Immo Minnaert & Co (3500 Hasselt)

Située à Hasselt, au 33 Tulpinstraat, cette villa offre un cadre de vie élégant et pratique. Implantée sur un terrain de près de 3 000 m² dans le quartier verdoyant de Kiewit, elle bénéficie d’un environnement calme à proximité immédiate des espaces de loisirs, notamment la Pukkelpopweide, ainsi que de diverses possibilités de sport, de marche et de détente. La propriété est parfaitement intégrée dans un secteur résidentiel, sans être située en zone inondable ou sous protection particulière, garantissant ainsi une stabilité urbanistique. La villa, d’une superficie habitable de 640 m², se divise en deux espaces distincts mais connectés : un espace privé et une activité de bed and breakfast (B&B) opérationnelle. Le secteur privé comprend entre autres quatre à cinq chambres, deux salles de bain, deux salons, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une cave et un grand terrasse orienté sud-ouest. La partie dédiée à la gestion de la B&B comporte quatre chambres d'hôtes luxueuses, chacune équipée de commodités de bien-être telles qu’un sauna, jacuzzi, hammam et stoomcabine, le tout récemment rénové et en excellent état. Ce bien immobilier inclut également tous les éléments nécessaires à une exploitation immédiate : mobilier, décoration, clientèle et outils numériques comme le site internet et la gestion des réservations. La propriété est vendue avec l’ensemble des droits afférents, permettant à l’acquéreur de prendre rapidement possession et d’assurer la continuité des activités, tout en profitant d’un logement privé indépendant. Avec un certificat énergétique enregistré à 130 kWh/m²/an, cette villa représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter une activité de chambres d’hôtes dans une région attractive de Hasselt. En savoir plus ?

À vendre : un espace de bureau polyvalent idéalement situé au cœur d'Hasselt, sur la Thonissenlaan 33. Avec un prix attractif de 275 000 €, cet espace est prêt à accueillir des professions libérales ou médicales. Installé sur la dynamique Groene Boulevard, ce bien bénéficie d'une localisation de premier choix, à proximité des parkings souterrains de Quartier Blue et Molenpoort, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. L'intérieur du bureau est entièrement équipé et aménagé avec des meubles de qualité, de nouvelles parquets, ainsi qu'un éclairage optimal. La disposition inclut une zone de réception donnant sur la rue, une salle de réunion, deux bureaux spacieux, ainsi que des sanitaires avec toilettes et lavabo. Une mini-cuisine intégrée dans un placard complète cet espace fonctionnel. À l'arrière, vous trouverez un espace extérieur agréable, et au sous-sol, une grande salle d'archives abritant également l'installation de chauffage central. Avec plus de 130 m² de surface utilisable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que sa destination urbanistique soit résidentielle, urbaine ou rurale, cet espace se prête parfaitement à des activités professionnelles sans nécessiter de modifications majeures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrick au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Verscholen achter een gevelbekleding met klim hortensias vinden we deze interessante halfopen bebouwing op een al even interessante locatie. Bijna letterlijk op de grens tussen Hasselt en Zonhoven, en grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied rond Bokrijk. Ook qua bereikbaarheid een uitstekende locatie met in de nabijheid de baan Hasselt-Eindhoven en een snelle verbinding naar de op- en afrit van zowel de E314 in Zonhoven als naar de E313 in Hasselt. Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, het toilet, een ruime woonkamer met salon, eethoek en keuken. Verder nog een inpandige garage en een veranda met zicht op de grote achtertuin met een aangelegde vijver en een oase van groen. Op de verdieping is er een badkamer met douche, toilet en lavabo, en zijn er 2 slaapkamers en een ruimte die kan dienen als derde slaapkamer of als dressing bij de grootste slaapkamer. Van hieruit kan je ook op het terras dat eveneens zicht biedt op de achtertuin. Het geheel kan een renovatie zeker gebruiken maar heeft veel te bieden qua locatie, buitenleven, ruimte en heeft veel potentieel om hier een mooie eigendom te realiseren op deze rustgevende locatie. Een mooie buitenkans op een toffe eigendom. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Voor meer info contacteer Patrick ### ### of neem een kijkje op immominnaert.be En savoir plus ?

