Crevits Immobiliën bvba (9000 Gand)

Cette maison individuelle située au 48 Rozeveldstraat, à Torhout, offre un cadre de vie confortable sur un terrain ensoleillé d'environ 800 m². Construite en 1995, elle a été soigneusement entretenue et se caractérise par ses deux chambres spacieuses, de 13 m² et 8 m², ainsi que par une superficie habitable de 108 m². L'intérieur dispose d’un agencement pratique, comprenant une entrée avec toilettes, une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain avec douche, et un espace de vie lumineux de 31 m². À l’extérieur, la propriété possède une grande jardin clos et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un garage intégré de 19 m², offrant un stationnement sécurisé et pratique. La toiture, les murs et les fenêtres double vitrage assurent une bonne isolation thermique, complétée par un système de chauffage central. Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville de Torhout, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports publics. La situation géographique assure un environnement calme tout en restant connecté aux commodités de la ville. La maison est également conforme aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation raisonnable. En savoir plus ?

Ce charmant appartement situé au 3ème étage d’un bâtiment de trois niveaux, offre un espace de vie confortable et bien conçu. D’une superficie habitable de 104 m², il dispose de deux chambres spacieuses de 14 m² chacune, idéales pour une famille ou pour une utilisation en tant qu’investissement locatif. La pièce de vie principale de 37 m² bénéficie d’un accès à un balcon, permettant de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. L’appartement comprend également deux salles de bain complètes, chacune accessible depuis les chambres, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine est équipée avec un espace de rangement supplémentaire en arrière, facilitant la préparation des repas. La propriété bénéficie d’un double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et sonore, ainsi que d’une installation électrique certifiée conforme. Pour votre confort, l’immeuble est doté d’un ascenseur, et une cave individuelle est incluse dans la vente. Il est également possible d’acquérir une garage en supplément pour 30 000 €, pratique dans cette zone très accessible. L’emplacement est un véritable atout : niché dans un quartier résidentiel calme entre la Leie et le Duifhuispark, il est entouré de verdure tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Gand. La proximité du réseau de transports en commun, notamment la gare de Sint-Pieters à quelques minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens. Les routes principales offrent une connexion fluide vers les axes autoroutiers, rendant cet appartement particulièrement adapté à ceux cherchant une résidence paisible ou un investissement dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Située au cœur de Drongen, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable dans une rue résidentielle calme. Construite en 1930, cette maison énergétiquement efficace dispose d’un certificat de performance énergétique avec un score de 176 kWh/m²/an, témoignant de ses efforts en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. La propriété est accessible facilement via les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux principales routes menant à la ville de Gand, ainsi qu’aux axes autoroutiers environnants. Les commodités telles que commerces et écoles sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien des futurs occupants. La maison propose une superficie habitable de 135 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, lavabo et WC. La pièce de vie principale offre une vue agréable sur le jardin ensoleillé orienté au sud-ouest, avec un accès direct à la terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au niveau extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé de 210 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir une famille. En complément, la propriété possède une petite dépendance commune partagée avec le voisin pour le stockage de vélos, ainsi qu’une connexion au gaz et à l’eau. La façade compte deux niveaux, avec une largeur de 4 mètres en façade. La maison est vendue non louée, sans dégradation notable ou travaux urgents à prévoir. La localisation et les caractéristiques du bien en font une option intéressante pour ceux recherchant un logement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

À louer : une majestueuse maison de maître située au cœur de Gent, au 181 Kortrijksesteenweg, à proximité immédiate de la gare de Saint-Pierre et à seulement 100 mètres du parc Citadel. Cette propriété prestigieuse offre un espace de vie généreux et est entourée d'un agréable jardin de 100 m² orienté sud-est. Sa vaste superficie totale s'étend sur 580 m², permettant ainsi diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, un espace de co-habitation ou des bureaux. L'intérieur élégant se compose d'une grande entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'un bureau. La maison est équipée d'un ascenseur personnel et comprend une cuisine moderne. Elle offre six chambres spacieuses et deux salles de bains entièrement rénovées. De plus, elle dispose de trois toilettes séparées, d'un vaste grenier multifonctionnel et d'une cave, parfaits pour répondre aux besoins de stockage ou d'activités supplémentaires. Le système de chauffage au gaz garantit un confort thermique optimal. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 322 kWh/m²/an. Cette maison unique en son genre ne manquera pas de séduire les amateurs d'architecture élégante et les passionnés d'espaces grandioses. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle à Gent. En savoir plus ?

