Appartement à vendre - Eupen (4701)

Confort de vie maximal pour personnes à mobilité réduite : Appartement moderne plain-pied avec grande terrasse, ascenseur et parking souterrain Des trajets courts et un confort maximal : les appartements en rez-de-chaussée facilitent considérablement le quotidien, notamment pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Cet élégant appartement accessible se situe dans la « Résidence Dietrich », rue d’Aix-La-Chapelle 224A à Kettenis, idéalement localisé entre Eupen et Aix-la-Chapelle, et séduit par son architecture réfléchie et ses équipements modernes. Dès l’extérieur, le bâtiment impressionne par son mélange harmonieux de briques rouges et d’éléments anthracite, créant une impression d’élégance et de modernité. L’immeuble comprend neuf logements. Cet appartement est idéal pour les personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur reliant le parking souterrain et à sa douche à l’italienne. En passant la porte d’entrée, vous accédez à un hall lumineux et accueillant, menant directement à votre nouvel appartement. Avec une surface habitable d’environ 112 m², vous y découvrirez un cadre de vie moderne et raffiné. Dès l’entrée, un hall spacieux (environ 10 m²) vous accueille avec suffisamment d’espace pour un vestiaire et bénéficie d’une lumière naturelle grâce à une fenêtre. À côté, le WC (environ 1,21 m²), équipé d’une cuvette suspendu moderne et d’un élégant lave-mains. Une buanderie pratique (environ 2 m²), astucieusement dissimulé derrière une porte coulissante, offre de la place pour vos provisions, la machine à laver ainsi que la chaudière à gaz. Les deux chambres lumineuses (environ 13 m² et 16 m²), chacune avec une salle de bain attenante (environ 5 m² et 8 m²), offrent un espace de détente parfait. Les salles de bain sont dotées de grandes douches à l’italienne et de meubles blancs modernes. Un espace intermédiaire (environ 6 m²), situé entre le couloir et l’une des chambres, peut être aménagé en dressing ou en petit bureau. Le grand espace de vie et cuisine ouverte (environ 52 m²) constitue le cœur de l’appartement. Il peut aisément accueillir une grande table à manger ainsi qu’un confortable coin salon. La cuisine équipée blanche s’harmonise parfaitement avec l’ambiance moderne et offre tout ce dont vous avez besoin pour vos créations culinaires. Depuis le salon, une porte-fenêtre vous permet d’accéder à la terrasse carrelée (environ 35 m²), qui bénéficie d’une haie pour préserver votre intimité. De plus, une pelouse commune est à la disposition de tous les résidents. En termes de rangement, l’appartement dispose d’une cave spacieuse pour stocker vos affaires. Votre voiture est en sécurité dans le parking souterrain de la résidence. Vous êtes intéressé ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! LOCALISATION – Distance Aix-la-Chapelle/Frontière : environ 6 km – Distance centre-ville d’Eupen : environ 2 km – Aire de jeux à proximité – À côté de l’école du village de Kettenis – Boulangerie à environ 500 m – Épicerie à 20 m – Accès autoroute vers B/D à Eynatten : environ 4 km ÉQUIPEMENTS : – Double vitrage en PVC – Ascenseur – Parking souterrain – Rez-de-chaussée – Grande terrasse ensoleillée – Deux salles de bain modernes – Sols en carrelage haut de gamme – Cuisine intégrée moderne – Cave – Jardin commun – Chauffage au gaz – Ventilation dans les pièces humides En savoir plus ?

