Appartement à vendre avec 5 chambres - Bertem

Une opportunité d’investissement exclusive à Forest ! Investissez dans un projet immobilier à fort potentiel locatif, idéalement situé à deux pas du Parc Duden et de la Maison Communale de Forest, dans un quartier en plein essor. Ce projet confidentiel combine emplacement stratégique, haute performance énergétique et rendement optimisé . ✅ Un placement sûr et rentable Pensé pour les investisseurs, ce projet à taille humaine offre des finitions haut de gamme, une architecture moderne et des espaces extérieurs privatifs. Chaque bien bénéficie d’une superbe terrasse plein sud, un atout de poids pour séduire les locataires et garantir une occupation rapide . Les espaces communs optimisés comprennent un jardin partagé et des emplacements vélos privatifs, répondant aux attentes actuelles du marché. Un rendement optimisé, sans contraintes Grâce à des performances énergétiques élevées – PEB A à B, triple vitrage, panneaux solaires, ventilation contrôlée et chaudière commune gaz à condensation – les charges locatives sont réduites, ce qui maximise la rentabilité nette . L’électricité est conforme et l’immeuble est équipé d’un ascenseur moderne pour un confort accru. Des conditions fiscales avantageuses Ce placement bénéficie d’une fiscalité optimisée avec un terrain soumis à 12,5 % d’enregistrement et une construction sous régime TVA à 21 %, un avantage non négligeable pour votre retour sur investissement. Infos pratiques : Cave obligatoire : +5.000 € HTVA Parking optionnel : +25.000 € HTVA Investissez intelligemment et laissez-nous gérer votre bien ! Notre service de gestion locative clé en main vous permet de maximiser votre rendement sans aucun souci. Contactez-nous dès maintenant pour une analyse personnalisée et une visite exclusive. En savoir plus ?

Au cœur de Schaerbeek, dans le quartier Collignon, venez découvrir ce magnifique penthouse offrant un potentiel de 5 chambres + terrasse, situé dans un charmant immeuble arrière en intérieur d'îlot, qui bénéficie ainsi de la quiétude du quartier. Ce superbe bien rare se compose comme suit : Un hall d’entrée donnant sur le vaste séjour lumineux avec accès à la belle terrasse couverte de 14 m², orientée OUEST, donnant sur la tranquillité de l’intérieur d’îlot. La cuisine américaine, à choisir sur mesure (budget de 10.000 € inclus dans le prix), un couloir desservant deux grandes chambres de 19 m², une salle de bain avec baignoire et WC, une chambre parentale (16 m²) avec salle de bain privative et WC, un débarras, un WC séparé et des rangements. Il est possible d’ajouter deux cloisons pour transformer ce magnifique appartement de trois chambres en un bien de cinq chambres, aux frais du vendeur. Le bien possède de nombreux charmes, tels que les poutres apparentes d'origine et les nombreux velux neufs apportant une luminosité exceptionnelle. La toiture a été refaite et isolée, PEB D, compteurs individuels. Un bien à visiter absolument !! En savoir plus ?

UCCLE - Square Marlow - Superbe penthouse duplex de ± 288 m² avec une terrasse de 65 m², orientée plein sud, au 3e étage d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec WC invité, d'une cuisine super équipée, d'une chambre d'invité avec dressing menant à une salle de bains avec hammam/sauna, de trois superbes pièces en enfilade très lumineuses pour le salon et la salle à manger, et d'un bureau pouvant servir de chambre. Le tout avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et des puits de lumière. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains avec baignoire type jacuzzi, une buanderie, et l'accès à une superbe terrasse de 65 m² sans vis-à-vis, orientée plein sud. PEB : D+ (153 kWh/m²), faibles charges dans l'immeuble et électricité conforme. Coup de cœur assuré ! En savoir plus ?

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble au charme certain, cet appartement de 225m², à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour les personnes en quête de confort et de luminosité. Il dispose de 5 chambres généreuses et d’un vaste espace de vie, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. L’appartement bénéficie d’une terrasse de 30m² ainsi que de la jouissance d’un jardin bien orienté. L'intérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses grands volumes. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui permet de personnaliser l’espace à votre image et de créer un intérieur moderne et fonctionnel. L’appartement, qui était historiquement divisé en deux appartements distincts, présente une grande flexibilité d’aménagement. Il est donc possible de rétablir cette configuration, créant ainsi deux unités indépendantes, idéales pour un investissement locatif. Au sein d’une petite copropriété de 12 appartements, il offre un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles. En conclusion, un un cadre de vie agréable et pratique. PEB E et D. Dossier complet disponible sur demande. N'hésitiez pas à nous contacter pour une visite : ### - ### En savoir plus ?

