Dans le quartier résidentiel calme de Valaar, nous trouvons cet appartement de 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Le centre de Wilrijk, tous les magasins de l'autoroute A12, plusieurs écoles et les principales voies d'accès sont à proximité. En 2012, l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové et les appartements ont été finis avec de beaux matériaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une lumière naturelle énorme grâce à la construction semi-ouverte. Les frais mensuels fixes s'élèvent (en moyenne sur les deux dernières années) à 245 euros/mois et comprennent une provision pour le chauffage (basée sur les prix de l'énergie de 2022), l'eau, la police d'immeuble, les procès-verbaux, le syndic, l'entretien des parties communes, etc. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul, mais il y a également des compteurs individuels de gaz déjà installés dans l'immeuble ! Aménagement : On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, qui est suffisamment spacieux pour accueillir un vestiaire. Devant, il y a le grand séjour sur parquet qui bénéficie de beaucoup de lumière grâce à sa situation en angle. La cuisine ouverte est entièrement équipée (plaque de cuisson + hotte, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur et évier). A l'arrière, il y a 2 chambres à coucher sur parquet (4 x 4 m et 2,31 x 4 m), dont la plus grande donne accès à la terrasse (9 m²). En outre, il y a une salle de bains centrale avec douche, meuble lavabo avec colonnes et toilettes. Le branchement pour une machine à laver se trouve également à cet endroit. J'aimerais vous résumer les avantages de cet appartement : -Spacieux avec beaucoup de lumière naturelle -Electricité conforme à AREI et sans amiante -Situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate des écoles, des magasins, des transports en commun, ... Le contrat de location actuel se termine le 31 juillet 2024, mais peut être prolongé par l'acheteur s'il le souhaite. EPC 330 kWh/m² an Info eau : G-score A , P-score A Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au ### ou nous envoyer un email à ### Connaître la valeur de votre bien ? Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
ans l'agréable commune de Hemiksem, nous vous proposons cette propriété extrêmement spacieuse (270 m² habitables !) et polyvalente avec un grand potentiel. La propriété est actuellement divisée en une maison à part entière avec 3 chambres + bureau au rez-de-chaussée et au premier étage. Au dernier étage, le grenier entièrement ouvert sert de salon de beauté. Il y a des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz et l'ascenseur de la maison permet un accès optimal aux étages. De plus, la maison est adaptée aux personnes handicapées ! Cette propriété exceptionnelle peut donc être utilisée comme résidence pour deux personnes, pour une combinaison habitat/travail ou pour d'autres formes d'habitation spécifiques. La maison a été très bien reconstruite en 1999, a une excellente structure et est en excellent état technique. L'EPC a un label C et une inspection conforme est délivrée pour l'électricité ! Disposition : Le hall d'entrée spacieux a un vestiaire/armoire à chaussures, un WC invité spacieux, un bureau séparé (13 m²) et l'accès à l'ascenseur de la maison. À droite, nous entrons dans l'espace de vie sur un beau parquet à chevrons et avec de hauts plafonds. Dans l'extension arrière, on trouve la salle à manger avec un agréable poêle à bois et une cuisine de qualité récemment rénovée avec beaucoup d'espace de rangement et tous les appareils nécessaires. En outre, il y a une pièce de rangement pratique avec connexion pour machine à laver/sèche-linge et un accès à la spacieuse cave sèche, en partie avec un vide sanitaire. Le jardin agréable comprend une terrasse couverte avec barbecue intégré, divers arbustes et plantations et un accès à côté de la maison ! Le bel escalier authentique (ou ascenseur) nous mène au premier étage où se trouvent 3 chambres à coucher à part entière et la spacieuse salle de bains rénovée avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo spacieux et toilettes. Entre la salle de bains et la chambre du milieu, un système de levage a été installé pour permettre à une personne d'être transportée d'une chambre à l'autre. Le dernier étage a été complètement ouvert et offre 70 m² d'espace multifonctionnel, équipé d'une salle de douche, d'un débarras avec toilettes et du chauffage central + électricité sur un circuit séparé. Je voudrais résumer pour vous les atouts de cette propriété unique à Hemiksem : Zeer nombreuses possibilités grâce à l'espace, l'aménagement et l'ascenseur Overal double vitrage en bois, électricité conforme à l'acte, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Volledig cuisine installée avec débarras attenant et cave pour un espace de stockage supplémentaire 3 chambres (plus de chambres est certainement possible au 2ème étage), salle de bain généreuse et 3 toilettes Centrale situation : à proximité immédiate des commerces, écoles, routes de liaison, . ... EPC 297 kWh/m² an - C-label P-socre A - G-score A Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