Appartement haut de gamme bien situé Cet appartement d’environ 65 m² de surface habitable se trouve au deuxième étage du Plaza Eupen, à proximité immédiate du centre et offre une vue imprenable sur Eupen et ses environs. La répartition des pièces est la suivante : hall d’entrée avec WC visiteurs et vidéophonie, cuisine équipée avec balcon, living, une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo. L’appartement est de très haute qualité. De plus, la surface utile est très généreuse puisque le résident dispose d’un grand garage souterrain, d’une cave individuelle, d’un local à vélos et d’un local séparé prévu pour ranger le matériel encombrant. Ce local est toutefois commun et la clé est détenue par le gérant. Transports en commun à proximité immédiate, le centre-ville est accessible facilement à pied. Chauffage central au gaz, volets roulants, ascenseur, antenne satellite, consommation d’énergie très avantageuse. Eupen est située au nord de la Communauté germanophone de Belgique, au pied du parc naturel des Hautes Fagnes – Eifel. La propriété est située dans une petite rue secondaire, d’où l’on peut accéder à pied à toutes les commodités de la ville, telles que les écoles, les magasins, l’hôpital, etc. La ville se trouve à environ 20 minutes en voiture du centre d’Aix-la-Chapelle et à 30 minutes de Liège. En savoir plus ?

EVENEMENT EXCLUSIF !!! Ces 23 & 24 novembre, inauguration du nouvel appartement témoin! Découvrez ce dernier mais aussi plus de 30 biens terminés et visitables. CONDITIONS SPECIALES à découvrir sur place lors de cet évènement ! * Samedi 23/11 et dimanche 24/11 de 14h à 17h30 * Accueil : Simarstrasse, 12 À quelques pas du nouvel Hôtel de Ville d’Eupen, NEO vous accueille au sein d’une petite ville agréable riche de son patrimoine culturel. Située dans les Cantons de l’Est de la Belgique au confluent des rivières de la Vesdre et de la Helle, Eupen est entourée par la forêt de l’Hertogenwald et le Parc Naturel des Hautes Fagnes. Les promeneurs apprécient son célèbre barrage. Le projet « Néo » relève les défis écologiques et économiques de demain en proposant des logements basse énergie au sein d’un nouveau quartier bordé d’espaces verts. Infos et visites : ### | ### Immeuble équipé en fibre optique par PROXIMUS. Appartement et maison témoins meublés par FRENTLIFE. Prix affiché hors unités secondaires. Infos et images non-contractuelles. En savoir plus ?

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Investissez dans un logement durable et moderne au sein du projet innovant « NEO ». Ce nouvel écoquartier allie convivialité et durabilité, répondant aux défis économiques et écologiques actuels tout en anticipant les enjeux de demain. Avec son cadre verdoyant et ses aménagements conçus pour un mode de vie responsable, « NEO » offre une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un environnement exceptionnel. Les atouts de cet appartement: * Appartement spacieux : des espaces pensés pour votre confort * Grande terrasse : profitez d’un extérieur agréable toute l’année * Ventilation double-flux * Performance énergétique (PEB B) * Localisation idéale : cadre pratique et accessible. * Cadre de vie verdoyant * Mobilité douce : favorisée pour un quotidien simplifié Infos et visites : ### - ### Prix affiché hors unité secondaire. Immeuble équipé en fibre optique par PROXIMUS. Infos et images non-contractuelles. En savoir plus ?

Eupen Haasstraße, 59 : Vous cherchez un appartement au centre de la ville basse d’Eupen ? Nous vous proposons cet agréable appartement libre d’occupation dans la „Résidence du Jardin espagnol“. L’appartement dispose de deux chambres à coucher avec vue sur la Vesdre, d’une cave et d’un garage loué. Chaudière de 2023, ascenseur, un balcon côté rue. Nous sommes à votre disposition pour toute information et pour une visite qui s’impose. En savoir plus ?

Découvrez notre exceptionnel nouveau projet résidentiel, situé en plein cœur de la ville basse d’Eupen, dans un cadre paisible à proximité des bois. Ce développement comprend 13 appartements de haute qualité, alliant confort moderne et opportunités d’investissement. Caractéristiques du projet : Appartements variés : Choisissez parmi des appartements allant de 62 à 196 m², adaptés aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Confort optimal : Chaque appartement a été conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, avec des finitions de qualité. Personnalisation : Les aménagements intérieurs peuvent être modifiés selon vos goûts et préférences, vous permettant de créer l’espace qui vous ressemble. Jardin et/ou terrasse : Tous les appartements disposent d’un jardin et/ou d’une terrasse, inclus dans le prix, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire. Avantages financiers : Régime de vente avantageux : Bénéficiez d’un régime de frais d’enregistrement réduits à 12,5 % au lieu de 21 %, offrant ainsi une opportunité d’économie significative. Ce projet représente une occasion unique d’investir dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Eupen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

