!!NOUVEAU PRIX!! Rez-de-chaussée commercial en très bon état d’entretien, situé à La Calamine, Chaussée de Liège 249 (anciennement Lidl) Ce bâtiment situé au centre de La Calamine, sur la rue principale commerçante reliant Aix-la-Chapelle à Liège, a longtemps servi de supermarché, étant donné son emplacement plus qu’optimal et ses nombreuses places de parking privées. Profitez de notre visite détaillée: ### Composition et description du bien : Le bâtiment dispose de l’entrée « client » à l’avant, ainsi que de l’entrée « personnel » à l’arrière du bien située à côté du quai de déchargement donnant accès aux camions de marchandises. La superficie de l’ensemble du bâtiment est de 1026 m² et se compose de la façon suivante : L’espace commercial actuel ouvert à la clientèle : 655 m² Les sanitaires (2 wc séparés) avec vestiaire pour le personnel : 17,50 m² Le bureau d’administration : 17,80 m² L’espace comprenant une kitchenette et les boitiers des installations électriques : 18,41 m² Espace comprenant deux chambres froides (négatives) ainsi qu’un espace de cuisine industrielle en métal : 87,72 m2 Une chambre froide (positive): 57,70m² L’espace de réserve : 51,72 m² L’espace de déchargement : 26,78 m² Le bâtiment initial a été construit en 1983 sur une parcelle de 3218m², il a fait l’objet de belles rénovations durant les dernières années : en 2008 en grande partie pour son entretien et aspect extérieur (façades et toiture isolée), en 2021 pour sa nouvelle installation de chauffage central par pompe à chaleur (avec récupération d’énergie par compresseur relié aux installations frigorifiques) en plus des pompes à chaleur air/air permettant également l’air conditionné. L’entrée à la clientèle permet l’expulsion d’un rideau d’air chaud, les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en aluminium, le bien est équipé d’un système d’alarme, l’extérieur est équipé d’éclairage suffisant le long de tous les parkings.… Le bien dispose également d’une cabine électrique haute tension (15000V). Pour plus d’informations, veuillez contacter nos bureaux au ### ou ### En savoir plus ?
Espace professionnel à louer - Kelmis (4721)
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Kelmis (4721).
Situé à proximité de la frontière allemande, ce hall à louer offre une surface généreuse de plus de 5000 m², idéal pour une utilisation commerciale ou comme entrepôt. La propriété dispose d’un accès facile grâce à une rampe de chargement adaptée aux camions, facilitant la logistique et la manutention. Le hall est en bon état, offrant un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins. Une partie des locaux est située au deuxième étage, offrant des possibilités supplémentaires pour le stockage ou des bureaux. Ce lieu stratégique à Raeren est parfait pour les entreprises à la recherche d’un emplacement pratique avec un accès rapide aux routes principales et aux marchés voisins. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?
