Elxis Greek Real Estate Services (XXXX Commune indéterminée)

Cet appartement à vendre à Nikiana est situé dans un complexe résidentiel international entre la ville de Lefkada et Nidri, offrant une ambiance paisible tout en restant accessible aux principales attractions de l'île. Construit en 2008, l'appartement propose environ 68 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux. Il comprend deux chambres, une salle de bain, et un espace de vie lumineux à aire ouverte avec une cuisine moderne et équipée. Le bien est vendu meublé, avec des lits, canapés, armoires, une télévision intelligente, une chaîne stéréo, ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur la mer Ionienne et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage. Les résidents ont accès à une piscine commune, et une place de parking privée est disponible à côté du bâtiment. L'appartement est équipé d'unités de climatisation dans le salon et la chambre principale, assurant refroidissement et chauffage selon les besoins, tandis qu'un chauffe-eau fournit l'eau chaude. La connexion à l'eau locale est installée, tout comme les lignes Internet et téléphoniques. Nikiana est un charmant village de pêcheurs qui a connu une croissance régulière ces dernières années. Situé à environ 10 km de la ville de Lefkada et à 7 km de Nidri, il offre un accès facile aux villages côtiers de l'est de l'île. La région est réputée pour sa saison touristique prolongée, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux cherchant un investissement locatif ou une résidence secondaire tranquille. L'appartement allie confort contemporain et cadre idyllique, idéal pour profiter pleinement des beautés naturelles de Lefkada. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété unique au cœur de Pélion, à Afetes, une charmante maison rénovée datant du début du XXe siècle. Située directement sur la place centrale du village, elle offre un accès immédiat à la vie villageoise animée, surtout durant les mois d'été. La maison a été entièrement rénovée en 2005 et repeinte récemment en 2023, alliant le charme d'une architecture traditionnelle à des installations modernes. Avec ses trois niveaux, chacun d'environ 74 m², plus un espace auxiliaire de 35 m², cette résidence spacieuse de 222 m² est entièrement meublée pour une occupation immédiate. À l'intérieur, vous trouverez trois salons spacieux et cuisines, un par niveau, ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant avec une entrée séparée, idéal pour accueillir des invités, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Une véranda spacieuse à l'avant de la maison offre une vue imprenable sur la place centrale, tandis qu'un coin salon extérieur permet de profiter de l'ambiance locale. Le système de chauffage au diesel et l'alimentation en eau locale ajoutent au confort de cette résidence conçue pour y vivre toute l'année ou pour des escapades de vacances. Situé stratégiquement à Afetes, ce bien offre un accès facile aux beautés montagneuses du Pélion et à la côte du golfe Pagasétique. En été, le village devient un pôle d'attraction animé lorsque les visiteurs affluent des régions côtières pour profiter du climat plus frais et des festivités locales. À moins de 45 minutes de Volos, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités urbaines tout en étant proche de villages côtiers pittoresques tels qu'Agria et Afissos. Cette maison représente non seulement une opportunité idéale pour un cadre de vie exceptionnel mais aussi un investissement prometteur pour des revenus locatifs. En savoir plus ?

BeschrijvingRustend op een perceel van 5.800 m² met vijf terrassen beplant met olijfbomen, biedt deze charmante villa van 137 m² een prachtige combinatie van betoverend uitzicht op zee en privacy, te midden van een prachtig en echt Grieks landschap op het eiland Karpathos.Het landgoed bestaat uit de hoofdwoning, een gastenverblijf en een tuinhuis. De hoofdwoning heeft in totaal acht kamers, waarvan twee slaapkamers, terwijl er ook een woon/eetkamer, een keuken en een badkamer zijn. Het gastenverblijf heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer.Stel je voor dat je wakker wordt met de eindeloze uitgestrektheid van de Egeïsche Zee die zich voor je ogen ontvouwt. Dit pand heeft een onbelemmerd en panoramisch uitzicht op het sprankelende water en als je naar buiten stapt, ontdek je een reeks van vijf terrassen, elk versierd met olijfbomen. Deze terrassen creëren een harmonieuze mix van natuur en sereniteit en bieden de perfecte plekken voor ontspanning en bezinning.LocatieKarpathos is het op een na grootste eiland van de Dodekanesos en een van de eilanden die hun authentieke Griekse charme hebben weten te behouden. Tot de belangrijkste attracties behoren verschillende ongerepte stranden, zowel zandstranden als kiezelstranden, en de nederzettingen Olympos, Menetes en Aperi, waarvan de traditionele architectuur je terugbrengt naar een ver verleden. Karpathos is bereikbaar per vliegtuig met chartervluchten vanuit verschillende Europese landen en binnenlandse lijnvluchten vanuit Athene, en per schip, zowel vanuit Piraeus als vanuit Rhodos.AfstandenMenetes: 2.4 kmPigadia en haven: 6.5 kmAmoopi Strand: 4.9 kmFokia-strand: 5.2 kmNationale luchthaven Karpathos: 11 kmAperi: 12.5 kmStrand van Apella: 20 kmOlympos Dorp: 48 km En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa en pierre de 132 m², située sur un terrain de 1009 m² aux abords du pittoresque village de Loutraki, en Crète. La propriété s'étend sur deux étages et comprend un semi-sous-sol de 70 m² avec kitchenette et WC, ainsi qu'une cave de 46 m². Bien que ces espaces ne soient pas inclus dans les surfaces habitables indiquées, ils offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace salon/salle à manger et cuisine ouverte, un WC invité, une buanderie et un escalier menant à l'étage supérieur. La terrasse pavée en pierre offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la mer. À l'étage, la villa dispose de deux chambres, dont une chambre principale avec accès à un balcon, une pièce commune et une salle de bain. Le balcon est également accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier en pierre, offrant des vues panoramiques sur la campagne et la mer au loin. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec des fenêtres à double vitrage et des volets au premier étage. La construction en pierre, avec des pierres taillées sur place, assure une isolation exceptionnelle complétée par des ventilateurs de plafond pour le refroidissement. Le jardin paysager est disposé sur plusieurs niveaux et abrite une variété de plantes locales, notamment de nombreux oliviers. Un espace de stationnement est prévu à l'intérieur de la parcelle. La villa jouit d'un excellent potentiel locatif, grâce à sa proximité avec Héraklion, le site archéologique de Knossos, et les plages d'Ammoudara et Fodele. Elle est très appréciée par les visiteurs souhaitant explorer la région d'Héraklion. Loutraki est un village traditionnel calme et paisible, riche d'une longue histoire remontant à l'époque romaine, situé à proximité d'attractions locales telles que le monastère de Jérusalem et de nombreux sentiers de randonnée. En savoir plus ?