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L'immobilière Orbex vous invite à découvrir cet appartement une chambre, idéalement situé au 1er étage d'une très belle résidence à Eupen. Parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite(PMR), cet espace moderne et lumineux vous offre tout le confort nécessaire. Caractéristiques de l'appartement : superficie généreuse et agencement optimisé, entièrement équipé et en parfait état (volets, chauffage par le sol, ventilation double flux,...), accessible aux PMR avec des installations adaptées (ascenseur,...), une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée(taque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselles, simple évier) donnant sur un agréable balcon, une chambre confortable avec accès à la salle de bains(douche, wc, meuble évier avec rangement)et une buanderie spacieuse et pratique. Atouts supplémentaires : un balcon privatif pour profiter des beaux jours, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, un emplacement de parking intérieur sécurisé pour votre véhicule, une excellente performance énergétique : PEB A et électricité conforme. Tous les compteurs sont individuels. La résidence se distingue par son cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités : commerces, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché! Venez découvrir votre futur chez vous à Eupen! En savoir plus ?

Situé au cœur d’Eupen, cet appartement au 3ème étage offre une opportunité unique de rénovation. Comprenant une chambre spacieuse, il bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue agréable. Caractéristiques : Emplacement : Proche du centre-ville Chambre : 1 chambre lumineuse État : À rénover, potentiel de personnalisation Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement vous permettra de créer un espace de vie à votre goût. Contactez-nous pour organiser une visite ! En savoir plus ?

La nouvelle résidence Weserschiff sera érigé à l’endroit du bureau de poste, derrière l’église „Friedenskirche“. Le bureau poste vieillissant a laissé place au développement d’un projet global, comprenant un bureau de poste flambant neuf, un établissement horeca, des espaces commerciaux et des appartements, répartis sur trois volumes de construction. Weserschiff, c’est vivre en plein centre urbain, tout en étant environné d’espace, de lumière et de verdure. Vous vivez dans le centre-ville animé d’Eupen, avec ses magasins, ses établissements horeca et ses installations récréatives au pas de votre porte. Les appartements qui sont situés dans le bloc C se répartissent sur 4 niveaux. L’offre varie de studios urbains à des appartements d’une à trois chambres. L’appartement C1 se trouve au rez-de-chaussée et comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et deux couloirs. Il y a aussi une terrasse.Surface habitable : 92,93 m².Prix d’achat : 372.500€. C2 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 81,86 m² – terrasse 11,4 m² – prix d’achat 321.000€. C3 – Vendu! C4 – 1er étage – 1 chambre – surface brute 46,6m² – terrasse 6,79m² – prix d’achat 186.500€ C5 – Vendu! C6 – 1er étage – 2 chambres – Surface habitable brute 84 m² – Terrasse 8,8m² – Prix d’achat 321.000€ C7 – 1er étage – 2 chambres – Surface brute 84,68 m² – Terrasse 18 m² – prix d’achat 356.500€. C8 – 1er étage – 2 chambres – surface brute 87,20 m² – terrasse 9,74 m² – prix d’achat 326.500€. C9 – Vendu! C10 – 2ème étage – 2 chambres – Surface brute 84 m² – Terrasse 8,8 m² – prix d’achat 321.000€. C11 – Vendu! C12 – Vendu! C13 – Vendu! C14 – Option! C15 – Vendu! C16 – 3ème étage – 1 chambre – surface brute 74,76m² – terrasse 8,89m² – prix d’achat 295.000€ Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour environ 26.000€. Le prix d’une cave varie en fonction de sa taille et commence à environ 5.000€. Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA). Avec son offre diversifiée, Weserschiff est une opportunité exceptionnelle pour toute personne désireuse de vivre dans le centre, tout en profitant de l’espace et de la verdure.De plus, les unités sont idéales pour investir. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour un entretien-conseil sans obligation ! En savoir plus ?

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