ERA - Immo Toye (1850 Grimbergen)

Points forts : Entièrement rénové Electricité en ordre 3 chambres et possibilité d'aménager entièrement le grenier Grand espace de stockage au sous-sol A Grimbergen, à distance de marche du centre ville, nous trouvons cette maison à trois façades magnifiquement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison a été construite en 1971 et a été rénovée pour répondre aux normes contemporaines. La maison a une surface habitable de +/- 180m² et dispose de 3 chambres (20m², 15m² et 8m²). Le grenier de +/- 40m² pourrait facilement être converti en une chambre supplémentaire et éventuellement une salle de bain. L'espace de stockage n'est pas non plus un problème dans cette maison. Il y a une cave très pratique avec un accès extérieur séparé qui couvre toute la surface de la maison. La propriété dispose de nombreuses places de parking et d'un garage. L'emplacement de la propriété est idéal. Entre les commerces, à une courte distance des écoles, des commerces et des transports en commun, mais aussi non loin de beaux sites de randonnées. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien dès maintenant. En savoir plus ?

Avantages : 3 appartements 2 garages Situation idéale pour la location Dans une situation idéale à Grimbergen, au cœur du centre ville, se trouve cet immeuble composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement avec possibilité de deux chambres à coucher. Cet appartement a une superficie de +/- 96m². Au premier étage, nous avons un appartement d'environ 103m² avec deux chambres à coucher et une terrasse avec vue sur le Prinsenbos. Au deuxième étage, nous trouvons également un appartement avec les mêmes surfaces que l'appartement juste en dessous. Le bâtiment a besoin d'être modernisé/rénové pour répondre aux normes contemporaines, mais à condition que ces travaux soient effectués, un beau rendement est garanti avec ces surfaces et cet emplacement ! A l'arrière de la parcelle se trouvent deux garages accessibles depuis la cour. Idéal pour le stockage ! Venez découvrir le potentiel de cette propriété par vous-même. N'hésitez pas à visiter. En savoir plus ?

Ce spacieux et moderne rez-de-chaussée commercial est situé sur la Chaussée de Vilvorde à Grimbergen, un emplacement de choix avec un passage fréquent. La visibilité exceptionnelle rend ce bien idéal pour attirer un large public, allant des résidents locaux aux visiteurs des villes et villages environnants. Le local offre une surface généreuse de 240 m², parfaitement adaptée à un aménagement flexible. L’espace ouvert vous permet de moduler l’intérieur selon vos besoins, idéal pour la création de différentes sections, espaces de travail ou même un showroom. Un atout supplémentaire est sa grande vitrine, qui vous permet de mettre vos produits ou services en valeur de manière optimale. De plus, le bien dispose de quatre places de parking privées, facilitant l’accès et le confort de vos clients. Ce bâtiment récemment construit est également extrêmement économe en énergie, grâce à une isolation moderne et des installations efficaces, ce qui se traduit par de faibles coûts de chauffage et de climatisation. Son architecture moderne et épurée confère à ce bien une apparence professionnelle et accueillante, renforçant ainsi l'image positive auprès de vos clients et employés. Disponible immédiatement – une opportunité unique pour installer votre commerce dans un local élégant et stratégiquement situé ! Places de parking: à louer au prix de 400 €/mois pour 4 places de parking En savoir plus ?

Intérieur spacieux : avec une surface habitable totale de 255,50m². Emplacement central : situé au cœur de Strombeek, à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Aménagements modernes. Extras pour le confort et la sécurité : équipée d'un système d'alarme, d'un vidéophone et d'un adoucisseur d'eau. Cette maison combine l'espace, la fonctionnalité et l'emplacement pour créer un environnement de vie parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une vie urbaine avec tout le confort d'une maison moderne. En savoir plus ?

Avantages : EPC Prêt à emménager Garage souterrain à acheter pour €25,000 Situé au centre de Grimbergen, cet appartement est équipé de tous les conforts. Vous êtes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement ou votre maison est devenue trop grande ? Dans ce cas, c'est l'endroit idéal pour vous ! À Huis ten Halve, situé au centre, entre les magasins, à proximité des transports en commun et des champs de Grimbergen, nous trouvons cet appartement prêt à l'emploi. Il s'agit d'un appartement d'une chambre à coucher avec une surface brute de 91m² et une terrasse confortable de +/- 5m². L'immeuble dispose d'un parking souterrain où se trouve le box de garage. Le stationnement n'est donc pas un problème. Venez découvrir ce bel appartement prêt à être emménagé ! En savoir plus ?