Le nom du restaurant „Au Saveurs du Tilleul“, qui fermera ses portes à la fin de l’été 2023, a trouvé son origine dans les magnifiques „vieux tilleuls“ qui se trouvent juste devant le bâtiment et qui offrent beaucoup d’ombre les jours de grande chaleur. Le bâtiment comprend : un espace intérieur stylé avec 40 places assises, une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 personnes, un salon fumeur couvert (tente de réception) pour 25 personnes ainsi qu’une petite terrasse devant le bâtiment pour 20 invités. Trois grands tilleuls anciens offrent une ombre naturelle sur la terrasse avant et deux stores électriques ont été installés en supplément. Différentes facettes des possibilités de restauration sont ainsi offertes. L’intérieur se présente dans un cadre agréable, aussi bien pour déguster un menu „chic“ en tête-à-tête que pour organiser des fêtes pour de petites sociétés. Des toilettes neuves pour hommes et femmes sont à la disposition des hôtes. La terrasse ensoleillée est intégrée dans le paysage de prairies environnant et offre à ses hôtes le plaisir d’une petite pause dans une ambiance soignée et calme. Il y a suffisamment de places de parking devant et à côté du bâtiment. Le restaurant est idéalement situé, à distance de marche du centre du village de Hergenrath et à quelques minutes en voiture des localités environnantes. Un réseau bien balisé de pistes cyclables et de sentiers de randonnée passe directement devant le restaurant. Il serait donc tout à fait envisageable de proposer une cuisine chaude en continu ainsi qu’une offre de boissons, de cafés, de gâteaux et de spécialités glacées l’après-midi. Un petit jardin de légumes et d’herbes aromatiques se trouve directement derrière la maison. Il y a suffisamment d’espaces de stockage, de rangement et de réfrigération. L'“eyecatcher“ est certainement l’étagère à vin entièrement vitrée. Les bonnes bouteilles peuvent y être stockées et sont un vrai plaisir pour le client avant même d’être consommées. Un comptoir spacieux offre au personnel de service une possibilité parfaite de préparer l’apéritif, les amuse-bouches ainsi que de dresser différents plats. Une cuisine parfaitement équipée de tous les appareils peut être acquise moyennant une prise en charge des frais. Il en va de même pour le mobilier, les chaises, la vaisselle et le linge de table. Un environnement de travail que tout jeune cuisinier ou professionnel confirmé ne peut que souhaiter ! Au premier étage, sur environ 85m², se trouvent différentes pièces qui peuvent être utilisées aussi bien comme espace de vie que comme espace de stockage. Surface du terrain : 825m². Chauffage : mazout (radiateurs) et gaz de ville (eau chaude) Loyer froid : 1.300 €/mois Charges : mazout, gaz, eau, électricité (selon consommation personnelle) En savoir plus ?
Spacieux rez-de-chaussée commercial, en plein centre de La Calamine, en face de parkings publics, sis rue du Patronage 14. La façade accueillante du rez est équipée d’un bel espace de 3 vitrines couvertes qui mènent en son centre à l’entrée de l’espace commercial. Le premier bel espace d’une superficie de 42m² est actuellement utilisé et équipé de nouveaux mobiliers sur mesure pour l’étalage de prêt-à-porter avec cabine d’essayage et double comptoir „caisse“. Le second espace beaucoup plus spacieux de 84m² profite d’une hauteur sous plafond plus importante permettant l’emplacement de nombreuses étagères, étalages pour tout achalandage. Un wc séparé, ainsi que des cabines d’essayage et le mobilier nécessaire à la clientèle sont présents dans cet espace. Le rez commercial possède également une remise de 47m² située au sous-sol, facilement accessible depuis le rez-de-chaussée. Le chauffage fonctionne au mazout, le compteur électrique est séparé, et il y a une pompe à chaleur pour l’utilisation de l’eau chaude si nécessaire, la façade est équipée d’une marquise pour se protéger du soleil, ainsi que d’un volet permettant de fermer l’entièreté de l’espace vitrine couvert. Ce rez commercial permet de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit dans la continuité de son utilisation actuelle, tout comme pour tout autre style de magasin, ou d’établissements, et/ou prestataires de services en tout genre. L’endroit idéal pour réaliser vos projets d’avenir, vos souhaits de coeur,… l’emplacement au centre, proche de toutes autres commodités, en face de nombreux parkings, avec une vitrine attrayante! Loyer : 1200€/mois + 190€/mois d’avance pour la consommation du chauffage. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?
