Ferco (3090 Overijse) (page 2)

OPTION* IMMO FERCO vous propose : agréable et lumineux APPARTEMENT 1 chambre de 71 m² bâtis - 60 m² habitables au sein d'une résidence rénovée. Magasins et transports en commun vers Bruxelles à quelques centaines de mètres. Cet appartement est composé comme suit : living/salle à manger, cuisine complètement équipée, 1 terrasse. 1 chambres, une salle de douche avec lavabo dans la grande chambre - espace technique/buanderie, toilette séparée. L'appartement est peint et pourvu d'éclairage. L'immeuble présente un bon niveau de performances énergétiques et des finitions de qualité. Un emplacement de parking pour une voiture est disponible en supplément pour 19.000 euros Actuellement loué rendement net de 3.91%! PEB A 82KWH/m² an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

IMMO FERCO vous propose cette belle VILLA sise à Jezus-Eik, à la frontière du Château Marnix, le long de l'ancien golf. Situé dans une rue prisée du quartier Marnix, se trouve sur un terrain orienté SUD de +/-15 ares. La villa développe +/- 376m² (selon PEB) et comprend : hall d'entrée - séjour +/-68m² avec travertin au sol & cheminée - cuisine +/-22m² - véranda +/-12m² avec FO BBQ et accès jardin - bureau +/-10m². Escalier en marbre menant au 1er étage : palier et hall de nuit en parquet +/-17m² - 3 chambres +/-25-25-20m² dont 2 avec dressing - 2 salles de bains. Garage 2 voitures côte-à-côte avec portes électriques +/-41m² - buanderie - chaufferie. PEB E : 458 kWh/m². Non situé en zone inondable. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. REZ-DE-CHAUSSEE - vaste hall d'entrée +/-25m² avec toilette invités - séjour avec travertin au sol et cheminée +/-68m² - cuisine +/-22m² avec carrelage au sol : meubles en chêne - lave-vaisselle - frigo - four - taques vitrocéramique - débarras +/-3m² - second débarras +/-3m² - véranda +/-12m² avec porte coulissante vers le jardin et la terrasse - FO / BBQ - hall +/-5m² - bureau +/-10m² - garage 2 voitures côte-à-côte avec portes électriques +/-41m² - buanderie/chaufferie +/-7m² 1er ETAGE - palier avec parquet au sol & hall de nuit +/-17m² - chambre 1 parquet au sol +/-25m² + dressing +/-8m² - chambre 2 parquet au sol +/-20m² - salle de bains avec lavabo dans meuble & wc +/-7m² - salle de bains avec double lavabo et douche +/-10m² - chambre 3 parquet au sol +/-25m² + dressing +/-9m² DIVERS : - système d'alarme - bien relié aux égouts En savoir plus ?

Quartier du Fort-Jaco, à proximité de la Forêt de Soignes et de nombreuses facilités, Immo FERCO vous présente, dans une villa à appartements en intérieur d'îlot, ce très bel appartement duplex (+/-298m²) entièrement rénové en 2023 avec terrasses (+/-50m²). Cet appartement duplex se compose comme suit: Au 2° étage; hall d'entrée avec vestaire et toilette invité - lumineux séjour (+/-78m²) avec feu-ouvert et donnant accès à 2 terrasses - cuisine super équipée - espace buanderie - hall de nuit avec escalier menant au 3° étage - chambre (+/-19m²) avec terrasse, placards et salles de bains attenante - chambre (+/-13m²) avec terrasse, placards et salle de douche attenante. Au 3° étage; hall de nuit - chambre principale (+/-40m²) avec terrasse, placards/dressing et salle de bains attenante - chambre (+/-16m²) avec placards et salle de douche attenante. Grande cave et garage box 2 voitures. Double vitrage, électricité aux normes, ascenceur. Façades de l'immeuble et terrasses en cours de rénovation. PEB: D+ / 169kwh/m²/an. A visiter ! Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Composition: 2° étage: - hall d'entrée carrelé - placards vestiaire - toilette invité - séjour carrelé (salon et salle à manger) de +/-78m² - feu-ouvert - accès à deux terrasses - cuisine super équipée +/-16,5m² - espace buanderie - hall de nuit avec escalier menant au 3° étage - parquet - chambre +/-19m² avec terrasse - parquet - placards - salle de bains attenante (lavabos sur meuble, toilette, bain et douche) - chambre +/-13m² avec terrasse - placards - salle de douche attenante (lavabo sur meuble, douche, toilette) 3° étage: - hall de nuit - parquet - chambre +/-16m² - parquet - salle de douche attenante (lavabo sur meuble, douche et toilette) - chambre principale +/-40m² avec terrasse - parquet - placards/dressing - salle de bains attenante (lavabos sur meuble, bain, douche et toilette) Sous-sols: - grande cave de rangement - garage box 2 voitures Divers: - videophone - double vitrage - électrcité aux normes - ascenceur - chaudière collective au gaz à condensation récente - facades de l'immeuble et terrasses en cours de rénovation (fin prévue en septembre 2024) En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des grands axes de transport, "Lavender Zaventem" s’impose comme un projet multigénérationnel grace à ses surfaces variables, 15 appartements et 6 maisons. Localisation remarquable à proximité du centre de Nossegem, Zaventem et Bruxelles mais également des grands axes routiers E40, E411, E314 ainsi que train et Bus. Restaurants, écoles, centres culturels, centres sportifs, aéroport sont facilement accessibles en voiture. Une architecture contemporaine, intégrée au bati environnant, accueillera de lumineux appartements (traversants) et maisons de 1, 2 et 3 chambres. L’esthétisme des lignes, le design contemporain des aménagements, le choix des matériaux de qualité et des finitions contribueront à une ambiance élégante avec des matériaux nobles et durables, cuisines avec plan de travail en Corian, meubles de salle-de-bains en bois de placage et lavabos type Corian. Une vraie réflexion à été réalisée sur la maximisation des espaces de vie et rangements ainsi que les finitions intérieures. La construction répond aux exigences énergétiques strictes de la région flamande. L’efficacité énergétique ainsi que la durabilité furent les piliers de la conception du batiment. Fermé au public, l’immeuble est pourvu d’un vidéophone à l’entrée et le parking est pourvu d'une porte sectionnelle avec vidéophone. Emplacement de parking et cave en supplément. TVA 6% sous conditions - Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des grands axes de transport, "Lavender Zaventem" s’impose comme un projet multigénérationnel grace à ses surfaces variables, 15 appartements et 6 maisons. Localisation remarquable à proximité du centre de Nossegem, Zaventem et Bruxelles mais également des grands axes routiers E40, E411, E314 ainsi que train et Bus. Restaurants, écoles, centres culturels, centres sportifs, aéroport sont facilement accessibles en voiture. Une architecture contemporaine, intégrée au bati environnant, accueillera de lumineux appartements (traversants) et maisons de 1, 2 et 3 chambres. L’esthétisme des lignes, le design contemporain des aménagements, le choix des matériaux de qualité et des finitions contribueront à une ambiance élégante avec des matériaux nobles et durables, cuisines avec plan de travail en Corian, meubles de salle-de-bains en bois de placage et lavabos type Corian. Une vraie réflexion à été réalisée sur la maximisation des espaces de vie et rangements ainsi que les finitions intérieures. La construction répond aux exigences énergétiques strictes de la région flamande. L’efficacité énergétique ainsi que la durabilité furent les piliers de la conception du batiment. Fermé au public, l’immeuble est pourvu d’un vidéophone à l’entrée et le parking est pourvu d'une porte sectionnelle avec vidéophone. Emplacement de parking et cave en supplément. TVA 6% sous conditions - Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des grands axes