Montenegro Real Estate (Robert Capital d.o.o.)

Appartements avec vue sur la mer dans la baie de Kotor Un projet résidentiel à petite échelle dans le paisible village de Stoliv, offrant une vie moderne avec une vue imprenable sur le site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO de la baie de Boka. - Bâtiments de seulement six appartements chacun, avec des agencements de 1 et 2 chambres - À partir de 53 m² d'espace intérieur plus extérieur - Les unités du rez-de-chaussée comprennent une piscine privée et un jardin - Les unités du dernier étage comprennent une terrasse - Chaque appartement est doté d'une place de parking dédiée - Plan de paiement : 20 % à la signature, 10 % après 3 mois, 50 % à la remise des clés, 20 % après la remise des clés - Achèvement prévu : juin 2025 Prix : 195 000 € - 260 000 € Contactez-nous pour plus d'informations et des plans d'étage détaillés. En savoir plus ?

Appartements de luxe à vendre à Tivat Cette résidence exclusive est située dans le quartier serein de Mrčevac à Tivat, entourée d'une forêt de pins luxuriante. Conçu avec une attention méticuleuse aux détails, le complexe offre une architecture moderne, des finitions de haute qualité et une vue panoramique sur la mer depuis chaque fenêtre. La résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et connectivité, avec l'aéroport international de Tivat à seulement 5 minutes. Les appartements sont livrés entièrement finis, utilisant des matériaux haut de gamme tels que la pierre naturelle pour les façades et les espaces publics. Les systèmes de climatisation et la plomberie haut de gamme assurent le confort, tandis que les vitrages panoramiques remplissent chaque espace de lumière naturelle et de vues imprenables sur la mer, la forêt et la ville. Le complexe sera entretenu par des professionnels pour une vie sans effort. - Appartement T2 - 1 salle de bain - Grande terrasse de 26 m² - Superficie totale : 90 m² - Prix : 198 000 € Achèvement : février 2025 Contactez-nous. En savoir plus ?

Villa à Krašići (Tivat) avec vue imprenable sur la mer de la baie de Boka Prix : 530 000 € Villa de 200 m² sur un terrain de 330 m², à seulement 10 mètres de la plage. Vue imprenable sur la mer et la montagne. La villa comprend un garage en sous-sol de 40 m², un rez-de-chaussée de 102 m² avec une cuisine ouverte et un salon, des toilettes invités et une piscine, ainsi qu'un premier étage de 58 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Les finitions haut de gamme comprennent des céramiques italiennes, un chauffage au sol, une cheminée, des luminaires Hansgrohe et Villeroy & Boch. L'isolation thermique, les fenêtres Schuco, Internet haut débit et la vidéosurveillance assurent confort et sécurité. Une deuxième villa est disponible : 315 m² sur un terrain de 450 m², 750 000 €. Pour plus de détails, contactez-nous. En savoir plus ?

Appartement avec vue sur la mer à vendre à Tivat Appartement avec 2 chambres et 1,5 salle de bain disponible dans une résidence avec vue sur la mer, située dans le quartier paisible de Kava à Tivat. - Deuxième étage - 73 m² – 227 600 € - 2 terrasses Un complexe résidentiel de luxe conçu avec une attention aux détails, offrant des matériaux haut de gamme, une climatisation et une vue panoramique sur la mer. Le complexe présente une architecture moderne avec des façades en pierre naturelle, des finitions haut de gamme et une organisation optimale de l'espace pour le confort et l'élégance. Une société de gestion assure un entretien harmonieux. Nichée dans un quartier calme et verdoyant à proximité de l'immobilier de luxe, la résidence est à distance de marche des commerces, des restaurants et des plages propres. Le prestigieux front de mer de Porto Montenegro est à seulement quelques minutes, tandis que l'aéroport international de Tivat est à seulement 5 minutes en voiture. Achèvement : mars 2025 Contactez-nous. En savoir plus ?