A proximité de la Place Schweitzer et de la Basilique de Koekelberg - A proximité des grands axes, transports et commerces. Dans un immeuble de haut standing - Superbe appartement de type "DUPLEX" de +/-185m² situé aux derniers étages d'un PETIT IMMEUBLE à FAIBLES CHARGES COMMUNES. L'appartement est actuellement divisé/aménagé en 2 logements distincts en PARFAIT ETAT et TRES BIEN ENTRETENUS. Il se compose : · Au 3ème étage : Un appartement de +/-105m² composé d'un hall d'entrée, un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger avec cheminée décorative, une superbe cuisine full-équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, placards, évier) avec ilot central, deux belles et grandes chambres (16,5m² - 12,2m²), une grande salle de douche avec terrasse + emplacement machine à laver et un WC séparé. Libre à l'acte. · Au 4ème étage : Un appartement de +/-80m² composé d'un hall d'entrée, un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte super-équipée (frigo/congélateur, four, hotte, taques, évier, placards), 3 grandes chambres (17m² - 15m² - 13m²) et une salle de douche avec WC. Actuellement loué en kot étudiant · Sous-sol : 4 Caves Double vitrage partout (2005 PVC), Chauffage individuel au gaz (2 chaudières gaz, Vaillant 2018 à condensation), Porte blindée. Charges : +/-100€/mois (électricité des communs, entretien jardin et environs, syndic, assurance) A ne pas manquer - Avis aux investisseurs!! Informations et visites au ### ou www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

SCHAERBEEK - Av. Voltaire, à côté du Parc Josaphat, à proximité des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet appartement deux chambres d'une surface totale de 124m² + combles de 60m² avec potentielle terrasse de 49m² sud-est et un grenier de 36m². Situé au 3ème étage d'un petit immeuble à faibles charges, possibilité de le transformer (moyennant les autorisations nécessaires) en un duplex composé comme suit : spacieux séjour avec cuisine, salle de bain avec toilette séparée, deux chambres et une première terrasse de 5.5m². A l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bain, terrasse de 49m² et grenier. Equipements : double vitrage PVC, interphone, thermostat, compteurs (eau, gaz, électricité) et chaudière individuels, cave comprise et PEB G. Info et visite City Global au ### ou ### En savoir plus ?

Place Liedts - Bel appartement avec comble aménagé entièrement remis a neuf en 2023 5 chambres de +/-130m² avec balcon situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages composé comme suit : un hall d'entrée avec une toilette séparée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo) de +/-30m², 2 chambres de +/-14m² et +/-9m², un balcon de +/-5m², au 4ème étage un hall de nuit, 3 chambres de +/-17m², +/-14m² et +/-9m², une salle de bain avec toilette - Parquet, double vitrage, parlophone, thermostat, nouvelle cuisine, nouvelle chaudière - emplacement machine à laver - RC : 449€ - RCI : 939€ - PI : 619,74€ - Actuellement loué 2100€/mois En savoir plus ?

