Leiedal Intercommunale (8500 Courtrai)

Iconische plek te midden van de Transfosite, ideaal als horeca-invulling De octagon bevindt zich centraal op de site van Transfo Zwevegem, de passageplek voor gebruikers en bezoekers van de duiktank, buitensport, teambuildings, escape rooms, evenementenruimte, bezoekerscentrum energie, brouwerij, klimmuur en de kantoren. In de week en in het weekend, overdag en 's avonds, er is altijd wat te beleven op Transfo! De Octagon is de voormalige sokkel van de koeltoren van de elektriciteitscentrale. Dit gebouw is gerenoveerd in 2023-2024. Kerngegevens: - 373m2 binnenruimte - Casco​ inrichting: de muren zijn opnieuw gemetst en het dak is kwalitatief geïsoleerd - Een buitenterras is mogelijk, de buitenruimte wordt nog heraangelegd - Technieken moeten grotendeels zelf nog voorzien worden - Octagon is aangesloten op de riolering, proximus/telenet - wachtbuizen en water wachtbuizen liggen klaar - elektriciteit - aansluiting voorzien 100A - geen aardgas voorzien wegens klimaatdoelstellingen - Sitebijdrage: jaarlijks 3.000 euro, excl. btw, met jaarlijkse indexatie.​ - Huur parkeerplaatsen: verplichte afname van minimaal 5 parkeerplaatsen, tegen 50 euro per maand per parkeerplaats, excl. btw. Jaarlijkse indexatie - Verkoper: Gemeente Zwevegem. Bekijk het verkoopdossier met alle details en voorwaarden voor verkoop: ### En savoir plus ?

Kantoor op 4de verdieping van het Nieuw Transfogebouw Het Nieuw Transfogebouw vormt een uniek en bezielend kader voor uw onderneming. De ruimtes worden door Intercommunale Leiedal en de gemeente Zwevegem per verdieping verkocht en variëren tussen de 300 en 375 m². Het gebouw telt vijf verdiepingen, met een prachtige uitkijk op de omgeving en de site. Het gebouw maakt deel uit van de imposante Transfosite in Zwevegem, een beschermde elektriciteitscentrale uit 1912 die een multifunctionele invulling krijgt. Het Nieuw Transfogebouw was de verwerkingseenheid die de geproduceerde stoom in uitgaande netspanning transformeerde. Leiedal heeft voor elke verdieping een inspirerend voorbeeld van kantoorinrichting ontwikkeld, met behoud van talloze unieke erfgoedelementen. Bouwbedrijf Meuleman stond in voor de ingrijpende werken, onder begeleiding van Sileghem & Partners en Coussée-Goris-Huyghe architecten. De 4de verdieping of 'salle des barres principales ' wordt casco ‘plus’ opgeleverd. De koper kan zelf de indeling van de ruimte organiseren en staat zelf in voor de verdere afwerking, waaronder het plaatsen van vloeren, technische installaties, sanitair en verdere indeling (indien gewenst). Meer info? ### En savoir plus ?

ruime bouwkavel, uitweg achteraan via nieuw aangelegde garagestraat tal van mogelijkheden (rekening houdend met RUP Manpadstraat Bellegem) o ruime rijwoning of halfopenwoning met oprit en dieperliggende garage aan de straatzijde o woning met handelszaak/praktijk o mogelijkheid klein atelier / garage / opslag achteraan o ontsluiting via garageweg o goede zichtlocatie, in dorpskern van Bellegem en vlot bereikbaar o onmiddellijk beschikbaar, bij akte. o Werken met eigen architect en eigen aannemers! Volgens het RUP Manpadstraat kan het perceel zowel in zijn geheel ontwikkeld worden alsook als individuele woning, woonst met handels- of dienstenfunctie of zelfs opgesplitst voor 2 rijwoningen met garages achteraan. De woonfunctie is hier essentieel. Wordt in eerste instantie individueel aangeboden, maar Leiedal is ook bereid dit met eventueel geïnteresseerde aannemer-projectontwikkelaar nader te bekijken. Bekijk meer info op : ### En savoir plus ?