Studios à vendre à Tivat – une vie moderne avec une vue imprenable Deux studios disponibles dans une résidence avec vue sur la mer, située dans le quartier paisible de Kava à Tivat. - Premier étage - 27 m² – 90 450 € - 28 m² – 92 460 € - Salle de bain et terrasse Un complexe résidentiel de luxe conçu avec une attention aux détails, offrant des matériaux haut de gamme, une climatisation et une vue panoramique sur la mer. Le complexe présente une architecture moderne avec des façades en pierre naturelle, des finitions haut de gamme et une organisation optimale de l'espace pour le confort et l'élégance. Une société de gestion assure un entretien harmonieux. Nichée dans un quartier calme et verdoyant à proximité de l'immobilier de luxe, la résidence est à distance de marche des boutiques, des restaurants et des plages propres. Le prestigieux front de mer de Porto Montenegro est à seulement quelques minutes, tandis que l'aéroport international de Tivat est à seulement 5 minutes en voiture. Achèvement : mars 2025 En savoir plus ?

Appartement dans un complexe de luxe à Portonovi Appartement entièrement meublé de 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée dans Village Residences avec 69 m² intérieur + 29 m² de terrasse (total 98 m²). La terrasse borde les beaux jardins entourant le complexe, offrant un espace extérieur supplémentaire. L'appartement dispose d'une piscine et d'un parking souterrain. Prix : 695 500 € Portonovi est une destination de classe mondiale, ouverte toute l'année, qui propose des résidences de luxe, une cuisine raffinée, des boutiques exclusives, un spa bien-être, un club de tennis et un club de plage. La marina de Portonovi peut accueillir des yachts jusqu'à 120 m. Avec son design de village d'inspiration méditerranéenne, ses promenades en bord de mer, ses boutiques élégantes et ses restaurants haut de gamme, Portonovi établit une nouvelle norme pour la vie de luxe au Monténégro. Contactez-nous. En savoir plus ?

Hôtel avec appartements à vendre à Herceg Novi – vue sur la mer et excellente opportunité d'investissement Devenez propriétaire d'un hôtel avec appartements à Herceg Novi ! Cette propriété comprend 10 unités avec 15 chambres et 10 salles de bains, réparties sur trois bâtiments sur un terrain de 520 m². La villa principale fait 280 m², complétée par une maison d'hôtes de 60 m² et un garage de 30 m². Les installations comprennent une piscine, un jacuzzi, un sauna et un parking. Détails de l'hôtel et de la maison d'hôtes : - Sous-sol : cuisine de 30 m² - Rez-de-chaussée : 2 unités avec 2 chambres, 1 salle de bain chacune ; 2 unités avec 1 chambre, 1 salle de bain chacune - Premier étage : 1 unité avec 2 chambres, 1 salle de bain ; 1 unité avec 3 chambres, 1 salle de bain - Deuxième étage : 2 unités avec 2 chambres, 1 salle de bain chacune ; grande terrasse avec vue imprenable sur la mer - Maison d'hôtes : studio au rez-de-chaussée (21 m²) ; Appartement T1 au premier étage (20 m²) avec sauna et terrasse sur le toit de 10 m² Une opportunité fantastique avec une vue imprenable sur la mer. Prix : 550 000 € Contactez-nous. En savoir plus ?

Appartement ensoleillé de 2 chambres dans le luxueux Porto Montenegro Appartement spacieux de 104 m² dans le prestigieux immeuble Ksenija, comprenant 2 salles de bains, des toilettes invités et un balcon orienté sud-ouest. Situé au deuxième étage, cet appartement comprend une place de parking privée, un accès à deux piscines et une salle de sport sur place. Idéalement situé à Porto Montenegro, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et événements estivaux comme le Festival international de la mode et le Festival de jazz. À quelques pas du boulevard des pins, le cœur historique de Tivat, avec sa charmante promenade et ses restaurants en bord de mer. Une opportunité rare, immédiatement disponible. Prix ​​: 1 050 000 € Contactez-nous. En savoir plus ?

