Geranimmo Sarl (1232 Howald) (page 2)

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l’achat cette splendide villa libre des 4 côtés nichée dans le calme campagnard du village d’Olingen. D’une surface totale d’environ 460m2, érigée sur un terrain de 40a00ca, cette ravissante demeure saura vous séduire avec le charme de ses attributs : - 1 appartement indépendant de 67m2 - qui s'apprête parfaitement à un cabinet pour exercer une activité médical - qui offre le local idéal pour exercer une profession libérale - qui invite une famille à vivre sous le toit d'une maison multigénérationnelle - 1 vaste écurie avec 3 boxes dôtés de tous les atouts pour garantir le confort nécessaire à l'élevage de chevaux - 1 grande parcelle à l'avantage d'un fondement renforcé pour y ériger un manège fermé destiné à l'entraînement à l'équitation - 1 vaste jardin ensoleillé avec une vue imprenable - 6 emplacements extérieurs Un chauffage aux pellets et une installation d'énergie solaire thermique créent une ambiance agréable au sein d’une maison qui vous offre un agencement varié : RDC - 1 spacieux hall d’entrée - 1 living baigné en lumière doté d’un feu ouvert et permettant en accès directe à la terrasse - 1 grand bureau garni d’un feu ouvert - 1 cuisine équipée style veranda accédant la terrasse - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains Combles aménagés - 1 espace d’acceuil - 1 mezzanine - 4 chambres à coucher - 1 salle de bain - 1 WC séparé Sous-sol - 1 buanderie - 1 salle de douche - 1 chaufferie avec chauffage aux pellets - 3 caves resp. espaces de rangement Appartement - 1 chambre à coucher - 1 cuisine - 1 salle de douche - 1 salon Extérieur - 1 immense jardin avec espace de détente, écurie et manège - 6 emplacements extérieurs Proche des villes de Niederanven et Betzdorf, vous bénéficiez d’une proximité à toutes les commodités commerciales (moyennes surfaces, shops), médicales (médecins, pharmacies), scolaires (crèches, maisons relais, écoles primaires, lycée) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun, ). Pour tout complément d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous envoyer un message à ### ! En savoir plus ?

Cet appartement de 2 chambres est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements, et offre une surface habitable d'environ 70 m². Il jouit d'une situation exceptionnellement idéale, avec la proximité immédiate de la station de tram "Lycée Bouneweg". Bien agencé, il bénéficie d'une vue dégagée sur Luxembourg Ville sans vis-à-vis. L'appartement sera disponible à l'acte notarié. Caractéristiques principales : - Balcon offrant un espace extérieur privé - Facile et rapide d'accès à l'autoroute - Accès pratique à la gare de Luxembourg - Emplacements de parking disponibles en bas de l'immeuble - Proche du Lycée Technique de Bonnevoie - Faibles charges de copropriété - Chaudière au gaz neuve de 2023 - Classe énergétique du passeport : G et H - Année de construction de l'immeuble : 1965 - Lumineux et agréable - Jardin et cave au rez-de-chaussée - Garage box fermé - Idéal pour un jeune couple avec un enfant ou pour un investisseur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement idéalement situé, n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail : ### En savoir plus ?

Cet appartement de 2 chambres est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements, et offre une surface habitable d'environ 70 m². Il jouit d'une situation exceptionnellement idéale, avec la proximité immédiate de la station de tram "Lycée Bouneweg". Bien agencé, il bénéficie d'une vue dégagée sur Luxembourg Ville sans vis-à-vis. L'appartement sera disponible à l'acte notarié. Caractéristiques principales : - Facile et rapide d'accès à l'autoroute - Accès pratique à la gare de Luxembourg - Emplacements de parking disponibles en bas de l'immeuble - Proche du Lycée Technique de Bonnevoie - Faibles charges de copropriété - Chaudière au gaz neuve de 2023 - Classe énergétique du passeport : G et H - Année de construction de l'immeuble : 1965 - Lumineux et agréable - Idéal pour un jeune couple avec un enfant ou pour un investisseur - Jardin et cave au rez-de-chaussée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement idéalement situé, n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail : ### En savoir plus ?

Geranimmo a le plaisir de vous offrir en colocation cette agréable chambre meublée strictement non-fumeur d'environ 10,50 m2 et faisant partie d'une maison traditionnelle du quartier de Hollerich. Elle vous accueille avec les avantages suivants: - 1 living commun - 1 cuisine équipée commune (four, micro-ondes, machine à vaisselles) - 2 salles de douches communes - 1 buanderie commune - 1 jardin commun - internet - femme de ménage pour parties communes Les charges forfaitaires de 150€/mois couvrent tous les frais annexes (électricité, chauffage, eaux, taxes communales, internet, femme de ménage, frais parties communes). La maison est situé à proximité des petits commerces, restaurants et transports en commun. Elle vous desserve également avec un accès rapide à l’autoroute, à la gare centrale, à la gare de Hollerich (rue de la Déportation) et au centre-ville. Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! En savoir plus ?