Cette charmante villa est située sur l'île de Meganisi, offrant une atmosphère cosmopolite tout en étant éloignée du tourisme de masse. La propriété bénéficie d'une vue dégagée et magnifique sur la mer Ionienne, l'île de Kalamos et la côte occidentale de la Grèce continentale. Développée sur un terrain de 4000 m² avec trois autres villas, la villa de 70 m² dispose de l'usage exclusif de 742 m² de jardins pavés et paysagers, agrémentés d'une piscine privée de 8 x 3,50 m. La piscine privée est idéale pour les familles avec de jeunes enfants, car l'accès à celle-ci est limité par des portails. La villa comprend un salon spacieux avec une cuisine adjacente et un poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une avec un lit double et une seconde avec deux lits simples. Il y a également deux salles de bains équipées d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que deux petits espaces loft accessibles par échelles. La villa est vendue meublée et équipée de toutes les commodités modernes. Située dans une destination prisée par les amateurs de voile du monde entier, cette propriété offre un fort potentiel locatif. Meganisi est un paradis pour les marins et les plaisanciers, avec plus de 20 criques sur sa côte nord-est, offrant des mouillages magnifiques ainsi que des espaces de quai et de ponton dans les ports de Post Spilia et Vathi, et à la nouvelle marina Odysseas. L'île propose également d'excellents restaurants, des tavernes de poissons à Vathi et Spartochori, ainsi que de nombreuses plages accessibles principalement par bateau. Sa proximité avec l'île de Lefkada et les liaisons fréquentes en ferry vers Nidri permettent à Meganisi de servir de base pour explorer Lefkada et la côte occidentale de la Grèce centrale. En savoir plus ?

Cette charmante résidence en pierre, d'une superficie de 89 m² répartie sur deux étages, est située dans le pittoresque village de Piskokefalo, au cœur de la campagne crétoise. Proche de la ville de Sitia, la maison offre une vue panoramique époustouflante sur les vallées et montagnes environnantes. Elle dispose d'une cour intérieure accueillante avec des zones ombragées, idéale pour organiser des barbecues et d'autres activités en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée, un coin repas et une toilette pour les invités. À l'étage supérieur, la maison propose une grande chambre avec une salle de bain supplémentaire, garantissant un confort optimal. Équipée d'air conditionné et d'un chauffe-eau solaire, la propriété assure un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un espace de stationnement et un terrain clôturé offrent une sécurité et une intimité supplémentaires. Grâce à sa situation paisible au cœur de la nature, cette maison présente un potentiel locatif prometteur, attirant les visiteurs intéressés par les attractions voisines telles que Sitia, Agia Folia et Xerokambos. Piskokefalo se trouve à moins de 4 km au sud de Sitia, une ville célèbre pour être le berceau du poète Vincenzos Kornaros. Le village constitue un cadre idyllique pour se détendre sur la place du village tout en explorant des sites locaux comme la source Zou, l'ancien moulin à eau, l'église d'Agia Anna et la chapelle de Panagia Trapezounta. À proximité, vous trouverez également de superbes plages telles que Plakes Beach et Petras Beach à l'est, ainsi que Platani Beach et Donkey Beach à l'ouest, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour découvrir davantage la région. Avec un prix attractif de 250 000 €, cette résidence est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter du calme du pays crétois. En savoir plus ?