Ruim kantoorgebouw in historisch pand. Verscholen achter een glazen wand ter hoogte van de Kempische Steenweg 10 vinden we deze verborgen parel. Een indrukwekkend kantoorgebouw van 4 verdiepingen volledig ingericht als kantoren. Een geheel dat volledig in de industriële stijl verbouwd werd tot een multifunctioneel handelspand en tot op heden gebruikt wordt als deurwaarderskantoor. Elk verdiep werd tot in de kleinste details afgewerkt en voorzien van alles wat nodig is om operationeel te zijn als kantoren. Architecturale trappen en een lift verbinden de verdiepingen met elkaar en door de grote vide centraal in het gebouw is er veel interactie tussen de verschillende etages. Via de beveiligde toegangspoort kom je op het binnenplein waar plaats is voor 3 voertuigen. 6 extra parkeerplaatsen zijn er in de ondergrondse parkeergarage die je kan bereiken langs de Groene Boulevard net het hoekje om. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Voor meer info contacteer Patrick ### ### of neem een kijkje op immominnaert.be En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 63 Beringersteenweg à Zonhoven, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs. Avec une superficie totale de 952 m² pour l'espace commercial et 250 m² pour la partie résidentielle, ce bien spacieux se trouve dans un emplacement stratégique, bien en vue le long de la Beringersteenweg. Son emplacement central est idéal, tout près du centre de Zonhoven et à une courte distance des autoroutes E313 et E314, facilitant l'accessibilité. La propriété comprend une surface de vente, des bureaux et des espaces de stockage prêts à être utilisés. Bien que la zone résidentielle nécessite quelques travaux d'achèvement, des rénovations considérables ont déjà été effectuées, incluant l'installation de nouvelles canalisations, la redistribution des espaces, l'ajout de cloisons en placoplâtre et de nouvelles fenêtres. Deux chambres supplémentaires de plus de 40 m² chacune ont été créées au deuxième étage, offrant ainsi un potentiel résidentiel intéressant. Il est important de noter que certaines parties du bien, notamment l'entrepôt à l'arrière et une partie de l'étage supérieur, nécessitent une régularisation car elles ne sont pas encore autorisées, bien qu'aucune démolition ne soit exigée pour ces zones non conformes. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 260 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick au ### ou à ### . En savoir plus ?

In de Ferdinand Verbiestlaan, een klein zijstraatje aan het altijd levendige Katarinaplein in de gelijknamige Hasseltse wijk vinden we dit ruim en perfect onderhouden appartement op de derde verdieping. Uniek wonen op slechts een steenworp van de Hasseltse binnenstad. Hier kun je genieten van alle voordelen dat het stadsleven te bieden heeft, met in de onmiddellijke nabijheid het Cultureel centrum en het stadspark, en op slechts enkele minuten wandelen het bruisende stadscentrum. Ook qua bereikbaarheid een goede locatie door de nabijheid van de grote ring met al zijn uitvalswegen naar de omliggende steden en gemeenten, alsook naar de op- en afrit van de E313 autosnelweg. Het appartement dat je kan bereiken per trap of lift geeft bij het binnenkomen direct een ruime indruk door de grote inkomhal. Als indeling heb je aan de westzijde 2 slaapkamers die beiden toegang geven tot het terras met een mooi zicht op het Katarinaplein enerzijds en het grote speel- en ontspanningsplein anderzijds. Centraal in het appartement is er de ruime badkamer met douche, wastafel en ruimte voor wasmachine en droogkast. Verder ook nog een praktische berging en een apart toilet. Aan de oostzijde van het appartement is er de ruime woonkamer met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer kom je op het tweede, en even ruim terras. Van hieruit heb je zicht over de achterliggende wijk. Extra opbergruimte is er nog in de ondergrondse parkeergarage met uw eigen afsluitbare berging, een gezamenlijke fietsenstalling en “optioneel” uw eigen parkeerplaats die voor de nieuwe eigenaar gereserveerd is en mee kan aangekocht worden. Kortom, een ruim en perfect onderhouden appartement op een zeer interessante locatie in onze Limburgse hoofdstad. Vg, Wg,Gmo, Gvkr, Gvv. Voor meer info contacteer Patrick ### ### of neem een kijkje op immominnaert.be En savoir plus ?

