Espace professionnel à vendre - Avelgem (8580)

Au cœur de Ruien, à un emplacement bénéficiant d'une belle visibilité commerciale, se trouve ce bien d’angle étonnamment spacieux, offrant de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation et à son agencement, ce bâtiment convient parfaitement à ceux qui souhaitent combiner habitat et activité professionnelle, ou qui recherchent un espace pour une activité indépendante, un cabinet ou un bureau. Mais il constitue également une excellente base pour quiconque rêve d’une maison familiale de caractère, idéalement située. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un hall d’entrée avec espace d’accueil, une cuisine séparée, un couloir avec toilette indépendante et deux bureaux distincts. Un accès séparé sur le côté peut également être aménagé afin de bien distinguer les espaces de vie et de travail. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Des placards encastrés dans le hall de nuit offrent un espace de rangement supplémentaire. Deux emplacements de parking sont prévus, avec la possibilité d’aménager cet espace en jardin, ce qui ajouterait encore du charme et de l’intimité. Un double garage complète l’ensemble. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Ce local professionnel, situé au 1 Scheldekaai à Kerkhove, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et résidentielle. La propriété comprend deux penthouses modernes avec une architecture à la fois contemporaine et authentique, ainsi que plusieurs espaces de bureaux à aménager selon vos besoins. La flexibilité de ces surfaces, variant entre 200 m² et 2500 m², permet d’adapter l’espace à diverses activités commerciales ou artistiques. L’emplacement de cette propriété bénéficie d’un cadre agréable sur les rives de la Schelde, à proximité de Oudenaarde. La zone allie dynamisme urbain et calme naturel, idéal pour ceux qui recherchent un environnement équilibré. La visibilité est renforcée par une architecture distinctive avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la rivière, créant ainsi un cadre inspirant pour une activité professionnelle. En termes d’équipements, le site dispose de vastes possibilités de stationnement sur place et aux alentours, facilitant l’accès pour clients et employés. La propriété est proposée en vente sans intermédiaire dans le cadre du concept Smart Houses, ce qui représente une opportunité directe pour les acquéreurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter directement le propriétaire au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel est situé au 1 Scheldekaai, à Kerkhove, une localité facilement accessible via la N8, offrant une bonne connectivité vers Ronse, Avelgem, Oudenaarde, Deerlijk et Waregem. La propriété se trouve en phase de finition, ce qui constitue une opportunité pour un acquéreur de personnaliser l’espace selon ses besoins. La structure est conçue pour accueillir à la fois des start-ups ou des entreprises établies, avec un espace qui favorise la croissance et le développement. Les unités disponibles disposent d’une surface à partir de 340 m² et comprennent plusieurs éléments pratiques. Elles sont équipées de deux accès principaux ainsi que de fenêtres fixes, assurant une bonne luminosité et une facilité d’accès. La propriété bénéficie d’un accès aisé pour les véhicules, avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, ce qui facilite la logistique quotidienne. Certaines unités disposent également d’une mezzanine qui peut servir d’espace de stockage ou de salle d’exposition. Le prix de cette propriété est fixé à 300 000 €, hors taxes. La vente se fait sans intermédiaire via le concept Smart Houses. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement le propriétaire au ### Ce bâtiment représente une option intéressante pour les entreprises en quête d’un espace industriel stratégique dans la région de Kerkhove. En savoir plus ?

Cette charmante ferme située à Heestert, au Waffelstraat 2, repose sur un vaste terrain de 2 557 m², offrant un environnement paisible entouré de champs verdoyants. La propriété se trouve dans une zone rurale calme, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute E17, ainsi que des villes de Kortrijk et Waregem, accessibles en environ 15 minutes en voiture. L'intérieur de la ferme se compose de cinq chambres, dont une à l’étage supplémentaire, ainsi que de deux salles de bain. La pièce principale à vivre est lumineuse, avec une cheminée remarquable qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine est adjacente à la salle à manger et offre une vue sur le intérieur de la propriété. À cela s’ajoutent une buanderie, un garage pour un véhicule, ainsi que des espaces de stationnement extérieurs. La maison dispose également d’un sous-sol et d’un grenier, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin et une terrasse propices à la détente. Le bâtiment est équipé de double vitrage, d’un chauffage au bois, et d’un système d’alarme pour plus de sécurité. L’état général de la ferme nécessite une rénovation, ce qui offre l’opportunité de personnaliser la propriété selon vos préférences. Ce bien présente un bon potentiel pour ceux recherchant une résidence spacieuse dans un environnement naturel et serein. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

À vendre : bâtiment industriel situé à Kluisbergen, au prix de 532 640 €. Ce bien se trouve à l'adresse Avelgemstraat 1, dans le code postal 9690. Idéalement positionné dans une zone pour petites et moyennes entreprises, il est à seulement 2,5 km des principales artères de la région, la Stationsstraat (N36) et la Oudenaardebaan (N8). Cet emplacement stratégique offre de nombreuses possibilités pour entreprendre et développer vos activités professionnelles. Le terrain commercial couvre une surface totale de 3 329 m², entièrement constructible, offrant ainsi une flexibilité maximale pour vos projets industriels ou commerciaux. Situé dans la zone KMO définie par le plan particulier d'aménagement Rosalinde, il répond aux besoins des entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et bien connecté au réseau routier régional. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Les possibilités offertes par ce site sont nombreuses et il est impératif de se renseigner sur les réglementations spécifiques pour optimiser vos projets futurs. En savoir plus ?