Cette prestigieuse et spacieuse maison de maître, située au 181 Kortrijksesteenweg à Gand, est à louer pour un prix de 3 995 €. À seulement 100 mètres du parc de la Citadelle et à proximité de la gare de Sint-Pieters, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être à quelques pas du centre-ville. La maison, avec son volume exceptionnel, offre de nombreuses possibilités et se prête parfaitement à divers usages, allant de l'habitation partagée aux espaces de bureaux. À l'intérieur, découvrez une disposition riche et généreuse avec une grande entrée, un ascenseur privé, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. Les espaces privés comprennent six chambres spacieuses et deux salles de bains entièrement rénovées. De plus, la propriété dispose d'un grenier multifonctionnel et d'une cave, offrant des options supplémentaires pour l'aménagement et le stockage. Une attention particulière a été apportée aux détails pour offrir un espace à la fois fonctionnel et élégant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de ville orienté sud-est couvrant une superficie de 100 m², idéal pour se détendre ou organiser des événements en plein air. La parcelle totale s'étend sur 580 m² et est équipée de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Ce bien rare sur le marché gantois est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace distinctif et polyvalent au cœur de la ville. En savoir plus ?

Cet immeuble d'appartements, situé au 132 Koningin Astridlaan à Gent, se trouve sur une avenue calme et résidentielle, à seulement 250 mètres de la gare de Sint-Pieters. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2013, avec une façade renouvelée en 2021. Il dispose de 8 unités, dont une surface commerciale, trois appartements, un appartement supplémentaire et trois studios. Bien que la destination actuelle de certains de ces logements diffère du permis original, un certificat de conformité est disponible pour toutes les unités depuis 2020, permettant leur location régulière. Les logements varient en taille entre 25 et 60 m² et sont actuellement tous loués, générant un rendement brut annuel attractif de plus de 67 000 euros, soit un rendement de 5,35 %. Chaque appartement est équipé de systèmes de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, et à la signature, toutes les unités disposeront d'une certification électrique conforme. La propriété bénéficie également d'une connexion aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, assurant le confort des occupants. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien d'investissement accessible avec un rendement stable et attractif. Classé en zone résidentielle à valeur culturelle, l'immeuble se situe hors de toute zone inondable. Pour plus d'informations sur la situation urbanistique, vous pouvez consulter les renseignements urbanistiques disponibles sur notre site web. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse et entièrement rénovée se situe à Gent, au 175 Hamerstraat, dans un quartier résidentiel prisé. Offrant une surface habitable de 135 m², cette maison est dotée de trois grandes chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou les études. La propriété bénéficie d'une rénovation récente avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, comprenant un nouveau toit, des fenêtres avec vitrage isolant, et une installation électrique conforme. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Celle-ci est prolongée par une cuisine neuve et bien équipée avec tous les appareils encastrés nécessaires. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse nouvellement aménagée et à un jardin urbain orienté plein sud, offrant intimité et détente en plein cœur de la ville. La maison dispose également de deux toilettes séparées et d'une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne et une double vasque. Située dans une zone résidentielle à vocation culturelle, la maison n'est pas sujette aux risques d'inondation. Le bien est livré prêt à emménager, fraîchement peint, et présente l'avantage de frais d'enregistrement réduits pour les propriétaires occupants. C'est une opportunité rare pour acquérir une demeure alliant confort moderne et emplacement de choix à Gent. En savoir plus ?