À vendre, une résidence partiellement rénovée à Zonhoven, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une maison familiale spacieuse. Située à Bruinstraat 64, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 2540 m², réparti en deux parcelles comprenant une partie constructible et un pré idéal pour le gardiennage d'animaux. La maison a subi certaines rénovations en 2016, notamment l'installation de nouvelles fenêtres, l'isolation du sol et le carrelage du salon. De plus, l'électricité a été mise à jour et approuvée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, une vaste pièce de rangement, une chaufferie contenant la chaudière, une garage et un WC séparé. L'étage supérieur offre trois grandes chambres et un second WC. Bien que certaines parties de la maison puissent bénéficier d'une redistribution des espaces, particulièrement la salle de bain actuelle qui pourrait être agrandie en intégrant la grande pièce adjacente, cette maison possède un potentiel considérable. La propriété est située dans un quartier calme et verdoyant à la périphérie de Zonhoven, entre les centres de Zonhoven et Heusden-Zolder. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité d'un environnement naturel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cet espace de bureau à louer est idéalement situé au cœur de la ville animée de Diest, précisément au 18 Hasseltsestraat. Situé dans la rue commerçante la plus fréquentée, cet espace bénéficie d'un emplacement premium à proximité d'un supermarché très fréquenté. La zone environnante offre de nombreuses places de stationnement, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Le bien dispose de grandes baies vitrées, permettant une excellente luminosité naturelle, rendant l'espace accueillant et adaptable à divers usages, que ce soit pour des bureaux ou d'autres activités commerciales. Plusieurs configurations de surface sont disponibles : 199,9 m², 178 m², ou une combinaison avec d'autres espaces pour un total de plus de 600 m² si nécessaire. Proposé à un prix compétitif de 120 € par m² par mois, cet espace est disponible en état brut ou avec les aménagements techniques nécessaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick au ### ou par email à ### . Vous pouvez également consulter le site immominnaert.be pour plus de détails. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à louer est situé au cœur de Diest, à l'adresse Hasseltsestraat 18, dans le code postal 3290. La Hasseltsestraat est reconnue comme la rue commerçante la plus fréquentée de Diest, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier. Ce bâtiment est stratégiquement placé à proximité d'un supermarché très fréquenté, offrant ainsi un attrait supplémentaire pour les affaires locales. Les espaces de stationnement à proximité facilitent l'accès pour vos clients et employés. L'immeuble propose plusieurs espaces commerciaux diversifiés, convenant à des fins variées. Les grandes vitrines du bâtiment permettent un affichage optimal de vos produits ou services. Selon vos besoins, les espaces peuvent être loués en état brut ou avec des installations techniques déjà en place, vous permettant ainsi une flexibilité pour adapter l'espace à votre activité commerciale. Les surfaces disponibles incluent des espaces de tailles variées : 199,9 m², 178 m², ainsi que des combinaisons possibles de 155,5 m² et 88,4 m², et un espace supplémentaire de 195,8 m² avec une cave de 170 m². Le prix de location est fixé à 120 euros par mètre carré par mois. Bien que ce bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, d'alarme ou d'accès pour les personnes à mobilité réduite, son emplacement privilégié dans une zone commerciale dynamique en fait un choix attractif pour les entrepreneurs cherchant à établir ou étendre leur activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrick au ### ou par e-mail à ### . Vous pouvez également visiter le site immominnaert.be pour découvrir davantage cette opportunité unique. En savoir plus ?

Cet immeuble industriel à louer, situé au cœur du parc d'activités Larego à Hasselt, est une unité PME de 41,66 m², située dans la halle C, numéro 33. Le bâtiment est accessible par une entrée commune qui dispose d'une rue intérieure, et est équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter l'accès. Les installations incluent des arrivées d'eau et d'électricité avec un compteur séparé. La structure en acier de l'entrepôt offre une hauteur libre de 4,60 mètres et les murs intérieurs sont en blocs de béton bien finis. La propriété est dotée d'un sol en polybéton facile d'entretien et de lampes LED, ce qui garantit une bonne durabilité et une faible consommation d'énergie. Des équipements communs tels qu'une boîte aux lettres, un totem publicitaire, et un espace sécurisé avec caméra de surveillance sont également à disposition des locataires. Le parc est entouré de béton, de pavés et d'asphalte, assurant un accès facilité et sécurisé. Le site est extrêmement bien desservi par les transports, avec l'accès à l'autoroute E313 (sortie "Hasselt-Oost") à seulement 5 kilomètres. Cela le rend attrayant tant pour les entreprises dépendantes du transport routier que pour celles préférant le transport en commun. La location mensuelle est de 325 €, avec des charges communes s'élevant à 72 € par mois. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Sabine au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Ce superbe espace de bureaux à louer, d'une surface utile d'environ 262 m², est idéalement situé à Hasselt, entre le petit et le grand ring. Offrant une excellente visibilité, cet espace polyvalent peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Il comprend également une cuisine et des toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire pour vos collaborateurs. L'adresse précise de cette propriété est Sint-Truidersteenweg 142, 3500 Hasselt. Sa localisation stratégique vous assure un accès facile aux principales voies de communication de la ville, ce qui est un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans la région. La proximité avec le centre-ville et d'autres commodités fait de cet emplacement une option attrayante pour tout type d'activité professionnelle. En option, six places de parking souterraines sont disponibles, ce qui pourrait s'avérer très pratique pour vous et vos employés. Avec un loyer mensuel fixé à 3 500 €, cette offre représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement central et d'un espace de travail flexible à Hasselt. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrick au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à louer, situé à l'adresse Het Dorlik 2 à Hasselt, est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel dynamique. Proposé au prix de 15 000 € par mois, cet espace généreux bénéficie d'une superficie totale de 3 000 m². Situé à proximité immédiate de la grande ceinture de Hasselt, ce bâtiment offre une accessibilité facile et une visibilité optimale pour votre activité. La propriété comprend une vaste salle d'exposition de plus de 1 000 m², idéale pour mettre en valeur vos produits ou services. À cela s'ajoutent un atelier de réparation automobile et une section carrosserie, totalisant environ 800 m², parfaitement équipés pour des opérations industrielles ou artisanales. Le reste de la surface se compose de bureaux bien aménagés, de sanitaires, de magasins et de locaux techniques, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises modernes. Situé dans le parc d'entreprises "Het Dorlik", ce bâtiment est entièrement équipé avec des installations modernes prêtes à l'emploi, y compris le mobilier de bureau, des ponts élévateurs pour véhicules et une cabine de peinture. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, l'ensemble des installations garantit une opérationnalité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez contacter Patrick au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial exclusif de 3.000 m², situé à Hasselt, est maintenant disponible à la vente pour 2.950.000 €. Niché dans le parc d'affaires "Het Dorlik", cette propriété offre une salle d'exposition spacieuse de plus de 1.000 m², idéale pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et moderne. Le bâtiment comprend également un vaste atelier et une section carrosserie d'environ 800 m², permettant une large gamme d'activités commerciales et industrielles. En complément de ses espaces principaux, ce bâtiment comprend diverses installations telles que des bureaux, des sanitaires, des espaces de stockage et des locaux techniques, ce qui assure une fonctionnalité optimale pour votre entreprise. Tous les équipements, mobiliers de bureau, tente extérieure, ponts élévateurs et cabine de peinture peuvent être discutés et l'ensemble peut être opérationnel à court terme. La propriété est parfaitement entretenue et offre une grande flexibilité d'utilisation sous le régime de la TVA pour partie. Situé juste à côté du grand ring de Hasselt, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, ce qui le rend idéal pour des entreprises artisanales ou des PME. N'hésitez pas à contacter Patrick pour plus d'informations ou à visiter le site immominnaert.be pour découvrir davantage cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel de 37a97ca, niché dans un cadre forestier unique à Zichem, au cœur du quartier paisible de “Haegenveld”. Accessible par des chemins non pavés mais bien carrossables, ce terrain offre une occasion rare de construire une nouvelle résidence principale dans une zone de loisirs. Actuellement, le terrain abrite un chalet et une annexe, tous deux destinés à la démolition, ouvrant ainsi la voie à votre projet immobilier. Le terrain est prêt à accueillir une construction neuve avec un volume brut autorisé de 240 m³ sur une surface de 80 m². Ce site offre non seulement la possibilité de créer votre maison idéale mais vous promet également une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement tranquille et verdoyant. Le dossier pour le développement des infrastructures routières et des réseaux de services publics a déjà été initié par l'administration communale, assurant le potentiel futur du site. Avec un prix attractif de 195 000 €, ce terrain représente un investissement judicieux pour réaliser votre rêve d'une maison en pleine nature, tout en bénéficiant d'une grande intimité et d'une tranquillité incomparable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Patrick au ### ou par email à ### . Visitez également notre site immominnaert.be pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. En savoir plus ?

