Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Liège (4000)

COINTE - Situé dans un quartier résidentiel et calme, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique (8ème étage), LUMINEUX APPARTEMENT 2 chambres, terrasse bien orientée et emplacement parking intérieur privatif. Sup. tot.: +/-87 m² (d'après PEB). 8ème ét. : hall d'entrée (+/-4 m² avec placard), lumineux séjour (+/-24 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-12 m², avec taque vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), hall de nuit (+/-3 m²), 2 chambres actuellement réunies en 1 seule (+/-23 m², avec placard), sdb (+/-7 m², avec baignoire/douche, meuble dble lavabo et emplac. machines). Extérieur : terrasse en faç. arrière (+/-6 m²). Sous-sol : 1 emplac. parking priv. Equipements : ascenseur, châssis PVC dble vit.(2012), compt. indiv.élec., chauf. cent. gaz collectif, prod. eau chaude collective, parlophone, porte blindée/coupe-feu. Copropriété : quotités 356/100.000èmes (appart.) + quotités 52/100.000èmes (empl. park.) des parties communes - Prov. chges : appel +/-190 €/mois (info indicative, comprenant notamment la gestion, entret. communs et parc, eau et chauffage) - Appel fonds de réserve : +/-17 €/mois et fds de réserve actuel 1.020 €/an pour l'année 2025 (prov. en février et août pr travaux de sécurisation immeuble). Divers : Possibilité de vente meublé - R.C. total actuel net 988 € - P.E.B.classe B - Actuellement loué : 950 €/mois (emplac. park. compris) + prov. chges 257,88 €/mois. Situation prisée - Excellent état - A proximité immédiate d'écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement exposé plein sud, situé à l’arrière de la résidence, offrant une vue dégagée sur le parc de la Paix et une tranquillité absolue, sans vis-à-vis garanti à vie. Situé au premier étage, ce bien se compose d’un hall d’entrée avec rangements, de deux belles chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’un parquet chaleureux, ainsi que d’une agréable terrasse donnant sur la nature. La copropriété est calme, bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier vivant et dynamique, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement ou pour une occupation personnelle. Ne tardez pas à venir visiter cette pépite unique ! PEB C, N°20250512011927, E spec : 215 ; E total : 17167 Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Easyhome vous propose, perché au 9ème étage d’un immeuble emblématique surplombant la Médiacité à Liège, ce charmant studio de 35 m² qui vous séduira par sa vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Lumineux et fonctionnel, il constitue une opportunité idéale tant pour un investissement judicieux que pour un premier achat. Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services, et le centre-ville à seulement quelques minutes à pied. Un emplacement stratégique qui garantit un confort de vie optimal et un attrait locatif indéniable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet est disponible sur notre site internet : ### . 94.500€ (sous réserve d'acceptation). En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT À COINTE ! Situé au 1ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 74 m² vous séduira par sa terrasse et sa luminosité. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Un intérieur qui saura vous séduire : ✨ Un vaste séjour lumineux de 22 m², ouvert sur une cuisine semi-équipée ✨ Un balcon agréable pour vos moments de détente ✨ Deux chambres confortables ✨ Une buanderie pratique ✨ Une salle de bains bien agencée Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ? ✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun. ✅ Une terrasse offrant un espace extérieur agréable en toute saison. ✅ Chauffage central au gaz pour un confort optimal. ✅ Cave ✅ Electricité conforme Détails pratiques : Revenu cadastral : 922 € PEB : F (447) Charges de copropriété : 350 €/mois (chauffage et eau privative comprise) Prix : Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou prendre rendez-vous, rendez-vous sur ### . En savoir plus ?

Proximité Gare des Guillemins/Pont de Fragnée, au 3ème étage, LUMINEUX APPARTEMENT en bon état d'entretien avec 2 CHAMBRES, balcon et cave privative. Sup. totale : +/-103 m² (d'après PEB). Composition: 3ème étage : hall d'entrée (+/-8 m², sol parquet), espace vestiaire (+/-3 m²), lumineux séjour (+/-31 m², sol parquet), cuisine meublée (+/-8,5 m², avec meubles évier et de rangement, sol carrelé), hall de nuit avec placard (+/-4 m²), w.c. (+/-1 m², avec lave-mains), 2 chambres dont une avec accès au balcon (+/-16 et 10 m²), salle de bains(+/-4 m², avec baignoire/douche, lavabo et emplacement machines). Extérieur : balcon (+/-3 m²). Sous-sol : cave privative (+/-4 m²). Equipements : sols parquets (sauf cuisine et sdb carrelage), chauffage central gaz collectif (calorimètres), châssis pvc double vitrage, compteur électrique individuel bihoraire, décompteur pour l'eau, production d'eau chaude par boiler électrique (150 l.), vidéophone, ascenseur, porte coupe-feu, détecteurs incendie. Copropriété : quotités de 600/30.545èmes des parties communes - provision de charges communes : appel de +/-673 €/trimestre (information indicative, base 2025) (comprenant notamment gestion, entretien des communs et consommations de chauffage et d'eau), appel du fonds de réserve +/-217 €/trimestre (base 2025). Divers : R.C. actuel net de 949 € - P.E.B. classe B. Excellente situation, à proximité immédiate de la Place Général Leman, des transports en commun (tram, bus et trains) et axes routiers. En savoir plus ?