Terrains urbanisés à vendre Devenez propriétaire d'un grand terrain surplombant la capitale, Podgorica, un endroit idéal pour construire 5 villas de luxe, un vignoble ou un site de glamping. Situé aux portes de la région montagneuse du nord du Monténégro, cet emplacement central offre d'innombrables possibilités d'investissement et de développement. - Superficie totale : 3 600 m² ou avec 6 300 m² supplémentaires de terrain boisé - Entouré de nature et de villas de luxe appartenant à des familles aisées - Infrastructures : Électricité, Internet, route asphaltée, eau de ville - Conditions UTU pour 5 villas de 150 m² chacune + bâtiments auxiliaires - À 10 km de Podgorica (photo prise depuis le toit de l'hôtel Hilton) - Vues panoramiques sur la ville, le lac de Skadar et le mont Lovćen - Altitude : 390 m Prix : - Terrain constructible de 3 600 m² : 70 000 € - Les deux parcelles ensemble : 150 000 € Pour plus de détails, appelez ou envoyez un message. En savoir plus ?

Nouveau complexe résidentiel avec vue sur la mer à Kotor, y compris amarre et parking ! Un superbe nouveau complexe résidentiel avec des appartements de luxe à seulement 70 mètres de la mer et à quelques pas de la vieille ville de Kotor. Composé d'appartements de 1, 2 et 3 chambres répartis dans quatre bâtiments. - Deux piscines d'eau salée - Jardins paysagers - Ascenseurs dans tous les bâtiments - Parking sous deux bâtiments - Places de port pour bateaux à long terme disponibles - À seulement 70 mètres de la mer Appartements disponibles : - Suites de 3 chambres (106 m², 3e étage) – vue sur la baie et la vieille ville. Comprend un parking et un amarre pour bateau. À partir de 423 920 € - Suites de 2 chambres (71 m²) – vue imprenable sur la baie et Kotor. Comprend un parking et un amarre pour bateau. À partir de 261 820 € - Suites d'une chambre (53 m²) – vue magnifique sur la baie et Kotor. À partir de 203 780 € Pour plus de détails, contactez-nous. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement – ​​Crowne Plaza Kolašin Situé dans le centre de Kolašin, le Crowne Plaza est un hôtel-condo 4 étoiles proposant des studios et des appartements à usage personnel ou à revenu locatif. Emplacement privilégié à proximité des stations de ski Kolašin 1450 et Kolašin 1600, offrant 40 km de pistes de ski, avec une autoroute moderne reliant Kolašin à Podgorica en moins d'une heure. Détails : - 105 logements entièrement meublés de 24 m² à 64 m² - Spa, salle de sport, piscine, boutiques - Restaurant et bar-salon de 270 m² - Transferts privés, excursions exclusives - Locations (poussettes, VTT, vélos, matériel de ski) - Service de chambre haut de gamme Les prix des chambres commencent à 129 225 €, tandis que les studios sont disponibles à partir de 211 600 €. Les acheteurs peuvent opter pour un plan de paiement échelonné en quatre versements (30-30-20-20 %) ou bénéficier d'une remise de 10 % pour un paiement intégral conformément au contrat. Pour plus de détails, contactez nous. En savoir plus ?

L'un des derniers appartements avec vue sur la mer ! 42 m² intérieur + 4 m² terrasse 2ème étage 1 chambre Prix : 198 550 € Découvrez un nouveau développement de luxe à Tivat, à quelques pas de Porto Montenegro, du parc municipal de Tivat et de superbes plages. Points forts : - Équipements toute l'année : spa, salle de sport, piscine chauffée, salle de cinéma, aires de jeux et plus encore. - Commodité : café/boulangerie sur place, épicerie et conciergerie 24h/24 et 7j/7. - Vie intelligente : finitions de luxe, technologie de maison intelligente et parking. - Emplacement privilégié : à pied de Porto Montenegro et du centre de Tivat, aéroport à 3 km. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter le site. En savoir plus ?