VENDU, en attente de la signature d'un compromis de vente, UCCLE, entre la Bascule et la Place Guy d'Arezzo, appartement duplex (5ch./3sdb./bur.) de standing de ± 331 m² (selon PEB) avec beau jardin orienté Ouest. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon télé de ± 18 m² (ou bureau), réceptions vastes et lumineuses de ± 70 m² comprenant salle à manger, séjour avec feu ouvert fonctionnel, cuisine américaine et accès à la terrasse de ± 30 m² menant au jardin de ± 200 m². Hall de nuit avec vestiaire et wc séparé, chambre n°1 ± 21 m² avec salle de bains, dressing aménagé, buanderie. En souplex : Hall de nuit équipé de rangements, chambre n°2 ± 14 m², chambre n°3 ± 11 m², chambre n°4 ± 11.5m², salle de douche, wc séparé, chambre n°5 ± 17,2m², salle de bains. Egalement: 2 Caves - Porte blindée - Parlophone - Alarme - Chaudière collective au gaz à condensation (2012) - Double vitrage bois/PVC (±2004) avec volets - Emplacement de parking couvert privatif (50.000€) - 1 chambre de service - Ascenseur aux normes - PEB E - Electricité à mettre en conformité. Ce bien vous séduira par la qualité de ses finitions, ses espaces extérieurs et sa parfaite localisation ! A visiter en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement de grand standing et au superbe potentiel, idéalement situé dans le quartier reconnu et prisé des Institutions Européennes, quartier européen à Bruxelles d’une surface de 162m² (Surface brute PEB) Composé comme suit : Un bel espace de vie composé d’un living et d’une cuisine avec ilot super-équipée, 5 chambres dont 3 avec salle de bain privative, une salle de bain supplémentaire, espace buanderie. Vous allez apprécier : • Sa luminosité • Son excellent PEB • Ses rénovations de haut de gamme • Sa localisation • Son charme • Son rendement locatif de 4,6% (3481€/mois) Éléments techniques : Chaudière commune au gaz à condensation récente (2022), double vitrage PVC (2022), toiture neuve et isolée (2022), électricité conforme, PEB B +, cave privative. L’appartement est disponible en fonction du contrat de bail en cours. Possibilité de gestion locative offerte pendant un an si investissement. Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era En savoir plus ?

Quartier Messidor. Très beau et lumineux penthouse au troisième étage d'un immeuble de standing. Ce triplex se compose; au rez d'un: hall d'entrée, salon, salle à manger, vestiaire, toilette invités, cuisine super équipée avec cloison modulable, terrasses (en façade avant et arrière), au premier niveau: deux belles chambres dont une avec salle de bain attenante, dressing, salle de douche avec toilette et buanderie, au deuxième niveau: deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, toilette et vaste grenier. Vue sur verdure. Confort: double vitrage, parlophone, feu ouvert. Cave, emplacement de parking (+35.000€). Sous réserve de permis : possibilité d'aménager un studio dans les combles. Situation stratégique proche des commerces, transports et ring. PEB: C-. A VOIR SANS TARDER. Visites: ### En savoir plus ?

Bld Reyers. Vaste appartement situé dans une résidence de standing. Il développe une superficie d'environ 220m² et se compose de la sorte: grand hall d'entrée, 2 vestiaires, toilettes invités, vaste séjour, cuisine, 4 chambres (de fait; 5 chambres), deux salles de bains et deux jolis balcons arrière. (la plupart des chambres sont à l'arrière). 2 garages et un emplacement de parking (+80.000€). Nombreux placards et rangements. OTAN et écoles à proximité. Transports proches et aisés. PEB: D+. Info et visites: ### En savoir plus ?

Place de la Reine, à proximité de toutes commodités - Dans une maison de commerce sans charges, magnifique appartement triplex de +/- 240 m² composé au 1er étage d'un lumineux salon et salle à manger de +/- 33m², une cuisine équipée ( taques au gaz, four, hotte, frigo, lave-vaisselles...), une chambre de +/- 13m² et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage: un séjour de +/- 33m², une cuisine de 10m², une deuxième chambre de +/- 13m² et une salle de bain avec wc. Au 3ème étage: trois belles chambres de +/- 12m², 11m²,10m² et un bureau de +/- 7m² - Spacieuse cave - doubles vitrages - PEB F - Libre à l'acte - Idéal pour un investissement ou une première acquisition. En savoir plus ?

Infos et visites : ### Uccle/Brugmann - We Invest vous propose ce magnifique duplex Penthouse avec terrasse panoramique à Uccle! Niché au 424 avenue Brugmann, cet appartement de 300 m² incarne le luxe et le confort. Avec sa terrasse de 200 m², offrant une vue imprenable à 360°, ce bien exceptionnel est une invitation à profiter d’un cadre de vie unique, entre élégance et sérénité. Caractéristiques principales : • 300 m² habitables • Terrasse de 200 m² avec vue 360° • 5 chambres • 3 salles d’eau • Double box garage et 2 caves (100.000eur) • PEB C- – Électricité conforme Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant une tranquillité préservée, ce penthouse est un véritable bijou immobilier. Ses volumes généreux, son emplacement privilégié et ses espaces extérieurs rares en font une opportunité unique sur le marché bruxellois. Ne manquez pas l’occasion de le découvrir. Une visite vous séduira ! En savoir plus ?