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter à la vente ce lumineux appartement deux chambres, doté d’un balcon, d’un emplacement de parking privatif et d’une grande cave. Situé dans un immeuble moderne construit en 2014, ce bien offre tout le confort recherché : châssis PVC double vitrage avec système d’aération, cuisine entièrement équipée, buanderie et installation électrique conforme. Disposition de l’appartement : * Hall d’entrée : 7 m² * Séjour spacieux avec cuisine ouverte : 37 m² * Buanderie : 2 m² * WC séparé * Salle de bain : 4 m² * Deux chambres : 17 m² et 8 m² * Terrasse : 7 m² * Cave privative : 8 m² * Emplacement de parking en sous-sol Atouts du bien : Une belle luminosité, une excellente accessibilité (proximité des axes autoroutiers et du centre-ville), un environnement proche des écoles et commerces, ainsi qu’un très bon PEB. Intéressé(e) ? Contactez sans tarder Milla au ### En savoir plus ?

L'appartement 5051, situé au 2e étage, offre un esprit loft dans une résidence conçue sur-mesure pour un style de vie urbain et libre. Avec ses 99m², ses 2 chambres et sa terrasse de 6m², cet appartement séduit par son design minimaliste et industriel, associant la chaleur du bois à l'esthétique brute du béton. Niché au cœur d'un site historique du centre de Liège, à deux pas de la Place Saint-Lambert, le site Bavière se distingue comme un quartier ouvert et convivial, à proximité des écoles, commerces, services et transports. Venez également découvrir l'appartement témoin, aménagé et meublé avec soin, au 44 Rue des Bonnes Villes. Intéressé(e) ? Plus d'infos : ### | ### Infos et images contractuelles En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]] Vous cherchez un appartement où vous pouvez directement poser vos valises ? Era Blavier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement totalement rénové. Situé au premier étage de la résidence, cet appartement vous séduira avec ses belles finitions et son très bon état général. Composé d’un hall d’entrée, un grand living, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, une terrasse et un balcon, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple ! Sa position idéale dans les hauteurs du Laveu et de Cointe, cet appartement est au calme et proche de toutes les commodités. Envie de le visiter ? Contactez-nous dès maintenant au ### ! PEB B : N° 20250605014140 , E spec : 1 40 ; E total : 12536 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] Vous cherchez un premier achat ou un appartement avec un rendement sûr ? ​ ERA Blavier vous présente ce bel appartement totalement restauré dans le Laveu. Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété, cet appartement sans charges commune est idéal pour un premier achat ou pour un investissement sûr. ​ Composé d'un beau salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée, un chambre, une salle de bain , un espace bureau (pouvant servir de deuxième chambre), et d'une terrasse, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule. Envie de le visiter ? Contactez-nous dès maintenant au ### ! PEB D : N° 20241111011500, E spec 312, E total 29 433. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Liege - Idéalement situé Boulevard Piercot ce luxueux appartement situé au 6ème étage vous ravira grâce à ses matériaux de qualité et sa magnifique vue. D'une superficie de 146m² il se compose d'un vaste séjour, une cuisine totalement équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de douche, une toilette séparée, un hall d'entrée et hall de nuit. Présence d'une place de parking privative dans l'immeuble. Une terrasse commune au dernier étage de l'immeuble. PEB "B" n°20240819005648. Détails sur ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 259.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft/duplex, idéalement situé sur les hauteurs de Liège. En excellent état général, ce bien rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'affectation : habitation, bureau, commerce, co-living, investissement Airbnb ... Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergetiques ainsi qu'un emplacement stratégique en étant en même temps à deux pas du centre du ville et des accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce polyvalente en façade (profession libérale, commerce, ...), salon, grande pièce de vie de +/- 56 m² avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, douche, lavabo). 1er étage : une chambre, grand espace de +/- 49 m² en mezzanine (pièce de vie ou création d'une chambre supplémentaire). Divers : superficie totale : 178 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, électricité en conformité, compteurs séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20210319000729, PEB : B, E spec : 133 kWh/m².an, E totale : 23 628 kWh/an. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518653) et ERA Label Immo vous propose ce magnifique appartement 3 chambres avec vue imprenable sur la Meuse et sur la Dérivation. Le bien, d’une superficie habitable totale de 85 m² se compose comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall de nuit, toilette et 3 chambres (9, 13,5 et 14 m²). Une cave est également à votre disposition. Charges communes : +/- 200€ mois (comprend l'eau, l'électricité, ascenseur, assurance incendie et le nettoyage). Divers : système de chauffage central au gaz, électricité non-conforme, châssis DV PVC, toiture en roofing, PEB C n°20250330003005 (192 kWh/m².an), RC : 1.202€, ... Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères En savoir plus ?