With the Aegean Sea glistening in the distance and the majestic castle of Monemvasia in view, this 110 sqm property is surrounded by tranquillity and breathes craftsmanship. The house, located in Agia Kyriaki, is a 4 minute-drive from Monemvasia and features three comfortable bedrooms and two bathrooms, both equipped with bathtubs. The heart of the home is the open-plan living and dining area, which flows into a fully equipped kitchen. The furniture in these areas is of excellent quality, with handmade wooden pieces that add warmth and character. The house is built to exceptional standards by an engineer for personal use, ensuring superior construction, including insulation even in the flooring. It is fitted with double-glazed aluminium windows and mosquito nets, enhancing both comfort and practicality. The living room, anchored by a cosy fireplace, opens to a terrace that offers a stunning view of the historic Monemvasia castle and the vast sea. There is a 25 sqm storage room on the lower ground floor. Outside, an expansive garden and a dedicated BBQ area offer space for relaxation and outdoor cooking. Space for parking is also provided on the premises. The property has significant potential for expansion and rentals. Recently renovated, it is move-in ready. Location - Distances Under its medieval veil, perched on the coast of the Peloponnese, lies the castle town of Monemvasia. The fortress, Venetian mansions, arches, numerous Byzantine churches, and alleys carved into the rock-like sculptures make it one of the most fascinating castle towns in the country, often referred to as the "Gibraltar of the East". The name "Monemvasia" means "unique entrance", and the town is the birthplace of the renowned Monemvasian poet Yannis Ritsos. It is a must-visit, just 2.2 km from the property. Other notable places of interest nearby include the emerald-water beaches of Elafonisos and the traditional villages of Laconia. Monemvasia Beach: 2 km Monemvasia Castle town: 2.2 km Port of Neapolis: 40 km Pounta (and ferry crossing to Elafonisos): 40 km Athens city centre: 320 km En savoir plus ?

Cette villa à vendre, située à Varnavas, est proposée au prix de 650 000 €. Récemment rénovée en 2022, elle s'étend sur une surface habitable de 285 m² au sein d'un terrain arboré de 3800 m². Elle offre une vue imprenable sur le golfe Sud-Eubéen et Chalkida, procurant une sensation de vie à la campagne tout en étant proche d'Athènes. La propriété dispose d'une piscine privée impressionnante de 10 x 5 mètres, idéale pour se détendre en plein air. L'intérieur de la villa comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur double porte, cuisinière de 90 cm, four et lave-vaisselle. La cuisine est également dotée d'une table à manger et de grands espaces de rangement. Les trois chambres doubles et les quatre salles de bains spacieuses, dont une avec un grand jacuzzi, offrent tout le confort nécessaire. Chaque pièce est équipée d'un chauffage au sol et de la climatisation. Des toilettes extérieures sont également disponibles à proximité de la piscine. Un parking est inclus sur les lieux. La villa est facilement accessible en voiture et se trouve à proximité de plusieurs destinations clés. La plage de Varnavas, réputée pour sa propreté durant l'été, est à seulement 10 km. La ville d'Athènes est à 43 km, tandis que le port de Rafina, facilitant l'accès aux îles Égéennes, se trouve à 34 km. L'aéroport international d'Athènes est situé à 61 km, rendant les voyages internationaux aisés. En savoir plus ?

Discover an enchanting collection of 16 private residences nestled amidst a serene olive grove on the edge of Maleme village. Just moments from the sea, these homes draw inspiration from Crete's simplicity and the Mediterranean landscape. The design concept follows the local architecture and the typical layout of rural Cretan houses, with their characteristic courtyard. Each residence enjoys privacy while being connected to the main yard and the central swimming pool. Choose from a wide collection of properties in various sizes, with or without a private pool. There are four (4) types of residences, designed to fit diverse preferences: Ground Floor Residences: Cocooned in their private gardens yet perfectly close to the shared amenities. These residences are comprised of two double bedrooms, two bathrooms and spacious open-plan and dining areas. Each of them comes with a private pool and a generous terrace, typifying what life in the Mediterranean is all about. Garden Apartments: Flanked by large openings on both sides as well as a private courtyard. These apartments consist of two generously spaced double bedrooms with a shared bathroom and an open-plan lounge with a kitchen. Terraced Apartments: Enjoying artfully rationed indoor and outdoor spaces. These well proportioned one-bedroom apartments spill out to ample balconies that enjoy open vistas of the sea and the surroundings. Duplex Terraced Residences: Designed to make the most of the outdoors, with plenty of exterior areas to sit and dine by the enchanting views. These two-bedroom duplex apartments are composed of two double bedrooms located on separate levels for added comfort and privacy, each one having its own bathroom and generous fitted wardrobes. These residences are ready to upscale your holiday experience with the lowest possible ecological footprint. The project is characterised by the selection of earthy colours, the usage of natural materials, like stone and wood, as well as the creation of planted areas throughout the outdoor spaces. Each property will enjoy high energy efficiency, eco-friendly ways for heating and cooling, low-consuming lighting fixtures, smart home features and high quality materials. As an added value, electrical appliances are included in all units. Developer This project is realised by one of the biggest construction companies in Greece with years of experience in the construction field, having an eye for detail in a diverse range of work and scale projects. Location All amenities and facilities are in the proximity, including restaurants, local tavernas, bars and cafes, pharmacies, supermarkets, and mini markets. Crete, especially the Chania area, is famous for its exotic places, cultural landmarks (especially in the Old Town) and Cretan cuisine. On this island, you'll discover a variety of natural landmarks to visit around, including the White Mountains, the captivating Samaria Gorge, and many charming coastal and mountain villages. Additionally, various regions of Crete offer a chance to uncover traces of the ancient Minoan civilization through visits to renowned palaces such as Knossos, Phaistos, Malia, and Kato Zakros. The international airport of Chania is just 32 km away, with scheduled flights year-round and abundant charter flights serving much of Europe during the season – April to October. During the summer, ferries cross to and from Athens (Piraeus) daily – the port for ferries is at Souda, 24 km away. Experience the best of beach life at Balos Lagoon, Falarsana, Elafonisi, Agia Marina and Platanias, while hidden gems like Orthi Ammos beach and stunning gorges await nature lovers and adventure seekers. En savoir plus ?