Infos : ### - ### Le projet W56 se situe à Woluwe-Saint-Lambert, dans un quartier paisible bénéficiant de nombreux avantages (à proximité immédiate de parcs, pistes cyclables, et de multiples options de transport en commun). Ce secteur, riche en espaces verts, offre également un accès facile à diverses commodités telles que commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. Le projet comprend 29 appartements, du studio au 3 chambres, tous pourvus de belles terrasses. Il propose des performances énergétiques optimales (PEB de A à B, finitions de qualité,...) et inclut un local à vélos sécurisé. Ce projet, à l'emplacement stratégique, est idéal pour les personnes cherchant un cadre de vie calme avec un accès aisé au centre-ville ainsi qu'à l'extérieur de Bruxelles. Les investisseurs y verront également une opportunité à fort potentiel de plus-value. Possibilité de caves et parkings (voitures et vélos-cargo) en supplément. Possibilité de TVA à 6% sous conditions En savoir plus ?

Schaerbeek - Gaëlle et Sylvain vous présentent ces deux appartements de 90 et 68 m² à vendre près de la place Collignon. Situé à deux pas de la place Collignon, ces deux appartements situés au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété seront parfait pour une famille nombreuse ou pour des investisseurs. Le 2eme étage se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine et d'un balcon. Le 3eme se compose lui d'un séjour avec mezzanine aménagée en chambre, d'un hall, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 autres chambres. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'une grande facilité de déplacement dans toute la ville. Le prix très attractif de 285.000 EUR pour ces 2 appartements en font un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion unique. Envie de le visiter ou d'avoir plus d'informations, contactez votre agence n°1 de BELGIQUE : Century 21 Ever One - ### - ### Destination urbanistique : Logement duplex avec mezzanine A titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** Idéalement situé à proximité du parc Huart Hamoir, des transports, commerces et autres commodités, nous vous proposons un appartement 3ème étage + combles de ±175m² avec une belle terrasse composé comme suit (actuellement 2 appartements) : 3ème étage : Hall d'entrée, salon, cuisine équipée donnant accès à une petite terrasse arrière, 3 chambres (±15m², ±14m² et ±13m²) et une salle de bain avec un w-c. Combles : Hall d'entrée avec accès à une belle terrasse (±10m²), salon, cuisine équipée avec salle de bain attenante, 2 chambre (±15m² et ±14m²) et un w-c séparé. Le bien est à rénover, compteurs individuels pour le gaz et l'électricité (compteur de passage pour l'eau), cave en sous-sol, .... Actuellement loué 850€ et 700€/ mois. **** PAS DE CHARGES COMMUNES **** A VOIR !!! Info et visite Kevin au 02/347.10.01ou ### - ### En savoir plus ?

Immeuble d' appartements / Immeuble de rapport bien situé, comprenant 3 appartements, jardin et garage à Berchem Sainte Agathe chaussée de Gand 1357. Il se compose de 2 appartements de +/- 80m2 chacun de type 2 chambres ( A rénover au 1er étage et déjà rénové au 2iéme étage) : un agréable hall d'entrée avec coin vestiaire, lumineux séjour de +/- 31m2 avec cuisine, 2 chambres (14 et 12.5m2) offrant une vue sur le jardin, une salle de douche , toilette en terrasse de 7m2. Au rez-de-chaussée. appartement à rénover comprenant un hall d'entrée, séjour (39m2), espace cuisine, chambre, salle de douche, toilette, garage (30m2) avec emplacement voiture et jardin privatif orienté sud. En savoir plus ?

Profitant d'une situation stratégique face à la Colonne du Congrès, superbe maison/triplex ayant fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité. Le résultat est un savant mélange entre modernité et éléments classiques. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagements et dispose notamment de superbes réceptions agrémentées de moulures et d'un FO et profitant d'une hauteur sous plafond impressionnante, salon TV, cuisine Bulthaup entièrement équipée, grand espace bureau avec avec hall d'accueil, bibliothèque, 5/ 6 chambres en suite avec dressing et salles d'eau privatives dont une avec accès indépendant (possibilité appartement de fonction ) salle polyvalente ou salle de sport avec salle de douche attenante, grandes caves. 2 parkings inclus. Possibilité d'acquérir 2 emplacements supplémentaires au prix de 35.000 euros/pièce. PEB C- En savoir plus ?