Easyhome vous propose ce bel appartement rénové de 122 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Vesdre, à Chaudfontaine. Entièrement remis à neuf en 2024, ce bien lumineux et moderne offre un cadre de vie confortable et clé en main, idéal pour une famille ou l’exercice d’une profession libérale. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’un hall de nuit, d’une salle de bain, de trois chambres et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’un petit espace privatif idéal pour se détendre, ainsi que d’un emplacement de parking prévu et inclus dans la vente. Situé à seulement 7 km de l’autoroute, l’appartement bénéficie d’un accès rapide vers Liège ou les axes principaux, un vrai plus pour les navetteurs ou professionnels. Côté technique : PEB B (faible consommation énergétique), chauffage central individuel au gaz, châssis PVC avec double vitrage, murs et cloisons isolés, électricité conforme. Matériaux de qualité, agencement pratique, aucun frais à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 248.500€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) ! Dossier complet disponible sur notre site : ### En savoir plus ?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique d'acquérir ce charmant studio, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture". Idéalement en plein cœur du quartier emblématique d’Outremeuse situé dans la charmante rue Roture, ce studio constitue une opportunité parfaite, tant pour un investissement locatif à haut rendement que pour un pied-à-terre personnel au sein d’un environnement vivant et typiquement liégeois. Le bien se compose d’un espace de vie optimisé, d’une kitchenette équipée, d’une salle de douche avec toilette et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le tout à proximité directe des transports en commun, des commerces, des écoles et des nombreux lieux culturels qui font la renommée du quartier. Un bien compact, fonctionnel et bien situé, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant allier charme, rentabilité et facilité de gestion (potentiel revenu locatif : 495€/mois). Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

We Invest Liège et Milla vous proposent cet agréable appartement de 3 chambres à rafraîchir, avec son emplacement de parking, situé au 7ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et idéalement localisé. Composition de l’appartement : - Séjour : 36 m² - Cuisine : 9 m² - Chambres avec balcon : 12 m², 8 m² et 16 m² et une sans balcon de 8 m² - 2 salles de bains Aspects techniques : - Châssis en aluminium double vitrage à l’avant (remplacés récemment) - Châssis simple vitrage à l’arrière - Chauffage au gaz - Présence d’un parlophone - Électricité non conforme - PEB : D Points forts du bien : - Exposition plein SUD à l’avant - Beaux volumes - Un seul appartement par étage - Emplacement recherché Emplacement de parking au sous-sol inclus ! Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Milla au ### En savoir plus ?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique d'acquérir ce magnifique duplex, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture". Offrez-vous un cadre de vie à la fois convivial et empreint d’authenticité, au cœur d’un des quartiers les plus vivants de Liège. Ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat notamment dans le cadre d’une colocation ou de location courte durée que les particuliers souhaitant s’y installer pour un usage privé. Ce spacieux duplex se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste séjour lumineux idéal pour les moments de détente ou de réception, de quatre grandes chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement, d’une salle de bains moderne ainsi que de deux toilettes, dont une séparée pour plus de confort au quotidien. Situé dans la célèbre rue Roture, au cœur du quartier d’Outremeuse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports, établissements culturels et de toutes les commodités. Il représente une opportunité rare alliant cachet, espace et un potentiel revenu locatif de +- 1628 €/mois. Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

Appartement spacieux et lumineux situé au dernier étage (10ème) d'un immeuble Boulevard Piercot. Idéalement situé à 2 pas de l'hyper centre et proche de toutes commodités, cet appartement est composé comme suit: un hall d'entrée, un séjour de 27m² avec balcon, une cuisine avec balcon, un wc indépendant, un débarras, une salle de bain avec une pièce buanderie, 3 chambres dont une avec balcon (13 m², 10,6 m², 10,8 m² ) + 1 cave et un garage. Double vitrage, chauffage central au gaz, PEB C. Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires ou pour planifier une visite. En savoir plus ?