de transport, "Lavender Zaventem" s’impose comme un projet multigénérationnel grace à ses surfaces variables, 15 appartements et 6 maisons. Localisation remarquable à proximité du centre de Nossegem, Zaventem et Bruxelles mais également des grands axes routiers E40, E411, E314 ainsi que train et Bus. Restaurants, écoles, centres culturels, centres sportifs, aéroport sont facilement accessibles en voiture. Une architecture contemporaine, intégrée au bati environnant, accueillera de lumineux appartements (traversants) et maisons de 1, 2 et 3 chambres. L’esthétisme des lignes, le design contemporain des aménagements, le choix des matériaux de qualité et des finitions contribueront à une ambiance élégante avec des matériaux nobles et durables, cuisines avec plan de travail en Corian, meubles de salle-de-bains en bois de placage et lavabos type Corian. Une vraie réflexion à été réalisée sur la maximisation des espaces de vie et rangements ainsi que les finitions intérieures. La construction répond aux exigences énergétiques strictes de la région flamande. L’efficacité énergétique ainsi que la durabilité furent les piliers de la conception du batiment. Fermé au public, l’immeuble est pourvu d’un vidéophone à l’entrée et le parking est pourvu d'une porte sectionnelle avec vidéophone. Emplacement de parking et cave en supplément. TVA 6% sous conditions - Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

* OPTION * OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE : IMMO FERCO vous propose ce terrain à bâtir pour min. 6 unités (villas 4 façades, sous réserve d'acception de la commune), d'une taille d'un peu plus d'un hectare, magnifiquement situé dans une avenue sans issue, en bordure du parc du musée de l'Afrique, à proximité de la British School, des commerces et moyens de transport. Accès aisé aux autoroutes, loin des nuisances. Présence d'une bâtisse existante de +/-1000m² (PEB F : 676 kwh/m²). Le bien n'est pas situé en zone inondable. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023. Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 2001 peuvent contenir des produits d'amiante. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Maison de Maître construite en 1933, agrandie dans les années 1970 et en 1975 par la construction d’une piscine intérieure. Depuis +/- mai 2020, elle est inoccupée. La grande propriété dispose d’un ancien terrain de tennis. La bâtisse se compose d'un niveau cave important (y compris en-dessous de la terrasse de jardin), d'un rez-de-chaussée avec grande terrasse et jardin, d'un premier étage, d'un étage sous toit et d'un grenier isolé (par le plancher). Raccordement aux réseaux : electricité - eau - téléphone - égouts. En cas de démolition du bâtiment existant, voici ce qui est possible : - Le long de la Pater Dupierreuxlaan maximum 3 parcelles pour des bâtiments isolés - Le long de la Gordaallaan maximum 3 parcelles pour des bâtiments isolés + 1 parcelle en arrière-plan pour une habitation unifamiliale (avec propre chemin d’accès large de 4 m) En cas de rénovation du bâtiment existant, voici ce qui est possible : - Le bâtiment existant le long de la Pater Dupierreuxlaan peut être scindé en maximum 3 habitations unifamiliales ; - Le long de la Gordaallaan maximum 3 parcelles pour des bâtiments isolés + une parcelle en arrière-plan pour une habitation unifamiliale (avec propre chemin d’accès large de 4m) Règlement pour les nouvelles habitations côté rue : - Bande de construction arrière de min 6m - Bandes latérales sans construction de min 3m - Zone arrière de jardin de min 10m - Gabarit max de 2 niveaux de construction + étage sous toit - Hauteur de corniche max de 6,50m en cas de toiture en pente (et max de 7m en cas de toit plat) - Pente max de toit de 45° En savoir plus ?