À quelques pas de la plage de sable de Kantia, ce projet exclusif propose deux villas de 101 m², offrant toutes les commodités modernes. Développées sur un terrain de 300 m², chaque villa s'étend sur deux étages, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée de 52 m² comprend un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine ainsi qu'un WC. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur l'espace extérieur pavé de la villa. À l'étage, les 48 m² offrent deux spacieuses chambres avec placards intégrés, s'ouvrant sur un vaste balcon avec une belle vue sur la mer. Une salle de bain entièrement équipée complète ce niveau. Les villas sont dotées d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, un chauffe-eau solaire, une cheminée écoénergétique, des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, ainsi qu'un système d'alarme pour garantir votre confort et sécurité. À l'extérieur, le point central est la piscine avec sa terrasse lounge pavée, où vous pourrez profiter du soleil tout en admirant la vue sur la mer et le village côtier. Un espace de stationnement pour un véhicule est disponible à l'intérieur de la propriété, accessible par une porte sécurisée. Situé dans le charmant village de Kantia, dans la région d'Asini près de Nauplie, cet endroit paisible combine un magnifique paysage naturel avec une atmosphère détendue. Grâce à sa proximité avec Nauplie, Tolo et le reste de l'Argolide, Kantia est une base idéale pour explorer les merveilles du nord-est du Péloponnèse. Avec une popularité croissante tant chez les visiteurs nationaux qu'internationaux, en particulier durant la saison estivale, ces villas offrent également un excellent potentiel pour générer des revenus passifs grâce à la location de courte durée. En savoir plus ?

A cosy and stylish duplex in Porto Rafti, close to the sea, the airport and Athens, while offering tranquillity and all amenities. The 138 sqm maisonette rests on a 280 sqm plot and offers a total of three bedrooms and three bathrooms, two living-dining rooms with two open-plan kitchens (one on each floor), and storage space. It should be noted that the maisonette can function as two independent and self-inclusive apartments, one on each floor, connected by means of both an interior as well as an exterior staircase. Indeed, the property is sold fully furnished and equipped, including two kitchens, both fitted with everything, including dishwashers, while two of the bathrooms are equipped with a shower cabin and one with a bathtub, and there are also two washing machines. There is central diesel heating, again independent for each floor, while all living spaces are fitted with air conditioning units. Frames are double-glazed and fitted with fly nets. The small, well-kept garden of the property is mainly stone-paved, but there are also shrubs, flowers, and trees offering shade for you to dine under in the hot summer months. The plot is fenced, and as this is a quiet, primarily residential neighbourhood, ample parking is available in front of the property. Rental potential The property has been successfully operating on various short-rental platforms over the past years. It has an established clientele, while the location, proximity to the airport and the centre of Athens command a premium price for short-term rentals. Location Porto Rafti is a seaside town in East Attica, amphitheatrically built around Rafti Bay. Being a cosmopolitan resort and favourite summer destination for many Athenians, Porto Rafti offers a wide selection of dining alternatives catering for all tastes and budgets, many cafes, bars and clubs, as well as supermarkets, pharmacies and several retail shops. Distances Agios Spyridonas Beach: 1.5 km Erotospilia (Love Cave) Beach: 2.5 km Athens International Airport: 18 km Athens City Center: 50 km Piraeus Port: 58 km Sounio: 40 km En savoir plus ?