Dans une rue très calme et sans circulation, nous trouvons cette maison très solide avec un garage/sous-sol spacieux, 3 chambres et un agréable jardin orienté au sud (+/- 50 m²). Les transports en commun, les écoles et les commerces quotidiens étant accessibles à pied, vous bénéficiez ici d'une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité. Les routes d'accès aux communes environnantes, l'autoroute A12 et le Ring d'Anvers sont également très faciles à atteindre. Le parking est disponible sur et devant l'allée, ou bien sûr dans le grand garage. La maison a été construite en 1955, a une structure solide en béton et a toujours été bien entretenue par les premiers et seuls propriétaires. Il y a du double vitrage partout avec des volets et le chauffage central avec un nouveau brûleur de 2013. La toiture est en bon état et dispose de 4 cm d'isolation. L'isolation supplémentaire en cours de construction donne une amélioration immédiate de l'EPC avec un investissement limité ! Disposition : Le hall d'entrée nous mène à gauche dans l'espace de vie lumineux. Vient ensuite la cuisine équipée simplement avec une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante et un authentique évier en porcelaine. A l'arrière, il y a une véranda donnant accès à l'agréable jardin avec une orientation optimale. Il est possible de faire un accès direct du jardin au garage via l'espace sous la véranda actuellement utilisé comme débarras. Le garage s'étend complètement de l'avant à l'arrière de la maison et offre une mer d'espace de stockage. La porte de garage automatique est neuve depuis 2017. En prenant l'escalier, sur lequel un monte-escalier est installé (peut également être facilement enlevé), nous atteignons le premier étage où nous trouvons 2 chambres spacieuses et 1 plus petite. La chambre arrière est actuellement divisée de manière très fonctionnelle en deux chambres d'enfants. Enfin, la salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. J'aimerais énumérer les points positifs pour vous : -Situation favorable : rue piétonne, proche des transports en commun, des commerces, des écoles, des routes,... -Volets roulants et double vitrage dans tout l'immeuble -Jardin ensoleillé avec orientation optimale -Garage intérieur + allée + caves spacieuses EPC : 417 kWh/m² - label E - obligation de rénovation en vigueur Note P A - Note G A Pour une visite sur place, contactez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### Connaître la valeur de votre bien ? Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
Nous vous proposons cet appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dans ce quartier résidentiel calme, les magasins, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Place de parking devant la porte et excellentes connexions vers Anvers-Bruxelles via E19 et A12, vers Hasselt-Gand via Ring. L'immeuble a été construit en 1989 et a une structure très solide. Les frais communs s'élèvent à 142 euros par mois et comprennent la consommation d'eau privée, l'assurance du bloc, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage des parties communes et les services. Disposition : L'appartement au troisième étage (avec ascenseur) comprend un hall d'entrée avec de la place pour un petit vestiaire. À l'avant se trouve l'espace de vie lumineux sur un sol carrelé beige neutre. La cuisine est équipée de nombreux placards, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur-congélateur. Au centre de l'appartement se trouve la salle de bains, qui dispose d'une baignoire avec douche et d'un double lavabo. Les deux chambres à coucher sont situées à l'arrière et la plus petite donne accès à la terrasse avec vue sur la verdure. En résumé : - Appartement lumineux avec un grand espace de vie - Quartier résidentiel calme sans trafic de transit - Beaucoup de place de parking devant la porte EPC : 410 kWh/m² - étiquette E (exigence de rénovation applicable) Info eau : P-score A - G-score A Pour une visite des lieux, contactez-nous au ### ou envoyez-nous un email à ### Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
Cette maison mitoyenne de 4 chambres à coucher est bien située et se trouve à quelques pas du centre commercial de Wilrijk, de Bist. Commerces, écoles et bonnes voies d'accès à Anvers-Bruxelles dans les environs immédiats, ainsi que l'UZA à proximité immédiate... bref, tout est à portée de main. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, avec une porte vers la cave sèche. On entre dans le séjour, qui s'ouvre sur la cuisine rénovée, équipée de placards et d'appareils électroménagers (four, hotte et évier). Il y a également une salle de bains avec baignoire/douche et toilettes. Un petit porche mène à un jardin de ville pavé avec une entrée arrière pour ranger facilement les vélos. Quatre chambres à coucher complètent l'ensemble. Laissez-moi vous résumer les atouts de ce bien : - 4 chambres - accès au jardin arrière pour ranger les vélos - A deux pas du Bist EPC : 370 kWh/m² label D Score G : A Note P : A Pour une visite du site, veuillez contacter habicom au ### ou visitez ### En savoir plus ?