Surface commerciale (au rez-de-chaussée du côté gauche) de 58m² situé au centre de Gemmenich, rue César Franck 5-7. Ce bien se situe au centre du village de Gemmenich avec des multiples parkings devant et aux alentours et toutes ses facilités (commerces de proximité, restaurants, médecins, pharmacie, école, transports en commun, …). Il se trouve près des frontières avec les Pays-Bas et l’Allemagne. Ainsi, la vitrine pourra être calmement contemplée par les clients et permet une belle luminosité de la pièce. L’espace est idéal pour un grand nombre d’activités commerciales, ou de profession libérale, ou même d’artisans ou autres. Que ce soit en vue d’en faire un magasin, un bureau, un cabinet, un espace atelier, un show-room, … Il est composé de 2 pièces, un WC et une kitchenette. Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage est collectif et central au Mazout. Le bien à une surface totale de +- 58,50 m². Le loyer s’élève à 700€/ mois hors charges + 100€/mois d’avance pour la consommation de l’eau et du chauffage – mazout (compteur séparé par unité). – Libre directement – 2 mois de garantie locative. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### ou ### En savoir plus ?
Idéalement situé, ce bureau commercial moderne se trouve à proximité immédiate de l’autoroute, offrant un accès facile et rapide à différents axes routiers. Ce bureau offre une superficie généreuse de 34 m², offrant amplement d’espace pour diverses configurations d’aménagement. Intégré dans un bâtiment récemment construit, le bureau bénéficie des dernières normes en matière de construction, de sécurité et d’efficacité énergétique. Il offre un environnement moderne et professionnel pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines. Idéal pour : Entreprises à la recherche d’un bureau professionnel dans un environnement moderne. Start-ups, consultants, ou entrepreneurs individuels cherchant un espace fonctionnel. En savoir plus ?
Rez-de chaussée commercial à louer - Situé au centre-ville de Verviers. Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Surface commerciale de ± 45m² avec pièce bureau/débarras [carrelage ; meuble évier] et WC séparé. Caractéristiques : ·Espace vitrine ; ·Chauffage au gaz ; ·Offre de nombreuses possibilités. Contactez le bureau par téléphone ou par mail pour toutes informations complémentaires et/ou visite. En savoir plus ?
Idéalement situé dans le business Park de Barchon avec facilités d'accès (autoroutes, ...), venez découvrir ce nouveau hall de stockage avec espace bureau, d'une superficie de +/- 206m² avec porte sectionnelle motorisée de 4 mètres de largeur et 4,45 mètres de hauteur. Hauteur sous poutrelle: 5,60m. Loyer demandé: 1.500€/mois HTVA + 21% TVA + précompte immobilier (+/- 75€/mois). Libre immédiatement. Idéal pour société ou professionnel à la recherche d'un espace de stockage sécurisé. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
BLEGNY à louer dès ce mois de décembre espace de bureaux compartimentés au rez de chaussée. Tout est précablé (téléphonie/internet vua Hub) . 6 places de parking. Borne de recharge pour véhicule électrique. Panneaux solaires. Accès aisé très proche de l'autoroute E40. En savoir plus ?
Aubel (centre) | Place Albert 1er 2 | Situé au cœur du village d'Aubel, rez-de-chaussée commercial d'environ 600 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéalement conçu pour une activité nécessitant une forte visibilité. Ce bien offre un accès facile aux parkings, garantissant une commodité optimale pour vos clients. L'espace, offrant un potentiel commercial important, se prête à divers types d'activités et est particulièrement adapté à une enseigne recherchant un emplacement stratégique dans un environnement dynamique. Autres : panneaux photovoltaïques (autonomie électrique). Loyer mensuel : 3.700 € (hors charges et précompte). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez BONIM Immobilier : ### - ### - ### En savoir plus ?