KMO-grond met een oppervlakte van 6.658 m² te koop op amper 2,5 km van de Stationsstraat (N36) en de Oudenaardebaan (N8). De site is gelegen in kmo-zone (volgens het BPA Rosalinde). Tal van mogelijkheden om te ondernemen! Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen (voorschriften, etc) of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est situé à Kluisbergen, plus précisément à l'adresse Avelgemstraat 1. Il s'agit d'un terrain destiné aux petites et moyennes entreprises, couvrant une superficie totale de 6.658 m². Cette propriété offre un emplacement stratégique, à seulement 2,5 km des axes routiers principaux, la Stationsstraat (N36) et l'Oudenaardebaan (N8), facilitant ainsi l'accès et le transport. Le bien se trouve dans une zone dédiée aux PME, conforme au plan particulier d'affectation du sol Rosalinde. Grâce à sa localisation et à sa surface généreuse, le site propose de nombreuses possibilités pour entreprendre et développer vos activités professionnelles. Il est important de noter que cette propriété bénéficie d’un droit de préemption, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs potentiels. Pour toute information complémentaire concernant les réglementations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à prendre contact avec PANORAMA B2B au ### L'absence de certificat pour l'installation électrique est à mentionner, mais peut être facilement résolue dans le cadre d'une mise aux normes par le nouvel acquéreur. Le prix de vente est fixé à 1 031 990 €, sans TVA applicable. En savoir plus ?

Welkom in het pittoreske Moen, waar wij u graag dit unieke pand voorstellen met de perfecte combinatie tussen wonen en werken. Op dit perceel van maar liefst 2.286 m² hebben wij u heel wat voor te stellen. Bij het betreden van de woning komt u binnen via een imposante inkomhal die meteen leidt naar de lichtrijke leefruimte. Dankzij het overvloedige natuurlijk licht en de open indeling, voelt het interieur bijzonder ruim en uitnodigend aan. De moderne halfopen keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Praktisch ingericht en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, vormt ze het kloppende hart van de woning. Via de keuken en leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de prachtig aangelegde tuin met groot terras en een buitenbar, de ideale setting voor warme zomeravonden. De gelijkvloerse verdieping biedt bovendien een royale badkamer met instapdouche, dubbele lavabo in meubel en ligbad. Verder is er ook nog een handige bureauruimte met inbouwkasten, een praktische berging, gastentoilet en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een apart toilet. Een absolute troef is het achterliggend magazijn van 550 m² met 3m inrijhoogte, die u tal van professionele invullingen toelaat. Het magazijn bestaat op heden uit een werkplaats, bureauruimte, sanitaire voorziening en nog een extra bergruimte die is ingedeeld als een industriële keuken. Er is ook voldoende parkeergelegenheid en een ruime carport die 3 wagens herbergt. Dit unieke pand biedt een waaier aan mogelijkheden. Benieuwd? Contacteer ons dan nu op ### 79! Matterport 360° woning : ### .matterport.com/show/?m=9xSGBzzcjtn En savoir plus ?

Goedgelegen grote DEGELIJKE woning met ATELIER, praktijk, woongedeelte en diepe tuin. Ideaal voor mensen op zoek naar combinatie werken en wonen, of mensen op zoek naar ruimte! INDELING: grote garage/atelier, handige praktijk met wachtkamer, extra leefruimte en keukenplaats. Onderkelderd. Grote diepe TUIN. Op het verdiep bevinden zich de leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Grote zolder die extra mogelijkheden biedt. TROEVEN: degelijke bouw met betonnen gewelven, dakconstructie in goede staat, zonnepanelen met certificaten! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Cette propriété unique, anciennement une boulangerie, est maintenant disponible à la vente. Elle offre une combinaison parfaite de vie et de travail, avec de nombreuses possibilités d'utilisation privée et commerciale. La propriété dispose d'un vaste espace commercial à l'avant, idéal pour un petit commerce ou un bureau. À côté se trouve une ancienne boulangerie/atelier, qui peut être aménagée de manière flexible pour répondre à vos propres besoins. La présence d'une cour et d'un double garage offre un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. Avec une surface habitable généreuse de 375 m² et une surface de terrain de 365 m², il y a plus qu'assez d'espace pour une grande famille ou pour une combinaison de vie et de travail. La maison dispose de six chambres spacieuses, la salle de bain est fonctionnelle et il y a assez d'espace pour créer une deuxième salle de bain si nécessaire. La performance énergétique de la maison est bonne, avec une étiquette EPC C et une consommation totale d'énergie de 276 kWh/an. Cela signifie que la propriété est relativement économe en énergie, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à améliorer le confort de vie. L'installation électrique de la propriété est conforme. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, dans le charmant Moen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir les nombreuses possibilités que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Unité KMO située dans le MOENPARK, avec une superficie de 218m² et 2 places de parking privatives à vendre. Bonne connexion à la sortie d'autoroute E17 Kortrijk-Oost. AVANTAGES : classe incendie C, hauteur libre de 6m, porte sectionnelle automatique (4m de large x 4,4m de haut), verrière et sol en polybéton. Possibilité de créer un espace de BUREAU supplémentaire. Pour chaque 2 espaces de stockage, une citerne d'eau de pluie commune (5 000 l) et une fosse septique (1 500 l) sont prévues. + 21% TVA. En savoir plus ?