Cet appartement lumineux de 155 m², situé au quatrième et dernier étage de la résidence à petite échelle Land van Waas à Sint-Amandsberg, offre une combinaison idéale de confort et de praticité. Avec ses trois chambres spacieuses, il est parfait pour les familles, les jeunes acheteurs ou les investisseurs cherchant un bien durable. La résidence se trouve à proximité immédiate de la gare Gent-Dampoort, des magasins, des écoles et des principales voies d'accès, garantissant une excellente connexion avec la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. L'intérieur de l'appartement est bien agencé, comprenant une entrée spacieuse menant à un salon agréable avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une cuisine distincte, une buanderie équipée d'une cabine de douche et un toilette séparé complètent l'espace de vie principal. À l'arrière, vous trouverez trois chambres généreuses (17 m², 15 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle de bain centrale. Un petit balcon de 3 m² offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter du plein air. Pour le rangement, une cave privée est incluse, offrant une solution pratique pour stocker vos affaires personnelles. Le jardin orienté nord-ouest constitue un espace agréable pour se détendre. Le bâtiment dispose de chauffage au gaz, d'une installation en double vitrage, et bien que l'immeuble soit à rénover, il présente un potentiel certain pour ceux souhaitant créer un intérieur à leur goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Ce studio lumineux de 49 m² est situé au cinquième étage de la résidence Amaury à Gent, offrant une vue imprenable sur le verdoyant Citadelpark et les musées environnants. Avec un label EPC favorable de A, il combine confort et faible consommation d'énergie, ce qui est idéal pour les débutants, étudiants ou seniors, ainsi que pour ceux qui recherchent un investissement intelligent. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne accès à un balcon ensoleillé de 3 m². La cuisine et la salle de bains sont attenantes, complétant cet espace agréable à vivre. L'emplacement du studio est particulièrement central, à quelques pas des commerces, installations sportives et lieux de loisirs, et à seulement quelques minutes de la gare de Gent-Sint-Pieters. La proximité des transports en commun et des voies d'accès principales renforce l'attrait de cet emplacement. De plus, la propriété dispose d'une cave privative et d'un accès sécurisé à la zone de stationnement pour vélos via une porte automatique. Construit en 1980 et nécessitant quelques rénovations, ce bien inclut du double vitrage et bénéficie de raccordements au gaz et à l'eau. L'édifice comprend un total de huit étages avec un ascenseur pour faciliter l'accès. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, le studio possède un permis de construire et se situe dans une zone résidentielle dotée d'une valeur culturelle. Il n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui ajoute encore à sa valeur. En savoir plus ?

Cette résidence architecturale située au cœur de Lievegem est un véritable bijou pour les amateurs de design moderne et d'efficacité énergétique. Conçue par Hildegard Desmet, la maison offre une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 350 m². Dès l'entrée, une vaste traphal mène à une cuisine ouverte et un salon, où le plafond haut accentue la sensation d'espace. La cuisine, élégamment aménagée avec des armoires en bois de noyer et des placards intégrés, s'harmonise parfaitement avec le salon équipé d'une cheminée centrale. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et ouvrent la vue sur un jardin verdoyant et une terrasse spacieuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche déclinées dans des tons blancs et gris. Une pièce adjacente polyvalente peut être utilisée comme dressing ou bureau. En outre, une pièce supplémentaire de 28 m², accessible par l'entrée latérale du jardin, offre un espace idéal pour un atelier ou un bureau. La maison se distingue par son système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, ses stores solaires et sa récupération d'eau de pluie de 7500 litres, contribuant à un confort durable et à une consommation énergétique efficace. Située dans un quartier paisible de Lievegem, cette maison garantit un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie serein. Son certificat d'efficacité énergétique affiche une consommation spécifique de 69 kWh/m²/an, soulignant son caractère écologique. La propriété est conforme aux normes électriques en vigueur, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Avec son esthétique intemporelle et sa finition soignée, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent lumière, espace et durabilité. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison jumelée, située au 72 Proeftuinstraat à Gent, est une opportunité idéale pour une famille cherchant un espace polyvalent. Avec une surface habitable de 177 m², la propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon avec une cuisine ouverte, une salle de bains aménagée, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de deuxième salon ou de bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et un grenier offrant encore plus de potentiel d'aménagement. L'extérieur de la maison propose un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et un spacieux garage/atelier de 60 m² qui peut également servir de hangar ou d'atelier. Une longue allée offre des options supplémentaires de stationnement. Le terrain totalise une superficie de 350 m², offrant suffisamment d'espace pour toutes vos activités extérieures. La localisation de cette propriété est un atout considérable. Elle se trouve à proximité immédiate des autoroutes E17, E40 et R4, facilitant les déplacements vers d'autres régions. De plus, la maison est facilement accessible à vélo depuis la gare de Gent-Sint-Pieters et se situe à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Gent. Cette situation stratégique en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et confort familial. En savoir plus ?