Goedgelegen bouwgrond nabij de dorpskern van Anzegem, verkaveling Ter Schabbe 6 zuidwest georiënteerde bouwkavels voor halfopen bebouwing met vaste carportzone kavel 1 - opp. 417 m² - prijs 123.015 euro (exclusief notaris en registratiekosten) kavel 2 - opp. 412 m² Kavel 3 - opp. 422 m² kavel 4 - opp. 432 m² kavel 5 - opp. 441 m² kavel 6 - opp. 450 m² Eigen woning bouwen met zelf gekozen architect (uit architectenpool) en eigen aannemers. Geen sleutel-op-de-deur. Bekijk ook : ### En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir résidentiel est situé à Bramier, près de la gare de Lauwe, dans la commune de Lauwe (8930). Il s'agit d'un site de développement attrayant, offrant trois parcelles prêtes à être construites. Le terrain est entièrement assaini, nivelé et équipé de toutes les infrastructures nécessaires telles que les raccordements aux égouts, au gaz, à l'électricité et à l'eau. La superficie totale de la parcelle est de 324 m², avec une surface constructible de 200 m² et une profondeur de 35 mètres. Le terrain est destiné à accueillir des maisons familiales spacieuses sur deux niveaux avec un toit en pente. Deux des parcelles sont prévues pour des constructions semi-ouvertes. Le Lot 1, particulièrement spacieux, inclut une zone pour carport (3x11m). De plus, grâce à son emplacement stratégique, il est possible de combiner une fonction annexe telle qu'une profession libérale ou un service au sein de la maison, bien que celle-ci doit rester secondaire par rapport à la fonction résidentielle principale. La zone est facilement accessible et se trouve en bordure d'un domaine naturel, offrant ainsi une connexion agréable avec la faune et la flore locales. À l'arrière de la zone Bramier, une liaison piétonne et cyclable mène vers la Lauwestraat, améliorant encore l'accessibilité et l'attrait de cette localisation. Pour plus de détails, veuillez consulter le site ### En savoir plus ?

Terrain à vendre - Zwevegem Situé au 9 Boerderijstraat, ce terrain de développement de 443 m² (lot 13) fait partie d'une récente parcelle durable, à seulement 500 mètres du centre animé de Zwevegem. En moins de 10 minutes en vélo, vous pouvez rejoindre la gare de Kortrijk ou le domaine récréatif De Gavers à Harelbeke. Ce lotissement comprend 16 terrains à bâtir pour des maisons semi-détachées, variant de 304 à 447 m². Destiné à l'auto-construction, vous pouvez travailler avec un architecte de la piscine d'architectes et vos propres entrepreneurs. Le terrain permet la construction d'une maison semi-détachée harmonieuse avec les bâtiments existants sur le lot 14. La maison peut avoir une empreinte maximale de 7x15m avec une zone pour carport jusqu'à 5x12m. L'architecture moderne en briques permet deux étages et éventuellement une surface habitable sous un toit en pente ou un troisième étage reculé avec un toit plat. Le lotissement est entièrement équipé avec des zones vertes, des fossés d'infiltration et des bandes de stationnement perméables qui confirment son caractère écologique. Facilement accessible en voiture, vélo ou à pied, le terrain se trouve à 5 minutes du complexe d'échange Kortrijk-Oost (E17/R8). Les pistes cyclables et piétonnes du lotissement se connectent au Guldensporenpad et à l'autoroute cyclable F374. Zwevegem offre également une large gamme d'installations sportives et culturelles, un excellent réseau éducatif et une rue commerçante attrayante. Il y a une obligation de construction et de résidence; vous trouverez les règlements complets du lotissement sur ### . Le prix est de 112 250 €, disponibilité immédiate après acte. En savoir plus ?

**Elleboogstraat, Spiere-Helkijn - Terrain à Développer à Vendre - 45 000 €** Situé dans le charmant village pittoresque de Helkijn, ce terrain à bâtir (lot 8) est prêt à accueillir votre future maison. Avec une superficie totale de 258 m², dont 90 m² constructibles, cette parcelle offre un cadre idéal pour une maison spacieuse à deux étages avec un toit incliné. La parcelle est bordée par une nouvelle route équipée, offrant un accès facile et des vues dégagées sur les terres agricoles avoisinantes. Le terrain est entièrement viabilisé avec des raccordements aux égouts, au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. Vous aurez la liberté de choisir votre propre architecte et entrepreneurs pour réaliser la maison de vos rêves, tout en respectant les prescriptions d'urbanisme locales. Notez qu'il y a une obligation de construction et d'habitation, et que ce terrain n'est pas destiné à des fins d'investissement. Spiere-Helkijn bénéficie d'une localisation favorable, avec les villes de Courtrai et Avelgem accessibles en 15 à 20 minutes en voiture. Ce projet résidentiel offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Pour plus de détails, veuillez visiter le site web: ### .leiedal.be/woonzone/elleboogstraat). En savoir plus ?