En plein centre animé d'Oud Berchem, nous trouvons cette propriété commerciale actuellement aménagée en 2 unités résidentielles : au rez-de-chaussée un studio d'une superficie de 65 m² et au-dessus une unité résidentielle en duplex d'une superficie de 103 m². La Statiestraat a récemment fait l'objet d'un réaménagement complet qui permet de se garer, de se promener et de faire des achats agréables. Cet immeuble commercial est situé au bout de la rue, ce qui permet de se rendre à la gare de Berchem, au magnifique Cogels-Osylei et au quartier de Zurenborg à deux pas. Il bénéficie également d'une connexion optimale aux grands axes via la bretelle d'accès à l'autoroute et au Ring d'Anvers. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et dispose d'un espace de vie à l'avant, d'une chambre au centre, d'une cuisine avec coin repas à l'arrière et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Il y a une petite cour fermée de 5 m². Une porte d'entrée séparée mène au hall d'escalier authentique avec une salle de bains spacieuse avec baignoire, toilettes et lavabo sur la mezzanine à l'arrière. Une machine à laver est également prévue. Au premier étage, il y a un salon avec de grandes fenêtres à l'avant et une cuisine équipée à l'arrière. Au deuxième étage, il y a deux chambres à part entière (19 et 12 m²). Enfin, il y a une cave sèche. Informations utiles : - Vitrage à haut rendement dans toute la maison - 2 compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité ! - 2 chaudières de chauffage central sans condensation - installation électrique renouvelée mais non inspectée - l'immeuble commercial adjacent au numéro 159 est également à vendre ! EPC bâtiment entier : 402 kWh/m² an - E-label (obligation de rénovation) Informations sur l'eau : G-score C - P-score C Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au ### ou envoyez-nous un courriel à ### . Vous connaissez la valeur de votre bien ? Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
En plein centre animé d'Oud Berchem, nous trouvons cette propriété commerciale avec au rez-de-chaussée un établissement de restauration (avec bail) d'une superficie de 65 m² et au-dessus une unité résidentielle triplex d'une superficie de 150 m². La Statiestraat a récemment fait l'objet d'un réaménagement complet qui permet de se garer, de se promener et de faire des achats agréables. Cette propriété commerciale est située au bout de la rue, ce qui permet de se rendre à la gare de Berchem, au magnifique Cogels-Osylei et au quartier de Zurenborg à un jet de pierre. Il bénéficie également d'une connexion optimale aux grands axes via la bretelle d'accès à l'autoroute et au Ring d'Anvers. Le rez-de-chaussée commercial a été récemment rénové et sert actuellement d'établissement de restauration. Un système d'extraction entièrement rénové garantit l'absence totale de nuisances olfactives. Par un hall d'entrée séparé, nous accédons à l'authentique hall d'escalier avec, au premier étage, un espace de vie avec de grandes fenêtres à l'avant et une cuisine équipée à l'arrière. Au deuxième étage, on trouve une chambre spacieuse (17 m²) à l'avant, une pièce centrale (11 m²) et la salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes à l'arrière. Au troisième et dernier étage, il y a une autre chambre spacieuse (17 m²) à l'avant et une deuxième chambre plus petite sous le toit en pente (11 m²). Enfin, il y a une cave sèche. Informations utiles : - Double vitrage partout - 2 installations électriques et circuits séparés pour le chauffage central au gaz naturel - 2 compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité ! - chaudière à condensation au rez-de-chaussée - chaudière sans condensation au triplex - installations électriques renouvelées mais non contrôlées - l'immeuble commercial adjacent au numéro 161 est également à vendre ! EPC rez-de-chaussée non résidentiel : label C (pas d'obligation de rénovation) EPC triplex : 446 kWh/m² par an - label E (obligation de rénovation) Informations sur l'eau : G-score C - P-score C Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au ### ou envoyez-nous un courriel à ### . Vous connaissez la valeur de votre bien ? Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
