Immo Francois Brussel (1000 Bruxelles) (page 2)

Cette belle maison à rafraîchir, avec une superficie habitable de 115 m², se situe dans un environnement charmant et fonctionnel à Schaerbeek. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon. Le deuxième étage abrite la salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche pour un confort supplémentaire, ainsi qu'une troisième chambre. Le troisième étage dispose d'une quatrième chambre ou d'un espace polyvalent, avec accès au grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose d'une cave et d'une buanderie. La présence d'une cour offre un agréable espace extérieur en ville. Les transports en commun, supermarchés, écoles et autres possibilités de loisirs se trouvent à deux pas de la maison. Caractéristiques supplémentaires : le toit est bien isolé, le chauffage est assuré par du mazout, l'électricité est conforme et le certificat PEB est G. Les sols sont finis avec une combinaison de carrelage et de stratifié. Le revenu cadastral est de 820 €. En bref, c'est une occasion unique pour une résidence principale ou un investissement. Prenez rapidement rendez-vous avec Davy Vermander pour visiter cette maison. Atouts *4 chambres *Emplacement *Cour extérieure 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de rapport rénovée avec goût, située au cœur de Molenbeek, prête à être habitée immédiatement. Avec une surface habitable d'environ 240 m² sur un terrain de 67 m², cette propriété offre 3 logements répartis sur 5 niveaux, créant un espace de vie unique. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, un salon confortable, et une cuisine flambant neuve, équipée d'une connexion au gaz et d'une charmante cour extérieure. Le premier étage abrite deux grandes chambres, dont une avec salle de douche attenante et toilettes. Les deuxième et troisième étages comprennent également deux chambres spacieuses chacun. Au quatrième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une deuxième cuisine équipée. Via le palier de cet étage, vous accédez au grenier, offrant des possibilités supplémentaires. De plus, deux entre-étages sont équipés chacun d'une salle de bain avec baignoire/douche, meuble-lavabo et toilettes. Divers : attestation de conformité électrique à l'acte, rapport PEB en cours, double vitrage avec châssis en bois, sols en parquet et carrelage, chauffage central au mazout (réservoir aérien de 2500 l) avec installation Buderus (25 ans), 1 compteur de gaz, 1 compteur d'eau, 4 compteurs d'électricité, isolation récente du toit (roofing et partiellement toit en pente, 2023) et isolation de la façade arrière, façade avant rafraîchie (2023), informations urbanistiques disponibles, précompte immobilier de €1110,00 et une cave polyvalente de 54 m² avec salle de bain et buanderie complètent la propriété. Située au cœur des commerces de quartier, des écoles, des parcs et des transports en commun (stations de métro Zwarte Vijvers, Osseghem et Beekkant), ainsi que des stations de vélo et des accès à la petite ceinture, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et dynamique, parfait pour diverses utilisations. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rapidement rendez-vous pour une visite ! Atouts *Emplacement central *Diverses utilisations *Prêt à emménager 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non En savoir plus ?

Dans le quartier européen de Bruxelles, à deux pas de la Berlaymont, nous proposons 10 places de parking dans un garage fermé, situé à la résidence Minotaure, au 8 rue Stevin à Bruxelles. Ces places de parking sont disponibles à la fois en surface et en sous-sol, avec les numéros 14, 51, 52, 54, 55, 58, 59, 60, 62 et 67, garantissant ainsi la sécurité de votre véhicule en permanence ! Actuellement, ces places de parking génèrent un revenu locatif de 900 € (9 des 10 places sont actuellement louées). Veuillez noter qu'il y a actuellement des frais trimestriels de 110,00€ par place de parking, en raison de travaux sur le toit et l'alimentation électrique. Normalement, les frais s'élèvent à seulement 20,00 € par place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous sommes prêts à vous aider ! Atouts * Investissement * Emplacement * Faible entretien 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Cette magnifique propiété rénovée à Sint-Jan Molenbeek, avec une surface habitable de 370m² sur un terrain de 170m² et construite à l'origine en 1890, est une véritable œuvre d'art s'étendant sur quatre niveaux. La propriété offre une combinaison unique de charme historique coloré et de commodités modernes. En entrant au rez-de-chaussée, décoré dans un style loft, vous êtes accueilli par une entrée extrêmement généreuse, équipée d'un vestiaire et d'un WC séparé. Vous y trouverez également un ancien entrepôt (100m²), transformé en un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Par l'escalier en bois, vous accédez à une mezzanine à l'arrière de la maison, où se trouvent une salle de bains avec douche et WC, un bureau avec accès à la terrasse, et un espace de stockage supplémentaire (65m²) sur le toit de l'entrepôt. Au premier étage, vous découvrirez un deuxième espace de vie avec une cuisine ouverte et bien équipée, ainsi qu'un balcon à l'avant de la maison. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec une salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo, autrefois utilisée comme chambre à coucher. Le voyage se poursuit au troisième étage, où vous trouverez une chambre avec une salle de bains comprenant une douche, un lavabo et un WC, ainsi qu'une cuisine supplémentaire. La propriété est entourée de commerces de quartier, de supermarchés, d'écoles, du parc de la fonderie, des transports en commun tels que les bus, le métro (stations Zwarte Vijvers, Osseghem et Beekkant) et les stations de vélo, ainsi que des axes d'accès vers la petite ceinture. Divers : profilés de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz (avec un seul compteur), électricité non conforme (trois compteurs), PEB D 204 kWh(m².an), toit en pente isolé avec de la laine de roche, sol : parquet et carrelage, thermostat, vidéophone, précompte immobilier : 1532,69 €, informations urbanistiques : reconnue comme maison familiale avec entrepôt, adoucisseur d'eau présent et une cave spacieuse avec 3 compartiments. Cette propriété unique offre des espaces polyvalents à chaque niveau et marie de manière harmonieuse le riche passé avec le confort contemporain. Atouts *Très spacieuse *Prête à emménager *Diverses possibilités 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non En savoir plus ?