À vendre : terrain constructible à Spiere-Helkijn, situé au 42 Rue Elleboogstraat, code postal 8587. Ce terrain est proposé au prix attractif de 52 000 € (référence Immovlan: RWC36313, référence vendeur: iHEL80). Spiere-Helkijn est un charmant village pittoresque niché le long de l'Escaut, offrant un cadre de vie paisible et rural tout en restant à proximité des principales commodités. Le terrain a une superficie totale de 296 m² avec une surface constructible de 112 m². La profondeur du terrain est de 40 mètres et la largeur de la façade avant est de 7 mètres. Le terrain est situé le long d'une nouvelle route bien équipée et offre une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes. La parcelle est accessible par l'arrière via une voie de garage, ce qui permet de prévoir un garage ou un carport pour le stationnement sur le propre terrain. Les raccordements nécessaires sont déjà disponibles, incluant l'assainissement, le gaz, l'électricité et l'eau. Il est à noter qu'il existe des prescriptions d'urbanisme pour cette parcelle avec une obligation de construction et d'habitation. La construction d'une maison mitoyenne spacieuse sur deux étages avec un toit incliné est possible, en collaboration avec l'architecte et les entrepreneurs de votre choix. Le terrain est immédiatement disponible après l'acte notarié. Pour plus de détails, visitez ### . En savoir plus ?

**Terrain à Vendre - Deerlijk** Situé au 26 Sneppe, 8540 Deerlijk, ce terrain de développement de 356 m² est idéalement positionné dans un nouveau lotissement comprenant 27 parcelles. Ce lot particulier (lot 15) bénéficie d'une magnifique orientation et d'une largeur de façade de 11 mètres. La surface constructible s'étend sur 160 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la construction de votre future habitation. De plus, chaque parcelle est déjà équipée d'un abri de jardin en bois durabilité renforcée, très pratique pendant les travaux de construction. Le lotissement se trouve à proximité immédiate du centre-ville et jouxte une zone verte, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles, les commerces et les structures de loisirs sont accessibles à vélo, ce qui facilite les déplacements au quotidien. En outre, juste à côté du lotissement se trouve la ferme bio Columbahof, ajoutant une touche de nature et de produits locaux frais à votre quotidien. Avec un prix attractif de 87 000 €, ce terrain est immédiatement disponible et prêt à être construit. Les raccordements aux services publics tels que l'électricité, le gaz, l'eau et les égouts sont déjà en place, ce qui simplifie grandement le début de votre projet. Sans obligation de clé en main ni promoteur imposé, vous pouvez choisir votre propre architecte parmi une sélection proposée et travailler avec vos propres entrepreneurs pour concevoir la maison moderne de vos rêves sur deux niveaux avec toit plat. En savoir plus ?