Au centre de la belle commune de Schelle, nous trouvons cette maison très solide avec beaucoup de potentiel et un terrain à bâtir adjacent (parcelle cadastrale séparée). Les commerces quotidiens, les écoles, l'arrêt de bus, la gare et les principales voies d'accès se trouvent à proximité. La maison a été construite en 1979, a une excellente structure et a toujours été très bien entretenue. Elle dispose de double vitrage avec volets, d'une chaudière à condensation et l'installation électrique est conforme. Une offre est disponible pour isoler le mur latéral afin d'obtenir un label EPC B, mais aucune obligation de rénovation ne s'applique ! A gauche de la propriété se trouve le terrain constructible en pleine propriété inclus dans le prix de vente et servant actuellement de jardin supplémentaire. Disposition : Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées. Sur la droite se trouve le grand garage avec portail automatique. A l'arrière, il y a un autre débarras très pratique et spacieux (16 m²) avec connexion pour la machine à laver. Le débarras donne également accès au jardin avec une orientation optimale vers le sud. Au premier étage se trouve le salon extrêmement spacieux (42 m²) avec un beau parquet à chevrons et un poêle à bois en fonte. La cuisine comprend de nombreux placards, un réfrigérateur encastré, une plaque de cuisson au gaz, une hotte et un four. De la cuisine et du salon, vous pouvez accéder à la terrasse orientée au sud, où il fait bon vivre sans être surplombé ! Il y a également des toilettes pour les invités sur le palier. Au deuxième étage, il y a deux chambres spacieuses (16m² et 28m²), dont la plus grande peut être parfaitement divisée pour créer trois chambres. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de toilettes et de 2 lavabos. Enfin, il y a une cave de +/- 11m². Résumé : -Maison très solide, avec un agencement fonctionnel et de nombreux rangements -Agréable jardin orienté sud, terrasse sur l'espace de vie et portail sur le terrain attenant (terrain à bâtir ou jardin) -Double vitrage intégral avec volets roulants, chaudière à condensation, électricité conforme, portes de parloirs -Habitable de suite et possibilité de rénovation systématique EPC : 323 kWh/m² an - label D (obligation de rénovation non applicable) Informations sur l'eau : P-score B - G-score B Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au ### ou envoyez-nous un courriel à ### . Vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
Dans un cul-de-sac d'un quartier résidentiel, nous vous proposons cette villa bien entretenue et très spacieuse (321 m² habitable !). Construite en 1987 et très bien entretenue au fil des années. Sur le beau terrain de 826 m², il y a une grande allée et un jardin agréable. Plusieurs voitures peuvent se garer à l'extérieur ainsi que dans le double garage intérieur. Dans les environs immédiats de la maison, on trouve des routes de liaison, des écoles, des transports en commun, des magasins, .... La maison a du double vitrage partout et le chauffage fonctionne avec une chaudière à condensation ATAG économique au gaz naturel. L'EPC est un score C étroit (206 kWh/m²), de sorte qu'un score B peut facilement être atteint avec des interventions minimales. L'électricité n'est pas encore conforme à la norme AREI, mais les infractions se limitent à des ajustements mineurs, en particulier dans la boîte à fusibles. Disposition : Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée spacieux. Il y a des toilettes séparées pour les invités et beaucoup d'espace pour un vestiaire. Sur la droite se trouve un espace de rangement pratique (9 m²). Sur la gauche, nous entrons dans l'espace de vie lumineux (50 m²) avec des fenêtres tout autour (volets partout). Par la fenêtre coulissante à l'arrière, on accède au jardin ensoleillé avec terrasse paysagée ! La cuisine équipée se trouve à côté du salon. Celle-ci est équipée de nombreux placards, d'un coin repas et d'appareils électroménagers récents. Il y a également une buanderie avec un évier supplémentaire, un raccordement pour la machine à laver et des placards. En outre, il y a un double garage intérieur avec 2 portes automatiques. Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres complètes avec placards et une salle de bains avec baignoire et douche, double meuble de salle de bains et toilettes. Le premier étage est divisé en 3 grandes pièces (50 m², 45 m² et 40 m²). On y trouve également un bar (connexions pour ex. cuisine présentes), une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette, et une chaufferie où se trouve la chaudière à condensation. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche de 15 m² + vide sanitaire complet ! En résumé, une maison très spacieuse avec jusqu'à 6 chambres ou plus, un bureau séparé, 2 salles de bains, 3 toilettes, un beau jardin, un double garage, une grande allée et ainsi de suite... Je voudrais énumérer pour vous les atouts de cette villa prête à l'emploi à Hove : Centrale situation dans un quartier résidentiel et pourtant à distance de marche du centre d'Aartselaar commerces, écoles, voies de communication, transports en commun, ...... Bewoonbare superficie 321 m² + terrain 826 m² Overal double vitrage avec volets roulants, chaudière à condensation économique Nipt label C EPC, donc pas d'investissements majeurs nécessaires pour obtenir un label B Zeer solidement construite et toujours bien entretenue par le premier et seul propriétaire EPC : 206 kWh/m² P-score B - G-score A Pour une visite du site, contactez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