Op Corfu, op een heuvel met panoramisch uitzicht over het omliggende platteland, de zee en op slechts een paar minuten van het strand, ligt dit prachtige, volledig gerestaureerde stenen huis in de schoonheid van zijn unieke locatie.Het volledig uit natuursteen opgetrokken huis is oorspronkelijk ongeveer 200 jaar geleden gebouwd, maar de muren van de keuken/zitkamer zijn in 2010 gereconstrueerd. Het heeft twee verdiepingen en toegang is via een binnenplaats aan de voorkant. Deze tuin is erg aangenaam om te zitten, zonnen, eten, en gewoon genieten van het buitenleven met uitzicht op zee in een serene omgeving.Op de begane grond is er een gecombineerde zit-/kookruimte en een tweepersoonsbed met toilet en douche. Via een interne trap bereik je de eerste verdieping met een grote zit-/slaapkamer met toegang tot een groot balkon van 21 m². Dit balkon heeft een prachtig uitzicht op de zee, de berghellingen vol olijfbomen en de ondergaande zon. Het huis is ongeveer 62 m² en bevat dikke stenen muren en het perceel is 140 m².Aan de achterkant van de slaapkamer op de bovenverdieping is de uitgang naar de achtertuin, waar het ook prettig zitten is. De zijmuren zijn gerenoveerd en de tuin is geplaveid met stenen tegels. Het loopt een eind de berg op, met ook een heel mooi uitzicht op zee.De WederopbouwHet huis werd in 2021 bijna volledig gerenoveerd, dus de nieuwe eigenaar kan in principe meteen in het huis gaan wonen: Het dak en de plafonds zijn gerenoveerd (hout, isolatie, traditionele dakpannen). De muren zijn afgewerkt met traditioneel pleisterwerk, zodat delen van de stenen muren onbedekt blijven om het gevoel van de oorspronkelijke staat te behouden. Alle buitendeuren (3) zijn gemaakt van hout in een traditionele lichte stijl en zijn net als de vier ramen beneden voorzien van externe metalen kozijnen. Sanitair en riolering zijn reeds geïnstalleerd met moderne materialen. Huidige aansluiting op waterleiding. Ondergrondse afvalwatertank opgebouwd met stenen in 2021. Aangelegde elektrische infrastructuur (draden, stroomcircuits, enz.). Airconditioning. Keukentje geïnstalleerd - koelkast beschikbaar.De locatieHet huis is gelegen in een klein volledig traditioneel gehucht, Strongili, een deel van het oude dorp Agios Panteleimonas, op een hoogte van 300 meter op een van de uitlopers van de Pantokrator Mountain. Het dorp kijkt in westelijke richting op de majestueuze baai van Roda, met zijn ononderbroken zandstrand dat zich uitstrekt over meer dan 10 km. Met de auto is het slechts 10 minuten - of via schilderachtige bergpaadjes 20 minuten te voet - verwijderd van het dichtstbijzijnde strand en de kustplaats Acharavi, waar naast een keur aan restaurants en uitgaansgelegenheden ook andere nuttige voorzieningen zoals winkels, banken, apotheken en artsen te vinden zijn.De levendige en historisch interessante hoofdstad van het eiland, Corfu stad, is ook gemakkelijk te bereiken via een goede weg (ongeveer 37 km). De nabije omgeving is geschikt voor wandelingen door het karakteristieke Corfiotische landschap vol eeuwenoude olijfbomen. In het dorp is er alleen lokaal verkeer en rust en stilte zijn dan ook een van de unieke kenmerken: het is letterlijk een oase van rust. En savoir plus ?

Met de baai van Vasiliki aan uw voordeur en een jachthaven met sfeervolle tavernes op slechts enkele stappen afstand, bestaat dit exclusieve project aan zee uit woningen van 67 tot 188 m², met één tot vier slaapkamers. De Lefkas Beachfront Residences bieden hun bewoners een schitterend strand pal voor de deur, een charmant dorpscentrum op loopafstand en een locatie die bekendstaat om zijn uitstekende watersportmogelijkheden.Het complex bestaat uit vier gebouwen, elk met een eigen gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid voor de eigenaars, wat zorgt voor een exclusieve en intieme woonomgeving. Privébalkons en terrassen bieden een adembenemend uitzicht op zee, terwijl de ligging gemakkelijke toegang biedt tot de belangrijkste bezienswaardigheden en stranden van Lefkada, waaronder Egremni, Porto Katsiki en het kosmopolitische Sivota.Gebouwen A en B worden momenteel gebouwd op de eerste lijn van het project. Elk gebouw omvat zeven woningen, verdeeld over drie verdiepingen, en is ontworpen om te voldoen aan verschillende levensstijlen en woonwensen.Lofts op de begane grond (67 & 69 m²): Deze beschikken over een open woon-/eetruimte, keuken en een WC op de begane grond, met een slaapkamer en badkamer op een open mezzanine. Ze bieden hoge plafonds, grote ramen en directe toegang tot de buitenruimte.Appartementen op één verdieping (95 m²): Beschikbaar op de begane grond en eerste verdieping, bieden deze units een indeling op één niveau met twee slaapkamers, één badkamer, één WC en een open woon-/eetkamer met keuken. Ze zijn doordacht ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar een woning zonder binnentrappen.Duplexwoning aan het zwembad (96 m²): Deze woning heeft een split-level indeling over de begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich een open woon- en eetruimte, keuken, één slaapkamer en een badkamer. Een tweede slaapkamer en badkamer bevinden zich op de bovenverdieping, bereikbaar via een interne trap—een praktische optie voor wie de voorkeur geeft aan een meer privé slaapruimte.Tussenwoning Duplex (148 m²): Gelegen op de tweede en derde verdieping, verbonden door een interne trap. Het beschikt over een open woon- en eetruimte met keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Elke slaapkamer heeft een balkon, terwijl de woonkamer uitkomt op een ruim terras.Penthouse op de bovenste verdieping (188 m²): Dit is wat we de kers op de taart noemen. Het is gelegen op de tweede en derde verdieping en biedt het hoogste punt om van het zeezicht te genieten. Afhankelijk van de voorkeur van de koper, kan het drie of vier slaapkamers, drie of vier badkamers en een open woon-/eetkamer met keuken bevatten.Locatie en afstandenLefkada steekt uit tussen de Griekse eilanden vanwege de gemakkelijke toegankelijkheid, aangezien het verbonden is met het vasteland via een brug. Vasiliki, gelegen aan de zuidkust van het eiland, staat bekend om zijn prachtige baai, het adembenemende uitzicht op de nabijgelegen eilanden Kefalonia en Ithaca, en zijn reputatie als een topbestemming voor watersporten, met name windsurfen en zeilen. Het gebied is ook beroemd om zijn schilderachtige stranden en unieke dorpssfeer, ooit een voormalige vissershaven. Vasiliki biedt winkels, mini-markten, restaurants en tavernes op slechts een zeer korte afstand van het complex. Een nieuwe marina met meer dan 100 ligplaatsen en nieuwe steigers zal de ervaring voor bezoekers verder verbeteren.Lefkada stad: 37 kmHaven van Vasiliki met frequente routes naar het eiland Kefalonia: 850 mHaven van Nidri met frequente routes naar het eiland Meganisi: 20 kmPorto Katsiki strand: 14 kmEgremni strand: 14.5 kmKathisma strand: 25 kmPreveza Aktion Internationale Luchthaven: 56 km En savoir plus ?