À vendre : Résidence unique à Stevoort, située sur un domaine de plus de 2,5 hectares aux frontières de Hasselt et du pittoresque Wijer-Nieuwerkerken. Cette impressionnante propriété, construite en 1850, est accessible par une majestueuse allée surplombant le domaine et traversant un pont au-dessus des douves privées. Le château a été entièrement rénové pour répondre aux normes actuelles, sans nécessiter d'ajustements énergétiques supplémentaires. Les intérieurs sont ornés de plafonds somptueux, de planchers authentiques et de luminaires remarquables. Une tour offre un accès aux étages supérieurs et se termine sur un toit crénelé, offrant une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose d'une surface habitable de 517 m² comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et trois toilettes. La cuisine est entièrement équipée pour satisfaire tous vos besoins gastronomiques. Le domaine propose également plusieurs annexes, dont un café entièrement aménagé et une immense grange sur deux niveaux avec une surface utile de plus de 150 m². Un magnifique bassin de natation complète ce cadre idyllique, vous permettant de vous détendre en toute tranquillité au cœur de cette propriété unique. Située dans une zone classée comme parc, cette résidence offre un cadre de vie paisible et privé. Le domaine dispose d'un garage capable de loger deux voitures et est entièrement clôturé, assurant sécurité et discrétion. Une rare opportunité s'offre à vous d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, veuillez contacter Patrick au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial multifonctionnel à vendre est idéalement situé à Nieuwerkerken, sur la Weyerstraat 237. Anciennement un centre de jardinage et de loisirs, il offre une combinaison unique d'espaces de vente au détail et de vastes entrepôts, y compris des silos. Le site est très bien entretenu et prêt à l'emploi. L'un des entrepôts, de construction récente, s'étend sur une surface impressionnante de 572m² avec une hauteur libre de 6,50m, et possède deux grandes portes sectionnelles. À l'arrière de cet entrepôt se trouvent plusieurs étagères extérieures et silos pour le stockage de matériaux comme le sol, le gravier ou l'écorce d'arbre. À l'avant du domaine, la zone de magasinage et de stockage est entièrement équipée avec des rayonnages, prête pour une exploitation immédiate. Le site comprend également un atelier, un carport, et une salle technique. Une extension couverte et clôturée à l'avant peut être utilisée pour agrandir l'espace commercial. Au centre du domaine se dresse une ferme à longue façade datant de 1922, qui a été modernisée pour répondre aux normes contemporaines de confort et d'habitation. Elle comprend au rez-de-chaussée deux bureaux, une archive, un salon spacieux, une cuisine, une buanderie, un WC et une chambre. À l'étage, elle offre une deuxième chambre et un grand grenier offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Ce bien est particulièrement intéressant pour un entrepreneur créatif souhaitant combiner travail et habitation dans un cadre unique. La maison présente également à l'arrière un beau jardin aménagé avec terrasse. Parmi les atouts de la propriété figure aussi le matériel roulant inclus dans la vente. Pour plus d'informations, veuillez contacter Patrick au ### ou par email à ### , ou visitez le site immominnaert.be. Le prix de vente est fixé à 1 550 000 €. En savoir plus ?

Cet espace de bureau multifonctionnel, situé au numéro 723 de la Diestsesteenweg à Kessel-Lo, est idéalement placé le long de l'animée N2, à seulement 4 km du centre-ville de Louvain. Proposé à la vente pour 449 000 €, ce bien offre une surface totale de 280 m², répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement aménagé. Actuellement, le rez-de-chaussée de 123 m² dispose d'un hall d'entrée sécurisé avec guichet, d'une spacieuse zone de bureaux en forme de U, d'un vestiaire séparé, ainsi que d'une entrée latérale commune partagée avec les résidents des appartements situés au-dessus. Le sous-sol de 157 m² comprend deux grands bureaux, une salle d'archives, une cuisine équipée, des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'un garage intérieur. De plus, il est directement relié par un escalier aux bureaux du dessus. L'espace extérieur offre un stationnement réservé au personnel ou aux clients à l'avant, avec cinq places supplémentaires à l'arrière et un garage intérieur. Une installation commune et sécurisée pour vélos est également disponible à l'arrière. Les installations techniques incluent la climatisation, un système de chauffage central au gaz naturel, un système de ventilation, ainsi que des compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. Le bien est équipé d'un réseau informatique et d'un système d'alarme et de détection incendie avancé. L'ensemble a été fini avec des matériaux de haute qualité, est prêt à être occupé immédiatement et est disponible dès l'acte notarié. Pour plus d'informations, veuillez contacter Patrick au ### ou ### . En savoir plus ?