Dans une rue tranquille avec peu de circulation mais proche du centre de Wilrijk, derrière cette charmante façade se cache une maison très solide sur un terrain orienté au sud. Les magasins du centre de Wilrijk (Bist), tous les magasins de la Boomsesteenweg (A12), plusieurs écoles et les principales voies d'accès se trouvent à proximité. La maison a été construite dans les années 1930 et a conservé sa charmante façade, mais a subi une rénovation structurelle complète en 1994 où un toit entièrement neuf, une extension arrière, de nouvelles techniques et de nouveaux tuyaux (y compris les drains et les égouts) ont été installés partout. Le chauffage fonctionne actuellement à l'électricité, mais il y a un raccordement au gaz naturel dans la maison. En passant à un système de chauffage central au gaz, on obtient un score EPC de 204 kWh/m² (simulation EPC disponible). Aménagement : On entre dans la maison par le hall d'entrée. Il y a également des toilettes pour les invités et une buanderie. A droite, on entre dans l'espace de vie et à l'arrière de l'extension avec de grandes fenêtres, on trouve la salle à manger et la cuisine. Cette dernière est équipée de tous les appareils nécessaires, notamment une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle et un four. Depuis la cuisine/salle à manger, on accède à l'agréable jardin de ville orienté au sud (27 m²). En empruntant l'escalier authentique, on accède d'abord à la mezzanine située à l'arrière, où se trouvent des toilettes séparées et la salle de bains avec baignoire et douche, un meuble-lavabo et un troisième WC. Au premier étage, il y a deux chambres complètes (11m² et 18m²) sur parquet. Au deuxième étage, il y a une autre pièce très spacieuse qui peut facilement être convertie en deux chambres complètes grâce aux lucarnes. Enfin, il y a une cave de +/- 20m². En résumé : -Maison très solide, idéale pour un rafraîchissement/une rénovation systématique -Située dans une rue calme, mais proche du centre et des voies d'accès -Un agréable jardin orienté au sud, sans vis à vis EPC : 457 kWh/m² an - Label E (Obligation de rénovation) P-score D - G-score D Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
Nous vous proposons cet immeuble commercial très bien situé avec un rez-de-chaussée commercial de 115 m² et une surface habitable de 94 m². Avec la gare et un grand parking en face et une grande visibilité, ce bien a des caractéristiques très favorables. Son utilisation actuelle en tant que friterie bien gérée et connue offre une garantie de succès et de rendement. Les chiffres sont disponibles et le fonds de commerce peut être repris avec (plus d'informations auprès de notre bureau) Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : espace commercial avec équipement de friterie de luxe de Frigomil - la meilleure infrastructure sur le marché est installée ici et parfaitement entretenue ! Au centre se trouve une pièce avec bureau, une cuisine en acier inoxydable avec évier, cuisinière à gaz et réfrigérateur. Plus loin, on trouve un débarras/vestiaire et une salle d'eau avec toilettes. A l'arrière, il y a un autre espace de travail réfrigéré + chambre froide et chambre de congélation ! Par une entrée séparée, nous entrons dans la cage d'escalier qui nous mène à la mezzanine à l'arrière avec des toilettes et une salle de stockage. Au 1er étage, nous trouvons 2 chambres continues et la salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Au dernier étage, il y a un espace de vie et une cuisine équipée de base. Informations utiles : -Friterie bien exploitée avec équipement en acier inoxydable de haute qualité (acquisition par fonds de commerce) -Espace de vie et/ou de stockage sur 2 étages -Parking devant la porte et bonne visibilité -Electricité conforme dans la zone de chalandise -EPC : 300 kWh/m² = label C Développement urbain sur demande Info eau : P-score D - G-score D Pour une visite de site, contactez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