À vendre, une villa charmante de 110 m² située dans le village pittoresque d'Afionas, considéré comme l'un des joyaux cachés de Corfou. Nichée sur un terrain de 1 183 m², cette résidence offre un cadre de vie paisible à seulement 1 km de la célèbre plage de Porto Timoni et à 2 km de la plage de Saint George. La villa est entièrement meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement. Elle comprend trois chambres, une salle de bain, et des espaces de vie accueillants donnant sur un jardin luxuriant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin magnifiquement entretenu avec une piscine privée de 8 x 4 mètres, idéal pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Des espaces de repos et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du cadre champêtre tranquille. De plus, la villa dispose d'un parking sur place, de la climatisation pour assurer votre confort tout au long de l'année, ainsi qu'un chauffe-eau à chaudière. Les propriétaires actuels ont pris soin d'entretenir avec amour cette maison, en veillant à rafraîchir régulièrement l'intérieur par des coups de peinture et en entretenant soigneusement le jardin et la piscine. La propriété offre également un potentiel locatif attractif grâce à son emplacement privilégié qui attire des tarifs de location élevés. Située à proximité immédiate des plages renommées telles que Porto Timoni et Arillas, ainsi que du fameux Canal d'Amour, elle constitue un point de départ idéal pour les visiteurs en quête de la beauté naturelle de Corfou. De plus, tous les services essentiels se trouvent à quelques pas, et un restaurant offrant une vue imprenable sur la mer est à seulement 150 mètres. C'est une maison que vous pouvez apprécier à tout moment et louer lorsque vous n'y êtes pas, maximisant ainsi votre investissement. En savoir plus ?

Cette villa spacieuse et distinctive, située sur l'île de Rhodes à proximité de la destination cosmopolite de Gennadi, est proposée à la vente pour 400 000 €. Développée sur un terrain de 500 m², cette résidence de 140 m² offre une expérience de vie moderne et confortable, à seulement quelques pas d'une plage de sable magnifique. Elle comprend trois chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Chaque chambre bénéficie de la climatisation et est dotée de lits doubles ainsi que de balcons avec vue imprenable sur la mer et les paysages environnants. L'espace de vie s'ouvre sur une pergola et une piscine de 20 m², accompagnée de chaises longues pour des moments de détente en plein air. De plus, un barbecue et une table à manger extérieure permettent de savourer des repas en plein air dans un cadre enchanteur. L'extérieur de la villa présente une partie pavée à l'avant, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une pelouse, de jeunes arbres et de quelques massifs fleuris. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec de nombreux extras qui ajoutent à son charme unique. Située dans un emplacement privilégié sur l'île de Rhodes, cette propriété possède un excellent potentiel locatif, ayant fonctionné avec succès comme maison de vacances depuis sa construction. La région de Gennadi est reconnue pour sa longue plage de sable et de galets, ainsi que ses rues animées bordées de tavernes en plein air où l'on peut déguster des spécialités locales telles que meze et moussaka. À proximité se trouvent des commerces proposant maillots de bain, miel local et pâtisseries baklava. Les principales attractions touristiques, telles que le site archéologique et le complexe de Lindos, se trouvent à quelques minutes en voiture. En savoir plus ?

