TVE Vastgoed (9000 Gand)

Lichtrijk en ruim appartement met uitzicht op het Zuidpark en de St-Pietersabdij. Op een toplocatie aan de Franklin Rooseveltlaan, vlak bij het Zuidpark en op wandelafstand van het centrum van Gent, bevindt zich dit ruime appartement van 120 m² op de vierde verdieping.Dankzij de grote raampartijen en meerdere terrassen geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op zowel het Zuidpark aan de voorzijde als de Sint-Pietersabdij aan de achterzijde.Indeling: Ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet Keuken voorzien van oven, gaskookplaat, dampkap en vaatwasmachine Zeer ruime leefruimte (40 m²) met open haard en toegang tot een balkon/terras aan de voorzijde met zicht op het park Nachthal met ruime ingemaakte kasten, handig als extra bergruimte Master bedroom met eigen badkamer (ligbad, toilet) en toegang tot een gedeeld terras achteraan Tweede slaapkamer met eigen douchekamer en eveneens toegang tot hetzelfde achtergelegen terras Derde, iets kleinere kamer, ideaal als bureau, logeerkamer of hobbyruimte – deze kamer beschikt over ventilatie en indirect daglicht, maar geen rechtstreeks buitenlicht Extra troeven zijn de ruime kelder en de gemeenschappelijke fietsenberging.Het appartement is bovendien recent voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid (label B).Ligging:Zeer centraal, op wandelafstand van winkels, restaurants, de Vooruit, openbaar vervoer en het Gentse stadscentrum. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de E17, E40 en R4.Beschikbaar vanaf 16 juni 2025Maandelijkse kosten: €130 (provisie algemene kosten) + €50 (provisie individueel waterverbruik)Niet geschikt voor studenten.Voor een bezoek of meer info: ### - ### En savoir plus ?

Hoogwaardig afgewerkt gemeubeld triplexappartement (ca. 125 m²) in hartje Gent Eendrachtstraat 154A, Gent – Vlakbij Lousbergpark & VisserijDit unieke en karaktervolle triplexappartement is gelegen in een charmante burgerwoning en combineert authentieke elementen met modern wooncomfort. Dankzij de royale oppervlakte, hoge plafonds en overvloedige lichtinval voelt het eerder aan als een volwaardige woning dan als een appartement.Indeling Gelijkvloers: private inkomhal en trap naar de verdieping 1e verdieping: ruime, zonnige leefruimte met mooie plankenvloeren en volledig uitgeruste design-inbouwkeuken (incl. vaatwas, oven, koelkast, kookplaat, …) 2e verdieping: nachthal, grote slaapkamer, apart toilet en ruime badkamer met inloopdouche en stijlvol lavabomeubel Dakverdieping: polyvalente ruimte – perfect als bureau, hobbyruimte, logeerkamer of ontspanningsruimte Het appartement is smaakvol gemeubeld en voorzien van ingebouwde verlichting, gordijnen en andere kwaliteitsvolle afwerkingen.Ideaal voor:Alleenstaanden, koppels of expats die houden van rust, ruimte en een kwalitatieve woonomgeving.Niet geschikt voor studenten – we zijn op zoek naar rustige, zorgzame huurders die het pand met respect behandelen.Praktisch Beschikbaar: vanaf 16 augustus 2025 Huurtermijn: kortere termijn (1 jaar) of standaardcontract (3 jaar) Ligging: toplocatie nabij invalswegen E17/E40/R4, openbaar vervoer, winkels en op wandelafstand van het centrum van Gent Troeven✔ Veel lichtinval✔ Groot ruimtegevoel✔ Authentieke materialen en afwerking✔ Rustige ligging vlakbij centrum✔ Perfect onderhouden en instapklaarVoor een bezoek of meer info: ### ### En savoir plus ?

Uiterst rustig gelegen halfopen bebouwing, NIEUWBOUW in pastorijstijl gelegen naast de Kerk van het landelijk gelegen dorpje Uitbergen.Uitbergen, deelgemeente van Berlare, is een van de oudste dorpen in het land van Dendermonde, gekend om het nabijgelegen Donkmeer met zijn beschermd natuurreservaat.De woning bevindt zich op een perceel van 273m² aan het einde van een doodlopende straat in een kleine verkaveling naast de Kerk, waar het bijzonder rustig, aangenaam en gezellig wonen is.De woning is volledig NIEUW gebouwd en kan CASCO/WINDDICHT (of afgewerkt, prijs zie verder) worden aangekocht aan 280.000 Euro (excl. kosten zoals BTW, registratie, e.a.,....)De CASCO-afwerking geeft de koper de kans om alles binnenin zelf verder af te werken naar eigen wens, smaak en budget.Deze halfopen bebouwing bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met trap naar de verdieping en een open keuken met aansluitend een grote berging/wasplaats.Een groot schuifraam achteraan geeft toegang tot een terras en tuin. De berging/wasplaats heeft ook rechtstreeks toegang naar buiten.Op de 1e verdieping is er een nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers en een badkamer.Vooraan kan de voortuin worden aangelegd met een oprit, tuinpad enz... dit naar eigen smaak en noden.Indien de koper het wenst kan de woning ook volledig afgewerkt worden aangekocht.De woning wordt dan voorzien van alle moderne technieken, zonnepanelen, keuken, sanitair, vloeren, trap, ... en wordt schilderklaar afgeleverd volgens het verkoopslastenboek.Aankoopprijs afgewerkt (excl. schilderwerken, terras/tuinaanleg, ....) aan 410.000 Euro (excl. kosten zoals BTW, registratie, e.a., ....)Wenst u graag meer info: ### En savoir plus ?

Dit ruime appartement is gelegen op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Gent, met vlotte verbindingen via tram en bus. Het is niet alleen een aangename woning om in te wonen, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. De huidige huurder woont er al geruime tijd met veel plezier, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een gegarandeerd rendement.Indeling van het appartement:-Inkomhal: Het appartement heeft een ruime inkomhal met een praktische vestiaire, apart toilet en een bergingkast.-Woonkamer: De ruime living is een lichte en zonnige ruimte, voorzien van een mooie laminaatvloer die warmte uitstraalt. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nog ruimer en luchtiger maakt.-Keuken: De keuken is momenteel verouderd en dient vernieuwd te worden, maar biedt voldoende ruimte en potentieel. Via de keuken heeft u toegang tot een klein terras, een fijne buitenruimte om te genieten van de frisse lucht.-Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten.-Badkamer: De badkamer is voorzien van een ligbad met een douchemogelijkheid en een lavabo, en biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort.Extra kenmerken:Kelder: Er is een kelderruimte (C2) die extra opbergruimte biedt.Autostaanplaats: Een autostaanplaats in het gebouw, gelegen op het gelijkvloers, is te koop voor 20.000 euro.Locatie:Het appartement ligt op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Gent, met gemakkelijke toegang tot tram- en busverbindingen. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden zijn op korte afstand, waardoor het een ideale woonplek is voor zowel bewoners als investeerders.Investering:Dit appartement is perfect als investering, aangezien de huurder er al jarenlang met veel plezier woont. Dit zorgt voor een stabiele huurinkomst en maakt het een veilige keuze voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging.De centrale ligging, vlakbij de Watersportbaan en diverse faculteiten (campus Dunant, campus Coupure, campus Mercator, ...) maakt ook ideaal voor studenten.Met een goede locatie, ruimte en een ideale oriëntatie biedt dit appartement een uitstekende investering of woning.Aarzel niet om een bezoek te plannen ( ### ) en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?