Cet appartement lumineux de 2 chambres est situé au 5ème et plus haut étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Depuis le salon, vous bénéficiez d'une large vue sur la cime des arbres de la place et des environs. Principales voies d'accès, supermarchés, commerces quotidiens, écoles, parcs,... Tout se trouve à proximité immédiate. L'appartement dispose d'un label EPC B, de fenêtres neuves et d'une chaudière à condensation à haut rendement énergétique. Disposition : On entre dans l'appartement par le hall d'entrée spacieux avec vestiaire. Le salon de 30 m² est doté d'un beau parquet et jouit d'une grande luminosité. À l'avant, il y a une petite terrasse. A côté se trouve la cuisine avec plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, four et micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur. A l'arrière, une terrasse fermée sert de buanderie. La salle de bains est située au centre de l'appartement et comprend une baignoire avec douche et un lavabo. A côté, il y a des toilettes séparées. A l'arrière se trouvent deux chambres (15 m² et 9 m²) sur moquette et linoléum. Enfin, une cave privée fait partie de l'appartement. Infos pratiques : -Score EPC : 173 kWh/m²/an Label B -Disponible immédiatement -Charges communes : 90 €/mois (eau, charges, ascenseur, syndic inclus) -Garantie locative : 3 mois de loyer ! !! PLANIFIEZ DÈS À PRÉSENT VOTRE PROPRE RENDEZ-VOUS VIA NOTRE MODULE EN LIGNE ! !! Surfez sur le bien en question sur notre site ### et cliquez ensuite sur le bouton rose 'PLAN A VISIT'. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison kangourou spacieuse et prête à l'emploi (220m²) située dans le centre de Wilrijk. La maison est située sur un terrain de 150m² orienté vers l'est. Derrière la maison se trouve un jardin paysager avec une terrasse. La propriété elle-même comprend au rez-de-chaussée un studio rénové avec une chambre séparée et un garage intérieur. Aux 1er et 2ème étages se trouve un appartement en duplex avec 3 chambres, une salle de bain et une grande cuisine adjacente à la terrasse. En savoir plus ?
Nous vous proposons cet immeuble commercial très bien situé avec un rez-de-chaussée commercial de 115 m² et une surface habitable de 94 m². Avec la gare et un grand parking en face et une grande visibilité, ce bien a des caractéristiques très favorables. Son utilisation actuelle en tant que friterie bien gérée et connue offre une garantie de succès et de rendement. Les chiffres sont disponibles et le fonds de commerce peut être repris avec (plus d'informations auprès de notre bureau) Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : espace commercial avec équipement de friterie de luxe de Frigomil - la meilleure infrastructure sur le marché est installée ici et parfaitement entretenue ! Au centre se trouve une pièce avec bureau, une cuisine en acier inoxydable avec évier, cuisinière à gaz et réfrigérateur. Plus loin, on trouve un débarras/vestiaire et une salle d'eau avec toilettes. A l'arrière, il y a un autre espace de travail réfrigéré + chambre froide et chambre de congélation ! Par une entrée séparée, nous entrons dans la cage d'escalier qui nous mène à la mezzanine à l'arrière avec des toilettes et une salle de stockage. Au 1er étage, nous trouvons 2 chambres continues et la salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Au dernier étage, il y a un espace de vie et une cuisine équipée de base. Informations utiles : -Friterie bien exploitée avec équipement en acier inoxydable de haute qualité (acquisition par fonds de commerce) -Espace de vie et/ou de stockage sur 2 étages -Parking devant la porte et bonne visibilité -Electricité conforme dans la zone de chalandise -EPC : 300 kWh/m² = label C Développement urbain sur demande Info eau : P-score D - G-score D Pour une visite de site, contactez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier abordable où vous pouvez combiner vie et travail ? Dans la Blauwstraat sans voitures, à proximité du parking du Varkensmarkt, nous vous proposons cet immeuble commercial composé d'un rez-de-chaussée de 55 m² et d'un duplex au-dessus. L'immeuble a une belle structure, mais un rafraîchissement aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique s'impose. Un atout majeur est la cave très spacieuse avec une hauteur de plafond de pas moins de 2,5 m qui offre beaucoup d'espace de stockage. Disposition : La surface commerciale du rez-de-chaussée a une vitrine avec un volet roulant et un petit espace de stockage à l'arrière. Une disposition différente peut facilement être réalisée ici grâce aux caves où les tuyaux peuvent être redirigés sans trop de travail de rupture. Au premier étage, nous trouvons l'espace de vie avec une cuisine simple et une salle de bains attenante. Le deuxième et dernier étage est divisé en 2 chambres, toutes deux dotées de velux. Principaux atouts : - Rue commerçante piétonne sans voiture dans le centre de Boom - Parking à proximité - Aménagement/meublement facile à modifier grâce au sous-sol - Rendement locatif très favorable EPC : 576 kWh/m² - étiquette F (obligation de rénovation) P-score D - G-score D Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au ### ou nous envoyer un e-mail à ### . Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