Penthouse à vendre à Donja Lastva, Tivat Situé dans le quartier très recherché de Donja Lastva, ce spacieux penthouse offre : - 87 m² de surface intérieure nette - 97 m² de terrasse + 76 m² de terrasse sur le toit - 2 chambres et 2 salles de bains - Vue sur la montagne et vue partielle sur la mer À seulement 100 m de la mer et à 800 m de Porto Montenegro. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le penthouse comprend une place de parking dans un garage au sous-sol. Prix ​​: 580 000 € (non meublé) Également disponible dans le même immeuble : - 1 appartement - 1 local commercial Contactez-nous pour plus de détails. En savoir plus ?

Opportunité rare : une superbe maison de ville à Luštica Bay est désormais à vendre ! Cette élégante propriété comprend : - 2 chambres, toutes deux avec terrasses offrant une vue imprenable sur la mer - 2 salles de bains privatives - Réception avec toilettes invités - Une cuisine luxueuse entièrement équipée - Salon et salle à manger spacieux - Terrasse avant avec jacuzzi privé - Entrée indépendante au niveau de la rue - Garage de stationnement privé Découvrez le meilleur de Luštica Bay, notamment des boutiques, des restaurants, des plages, des courts de tennis et de padel, un parcours de golf, une marina de luxe, et bien plus encore. Prix : 2 150 000 €. La première photo est un exemple de maisons de ville de Luštica Bay avec le type jaune à gauche en vente. Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de détails. En savoir plus ?

Appartement à vendre à Marina Village, Luštica Bay Une opportunité rare de posséder un superbe appartement au cœur de Marina Village, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Détails de la propriété : - 1 chambre - Spacieux espace de vie ouvert - Intérieur : 66 m² - Terrasse : 12 m² - Superficie totale : 78 m² Prix : 690 000 € Disponible immédiatement Profitez de tout ce que Luštica Bay a à offrir : boutiques, restaurants, plages privées, courts de tennis et de padel, parcours de golf, marina de luxe, et bien plus encore. Distances : L'aéroport de Tivat est à seulement 20 minutes, Dubrovnik et l'aéroport de Podgorica sont à environ 1h30. Contactez-nous pour plus de détails. En savoir plus ?

Villa neuve à vendre au-dessus de Herceg Novi Nichée dans une nature préservée, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et le luxe. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce, la terrasse et la piscine. Caractéristiques principales : - Élégance ouverte : baies vitrées, plafonds mansardés et cheminée chaleureuse dans le spacieux salon - Espace généreux : 4 chambres (5 en option), 3 salles de bains (2 en suite), toilettes de réception, bureau, bibliothèque et 310 m² d'espace intérieur (hors terrasses) - Perfection extérieure : une grande terrasse, une piscine et un jardin luxuriant sur un terrain de 600 m² - Équipements supplémentaires : garage, parking extérieur, sous-sol de 60 m² et communauté fermée avec surveillance Prix : 1 145 340 € Plan de paiement : 60 % à l'avance, 20 % pendant la construction et 20 % à l'achèvement Livraison mai 2025 Distances : - Aéroport de Dubrovnik : 30 km - Aéroport de Tivat : 24 km - Aéroport de Podgorica : 111 km - Trebinje (Bosnie) : 37 km Vivre à un confort inégalé entouré de beauté naturelle. Pour plus de détails ou une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Belle maison familiale à vendre à Dumidran, Tivat Cette charmante maison familiale dans le quartier résidentiel de Dumidran offre confort, style et potentiel d'avenir. Récemment entièrement rénovée, la maison dispose d'une cuisine moderne, de salles de bains rénovées et d'un nouveau revêtement de sol partout. Le salon et la cuisine décloisonnés s'ouvrent sur un balcon ensoleillé donnant sur le jardin, créant un espace lumineux et accueillant pour la vie de famille. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et un grand jardin, cette maison est parfaite pour les familles. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage et un grand parking dans l'allée. La maison de 118 m² est située sur un terrain de 425 m² avec un indice de construction de 1,00 et un indice d'occupation de 0,40. La propriété entièrement légalisée offre la possibilité d'ajouter des étages supplémentaires (P + 2 + Pk), ce qui en fait un excellent investissement pour une expansion future. Prix ​​: 472 500 € Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Villa de luxe à vendre à Podi (Herceg Novi) : une oasis privée avec une vue imprenable sur la mer Découvrez cette superbe villa de 2021, nichée dans la nature vierge au-dessus de Herceg Novi. Conçue pour ceux qui apprécient l'intimité et le luxe, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce, la terrasse et la piscine. Caractéristiques principales : - Élégance ouverte : baies vitrées, hauts plafonds mansardés, cuisine de luxe avec îlot de salle à manger, appareils Bosch et salon spacieux avec coin salon confortable près de la cheminée - Espace généreux : 4 chambres, 3 salles de bains (dont 2 en suite), toilettes de réception, bureau et bibliothèque, avec une surface intérieure totale de 233 m² (hors terrasses) - Perfection extérieure : une grande terrasse avec cuisine extérieure et pergola, une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi et un jardin luxuriant sur un terrain totalisant 839 m² - Équipements supplémentaires : une salle de fitness privée, un garage et un parking extérieur, une communauté fermée avec caméras de surveillance - Chauffage et climatisation écologiques : système CVC, panneaux solaires et chaudières, CVC et chauffage par pompe à chaleur Emplacement central avec les distances suivantes : - Aéroport de Dubrovnik (Croatie) : 30 km - Aéroport de Tivat : 24 km - Aéroport de Podgorica : 111 km - Trebinje (Bosnie) : 37 km Prix : 1 795 000 € En savoir plus ?

