THE KEYS REAL ESTATE (1160 Auderghem) (page 2)

EXCLUSIVITE THE KEYS - UCCLE / Calevoet - Dans un magnifique bâtiment du début du 20ième siècle entièrement rénové en 2023-2024, bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de la gare Calevoet et des arrêts de tram "Bourdon" et "Engeland", ce plateau de BUREAUX de +/- 249m² (+/- 222m² au rez-de-chaussée + 68m² de caves) est livré en état SEMI-CASCO. L'installation électrique, câblage réseau, cuisine, sanitaires, ventilation, panneaux solaires, et air-conditionnée sont déjà installés ; il ne reste plus que le revêtement de sol, l'éventuel cloisonnement, et le mobilier à prévoir. Les bureaux se trouvent dans une nouvelle petite copropriété résidentielle, avec des charges communes très faibles. Un accès indépendant à partir de la rue permet à ce lot d'être totalement indépendant des espaces communs de l'immeuble. Le plateau est actuellement configuré en "open-space", à l'exception d'une salle technique avec coin douche, une grande salle de réunion, et les sanitaires H/F (4 WC au total). Double vitrage partout, ventilation, air-conditionnée, panneaux solaires, câblage réseau avec rack technique, chauffage/refroidissement par air-co avec pompe à chaleur... Plans disponibles (avec suggestions d'aménagement). En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - IXELLES / Place Stéphanie - Dans une rue calme mais à proximité immédiate de l'Avenue Louise, en façade arrière d'un immeuble des années 60 se trouve ce charmant STUDIO de +/- 32m². Afin d'atteindre son plein potentiel, une rénovation serait nécessaire (cuisine, salle de bain, électricité, décors). Le studio est actuellement occupé par un locataire, mais sera libre d'occupation pour l'acte authentique. Une CAVE est comprise dans le prix de vente, et un emplacement de PARKING intérieur est proposé en supplément à 30.000€ (actuellement loué). Faibles charges de +/- 125€ par mois (moyenne sur 12 mois consécutifs), comprenant l'entretien des communs, chauffage, et eau. Quote-part fond de réserve : 1.303,47€. Quote-part dans les appels fond de réserve de 82,50€ par trimestre. PEB 317kWh/m² (F) ; 68kg CO² ; PEB n° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - WOLUWE-SAINT-LAMBERT / Cerisiers - APPARTEMENT 1ch de +/- 67m² bénéficiant d'une rénovation complète, de goût et de très haute qualité. Situé au 2ième étage sur 4 (avec ascenseur) il se compose d'un hall d'entrée de +/- 3m² avec wc séparé, lumineux séjour de +/- 25m², cuisine américaine full équipée de +/- 6m² donnant accès à un balcon de +/- 2m², chambre de +/- 15m², salle de douche de +/- 3,8 m² (évier et douche italienne), et buanderie. Une CAVE est comprise dans le prix. Un GARAGE BOX (avec emplacement de parking devant) OBLIGATOIRE est en supplément au prix de 35.000€. Charges de +/- 200€ par mois comprenant les communs, eau & chauffage. RENOVATION COMPLETE : châssis, circuits de tuyauteries et chauffage, robinetterie canon de fusil, nouvelle installation électrique, totalement isolé de l'intérieur, etc... Installation électrique conforme. PEB 153 kWh/m² (D+) ; 33 kg CO² ; PEB n° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - ETTERBEEK / Pétillon - Situé entre les arrêts de métro Pétillon & Thieffry, magnifique APPARTEMENT DE CARACTERE de +/- 125m² avec 2 grandes chambres, entièrement rénové il y a 5 ans. L'appartement se trouve au 3ième étage (avec ascenseur) d'un splendide immeuble des années 30, et se compose d'un hall d'entrée de +/- 15m² avec WC séparé, lumineux séjour de +/- 38m² avec parquet d'époque, cuisine séparée et équipée de +/- 12m² avec un balcon de +/- 2,5m², Chambre 1 de +/- 17,7m², Chambre 2 de +/- 16m², salle de bain avec raccordements pour machines à laver. Une CHAMBRE DE BONNE de +/- 7,8m², une CAVE, et un PARKING intérieur (pour petite voiture) sont compris dans le prix. Installation électrique conforme. Charges communes de +/- 200€ par mois (moyenne sur 24 mois consécutifs), comprenant l'entretien des communs, le chauffage et l'eau froide. Quote-part fond de réserve : +/- 4.000€ ; travaux de façade/balcons prévus mais déjà provisionnés. PEB 172kWh/m² (D) ; 32kg CO² ; PEB N° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - UCCLE / Calevoet - A proximité du Parc Kinsendael et de la gare d'Uccle Calevoet, nous vous présentons un agréable APPARTEMENT 2ch de +/- 107m² habitables avec GRANDE TERRASSE dans une petite copropriété de 5 lots. L'entièreté de l'immeuble a fait l'objet d'une lourde rénovation tant au niveau technique (isolation, production de chaleur, panneaux solaires,...), que esthétique (ATTENTION, le revêtement de la terrasse n'est pas encore placé dans les photos). Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de circulation centrale de +/- 13,3m² pouvant accueillir un coin bureau, une cuisine semi-séparée et équipée de +/- 9m², lumineux séjour à double hauteur de +/- 35,5m² avec accès à la TERRASSE de +/- 21m² (sud-est), 2 chambres à coucher (+/- 12,5m² & 10,8m²), salle de douche, et wc séparé. Double vitrage partout, panneaux solaires, installation électrique conforme,... PEB 111kWh/m² (C+) ; 18kg CO² ; PEB n° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - IXELLES / Molière-Brugmann - Garage box en sous-sol (2,88m x 5,35m). Charges communes de +/- 10,50€/mois (moyenne sur 12 mois consécutifs). Contribution fond de réserve actuelle de 5,33€/mois. En savoir plus ?

AUDERGHEM / Delta - Libre immédiatement - 6 emplacements de parking extérieurs disponibles (80€ / mois par emplacement) En savoir plus ?