Cet appartement exceptionnel situé au troisième étage de la résidence "Botanique" à Gent offre une surface habitable de 96 m². Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, et un séjour lumineux avec une cuisine intégrée. Profitez d'une vue imprenable sur le Citadelpark grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un vaste balcon de 12 m² orienté sud-est, idéal pour se détendre en toute quiétude. Le projet "Botanique", conçu par le cabinet d'architectes Verhamme + De Vel, se distingue par son élégance et son efficacité énergétique. Grâce à une pompe à chaleur géothermique combinée à un système de chauffage par le sol et des panneaux solaires, cet appartement est doté d'un label énergétique A. L'isolation acoustique et thermique assure un confort optimal tout au long de l'année. Les équipements modernes tels qu'un système de ventilation performant, une parlofoon, ainsi qu’un ascenseur viennent compléter cet ensemble luxueux. Situé sur la prestigieuse avenue Floraliënlaan, le projet bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les résidents ont accès à des installations de mobilité durables avec 45 emplacements pour vélos en sous-sol, ainsi qu'une possibilité d'acquérir un garage privatif dans le bâtiment adjacent. C'est une opportunité unique d'habiter un lieu où modernité et patrimoine architectural se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Gent, situé sur la prestigieuse Floraliënlaan, une des avenues les plus résidentielles de la ville. Niché le long du paisible parc Citadel, le projet BOTANIQUE représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, écoénergétique et élégant. Conçu par le bureau d'architectes Verhamme + De Vel, le bâtiment offre un équilibre parfait entre l'architecture raffinée et l'environnement verdoyant. Ce spacieux appartement de trois chambres, d'une superficie habitable de 119 m², propose une vue imprenable sur le parc depuis les terrasses larges et orientées au sud-est. L'appartement est conçu selon les normes contemporaines les plus élevées. Profitez d'une entrée accueillante, d'un hall de nuit, et d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur le parc. Les trois chambres généreuses, la salle de bains moderne avec toilettes, ainsi qu'un espace de rangement vous assurent tout le confort nécessaire. Ce bien bénéficie également de solutions énergétiques durables, telles qu'une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, et un système de chauffage par le sol, garantissant un faible coût énergétique et un confort optimal. En termes de mobilité, ce projet résidentiel offre une solution pratique grâce à ses 45 emplacements pour vélos en sous-sol, permettant aux résidents d'explorer la ville de manière écologique. Vous trouverez également des garages disponibles à l'achat dans le bâtiment adjacent pour un stockage sécurisé de votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'habiter dans un cadre exclusif alliant tradition architecturale et modernité au cœur de Gent. En savoir plus ?

Situé à l'adresse prestigieuse de la Floraliënlaan 4 à Gent, cet appartement moderne de deux chambres fait partie du projet immobilier BOTANIQUE. Niché dans l'une des avenues les plus résidentielles de Gent, il offre une vue imprenable sur le Citadelpark tout en étant proche des commodités urbaines. Conçu par le bureau d'architectes Verhamme + De Vel Architecten, le bâtiment se distingue par son élégance et son intégration harmonieuse avec la nature environnante. L'appartement, d'une superficie habitable de 96 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, et offre un accès direct à un spacieux terrasse orientée sud-est de 12 m². Les deux chambres généreuses sont complétées par une salle de bains moderne et un WC séparé. L'ensemble des installations intérieures répond aux normes les plus récentes en matière de confort et d'efficacité énergétique, notamment avec une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol. Le projet BOTANIQUE met également l'accent sur la mobilité durable avec la disponibilité de 45 emplacements pour vélos en sous-sol, facilitant ainsi l'exploration de la ville de manière écologique. Pour ceux qui possèdent un véhicule, des garages peuvent être acquis dans le bâtiment adjacent. Cet appartement est non seulement un lieu de vie confortable et luxueux mais offre également une belle opportunité d'allier architecture raffinée et vie urbaine dynamique. En savoir plus ?