À vendre : Terrain de développement - Deerlijk Ce terrain constructible situé à l'adresse Sneppe 38, 8540 Deerlijk, fait partie d'un lotissement récent comprenant 27 parcelles. Le lot 5, disponible pour la vente au prix de 68 600 €, offre une opportunité unique de construire votre propre maison en collaboration avec des architectes et entrepreneurs de votre choix. La taille de la parcelle est de 280 m², avec une surface constructible de 126 m², une profondeur de 31 mètres et une largeur de façade de 9 mètres. Les raccordements pour les égouts, le gaz, l'électricité et l'eau sont déjà en place, ce qui facilite considérablement les travaux de construction. Le lotissement bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas du centre de Deerlijk et à proximité d'une vaste zone verte. Les écoles, les commerces et les options de loisirs se trouvent tous à distance de vélo. À côté du lotissement se trouve également la ferme biologique Columbahof. La parcelle est immédiatement disponible et prête pour la construction; toutes les préparations nécessaires ont déjà été effectuées. Le design des maisons dans ce lotissement est moderne et épuré, avec deux étages et un toit plat. Les parcelles au nord ont une largeur de 11 mètres tandis que celles au sud sont légèrement plus étroites avec 9 mètres, mais bénéficient d'un accès arrière via un chemin piéton et cyclable. Chaque parcelle dispose déjà d'un abri de jardin, ce qui est très pratique pendant la phase de construction. Pour plus d'informations, veuillez visiter ### . En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre à Wevelgem pour 990 000 €. Référence Immovlan: RWC36306. Cette propriété moderne de 510 m², construite en 2006, est aménagée en espace de bureau paysager ou en local commercial et industriel. Elle comprend des espaces multifonctionnels, une salle d'exposition, un espace d'accueil ouvert, un bloc sanitaire avec toilettes et douche, une petite salle de réunion, un garage et un espace de stockage, ainsi qu'une cuisine séparée avec terrasse intérieure. Le bâtiment est parfaitement situé le long de la route principale reliant Kortrijk à Wevelgem, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Le stationnement sur le terrain privé est un atout majeur. À l'étage se trouve un appartement lumineux et accueillant de 80 m², accessible par un escalier extérieur. Cet appartement en duplex dispose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre avec dressing sous les combles. Ce complément résidentiel ajoute une valeur significative à la propriété. Le terrain s'étend sur 1 757 m² et offre sept places de stationnement extérieures et quatre places couvertes. Des panneaux solaires (48 - 10kVA), une centrale d'alarme (à activer) et une installation de chauffage au gaz de 2011 complètent les équipements techniques du bâtiment. La propriété est immédiatement disponible à l'acte et n'est actuellement pas louée. Les raccordements aux réseaux d'eau, de gaz, d'électricité et d'égouts sont en place, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie. En savoir plus ?

Ce bâtiment mixte à vendre, situé au cœur du pittoresque village de Spiere-Helkijn, est une propriété historique datant du début du XXe siècle. Connu sous le nom de La Dilligence, cet ancien café-restaurant avec salle des fêtes comprend également un espace résidentiel et un garage. Enregistré dans l'inventaire du patrimoine architectural, ce bâtiment était autrefois un lieu de rencontre emblématique à Helkijn. Avec une surface bâtie totale d'environ 600 m², le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à l'ancien café, à la cage d'escalier et à la partie privée. À l'arrière, une véranda est attenante et les installations sanitaires se trouvent dans une annexe. Le premier étage abrite cinq chambres et une salle de bain. Un escalier fixe mène au grenier, et il y a également une cave accessible depuis la cuisine et la cage d'escalier. La propriété est chauffée via un brûleur à mazout, bien que la cuve à mazout ait été nettoyée et détruite en 2019. La vieille salle des fêtes est située plus en retrait sur le terrain et peut être accessible séparément par la cour intérieure. Cette salle se compose de deux grandes pièces et d'une cuisine avec accès à la cave. Une autorisation environnementale pour la démolition des annexes, y compris la salle des fêtes, est incluse dans la vente. En plus de son caractère historique, la propriété offre plusieurs commodités extérieures. La façade orientée sud-est mesure 13 mètres de large et le terrain total couvre 960 m² avec une profondeur de 40 mètres. La propriété comprend également quatre places de parking extérieures et une terrasse. Bien que nécessitant une rénovation, ce bien présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un projet unique alliant histoire et modernité au sein d'une charmante localité belge. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial flambant neuf situé à Lendelede, au coin de l'Emiel Neyrinckstraat et de la Stationsstraat. Ce bien fait partie d'un complexe d'entreprises moderne et évolutif, offrant une grande flexibilité d'aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de votre activité. Avec une superficie totale de 1231 m², ce bâtiment est équipé de toutes les infrastructures nécessaires telles que l'électricité, l'eau, le gaz, et dispose d'une excellente isolation thermique grâce à son triple vitrage. Les espaces extérieurs comprennent des places de parking en gazon ainsi qu'une infrastructure de recharge électrique, idéale pour les véhicules électriques. La propriété peut être étendue avec une unité supplémentaire de 231 m² si besoin. En outre, le bâtiment est déjà doté de panneaux solaires, ce qui peut contribuer à réduire vos coûts énergétiques et à promouvoir une gestion écologique et durable. Cet emplacement bénéficie d'une affectation urbanistique mixte, combinant zones résidentielles et artisanales, ce qui le rend parfait pour diverses activités commerciales. Disponible immédiatement à la signature de l'acte, ce bien est proposé au prix de 1 048 000 €. Ce bâtiment en excellent état représente une opportunité unique d'investissement dans une zone en plein développement. En savoir plus ?