Cet appartement exclusif bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la Grand-Place et à seulement 200 mètres de la gare centrale, au cœur animé de Bruxelles. Il s'agit d'une propriété de 165 m² au rez-de-chaussée d'un charmant bâtiment historique, avec des caractéristiques uniques conçues pour impressionner. Avec ses hauts plafonds, ses fenêtres magnifiquement décorées, ses planchers en bois et ses finitions luxueuses en marbre et en bois, cet appartement est une véritable perle. Il dispose d'un hall spacieux, d'un WC invité, d'une cuisine moderne avec îlot central et d'un salon lumineux et généreux qui donne sur une grande terrasse exposée au sud (50 m²) avec espace de rangement supplémentaire. Au niveau inférieur, vous trouverez un dégagement avec des dressings, une spacieuse chambre principale avec une chambre d'enfant attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et des toilettes. De plus, un espace supplémentaire au niveau intermédiaire à l'extérieur de l'appartement dans le bâtiment, ainsi qu'une abondance de placards encastrés, ajoutent encore plus de valeur à cette magnifique propriété. Les magasins, les transports en commun (gare centrale), les écoles et les équipements de loisirs se trouvent à distance de marche de l'appartement. Divers : Certificat PEB E, électricité conforme, double vitrage en PVC/bois, chauffage central individuel au gaz, plancher en bois et carrelage, faibles charges communes (250 €/trimestre) et actuellement loué pour 1850 € par mois. Une visite vaut absolument la peine pour découvrir toute la beauté et les possibilités de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant Davy Vermander ! Un emplacement de rêve, parfait pour tout citadin et expatrié ! Avantages *Emplacement idéal *Terrasse spacieuse *Entièrement rénové 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Zone de rives délimitée : sans objet 5) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Située dans le quartier européen de Bruxelles, à deux pas des institutions européennes, entre la rue de la Loi et la rue Belliard, nous proposons une place de parking numéro 50 dans le parking souterrain sécurisé avec ascenseur à l’étage -3 de la Résidence Park Avenue, située dans la rue du Commerce à Bruxelles. Cette place de parking souterraine est adaptée à tout type de voiture. Actuellement, la place de parking est disponible à la location. Les frais trimestriels s'élèvent à environ +-€70. La taxe foncière s'élève à €194. Cet investissement offre non seulement un emplacement privilégié, mais nécessite également peu d'entretien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous aider ! Atouts *Emplacement *Investissement *Faible entretien 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non En savoir plus ?

Située dans le quartier européen de Bruxelles, à deux pas des institutions européennes, entre la rue de la Loi et la rue Belliard, nous proposons une place de parking numéro 55 dans le parking souterrain sécurisé avec ascenseur à l’étage -3 de la Résidence Park Avenue, située dans la rue du Commerce à Bruxelles. Cette place de parking souterraine est adaptée à tout type de voiture. Actuellement, la place de parking est disponible à la location. Les frais trimestriels s'élèvent à environ +-€70. La taxe foncière s'élève à €194. Cet investissement offre non seulement un emplacement privilégié, mais nécessite également peu d'entretien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous aider ! Atouts *Emplacement *Investissement *Faible entretien 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non En savoir plus ?

Situé dans le quartier européen de Bruxelles, à deux pas des institutions européennes, nous proposons une place de parking numéro 3 dans le garage fermé de la Résidence Concorde, située au 29-33 place Maria Louiza à Bruxelles. Cette place de parking souterraine convient à tout type de véhicule. Actuellement, la place de parking est disponible à la location. Les frais trimestriels s'élèvent à environ 122 euros. Cet investissement offre non seulement un emplacement privilégié, mais nécessite également peu d'entretien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous assister ! Atouts *Emplacement *Investissement *Faible entretien 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non En savoir plus ?

Situant dans le quartier européen de Bruxelles, à deux pas des institutions européennes, nous proposons une place de parking numéro 9 dans le garage fermé de la Résidence Granvelle, située au 40 de la Maria Louizasquare à Bruxelles. Cette place de parking souterraine est adaptée pour une petite voiture ou une moto.(1m80x6m) Actuellement disponible à la location, les frais trimestriels s'élèvent à environ 34 €, avec un revenu cadastral de 123 €. Cet investissement offre non seulement un emplacement avantageux, mais nécessite également peu d'entretien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous assister ! Atouts Emplacement Investissement Faible entretien 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non En savoir plus ?