Entrez dans un morceau d'histoire avec cette authentique villa magnifiquement rénovée au cœur de la vieille ville d'Herceg Novi, où la tradition rencontre le luxe moderne. Nichée à côté de la charmante Trg Belavista, ou également appelée Trg Hercega Stjepana, cette villa est entourée du riche patrimoine culturel et architectural de la région, notamment l'église Saint-Michel-Archange de style byzantin, un monument emblématique. L'ancienne place abrite également une fontaine pittoresque, une galerie d'art et le célèbre restaurant Portofino, faisant de cet endroit un véritable joyau. La villa elle-même est un chef-d'œuvre, mis en valeur par un superbe escalier central qui sert de magnifique point focal architectural. Au premier étage, il y a trois chambres confortables et une salle de bain. Le dernier étage comprend un salon spacieux avec une cuisine moderne et des portes vitrées qui mènent à une terrasse ensoleillée. Le salon est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour un confort toute l'année, et il abrite une deuxième salle de bain pour invités. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la place et la magnifique baie de Boka. Le rez-de-chaussée de la villa abrite actuellement deux espaces commerciaux : une agence de tourisme et une librairie. Ces commerces génèrent un revenu locatif mensuel combiné de 1 500 à 2 000 €, offrant un revenu passif stable. La superficie totale de la villa est de 198 m2. Cette propriété exceptionnelle, alliant charme d'antan et équipements contemporains, est habitable et pourrait bénéficier de quelques rénovations mineures pour personnaliser ou rafraîchir l'espace. Disponible pour 1 560 000 €, espaces commerciaux compris. En savoir plus ?

Studio clé en main à Luštica Bay Découvrez ce studio exceptionnel à Marina Village, offrant 41 m² d'espace de vie intérieur élégant et une terrasse ensoleillée de 12 m² avec vue sur la mer (total 53 m²). Avec une vue imprenable sur le front de mer, ce studio est prêt à emménager et parfait pour votre escapade côtière. Prix : 525 000 € Profitez du style de vie incomparable que Luštica Bay a à offrir : plages immaculées, boutiques, restaurants gastronomiques, spa de classe mondiale, salle de fitness, courts de tennis, courts de padel, parcours de golf et bien plus encore. Situé à quelques pas de la promenade animée, c'est votre opportunité de rejoindre une communauté exclusive et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?