Deze indrukwekkende villa van 450 m² ligt in de wijk Kefalomantouko, op loopafstand van het oude stadscentrum en het Soroko plein in Corfu, en biedt luxe accommodatie en alle moderne voorzieningen.Gebouwd aan het eind van de 19e eeuw en onlangs volledig gerenoveerd, strekt de villa zich uit over drie verdiepingen en ligt op een perceel van 1770 m² met prachtig uitzicht op zee en de stad. Het biedt een totaal van zeven slaapkamers en is geschikt voor groepen van maximaal 16 personen. Er zijn ook vijf badkamers met bad of douche en drie toiletten. De uitgesproken Corfiotische bouwstijl combineert Venetiaanse en lokale elementen en wordt verder geaccentueerd door het smaakvolle meubilair en decoratieve details. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht met veel antieke meubels, zoals prachtig versierde kasten en spiegels. Een opvallend kenmerk van het pand is de volledig en professioneel uitgeruste keuken, aangezien de villa professionele cateringdiensten aanbiedt aan haar korte-termijn huurders. Het pand beschikt ook over een majestueuze hal die leidt naar een woonkamer, een eetkamer en een salon, die allemaal leiden naar prachtig aangelegde tuinen beplant met lokale en tropische planten.Het middelpunt van het buitenleven van de villa is het verwarmde zoutwaterzwembad van 11 x 4,5 m en de kinderspeeltuin, daarnaast is er ook een eethoek en een homecinema in de open lucht om van je favoriete films te genieten onder het Griekse maanlicht.Alle kozijnen en ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en vliegenhorren. De temperatuur wordt geregeld via warmtepompen en de open haard in de woonkamer, die voor warmte en een rustgevende sfeer zorgt. Een CCTV-systeem met alarm en branddetectie garandeert de grootst mogelijke veiligheid en beveiliging, en internet wordt mogelijk gemaakt door een Starlink (satelliet) systeem, evenals het lokale telecommunicatienetwerk. Er is voldoende parkeergelegenheid binnen en voor het perceel.VerhuurmogelijkhedenDe villa heeft een uitstekende reputatie als luxueuze korte-termijnverhuurder en vraagt hoge prijzen voor een verlengd hoogseizoen. De locatie, kenmerken en voorzieningen maken het een uitstekende keuze voor diegenen die Corfu in comfort en luxe willen ervaren.Locatie - AfstandenKefalomantouko is een rustige wijk in de oude stad van Corfu, waar veel van de herenboerderijen van de stad zijn gevestigd. Het is een groene wijk, maar ligt op loopafstand van de meeste bezienswaardigheden van de stad, met een aantal restaurants, cafés, supermarkten, apotheken en andere voorzieningen.Alykes Potamou strand: 1,5 kmVeerboothaven: 2,5 kmSaroko plein: 2,5 kmListonplein: 3 kmOude vesting: 4 kmCorfu Oude Stad: 4 kmInternationale luchthaven Corfu: 5,5 km En savoir plus ?

Deze villa met 3 verdiepingen aan zee zou wel eens de villa kunnen zijn om de zomers van uw dromen tot leven te brengen!De villa aan zee in Alissos heeft drie slaapkamers en nog een op zolder. De hoofdwoning bevindt zich op de begane grond, waar u bij binnenkomst een open ruimte binnenloopt met een keuken, een grote eethoek en een open leefruimte. Interessant hier is de subtiele verdeling van de 80 m² van de vloer door de invoering van verschillende niveaus voor verschillende gebieden. De woonkamer ligt een paar treden lager dan het eetgedeelte, terwijl de keuken zich op hetzelfde niveau bevindt, wat duidt op een natuurlijke voortzetting van de ruimtes. De keuken is volledig uitgerust met elektrische apparatuur en keukengerei en van de rest van de verdieping gescheiden door een kolom. De woonkamer is omgeven door grote ramen en terrasdeuren, die het prachtige en ononderbroken uitzicht op zee binnenhalen! Er zijn twee hoeken met banken, waarvan één met een open haard in moderne stijl. Verder heeft de etage een gastentoilet.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, een badkamer met ligbad, en een veranda! Deze verdieping is even groot als de begane grond, terwijl de zolder 40 m² is. De zolder heeft een tweepersoonsbed (4e slaapkamer), een home gym hoek, en komt uit op het ruime dakterras met twee zonnebedden! De villa heeft een extra 80 m² in een semi-souterrain dat dient als een volledig onafhankelijk appartement (5e slaapkamer) met een aparte ingang, keuken, en badkamer.Wanneer u op het terras aan de voorkant zit, kunt u in het oosten de Rio-Antirrio brug zien en in het westen de Ionische Zee. Het is een geweldige locatie om te ontspannen en te entertainen, op slechts een steenworp afstand van het strand, waar alle zintuigen de helende krachten van de zee kunnen voelen.In de zomer kunt u zwemmen, watersporten beoefenen en wandelingen maken langs het strand. In de winter kunt u genieten van het kijken naar de golven van de zee terwijl u bij de warmte van de open haard zit. In het voorste buitengedeelte van de villa strekt een groot terras zich uit in een tuin. Een tweede terras biedt ruimte voor een eettafel en een BBQ aan de achterzijde.De haven van Patras ligt ongeveer 20 km naar het oosten, en de luchthaven Araxos ligt 10 km naar het westen. De woning ligt direct aan de route van Patras naar het oude Olympia en Kyllini, de haven naar de Ionische Eilanden. In de stad Patras, op slechts 15-30 minuten rijden, kunt u heerlijk winkelen en belangrijke bezienswaardigheden bezoeken, zoals het Romeinse Amfitheater, de kerk van Sint-Andreas of het Fort van de stad, om er maar een paar te noemen. Uitstapjes naar het oude Olympia, Delphi, en andere belangrijke archeologische vindplaatsen zijn ook gemakkelijk te maken. De markt die het dichtst bij het huis ligt, ligt op ongeveer 3 km, met een gemakkelijke busverbinding. Op 20 minuten rijden kunt u genieten van het lange zandstrand van Kalogria en een bezoek brengen aan het unieke bos van Strofylia. En savoir plus ?