Dans un quartier résidentiel calme de Borsbeek, nous trouvons ce spacieux appartement de 2 chambres à coucher (103 m²) au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu. Borsbeek bénéficie d'une situation centrale, à proximité des principales voies d'accès et d'un accès aisé aux communes environnantes. Plusieurs magasins, écoles et établissements de restauration,... sont tous accessibles à pied. L'appartement est très bien entretenu et dispose d'une terrasse de toit orientée vers le sud. De plus, un débarras pratique au sous-sol et une place de parking souterrain sont inclus dans le prix demandé ! Les compteurs pour le gaz, l'eau et l'électricité sont individuels et les coûts mensuels sont limités à 115 euros par mois. Disposition : Par l'ascenseur, nous atteignons le quatrième étage et entrons dans un grand hall d'entrée. Le salon est très spacieux (35 m²) et bien éclairé. Par une fenêtre coulissante, on accède à l'agréable terrasse sur le toit (9 m²) où l'on peut profiter du soleil toute la journée (sud). La cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Miele est un atout absolu dans cet appartement. Depuis la cuisine, vous avez également accès à un débarras pratique avec une plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge. A l'arrière, il y a 2 chambres spacieuses (16 m² et 12 m²) avec un sol stratifié. La salle de bains est spacieuse et lumineuse et comprend une baignoire avec pare-douche, des toilettes et un double lavabo. Il y a également un deuxième WC séparé pour les invités avec lave-mains. Au sous-sol, il y a un débarras privé et une place de parking. En bref : tous les souhaits sont satisfaits ! Permettez-moi de vous résumer les avantages de ce bel appartement : -Endroit central, proche des magasins, des écoles, des voies de communication et des transports publics. double vitrage partout, chauffage central individuel au gaz (condensation), toiture isolée -Terrasse ensoleillée sans vue -Sous-sol et terrain inclus EPC 185 kWh/m² an (label B) P-score C - G-score C Pour une visite sur place, contactez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez sans engagement notre expert habicom dans votre région En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier abordable où vous pouvez combiner vie et travail ? Dans la Blauwstraat sans voitures, à proximité du parking du Varkensmarkt, nous vous proposons cet immeuble commercial composé d'un rez-de-chaussée de 55 m² et d'un duplex au-dessus. L'immeuble a une belle structure, mais un rafraîchissement aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique s'impose. Un atout majeur est la cave très spacieuse avec une hauteur de plafond de pas moins de 2,5 m qui offre beaucoup d'espace de stockage. Disposition : La surface commerciale du rez-de-chaussée a une vitrine avec un volet roulant et un petit espace de stockage à l'arrière. Une disposition différente peut facilement être réalisée ici grâce aux caves où les tuyaux peuvent être redirigés sans trop de travail de rupture. Au premier étage, nous trouvons l'espace de vie avec une cuisine simple et une salle de bains attenante. Le deuxième et dernier étage est divisé en 2 chambres, toutes deux dotées de velux. Principaux atouts : - Rue commerçante piétonne sans voiture dans le centre de Boom - Parking à proximité - Aménagement/meublement facile à modifier grâce au sous-sol - Rendement locatif très favorable EPC : 576 kWh/m² - étiquette F (obligation de rénovation) P-score D - G-score D Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au ### ou nous envoyer un e-mail à ### . Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
Sur la célèbre Collegelaan à Anvers/Borgerhout, nous vous proposons cet appartement prêt à l'emploi de 2 chambres à coucher (66m²), situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'immeuble date de 1964 et a déjà été équipé d'une isolation de toiture conforme aux normes actuelles. Les ascenseurs ont également été rénovés. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et des routes de liaison. L'appartement lui-même est équipé de double vitrage et de menuiseries en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz. L'eau est comprise dans les frais mensuels fixes (110 euros/mois). L'électricité n'est pas encore conforme à la réglementation AREI. J'aimerais énumérer les atouts de cet appartement confortable : -Situation centrale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des voies de communication, ... -Double vitrage partout avec menuiseries PVC, chauffage central individuel au gaz. Immeuble bien entretenu avec ascenseur -2 chambres complètes EPC 217 kWh/m² an (label C) AMÉNAGEMENT URBAIN SUR DEMANDE Score P : A Score G : A En savoir plus ?