* OPTION * OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE : IMMO FERCO vous propose cetta VILLA de 1933 à rénover + terrain à bâtir, d'une taille d'un peu plus d'un hectare, magnifiquement située dans une avenue sans issue, en bordure du parc du musée de l'Afrique, à proximité de la British School, des commerces et moyens de transport. Accès aisé aux autoroutes, loin des nuisances. Présence d'une bâtisse existante de +/-1000m² (PEB F : 676 kwh/m²). Le bien n'est pas situé en zone inondable. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023. Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 2001 peuvent contenir des produits d'amiante. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Rez-de-chaussée : - grand hall d'entrée +/-29m² avec vestiaire et toilette invités - grand salon avec feu ouvert +/-70m² - second salon +/-43m² avec parquet au sol - salle-à-manger +/-25m² - passe-plat vers la cuisine - cuisine meublée 1er étage : - chambre 1 +/-11m² - chambre 2 +/-13m² - chambre 3+/-25m² - chambre 4 +/-16m² - salle de bains avec toilette - hall de nuit avec placards encastrés - bibliothèque +/-27m² avec feu ouvert & plancher au sol+12m² - salle de douches +/-6m² - bureau +/-30m² avec feu ouvert & parquet 2e étage : - chambre 5 +/-25m² - chambre 6 +/-14m² - chambre 7 +/-45m² avec armoires encastrées (divisible en deux) - accès au grenier de rangement par trappe - chambre 8 +/-11m² - chambre 9 +/-12m² - chambre 10+/-13m² - chambre 11 +/-21m² avec salle de bains +/-5m² - toilette séparée - salle de bains +/-5m² Sous-sols : - ancienne cuisine +/-32m² - garage pour 5 voitures +/-100m² - caves - cave à vins - piscine Divers : - simple vitrage - ascenseur - chauffage au gaz En savoir plus ?

IMMO FERCO vous propose : Les Jardins de Saint-Géry : très bel appartement duplex 4 chambres et 3 salles de bain avec terrasse sud à vendre à 3min de la Grand Place de Genappe, à 10min de LLN, proche des voies d’accès vers Waterloo et Nivelles, idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et jardin paysagé lumineux de 25 ares comprenant un potager partagé en permaculture. Le bâtiment aux multiples entrées propose une façade aux lignes design, ce qui confère une véritable esthétique contemporaine aux 20 appartements de standing. L'appartement jouit de prestations haut de gamme et d’une qualité énergétique performante PEB A. L'appartement bénéficie d’un confort optimal avec des finitions soignées, chaudière individuelle au gaz, ventilation double flux, parquet semi-massif, cuisine full équipée avec plan de travail en corian et électro SIEMENS, vidéophonie, wc suspendu, appartement entièrement peint, citerne d’eau de pluie pour la résidence. Ascenseur - Local vélos. Le site est clôturé et sécurisé par un portail automatique. Genappe est la commune où il faut investir en Brabant Wallon ! Le projet est conforme à la loi Breyne. TVA 21% sur l'ensemble ou 6% SOUS CONDITIONS. . Parking obligatoire en supplément : 10.000€. Profitez de notre offre promotionnelle : à l'achat d'un parking, le second est offert ! Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

IMMO FERCO vous propose : rez-de-chaussée commercial dans le Château Prince Léopold, un beau monument historique de la fin des années 1800, disposant de +/-465m². La propriété est actuellement en cours de rénovation complète. Ce beau bâtiment, qui est économiquement très bien situé, pourra bientôt reprendre son service en tant qu'espace commercia. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Immo Ferco vous présente ces magnifiques et uniques "lofts" de caractère de l'ancienne brasserie Leffe 1905. Très bonne situation dans le centre d'Overijse, 10km au sud de Bruxelles. Un bâtiment complètement séparé dans le projet 'Brouwerij Lootvoet' autorisé à être divisé en 2 lofts séparés avec le rez-de-chaussée comme unité d'habitation séparée, bureau, studio ou atelier d'art (hauteur de plafond de 3,5m). Les deux lofts ont une surface habitable totale de +/-315m². Le Loft 1B a une superficie nette de +/-72m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée un spacieux salon et salle à manger avec accès à la terrasse dans la cour intérieure de +/-18,1m² - cuisine ouverte équipée - 1 chambre - douche à l'italienne avec toilette et lavabo – PEB (Certificat provisoire) C - 285 kWh/m² (en attente de division en 2 unités). Le Loft 1A a une surface nette totale de +/-242,9m² et est divisé en 3 niveaux : Au rez-de-chaussée +/-23,4m² : un hall d'entrée et un débarras. Au 1er étage +/-92,5m² : un grand espace ouvert avec séjour - salle à manger - cuisine équipée et une terrasse de +/-29,1m² orientée au sud, à côté de la rivière Ijse. Au 2ème étage +/-97m² : 2 chambres - salle de douche avec toilette, lavabo, dressing et débarras + sous le faîte du bâtiment une mezzanine ouverte : un endroit isolé - parfait comme 4ème chambre ou home office - PEB (Certificat provisoire) C - 246 kWh/m² (en attente de division en 2 unités). Préservation des vieux murs et des poutres en bois au dernier étage - escalier en fer inspiré des escaliers de secours des années 1950 à New-York - très lumineux grâce aux grandes fenêtres sur 3 côtés du bâtiment - véritable sensation de loft grâce aux espaces ouverts. Nouvelle chaudière à gaz à condensation - pas d'amiante Possibilité d'acquérir 2 grands box de garage : 35.000€/box. Les informations et les surfaces indiquées ont été confirmées par le géomètre. Bonne accessibilité à l'autoroute E411 et au centre-ville de Bruxelles (15 minutes). Grand potentiel pour convertir en votre maison de rêve avec vos goûts et besoins. Unique, mérite une visite ! En savoir plus ?

Immo Ferco présente : SUPERBE OPPORTUNITE : dans le quartier résidentiel du Ten Trappen, magnifique et authentique FERME en carré du 18e siècle, bâtiment classé, sur un terrain de +/- 29a 45ca. Le projet de rénovation est composé de 8 unités : maisons, appartements et duplex. Dans le concept actuel du vivre ensemble, le projet est idéal pour une grande famille ou d'autres projets. N'hésitez pas et prenez contact avec Immo Ferco au ### Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Le projet de rénovation : Bâtiment Nord (bâtiment 3) : habitation 1. +/- 250 m² : une maison dans le corps de logis d'origine. Au sous-sol : 2 grandes caves voutées Au rez: entrée avec toilette invités, cuisine + salle-à-manger, grand salon avec fo, chambre avec sdd, dressing/chambre d'appoint, sdb A l'étage: à l’est de la cheminée: un vaste espace ouvert. Salon, kitchenette, salle-à-manger donnant sur une terrasse accessible également par un escalier extérieur, ce qui permet la division en 2 appartements. À l’ouest de la cheminée: bureaux, chambre ou grenier. Bâtiment Est (bâtiment 4) : les étables : 3 maisons sur 2 niveaux. Habitation 2 : +/-178 m². Une maison unifamiliale de 4 chambres. Habitation 3 : +/-115 m². Un duplex inversé de 2 chambres. Habitation 4 : +/-119 m². Un duplex inversé de 2 chambres. Bâtiment Sud (bâtiment 1) : 2 appartements et 2 ateliers (le long de la rue très calme). Au rez : l’entrée commune (boites aux lettres, compteurs, cage d’escalier, 2 caves pour les appartements), un local vélo et poubelles. Au rez : +/- 50 et 65 m² : 2 ateliers/dépôts. À l’étage : habitation 5 : +/-67 m². Un loft de 2 chambres. À l’étage : habitation 6 : +/-73 m². Un loft de 2 chambres. Bâtiment Ouest (bâtiment 2) : la grange : 2 grand lofts avec garages Au rez : +/- 58 et 57 m² : garages/entrepôt/caves. À l’étage : habitation 7 : +/-120 m². Un loft de 2 chambres avec 1 mezzanine/chambre. À l’étage : habitation 8 : +/-120 m². Un loft de 2 chambres avec 1 mezzanine/chambre. Les superficies sont comptées nettes des murs existants et uniquement pour les hauteurs sous plafond > 2 mètres) En savoir plus ?