Sud'Arrange (XXXX Commune indéterminée)

Une maison de vacances abordable dans le sud de la France? Profitez de la tranquillité, de la beauté des paysages et du patrimoine exceptionnel que la région a à offrir sans vous ruiner? Gérer et louer facilement votre chalet à l’étranger grâce à un concierge (franco-néerlandais)? C’est possible! Le Domaine le Lac Bleu vend une partie des chalets de son parc. Le parc et ses environs Le Lac Bleu est un petit parc de vacances familial avec 40 maisons presque identiques le long d’un lac. Sur le domaine se trouve une piscine commune avec douches, une aire de jeux pour enfants (nouveauté 2023) et un terrain de sport. Pas de restaurant ou de magasin car le village est accessible à pied. C’est un domaine calme dans un bel environnement verdoyant. Le domaine est accessible à pied (1km) de Lacapelle-Marival, l’un des 172 labellisés « Plus beaux villages de France » (ndlr). Les plus beaux villages de France), avec toutes les commodités de base possibles telles qu’un médecin, un magasin, une boulangerie,... Le village est situé sur l’axe Cahors - Aurillac, près de Figeac dans le Lot, une région verdoyante et vallonnée, à 30 minutes de l’autoroute A20. Comptez sur un temps de trajet d’environ 9 heures depuis Bruxelles (Be), 11 heures depuis Utrecht (Nl). Les maisons de vacances Chaque propriété mesure environ 85m² sur 2 niveaux et bénéficie d’une terrasse privative. Les maisons sont vendues entièrement meublées et sont prêtes à l’emploi. Il existe 2 types de bâtiments - Rectangulaire avec un escalier droit - Carré avec un étage en L Dans chaque type de maison, nous offrons 2 niveaux de finition: - Rustique : 3 chambres avec salles d’eau et une spacieuse mezzanine (4ème chambre) - Moderne : 2 chambres (dont 1 dortoir spacieux), 1 salle d’eau, 1 salle de bain. Ces maisons ont été complètement rafraîchies aux normes modernes au cours des dernières années. En outre, nous avons également un certain nombre de maisons de coque dans les offres, celles-ci sont entièrement finies à l’extérieur, éoliennes et étanches, avec connexion d’électricité et d’eau, et peuvent être entièrement meublées à l’intérieur comme vous le souhaitez. Prix (honoraires d’agence vendeur) : Coquille: 52.000 euro (57.500€ incl. notaire) Rustique: 130.000 euros (env. 140.000€ incl. notaire) Moderne: 145.000 euro (env. 156.500€ incl. notaire) Nous vous guidons entièrement en néerlandais avec l’achat de votre maison Les maisons sont vendues entièrement meublées, l’entretien du jardin et des chalets est organisé par un concierge néerlandophone et si vous souhaitez louer la maison, cela peut être géré par la même personne. De cette façon, vous n’avez pas à vous soucier de la remise des clés, de l’inspection finale et du nettoyage! L’achat idéal pour venir profiter de vos vacances avec vous et votre famille! En savoir plus ?

250m² - 4 chambres – 5 salles d’eau / salle de bain - piscine Venez découvrir la cave de Saint Martin, une ancienne ferme viticole rénovée avec goût et respect pour le patrimoine en plein triangle d’or : Albi, Cordes-sur-Ciel, Gaillac. C’est avec grand plaisir que je vous présente cette magnifique bâtisse de 250 m², ancien corps de ferme aux portes de Castelnau-de-Montmiral, ayant dernièrement fait l’objet d’une maison d’hôte ! Vous y trouverez au rez-de-chaussée 2 grands salons avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un bureau avec insert, une grande buanderie et une petite salle d’eau avec toilette. A l’étage un couloir lumineux vous amène aux 3 belles chambres de l’habitation principale, chacune avec sa salle d’eau / salle de bain privatif. Vous y remarquerez les hauts plafonds avec des poutres apparentes, les matériaux nobles ainsi que quelques éléments atypiques comme la grande fenêtre en colombage, la bassière (ancien évier) ou les petites fenêtres en forme de losange. Par un deuxième escalier dans le second salon, vous avez accès à une dernière (4e) chambre, cette fois sous toiture et de nouveau avec sa propre salle d’eau. Le jardin de plus de 5000 m² est bien disposé, vous entrez par une belle allée qui longe le verger (une vingtaine d’arbres de fruits différents) pour vous garer sur un parking rustique aménagé. Vous bénéficiez d’une terrasse carrelé côté nord pour profiter de la fraicheur en été ainsi que d’une belle cour intérieure côté sud pour manger en extérieur dès le premier beau jour ! Une piscine maçonnée de 5x10m, d’une profondeur de 1m60 avec une belle plage complète le jardin. L’écologie a également sa place sur cette magnifique propriété : L’irrigation du jardin se fait avec de l’eau de pluie. 2 cuves enterrées de 16.000L et un ancien puit permettent de d’arroser le jardin tout l’été, des panneaux solaires permettent de chauffer l’eau et desservent 3 des 5 salles d’eau ainsi que la cuisine. Chauffage par poêle à bois ou au gaz selon vos envies (chaudière Viessmann récente à haut rendement). Intéressant projet Gite / Chambre d’hôte / Meublé de tourisme : Sans gros travaux cette maison peut être séparée en deux habitations. Dans ce cas vous gardez la maison principale avec 3 chambres - 3 salles de bains, ainsi qu’un gite avec salon, cuisine, salle à manger et 2 chambres avec salle d’eau ! Youtube: Cave de Saint Martin Prix: 499.000 euros honoraires à charge du vendeur (3,5%) Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2022 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an (D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

A Bouloc en Quercy, venez découvrir cette charmante maison en pierre et ses dépendances. Situé dans un havre de paix à 10 min des commodités, sans voisins et sur près de 8 hectares de terrains, cette propriété vous réserve de nombreuses surprises. Vous y trouverez un étang, un ruisseau, une source d’eau naturelle et 4 hectares de prairie clôturés qui peut facilement accueillir des animaux. Le cadre ressourçant vous offre une belle vue panoramique sur la vallée. La maison principale est composée au rez de chaussée d’un séjour donnant sur une cuisine ouverte, et l’étage dispose d’un coin bureau ainsi qu’une suite parentale. Attenant à la maison se trouve un studio, qui est facilement transformable en gite indépendant. Il est composé d’une entrée, d’une salle de d’eau, ainsi qu’une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de séjour. Cette pièce donne accès à une belle terrasse indépendante où l’on peut admirer la vue. La maison possède également une piscine de 12x6 m, ainsi qu’un pool house et une douche d’extérieur. Vous retrouverez un grand garage, un four à pain, une serre ainsi que des enclos. Ces nombreuses dépendances vous permettent de laisser place à votre imagination. Pour les amoureux de la nature, les propriétaires d’animaux ou pour ceux qui ont une envie d’ouvrir un gite, cette maison est faite pour vous. En savoir plus ?