À louer : Grand atelier / garage de 242,79 m² Découvrez cet espace exceptionnel à louer, idéal pour un atelier professionnel, un garage ou une combinaison des deux. Situé au rez-de-chaussée, cet espace polyvalent offre un cadre spacieux et fonctionnel pour répondre à vos besoins. Visite virtuelle disponible -> ### Caractéristiques principales: Surface totale: 242,79 m². Deux grandes zones principales : Garage 1: 19,19 m x 4,66 m. Garage 2: 14,21 m x 5,31 m. Annexes: Différentes pièces polyvalentes. Entrées multiples : Deux vestibules permettant un accès pratique et facile. Hauteur sous plafond généreuse, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant un grand volume. Points forts: Facilité d'accès grâce à plusieurs entrées. Grande capacité pour véhicules, équipements ou machines. Emplacement stratégique et pratique pour des activités professionnelles ou personnelles. Cet espace est parfaitement adapté aux artisans, entrepreneurs, ou pour un usage de stockage sécurisé. Il offre également un fort potentiel pour des aménagements sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Situé dans l'hyper centre de VISE, dans un immeuble de caractère bien rénové, belle surface commerciale de 67 m² + grandes caves en sous-sol accessibles par le commerce ou l'arrière du bâtiment. Idéal pour magasin de détail ou bureau profession libérale. Pas d'horeca avec cuisson. Possibilité de bail commercial ou de droit commun. Précompte immobilier +/- 70 €/an. 3 mois de caution. Le chauffage est central au gaz, les châssis sont en aluminium double vitrage, adoucisseur d'eau. A visiter sans tarder... En savoir plus ?
En excellent état d'entretien, ce bureau (/ cabinet médical ou de soins) est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence au centre de Battice, le long d'une route passante, il se compose comme suit : un hall d'entrée ; une première pièce pouvant accueillir une salle d'attente, avec coin cuisine fonctionnel ; une seconde pièce avec placards encastrés ; une salle de douche avec sanitaire ; une cave privée au sous-sol de l'immeuble, accessible via un ascenseur. Devant l'immeuble, vous trouverez un petit parking où se garer de manière ponctuelle. Le local dispose en outre de compteurs séparés (eau et électricité ; chauffage gaz avec calorimètres) et de la climatisation. Une visite? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### En savoir plus ?
Surface commerciale exclusive avec inventaire sur mesure au cœur d’Eupen – Une belle opportunité pour démarrer votre idée commerciale ! Nous vous proposons à la location une surface commerciale exclusive, idéalement située au cœur d’Eupen, dans la dynamique Gospertstrasse 43. Avec une superficie de 70 m² et un agencement moderne et un inventaire mesure, cet espace est prêt pour une exploitation immédiate. Parfait pour un commerce de produits fins, de spécialités ou de cadeaux, ce local charmant bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’une des rues les plus fréquentées du centre d’Eupen, offrant ainsi une visibilité optimale et un cadre privilégié pour développer votre activité. Grâce à son emplacement stratégique et sa forte fréquentation piétonne, le local assure une visibilité et un accès exceptionnels, essentiels pour l’acquisition et la fidélisation de votre clientèle. La proximité immédiate des commodités, des parkings publics et des arrêts de transport en commun garantit une grande facilité d’accès à votre clientèle. Loyer et Utilisation La surface commerciale au rez-de-chaussée couvre environ 35 m² et offre des possibilités optimales pour la présentation de vos produits. De plus, environ 35 m² supplémentaires sont disponibles au premier étage. Ces locaux comprennent un WC neuf avec lavabo, un petit coin cuisine et une pièce supplémentaire, idéale pour être utilisée comme espace de stockage, bureau ou pour d’autres usages. Le loyer mensuel est de 1 100 €, incluant un agencement de qualité supérieure, pensé pour optimiser la présentation des produits et enrichir l’expérience client. Conformément aux réglementations locales, la cuisine n’est pas autorisée sur place, mais ce cadre reste parfait pour la vente de produits tels que le