À vendre pour 295 000 €, cette charmante maison de village en pierre est située à Paidochori, un cadre verdoyant et paisible à proximité de la cosmopolite Kalyves. Développée sur un terrain de 238 m², la maison offre 86 m² d'espaces de vie répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon, doté d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur un patio où l'on peut profiter du soleil tout en admirant les belles vues sur les montagnes et la campagne environnantes. L'étage supérieur abrite deux chambres et une salle de bains. Chaque chambre s'ouvre sur des balcons offrant une vue agréable. La maison est vendue meublée et équipée, incluant la plupart des appareils électroménagers. L'espace extérieur pavé de pierres ajoute une touche authentique, et les anciennes meules du moulin à huile d'olive sur lequel la maison a été construite ont été intégrées dans la cheminée et le jardin. Le jardin aménagé présente une sélection de flore locale, et une pergola permet de profiter de repas en plein air ainsi qu'une douche extérieure. Paidochori est un petit village d'Apokoronas, bien relié à l'autoroute principale entre Chania et Rethymno. À seulement 15 minutes en voiture se trouve Kalyves, station balnéaire avec plage de sable. À 2,5 km, le village plus grand d'Agioi Pantes offre des commodités telles qu'une pharmacie, deux tavernes, un café et un supermarché. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une base tranquille tout en étant proches des principales attractions touristiques de l'ouest de l'île. En savoir plus ?

À vendre, magnifique résidence située à Svoronata sur l'île de Kefalonia. Ce bien exceptionnel comprend deux villas construites sur un vaste terrain de 3 218 m². À seulement quelques pas de la plage cristalline d'Ammes, cette propriété est idéale pour profiter des paysages enchanteurs de l'île. La villa principale, d'environ 145 m², offre trois chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon avec des finitions en marbre de grande qualité. Pour votre confort, vous trouverez également une cheminée à bois et une piscine à débordement. La villa d'invités de 55 m², située sur ce même terrain, se présente comme un espace parfait pour recevoir des amis ou être mise à la location. Composée d'une chambre, d'une cuisine ouverte, et d'une salle de bain entièrement carrelée, elle dispose aussi de sa propre piscine privée. Les deux villas bénéficient de fenêtres triple vitrage et le domaine est sécurisé par un portail électrique et un système de caméras. L'espace extérieur de la villa principale est agrémenté d'une kitchenette et d'un barbecue sous une pergola, propices aux moments conviviaux en plein air. Ce bien unique se situe à proximité des commodités locales avec des supermarchés et restaurants accessibles à pied. La ville principale d'Argostoli se trouve à seulement 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Kefalonia est à courte distance, à 2,3 km. Profitez des plages renommées de l'île, telles qu'Ai Helis, Minies, et Eglina, facilement accessibles depuis la propriété. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant du confort moderne. En savoir plus ?

Cette magnifique villa, proposée à la vente pour 630 000 €, est située au cœur du pittoresque village de Mouresi, un des lieux les plus prisés du Mont Pélion. Nichée sur les pentes verdoyantes de ce mont mythique, elle offre un cadre de vie idyllique, à quelques minutes seulement de la mer Égée. Construite au XIXe siècle et rénovée en 1990, cette résidence conjugue parfaitement le charme traditionnel et le confort moderne. Elle s'étend sur une surface habitable de 200 m², répartie sur deux niveaux autonomes, chacun doté de son propre accès. Chaque étage dispose de deux chambres doubles spacieuses, d'une salle de bains, d'un salon/salle à manger avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. Le terrain de 750 m² qui entoure la villa est un véritable havre de paix orné d'une belle diversité de flore locale. Les chemins pavés en pierre qui serpentent à travers le jardin rappellent une époque révolue, tandis que les nombreux espaces aménagés pour s'asseoir permettent de profiter du soleil ou de l'ombre des arbres centenaires. Une pergola en bois et en pierre offre une vue panoramique imprenable sur la mer, le village et la campagne environnante. Un espace de stationnement est disponible à l'intérieur de la propriété, offrant commodité et sécurité. Mouresi est idéalement situé sur le versant est du Mont Pélion, à seulement 4 km au nord de Tsagarada, et à une altitude de 310 m. Ce village charmant est dominé par sa place centrale pavée de pierres, ombragée par de grands arbres et abritant l'église de la Sainte-Trinité. Bien que petit, le village propose une variété d'options gastronomiques renommées ainsi que des commerces locaux tels qu'une boulangerie, une boucherie, une épicerie et deux mini-marchés. Avec sa proximité des plages comme Papa Nero et Damouchari, et des attractions saisonnières comme la station de ski Agriolefkes à Chania, Mouresi constitue une retraite idéale toute l'année, à seulement une heure et demie de Volos. En savoir plus ?