KMO-unit gelegen in MOENPARK, mooi HOEKgebouw (genietend van VISIBILITEIT) met een oppervlakte van 265m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop. Vlotte verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Oost. TROEVEN: brandklasse C, vrije hoogte van 6m, automatische sectionale poort (4m B x 4,4m H), lichtstraat en polybetonvloer. Mogelijkheid extra BUREAURUIMTE te creëren. Per 2 opslagruimtes is er een gemeenschappelijke regenwaterput (5.000 l) en sceptische put (1.500 l) voorzien. + 21% BTW. En savoir plus ?

Au rez une belle surface commerciale à usage de café "LIBRE DE BRASSERIE", bar, billard, lumineux et convivial de par sa situation. Une pièce servant de cuisine avec escalier donnant accès à l'étage, courette, toilettes et un garage avec un grenier pour stocker ou faire un atelier. On retrouve au 1er étage un appartement viable disposant d'un beau séjour, deux chambres et une sdb équipée d'une baignoire, douche, un lavabo et un wc, espace prévu pour les machines à laver. Au deuxième étage, spacieux grenier en cours de transformation, possibilité d'entrevoir deux chambres supplémentaires. Une partie déjà transformée en une chambre et un grenier de rangement, pouvant servir de dressing ou bureau. Techniques : surface 162m², chauffage installation prévue pour des feux à pellet en bas et en haut (le gaz passe dans la rue, raccordement à prévoir), compteur électrique bihoraire, châssis PVC DV partout (2020), persiennes en bas, citerne d'eau + groupe hydrophore, PEB:C, rapport des pompiers en ordre!! Cet établissement se trouvant au pied du MONT DE L'ENCLUS dispose d'une excellente situation et jouit d'une clientèle fidèle ; LIBRE DE BRASSERIE, une opportunité à SAISIR ! A VISITER SANS TARDER !!! En savoir plus ?

Cette unité industrielle neuve, située dans la zone Reynaertsite à Vichte, offre une surface de 215 m² adaptée à diverses utilisations professionnelles telles que la production ou le stockage. La construction, prévue pour une livraison entre la fin 2024 et le début 2025, est composée d’un espace en état de casco avec une hauteur libre de 6 mètres, ce qui facilite le stockage volumineux et la manipulation de matériaux. L’aménagement intérieur comprend une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, dotée d'une porte d’accès séparée, ainsi qu’une lumière naturelle grâce à une lucarne. La surface est équipée d’une dalle en polybeton robuste et bénéficie d’une bonne isolation thermique avec du double vitrage. La propriété est également pourvue des raccordements nécessaires en électricité et en eau, conforme aux normes pour une utilisation industrielle. Le terrain de 334 m² accueille cette unité avec deux places de parking privatives, parfait pour assurer la fluidité de l’accès pour les employés ou clients. Située à seulement 900 mètres de la Vichtsesteenweg et avec un accès immédiat à l’E17 via la sortie Deerlijk, cette localisation offre une bonne connectivité vers les grands axes routiers. La zone est classée en zone industrielle, garantissant un environnement adapté aux activités commerciales et industrielles. En savoir plus ?

Aan de Gauwelstraat in Zwevegem verrijst binnenkort bedrijvenpark Zeus, een nieuw icoon op de plek van de oude houtzagerij. Met 18 hoogwaardige KMO-units, variërend van 150 m² tot 550 m², verdeeld over 4 architecturaal sterke bedrijfsgebouwen, biedt Zeus ruimte voor bedrijven die willen groeien in een inspirerende omgeving. Dit bedrijvenpark combineert functionaliteit met een stijlvolle uitstraling en ligt op een uitstekende zichtlocatie, perfect gelegen langs de fietssnelweg. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een modern en duurzaam kader, omringd door uitstekende mobiliteitsoplossingen. Interesse in dit stijlvolle project, contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! ### of ### En savoir plus ?