Cette appartement à vendre est situé dans le projet neuf BOTANIQUE, idéalement placé le long du Citadelpark, sur la paisible avenue Floraliënlaan à Gand. La bâtisse a été conçue par l'agence d'architecture Verhamme + De Vel Architecten, regroupant 12 unités résidentielles allant du 1 au 3 chambres, avec des terrasses s'étendant sur toute la largeur des façades et offrant une vue frontale sur le parc. La construction comprend six étages, une septième étage en retrait, ainsi qu’un sous-sol pour le stationnement et les vélos, favorisant une harmonie entre architecture moderne et environnement verdoyant. Le logement proposé est un appartement de 112 m² comprenant deux chambres, une salle de bain principale avec baignoire, une salle de douche supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu’une entrée avec vestiaire et une zone séjour spacieuse avec cuisine intégrée. Il bénéficie d’un jardin privé orienté à l'ouest de 32 m², parfait pour profiter du calme et du soleil. Le bien dispose également d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos, ce qui facilite la mobilité et le stationnement. Ce bien est équipé de technologies modernes pour une efficacité énergétique optimale, notamment une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, une isolation performante, ainsi qu’un système de ventilation. La résidence comprend également un ascenseur et un système de vidéophone pour plus de confort et de sécurité. La proximité du parc et la localisation résidentielle en font un espace idéal pour ceux recherchant une vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville de Gand. En savoir plus ?

Située dans le quartier prisé derrière la gare Gent-Sint-Pieters, cette authentique maison familiale des années soixante offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du cœur urbain de Gand. La propriété se distingue par sa façade intemporelle en teintes grises et beige, agrémentée de briques modernes et d'accents en bois Kambala, qui lui confèrent une allure chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, on est accueilli par un hall spacieux avec des éléments de style originaux, menant à un bureau idéal pour le télétravail. Le salon lumineux dispose d'une cheminée intégrée et donne sur un jardin verdoyant et ensoleillé, équipé d'une terrasse partiellement couverte. La cuisine adjacente, entièrement équipée, offre un accès direct au jardin, renforçant l'atmosphère ouverte et accueillante de la maison. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une grande salle de bains. La vaste surface du grenier, avec sa hauteur sous plafond généreuse, présente de nombreuses possibilités d'extension, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles nombreuses. À l'arrière de la propriété, un large garage offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé selon les souhaits des nouveaux propriétaires. La résidence bénéficie d'une excellente localisation avec un accès facile aux commerces, aux installations sportives et de loisirs, ainsi qu'aux écoles et aux transports en commun. Le quartier est également bien desservi par les principales voies de communication, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille sans compromettre la connectivité urbaine. C'est une opportunité unique à Gand pour les amateurs de rénovation cherchant une base solide à moderniser selon les standards contemporains. En savoir plus ?

Cet appartement résidentiel à vendre se situe au cinquième étage d'un immeuble à Gent, offrant un vue particulièrement attrayante sur un parc. Avec ses trois chambres à coucher et deux terrasses, il bénéficie d'une localisation exceptionnelle à quelques pas du centre ancien de la ville et de la gare de Saint-Pierre. Grâce à sa position en hauteur et à ses nombreuses fenêtres orientées à l'est et au sud-ouest, l'appartement jouit d'une remarquable luminosité. L'agencement de cet appartement est à la fois fonctionnel et optimisé avec une entrée centrale, un hall doté d'un vestiaire, et un accès direct au spacieux salon ainsi qu'à la cuisine adjacente à un petit balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Une deuxième grande terrasse est accessible depuis la plus grande chambre donnant sur la façade arrière, offrant une vue dégagée sur le quartier de la gare Saint-Pierre. De plus, une cave privée (n° 52) est incluse pour davantage de rangement. Construit en 1973, ce bien dispose également d'un emplacement de parking souterrain facilement accessible (n° 17) disponible à l'achat. Avec une superficie habitable de 100 m², cet appartement représente une opportunité pour acquérir un bien intemporel avec une vue impérissable sur le parc Citadel de Gand. Un rafraîchissement complet permettrait de mettre en valeur tout le potentiel de ce bien d'exception. En savoir plus ?