fromage, les pralines, le thé, les articles cadeaux, et bien d’autres. La surface commerciale est disponible à partir du 01. Janvier 2024. Le local offre une grande flexibilité pour divers concepts commerciaux créatifs et inclut un agencement complet comprenant : – Un comptoir de vente et des étagères de présentation – Spots encastrés pour un éclairage optimal – Caisse avec écran – Balance électronique – Trois panneaux de verre inscriptibles – Plusieurs vitrines réfrigérées – Imprimante – Télécommande pour le store extérieur En excellent état, régulièrement entretenu et modernisé, ce local ne nécessite aucun investissement supplémentaire, permettant un démarrage rapide et sans souci de votre activité. Conclusion Ce local commercial clé en main, idéalement situé à Eupen, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs créatifs et les commerçants recherchant une surface prête à l’emploi et adaptée à diverses activités. Que ce soit pour un commerce de produits fins, de spécialités ou de cadeaux, ce lieu incarne le cadre idéal pour réaliser votre projet avec succès. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Nous attendons avec plaisir votre demande ! EMPLACEMENT – Emplacement central dans la dynamique rue Gospert, axe principal d’Eupen – Fort passage piéton et fréquentation constante, offrant une visibilité optimale pour votre commerce – De nombreux parkings publics à proximité immédiate, facilement accessibles pour les clients et visiteurs – Eupen, destination touristique prisée, attire un flux constant de visiteurs tout au long de l’année – À proximité des écoles, attirant ainsi une clientèle variée Équipements Surface commerciale avec inventaire de haute qualité – Vitrine – Sol en vinyle de qualité supérieure – Inventaire : comptoir pour pralines, étagères, spots encastrés, caisse avec écran, balance électronique, panneaux de verre inscriptibles, vitrines réfrigérées, imprimante, télécommande pour les stores extérieurs – Chauffage au gaz – Petite cave voûtée – Fenêtres en PVC avec double vitrage Premier étage – WC avec évier – Kitchenette En savoir plus ?
Magnifique bureaux avec vue imprenable sur Verviers, ces derniers disposent d'un vaste open space ultra lumineux, un sasse d'entrée pouvant servir de bureau pour une secrétaire, un coin kitchenette, un bureau de réunion, 2 WC (homme et femme) et un balcon périphérique. Au 4ème étage se trouve une grande pièce pouvant servir de bureau ou de zone d'entreposage, cet étage comprend également un grand balcon. PARTICULARITES: Accès PMR, ascenseur, climatisation, chauffage sol au gaz, système d'alarme Jablotron, contrôle d'accès par badge, vidéosurveillance par 5 caméras, 4 places de parkings souterrain + 35 communes extérieures, proche du centre, les charges comprennent : 216 € (communs), 550 € (précompte immobilier). En savoir plus ?
Entrepôt / garage / parking situé dans le centre de Verviers, à deux pas de l'Opéra, d'une superficie de 365m² environ. Plus: - Garage fermé au fond du hangar (16m²) - Cave accessible via trappe (environ 55m² en plus) - Arrivée d'eau et décharge (via évier) - Compteur électrique mono. En savoir plus ?
Ensemble commercial exclusif au cœur d’Eupen – Restaurant, diverses salles, surface commerciale et bureau dans un cadre élégant pour la gastronomie, les événements et plus encore, avec option d’achat de l’inventaire et possibilité de location de garages et de places de parking Cet espace commercial polyvalent, autrefois un restaurant réputé de haute gastronomie, se trouve en plein centre d’Eupen, à l’adresse prisée de la rue Gospert 24. Sa situation centrale allie la vitalité urbaine à une ambiance calme et accueillante, offrant ainsi un cadre idéal pour divers projets professionnel. Situé dans un quartier animé, avec une riche diversité de restaurants, commerces, services et le ministère à proximité, l’établissement bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une fréquentation constante d’habitants, de touristes et de professionnels qui apprécient cet emplacement de choix. L’entrée de la surface commerciale, située à l’avant du bâtiment, s’ouvre directement sur la dynamique rue Gospert, garantissant ainsi une visibilité