Dans un petit projet de qualité situé au centre d'Aartselaar, nous vous proposons cet appartement au rez-de-chaussée avec petit jardin et 2 places de parking. Disposition : Le hall d'entrée général nous permet d'entrer dans l'appartement d'angle au rez-de-chaussée à droite, avec un jardin privé à l'arrière. Dans l'agréable espace de vie sur parquet, on trouve également la cuisine ouverte qui est équipée de placards, d'une plaque de cuisson avec hotte, d'un lave-vaisselle et d'un four. Le réfrigérateur est auto-équipé. A côté se trouve une pièce de rangement avec le branchement pour la machine à laver et le sèche-linge. Des toilettes séparées avec lave-mains se trouvent dans le couloir. La salle de bain est équipée d'un double lavabo et d'un meuble colonne, d'une baignoire et d'une douche séparée et d'un sèche-serviettes. L'appartement est également équipé de 2 chambres sur le même parquet. Par une entrée latérale à côté de l'immeuble, vous pouvez accéder au garage à vélos et à l'abri pour voitures, où 2 places sont prévues pour les résidents de cet appartement. Charges communes : € 30 (entretien des parties communes et de la minuterie) Caution locative : 3 mois - Descriptif du terrain : € 225 - Disponible à partir du 01/03/2024 (le 1er février peut être arrangé ) EPC : 146 kWh/m² (niveau E : 77) Réservez votre rendez-vous EN LIGNE dès maintenant. Surfez sur le bien concerné sur notre site web ### et cliquez sur le bouton rose 'PLANIFIER UNE VISITE'. En savoir plus ?
Située à la frontière de Wilrijk, Mortsel et Berchem, dans le quartier recherché d'Oosterveld, nous trouvons cette maison familiale à rénover avec garage, cave et petit jardin agréable. Dans les environs immédiats, vous trouverez Fort V, divers magasins quotidiens et les grands axes routiers et le Ring d'Anvers sont également facilement accessibles. La maison a été bien entretenue au cours des années, mais a besoin d'une modernisation complète. En installant l'isolation du toit et le chauffage central, l'EPC peut immédiatement être rendu beaucoup plus favorable. Disposition : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec, sur la gauche, le salon qui est plein de lumière. Au fond se trouve la cuisine simplement équipée qui donne également accès à la véranda où se trouvent les toilettes. D'ici, vous pouvez accéder au petit jardin accueillant. Grâce aux bâtiments bas tout autour et à l'orientation ouest, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil sans être gêné. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses (2x 14m²) et une plus petite chambre (5 m²). La salle de bain est simplement équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. Derrière le garage semi-enterré se trouve également une cave sèche qui passe sous toute la maison. Vous pouvez vous garer sur et devant l'allée. Je voudrais énumérer les points positifs pour vous : -Situation fantastique : rue à faible circulation, près de Fort V, à proximité immédiate des transports publics, des magasins, des écoles, des routes de liaison, ....... -Volets et double vitrage partout -Jardin ensoleillé avec orientation optimale -Garage intérieur + allée + cave spacieuse EPC : 576 kWh/m² - label F - obligation de rénovation P-score C - G-score C Pour une visite sur place, contactez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?
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