Opmerkelijk, solide en instapklaar, multifunctioneel en vergund gebouw dat bestaat uit een grote kantoor-, praktijk- of handelsruimte op het gelijkvloers, een ruim appartement en drie overdekte autostandplaatsen.Het is bijzonder visueel gelegen aan de 'Molenhoek' midden in het centrum van Merelbeke en is zowel uitermate geschikt als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik, een combinatie van wonen en werken. Door de talrijke raampartijen is de lichtinval frappant. De gemeenschappelijke hal leidt direct naar de gebruiksklare kantoren met airco en een oppervlakte van ca. 200 m² die voorzien zijn van een ontvangst- en wachtruimte, een groot landscape kantoor, een vergaderruimte, een ingerichte keuken, een archiefruimte, een extra kitchenette, een berging, toiletten, een directiebureau, e.d.m. Het appartement beslaat de volledige eerste verdieping en voorziet in een oppervlakte van maar liefst ruim 160 m²: grote zonnige woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers, dressing, badkamer met ligbad en douche, grote berging en wasplaats, e.d.m.In 2007 tot 2008 werd het grondig verbouwd en gerenoveerd waardoor het zowel energetisch zuinig is als functioneel en hedendaags. Zowel het appartement als het kantoor zijn momenteel verhuurd en geven een aantrekkelijk rendement van rond 5%, dat zeker nog ruimte biedt voor optimalisatie en verhoging. Op de aanzienlijke zolder zijn er nog meerdere stockage- en archiefruimtes. En savoir plus ?

Achttiende eeuwse historische landelijke vrijstaande hoevewoning gebouwd op een prestigieus perceel van 3.506 m², omgeven door agrarisch gebied. Het huis heeft sinds het bouwjaar meerdere transformaties en uitbreidingen ondergaan, maar het uitgesproken landelijke karakter werd steeds behouden. Het werd dan ook geïnventariseerd als onroerend erfgoed, maar het is niet beschermd. Aan de rechterzijde is er een inkomhal met vestiaire en toilet die leidt naar de eetkamer met houtkachel, de woonkamer met twee niveaus en open haard en de grote leefkeuken die tevens uitgeeft op een ommuurde binnentuin met groot terras. De verdieping omvat drie slaapkamers, die bereikbaar zijn via twee afzonderlijke trappen, een berging en een badkamer. Op het gelijkvloers is er een nog een tweede badkamer en een volwaardige bureauruimte, die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. Annex aan het huis is er een garage, net als nog een vrijstaande in de tuin achteraan.Deuren in massief eik, zichtbare draagbalken in hout, rustieke parketten en vloeren, en schouwen in parement accentueren de landelijke stijl. De grote open tuin met fruitboomgaard zorgt voor privacy en rust.Het perceel valt onder het Algemeen Plan van Aanleg van de gemeente Lochristi en is gelegen in 'landelijke woonzone'. Het is een unieke woning op een teruggetrokken locatie die toch bijzonder goed bereikbaar is. En savoir plus ?

À vendre à Gent, cette résidence de caractère est située au 297 Kasteellaan, à proximité du centre-ville et jouxte le paisible Rommelwaterpark. Construite en 1868 et rénovée en 2001, elle allie le charme de l'architecture historique avec des touches de modernité. La maison de maître se distingue par sa façade élégante et ses éléments architecturaux distinctifs. Une impressionnante double entrée mène à un vaste salon avec parquet massif et à une cuisine qui s'ouvre directement sur un jardin urbain ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Cette spacieuse résidence s'étend sur trois étages, offrant cinq chambres confortables et une salle de bains généreuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Chaque chambre est lumineuse et bien proportionnée, garantissant un espace de vie agréable pour tous les membres de la famille. Un atout supplémentaire est le balcon à l'arrière, offrant une vue dégagée sur le parc, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le confort de vie est rehaussé par une grande cave aménagée en buanderie, avec plusieurs espaces de rangement pratiques. La maison est dotée d'un chauffage efficace et d'une isolation par double vitrage, répondant ainsi aux normes énergétiques modernes avec un score EPC de 215 kWh/m²/an. Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre alliant histoire et confort contemporain, à proximité immédiate des commodités culturelles et urbaines que Gent a à offrir. En savoir plus ?