Dans un beau lotissement non loin du centre de Grimbergen, se trouve ce terrain à bâtir pour une construction ouverte de 7a 72ca. Le règlement de construction permet une construction avec une superficie maximale de 150m² au rez-de-chaussée, un maximum de deux étages et une pente de toit entre 35° et 50°. Venez découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous dès maintenant ! En savoir plus ?

Duplex Garage obligatoire à acheter pour 25 000€ 2 chambres et 2 terrasses Au centre de Strombeek-Bever, nous trouvons ce spacieux appartement duplex prêt à emménager. Se garer n'est pas un problème grâce au garage. L'appartement est situé au premier et au deuxième étage du bâtiment et est accessible par un escalier ou un ascenseur. Les magasins, commerces, écoles, voies d'accès et transports en commun sont à distance de marche. En savoir plus ?

Opportunités : Projet de rénovation de la maison actuelle Terrain à bâtir 4-façades Possibilité de subdiviser en deux parcelles pour une construction trois-façades Possibilité de subdiviser en deux parcelles pour une construction trois-façades et une construction deux-façades Près du station de bus de Grimbergen, nous trouvons ce terrain de pas moins de 25 acres avec un énorme potentiel. Il y a actuellement une maison sur le terrain et, en tant que particulier, vous pouvez encore bénéficier du taux de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction et de nombreuses primes. Ou bien vous êtes très bricoleur et vous voulez encore rénover cette maison ? Profitez alors du taux réduit sur les droits d'enregistrement pour une rénovation énergétique importante ! Vous êtes un entrepreneur et vous cherchez une opportunité de lotir dans la belle ville de Grimbergen, à proximité de tous les commerces, des transports publics, des écoles et des parcs ? Vous êtes à la bonne adresse ! Le terrain peut être divisé en deux bâtiments semi-ouverts (+/- 11m de largeur de façade) ou en deux bâtiments semi-ouverts et un bâtiment fermé (chacun +/- 7,5m de largeur de façade). Possibilités offertes sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Vous souhaitez discuter de ces possibilités ? N'hésitez pas à prendre contact avec le bureau ! En savoir plus ?

Jardin spacieux sur un terrain de 21 ares Trois garages, dont un avec ascenseur pour une voiture supplémentaire + entrée de garage Grenier spacieux avec possibilité d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaires Espace de vie entièrement rénové et toiture refaite Découvrez ce charmant bâtiment mitoyen à Vilvorde, parfait pour les familles, les professionnels ou ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire. La propriété est construite sur un terrain de 21 ares. Cette maison offre une combinaison d'espace, de confort et de luxe. La maison a été entièrement rénovée au cours des 10 dernières années et sa toiture a été refaite, ce qui vous permet d'emménager en toute tranquillité. Le grenier, d'une superficie de 43 m², offre de nombreuses possibilités, telles qu'une chambre et une salle de bains supplémentaires. Sous la maison, vous trouverez un spacieux sous-sol de 42 m², idéal comme pièce de rangement ou de loisir. Le plus de cette propriété sont les trois garages, dont l'un est équipé d'un ascenseur, ce qui vous permet de garer facilement une quatrième voiture. L'allée offre également un espace de stationnement supplémentaire. Le grand jardin est parfait pour la détente et les activités de plein air. Grâce à sa situation centrale, vous êtes à quelques pas des écoles, des parcs et des transports publics, et vous avez un accès facile aux routes d'accès. Cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et l'accessibilité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à Humbeek, parfait pour une maison semi-mitoyenne, avec une superficie de 9a 33ca. Ce site unique offre des vues panoramiques et verdoyantes, grâce aux champs agricoles environnants. Ici, vous profitez d'une harmonie entre le charme tranquille de la campagne et une situation centrale. Les règlements de construction permettent une maison avec deux étages et un volume sous toit. Vous pouvez respecter une profondeur de construction maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres aux étages. Une alternative est de prévoir une profondeur de 13 mètres à la fois pour le rez-de-chaussée et pour les étages. Un lieu parfait pour réaliser la maison de vos rêves, dans un environnement où calme et nature se rejoignent. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale unique à Beigem, Grimbergen. Située à Daalstraat 121, cette propriété polyvalente de 1 897 m² sur un grand terrain de 3 900 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités commerciales et pour la vie privée. Caractéristiques principales de la propriété : Hangar spacieux : La propriété comprend un grand hangar avec une zone adaptée à diverses activités commerciales, y compris un quai de chargement pour des opérations logistiques efficaces. Utilisation flexible de l'espace : En plus de l'entrepôt, la propriété comprend divers espaces de travail, des bureaux, des zones techniques et des installations de stockage. Il s'agit donc d'un lieu idéal pour combiner l'administration et le stockage. Emplacement optimal : Située dans une zone rurale tranquille, avec un excellent accès aux principales routes d'accès et à proximité des transports publics, la propriété offre un mélange idéal d'accessibilité et de commodité de travail. Construite en 2003, cette propriété est équipée d'installations telles que le chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium et une isolation performante de la toiture, des murs et des sols. Des travaux seront encore effectués pour améliorer le score EPC. L'agencement professionnel est complémentaire des espaces résidentiels, ce qui permet d'intégrer la vie et le travail sous un même toit. L'espace de vie sera encore repeint. Autres commodités : Grand parking sur place. Cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et polyvalente ou pour les investisseurs qui voient le potentiel de combiner un développement commercial et résidentiel. En savoir plus ?