maximale. Doté d’un accès séparé, cet espace est idéal pour accueillir une boutique, une épicerie fine, un magasin gourmet ou un petit espace de restauration au charme unique. Son orientation côté rue permet de profiter d’une importante clientèle de passage et de s’intégrer harmonieusement à cet environnement dynamique. À l’inverse de l’accès côté rue, l’arrière de la propriété dévoile une cour intérieure idyllique, accessible par un arcade. Cette cour offre un havre de paix en pleine ville. À l’abri de l’agitation de la rue, elle crée une atmosphère sereine et détendue, idéale pour un restaurant ou un café avec terrasse extérieure. Les clients peuvent profiter en toute quiétude de l’espace en plein air, qui constitue, notamment par temps chaud, un lieu de retrait agréable et une espace invitant pour des événements ou des réceptions privées. Cet emplacement propose une symbiose parfaite entre centralité et tranquillité discrète. La combinaison d’une accessibilité optimale, d’une forte visibilité et de la quiétude de la cour intérieure fait de cette propriété un lieu unique pour votre projet d’affaires – un lieu où l’urbanité et la détente se conjuguent harmonieusement. Équipement et répartition des espaces : Surface totale d’environ 350 m², avec une terrasse supplémentaire de 70 m² + possibilité de location de garages et d’un parking extérieur Bâtiment arrière – Espace restaurant : – Salle de restauration : Cette salle lumineuse, avec son élégant parquet en bois, offre une atmosphère accueillante et chaleureuse pour les clients. La disposition et les équipements de la salle la rendent idéale pour un usage en restauration classique, mais également pour des événements privés ou des réceptions exclusives. La proximité de la terrasse facilite le service en intérieur et en extérieur. – Bar et cuisine : Espaces carrelés et fonctionnels, offrant une grande surface pour les activités de cuisine et de service professionnelles. – Sanitaires : Installations modernes et bien entretenues, garantissant un confort optimal pour les clients. – Surface totale de l’espace restaurant :environ 220 m², prêts pour divers concepts de restauration. Espace extérieur : – Terrasse :Atout majeur de cet ensemble commercial, la vaste terrasse de 70 m² dans la cour arrière est idéale pour les repas en extérieur durant les journées chaudes et offre un cadre parfait pour des événements sous les étoiles. La cour privée permet aux clients de profiter d’une atmosphère calme et détendue. – Parkings et garages : Le contrat de base et le loyer de l’ensemble n’incluent pas de places de parking ou de garages. Toutefois, sur demande et sous réserve de disponibilité, il est possible de louer des garages et une place extérieure, offrant ainsi davantage de confort et de flexibilité. Bâtiment intermédiaire – Salle de réception : – Grande salle : Avec une superficie d’environ 70 m², cette salle est idéale pour des événements nécessitant une atmosphère unique. Mariages, fêtes familiales, événements d’entreprise ou dîners de gala peuvent y trouver un cadre exclusif grâce à son espace spacieux et sa polyvalence. Bâtiment avant – Espace commercial et bureau : – Surface commerciale avec entrée indépendante :Cet espace de 55 m² dans le bâtiment avant, accessible par une entrée séparée, convient parfaitement pour une boutique, un bar à vin ou un petit café, attirant l’attention des passants. – Sanitaires :WC séparé pour l’espace commercial et la salle de réception, assurant un confort optimal pour les visiteurs et les clients. Conditions de location et prestations complémentaires : – Disponibilité à partir du 1er janvier 2025 : Dès la nouvelle année, cette occasion unique sera prête à accueillir votre projet. – Loyer mensuel : 3 500 € – un tarif compétitif pour une surface commerciale aussi polyvalente et dans cette localisation centrale. – Forfait d’entretien : Le locataire contribue à hauteur de 25 % des frais d’entretien des jardins et de la cour. Pour les travaux supplémentaires souhaités, les frais sont à la charge du locataire (référence 2023 : 1 250 €). – Option de location de garage : Jusqu’à trois garages disponibles pour un supplément de 60 € par garage