Affinimmo (9000 Gand)

Cette studio, située au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, offre une surface habitable de 35 m². Bâtie en 1985, elle dispose d’un intérieur bien entretenu avec un système de chauffage au gaz, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La propriété comprend une cuisine séparée, joliment aménagée, ainsi qu’une salle de douche, répondant aux besoins essentiels d’un logement compacte et fonctionnel. L’appartement est idéalement placé à proximité du Miljoenenkwartier et de la gare de Gent Sint-Pieters, facilitant ainsi l’accès aux principales voies de communication routières et ferroviaires. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé avec une cave à vélos au niveau du rez-de-chaussée, pratique pour les cyclistes. La construction est conforme aux normes urbanistiques, avec un certificat de permis de construire valide et un droit de préemption en place, dans un secteur résidentiel calme et non inondable. Ce bien est vendu en l’état, sans certificat électrique à jour, mais il représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat en raison de sa localisation stratégique et de son bon état général. Deux des trois studios sont actuellement loués, ce qui peut constituer un avantage pour un acheteur souhaitant générer un revenu locatif immédiat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le numéro indiqué ou envoyer un email. En savoir plus ?

Mooie opportuniteit voor starters! U kan deze uiterst praktische en ruime bungalow eenvoudig afwerken volgens uw smaak.Er zijn maar liefst 3 slaapkamers en een heel grote garage. En u en uw kinderen kunnen genieten in de tuin. Alle info en afspraak via ### en ### En savoir plus ?

Situé au cœur vibrant de Gent, cet immeuble exclusif proposé par Affinimmo est un exemple parfait de qualité sans compromis. Localisé à l'adresse Henegouwenstraat 42-44, cet édifice se distingue par ses finitions raffinées et l'utilisation de techniques de construction modernes. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur, de chauffage par le sol, de panneaux solaires et d'un système de ventilation D, faisant de la durabilité une priorité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces commerciaux déjà loués, ce qui pourrait représenter une excellente opportunité d'investissement. En montant l'escalier authentiquement préservé, vous arriverez aux premier et deuxième étages, chacun abritant un appartement d'une chambre avec terrasse. Ces appartements se caractérisent par leurs hauts plafonds et de grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle. Sur le troisième étage, deux studios confortables avec chambre séparée continuent la tendance d'une attention méticuleuse aux détails et aux finitions. Les unités résidentielles atteignent sans effort un label énergétique A. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre de l'animation urbaine. À quelques pas, vous trouverez les charmantes boutiques et établissements de restauration des rues Kalandeberg, Mageleinstraat et Volderstraat. Cette propriété représente une opportunité d'investissement futuriste, sans soucis, dans une localisation de choix. Avec une surface habitable totale de 300 m² et quatre chambres, cet immeuble est proposé au prix de 2 350 000 €, constituant un bien immobilier d'exception à Gent. En savoir plus ?

Situé à Sint-Denijs-Westrem, cet espace de bureau lumineux et spacieux est à vendre pour 399 000 €. Il se trouve dans un immeuble récent, offrant une excellente proximité aux principales voies d'accès vers Gand, telles que l'E40 et l'E17, ainsi qu'aux transports publics. L'adresse exacte est Putkapelstraat 103, 9051 Sint-Denijs-Westrem, ce qui permet un accès facile à de nombreuses commodités locales. Le bureau comprend un hall d'entrée, cinq bureaux distincts dont deux grands, une salle de réunion et une cuisine. Deux places de parking et deux caves sont également incluses. Cet espace est parfaitement adapté pour divers professionnels tels que médecins, kinésithérapeutes, avocats ou autres professions libérales. L'ensemble de la propriété a été impeccablement entretenu par son propriétaire depuis sa construction en 1993. En termes d'équipements, le bureau est doté de double vitrage, d'un certificat de conformité pour l'installation électrique, ainsi que de raccordements à l'eau et à l'électricité. L'espace inclut également une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Classé en zone résidentielle, cet espace de bureau représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant établir leur pratique dans un environnement professionnel et bien situé. En savoir plus ?