Points forts : Situation idéale Appartements et rez-de-chaussée commerciaux spacieux Immeuble de charme Au centre de Grimbergen, dans un emplacement parfait, nous trouvons cet immeuble de rendement à moderniser. Il s'agit d'un bâtiment charmant avec un espace commercial au rez-de-chaussée de +/- 79m² (EPC D), un appartement au premier étage de +/- 90m² avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un espace de vie spacieux (EPC E) et un appartement en duplex de +/- 131m² avec 2 chambres, un débarras, une cuisine et une salle de bain (EPC F). Le bâtiment dispose également d'un sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble a besoin d'être rénové en raison de ses labels EPC, mais grâce à son emplacement, il s'agit d'un investissement idéal ! Ou bien vous cherchez une grande maison individuelle avec la possibilité d'un espace de bureau au rez-de-chaussée ? Dans ce cas, ne cherchez pas plus loin ! Le stationnement n'est pas non plus un problème dans cet immeuble grâce aux parkings situés dans les rues avoisinantes, à une distance de marche limitée. Les transports publics sont également à proximité. Vous pouvez également faire du shopping à distance de marche et il y a des écoles à proximité. En bref, des appartements et des locaux commerciaux idéalement situés. N'hésitez pas à demander une visite ! En savoir plus ?

Appartement situé dans une rue sans issue et à distance de marche des commerces et des transports en commun. 2 Terrasses Garage box obligatoire à acheter pour 30.000 €. Dès l’entrée dans le hall, vous êtes immédiatement accueilli par un espace de vie lumineux offrant un accès à une terrasse à l'avant et à la cuisine. L'appartement comprend également une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres confortables. À l'arrière, une deuxième terrasse donne sur le jardin commun. Un ajout pratique est la cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement allie fonctionnalité et confort, créant une atmosphère de vie agréable grâce à la lumière naturelle et à une disposition bien pensée. L'appartement est actuellement loué. En savoir plus ?

Idéalement situé 2 chambres Immeuble avec ascenseur En entrant dans le hall d’entrée, vous êtes immédiatement accueilli par l’espace de vie. L’appartement comprend également une cuisine avec accès à la terrasse, une salle de bain, des toilettes séparées, et deux chambres confortables. Un ajout pratique est la cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à Humbeek, parfait pour une maison semi-mitoyenne, avec une superficie de 9a 32ca. Ce site unique offre des vues panoramiques et verdoyantes, grâce aux champs agricoles environnants. Ici, vous profitez d'une harmonie entre le charme tranquille de la campagne et une situation centrale. Les règlements de construction permettent une maison avec deux étages et un volume sous toit. Vous pouvez respecter une profondeur de construction maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres aux étages. Une alternative est de prévoir une profondeur de 13 mètres à la fois pour le rez-de-chaussée et pour les étages. Un lieu parfait pour réaliser la maison de vos rêves, dans un environnement où calme et nature se rejoignent. En savoir plus ?