par mois et 20 € par mois pour une place extérieure (sur demande et sous réserve de disponibilité). – Cadastre: À la charge du locataire. Avantages de cette propriété : – Inventaire existant en option : L’inventaire actuel peut être repris par les nouveaux locataires ( Liste de l’inventaire disponible sur demande – prix de vente à convenir), facilitant ainsi un démarrage sans complications. – Nombreuses possibilités d’utilisation : Que ce soit pour un restaurant classique, un lieu d’événements, un café exclusif ou une boutique, la flexibilité de cette propriété ouvre de nombreuses perspectives. – Ambiance représentative : L’alliance d’un intérieur de qualité, de vastes espaces et d’extérieurs soignés crée une atmosphère unique qui saura impressionner vos clients et invités. Saisissez cette opportunité et découvrez cette propriété exceptionnelle lors d’une visite ! Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet dans ce lieu unique. Situation – Emplacement central au cœur d’Eupen – Environnement à forte fréquentation : entouré de restaurants, commerces et du ministère – Entrée côté rue pour la surface commerciale : visibilité maximale, idéale pour une boutique, un magasin gourmet ou un petit espace de restauration – Restaurant / salle / terrasse dans une cour intérieure calme, avec un charme historique – Parfaite combinaison de vie urbaine et de tranquillité Équipements – Espace restaurant : – Salle de restauration avec parquet en bois élégant – Bar et cuisine carrelés (inventaire disponible en option- prix d’achat sur demande) – Sanitaires modernes et bien entretenus – Espace extérieur : – Terrasse dans la cour arrière (environ 70 m²) pour service en plein air et événements – Bâtiment intermédiaire : – Grand espace de réception/salle (environ 70 m²), idéal pour des événements, réceptions ou célébrations – Bâtiment avant : – Surface commerciale (environ 55 m²) avec entrée séparée côté rue, idéale pour un commerce ou un petit café – WC séparé pour la surface commerciale et la salle de réception Options supplémentaires – Inventaire optionnel disponible pour un démarrage immédiat ( Liste de l’inventaire disponible sur demande – prix de vente à convenir) – Possibilité de louer jusqu’à trois garages et une place de parking extérieure Informations générales – En excellent état général – Chauffage par chaudière à gaz – Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets En savoir plus ?
A la recherche de bureaux / halls pour votre entreprise? My Place vous présente GREENSPHERE, un tout nouveau complexe semi-industriel de pointe et respectueux de l’environnement, érigé stratégiquement dans le Parc d’Activité Economique des Plénesses, un zoning prisé de par son accessibilité exceptionnelle via les grands axes routiers (proximité directe de l’autoroute E40 Aachen-Liège-Bruxelles). Le projet inclut un ensemble de ± 2.200m² de bureaux (disponible àpd ± 546m²) et de ± 6.800m² de halls (disponible à partir de ± 517m²). Chaque unité peut être louée séparément et est idéale pour une PME ou un indépendant qui souhaite un espace de travail totalement adapté à ses activités. Un plus grand hall de ± 2.277m² est également disponible. • Façades : plinthes en béton isolées + panneaux sandwich • Hauteur utile de 6m • Porte sectionnelle de 4m L x 4,20m H par unité. • Porte piétonne par unité. • Chauffage par aérotherme à gaz. • Connexions eau, électricité, gaz, avec décompteur par unité. • Cahier des charges sur demande. • Disponibilité : Q2 2025 Pour plus d'informations, contactez MY PLACE IMMO au ### En savoir plus ?
VERVIERS, belle surface de 165m² situé au coeur du centre-ville, ce bien dispose également d'une réserve et 2 places de parking au sous-sol. PARTICULARITES: chauffage individuel par pompe à chaleur, compteur électrique individuel, châssis double vitrage en PVC. En savoir plus ?
VERVIERS, au coeur du centre ville sur le piétonnier entre la place Verte et la place du Martyr, surface commerciale au rez-de-chaussé d'un immeuble de 149m². L'ensemble est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'une système de chauffage par climatisation air/air, compteur électrique séparé, décompter d'eau. En savoir plus ?