Spacieuse maison semi-détachée Située dans un environnement vert et adapté aux familles Piscine chauffée et jacuzzi Cette magnifique maison à Humbeek offre tout ce que vous recherchez dans une maison familiale. Construite en 1996, la maison est équipée de fonctionnalités modernes telles que la climatisation, des stores électriques et des panneaux solaires, contribuant à un confort de vie optimal. L'intérieur est spacieux et lumineux, comprenant un salon chaleureux avec une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Les environs paisibles et verdoyants sont idéaux pour les familles. Les écoles et les transports en commun se trouvent à deux pas, combinant parfaitement confort pratique et tranquillité d'un cadre rural. La maison est également économe en énergie grâce à l'isolation du toit, au double vitrage et au chauffage central. En savoir plus ?

Caractéristiques de ce bien : Maison de type bungalow Beau terrain de 887m², orienté sud-est Pas de bardeaux d'amiante sur le toit Intervention minimale pour améliorer le score EPC Dans un beau lotissement à Grimbergen, à la campagne, nous trouvons ce bungalow construit en 1995. Il s'agit d'un bungalow majestueux avec une construction solide sur un terrain de 8 are 87ca. La maison dispose d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, de toilettes séparées, d'un grand espace de vie et d'une véranda lumineuse. La grande cuisine a déjà été rafraîchie et dispose d'une buanderie très pratique avec accès à l'extérieur. La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un grand garage (+/- 40m²) a été aménagé et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Bien que le classement EPC de la propriété soit actuellement F, il y a un potentiel pour répondre à l'exigence de rénovation vers le label-D avec des interventions mineures. Cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée ! Il y a également la possibilité d'acheter un terrain constructible supplémentaire (+/- 8 ares, orientation sud-est, développement ouvert) derrière la maison pour €349.000. Demandez plus d'informations dès maintenant ! En savoir plus ?

Cette spacieuse propriété de rendement a une surface habitable totale de 200 m² et offre trois unités résidentielles séparées, idéales pour les investisseurs. La propriété comprend un appartement au premier étage avec un jardin, et deux appartements supplémentaires aux deuxième et troisième étages. Toutes les unités d'habitation sont équipées de chauffage central au gaz et de double vitrage. La propriété est en bon état et offre un revenu locatif stable de 2435 € par mois. Il y a un grand garage disponible (3 voitures possibles) pour les espaces de stationnement nécessaires ainsi que des sous-sols. Situé dans un quartier résidentiel et verdoyant au cœur de Grimbergen. À distance de marche des transports publics, à proximité des parcs et avec un accès facile aux principales routes d'accès, cette propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité. Un emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter du meilleur des deux mondes. Enorme avantage : la propriété est facilement divisible à court terme en 3 unités séparées. Disposition de la propriété : Premier étage : appartement de 76 m² avec deux chambres, un salon, une cuisine et un accès privé au jardin. Deuxième étage : appartement de 76 m² avec deux chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine. Troisième étage : studio sur le toit de 48 m² avec espace de vie ouvert. Les appartements ont un label EPC favorable. Bien que l'installation électrique ne soit pas entièrement conforme, la propriété offre une base solide pour une vie économe en énergie. En savoir plus ?

Atouts : Prêt à emménager Jardin orienté au sud Pas d'obligation de rénovation 5 chambres ! Cette maison prête à emménager, de type fermé, à Grimbergen offre une surface habitable de 222 m² sur un terrain de 230 m². Construite en 1962 mais rénové au fil des ans, elle dispose d'un jardin ensoleillé (orientation sud), du chauffage central au mazout, un poêle à pellets confortable, de double vitrage et d'une isolation de toit. Située dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile aux grands axes, elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison comprend 5 chambres, 2 salles de bain, un spacieux séjour de 39 m² et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose également de pièces pratiques telles qu'un débarras, une buanderie et une terrasse. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison prête à emménager ! En savoir plus ?

Cet espace de bureaux bien situé avec des quartiers d'habitation se trouve à la fois à proximité du centre de Beigem et à deux pas des commerçants et des voies d'accès. L'immeuble est très bien entretenu et est prêt à être emménagé : L'agencement est le suivant : - Rez-de-chaussée : réception - garage spacieux - toilettes - bureau - Premier étage : grand espace de bureau - cuisine - Deuxième étage : appartement avec 2 chambres Un grand jardin se trouve à l'arrière de l'immeuble. En savoir plus ?