Espace professionnel à vendre - Saint-Germain

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Saint-Germain (5310).

1 350 000 €

5310 Éghezée

OPTION - A Eghezée (Leuze), entre la E42 et E411, Trevi Tessier vous propose un entrepôt de 1.250m² modulable et ses bureaux de 400m². Situé sur une parcelle de 69 ares 20, le site s'ouvre sur une allée sécurisée équipée d'un auvent permettant un stockage ou un stationnement extérieur. Un large parking est disponible en façade avant asphalté en 2018. L'entrepôt permet une grande modularité grâce à ses nombreuses portes d'accès motorisées et sécurisées. Le bâtiment a entièrement été rénové en 2018 avec des matériaux esthétiques et de qualité. COMPOSITION: sas d'entrée, accueil et réception, atelier 1, atelier 2, sas de stockage, vestiaire et sanitaire, stockage administratif, bureau vitré avec vue sur l'atelier et différentes réserves. CONFORT: site et bâtiment sécurisés, dalle béton, 26 panneaux photovoltaïques, atelier mécanique isolé, triphasé, séparation d'hydrocarbure, système incendie, électricité conforme. HAUTEUR: de 5 à 10m. ACTIVITES: le site est situé dans un environnement résidentiel, les activités devront être adaptés à la zone. SITUATION: à proximité de la Chaussée de Namur, de la E411 via la sotie BOUGE et de la E42 via la sortie EGHEZEE. RC: 4.808€ pour le bâtiment et 444€ pour l'outillage. PRIX: Faire offre à partir de 1.350.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### En savoir plus ?

6920 50 Place(s) de parking 1250 m² Surface constructible
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+32 81 34 13 55
209 000 €

5031 Grand-Leez

Entrepreneur, indépendant, ce bâtiment est fait pour vous ! Express immo prestige vous propose à Gembloux(Grand Leez) Un vaste entrepôt de 340 m2m² exploitable avec une porte d’accès de 3.5 mètres de haut motorisée et accès sur cour extérieure. Proche des axes autoroutiers Prix : Faire offre à partir de 209.000 euros A visiter sans tarder !! En savoir plus ?

1 Place(s) de parking
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+32 499 19 93 93
Bureaux à vendre Cognelée (VBA79722)
449 000 €

5022 Cognelée

Cap Sud Namur vous propose une excellente situation pour cette maison de 250m² à Cognelée à proximité de toutes facilités, transports, commerces, hôpitaux, gare, centre de Namur et grands axes. Idéal pour y faire des bureaux, profession libérale, bureau d'assurance, co-working, projet mixte…. Composition du rdc : hall d'entrée, open-space ou salle de réunion avec cassette bois, cuisine ouverte avec coin bar, 2 sdd, 1 wc, 1 sdb avec wc, 5 bureaux séparés. A l'étage: hall de nuit, un bureau séparé, un grand espace bureau, 2 greniers. Caractéristiques: nombreux parkings extérieurs, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, pompe à chaleur pour chauffer la piscine, châssis en PVC avec double vitrage, abris de jardin, maison entièrement cavée avec un grand garage traversant. PEB C valable jusqu'au 13/07/2032 Faire offre à partir de 449.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites : ### En savoir plus ?

6 Place(s) de parking
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+32 81 21 08 10
Surface industrielle à vendre Vedrin (RBI85271)

DERNIERE UNITE - ECOLYS green business park unité PME 227,8m² + 125,1m² mezzanine + terrasse + 2 parkings A Rhisnes (Namur), 24 unités PME sont construites, offrant un espace de stockage et/ou de production, éventuellement combiné avec un atelier et/ou un espace de bureau. La dernière unité PME casco a une superficie au rez-de-chaussée de 227,8m², une mezzanine de 125,1m², en option une mezzanine supplémentaire de 42,4m² et une terrasse avec une vue imprenable de 45m². 2 emplacements de parking se rajoutent à l'achat. Les unités PME sont construites avec des matériaux de qualité et durables et sont équipées de toutes les installations techniques nécessaires. L'emplacement très stratégique, au cœur du Business Village du parc d'activités des Ecolys est accessible depuis le rond-point de la N4, situé à proximité immédiate (5 min) de la sortie E42 "Namur West" et proche (10 min) de l'échangeur avec la E411. Immédiatement disponible. Pour toute question et/ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

2 Place(s) de parking
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+32 3 355 09 09
Surface commerciale à vendre Lonzée (VBB01723)
690 000 €

5030 Lonzée

Idéalement situé sur la Chaussée de Namur (N4) à la sortie de Gembloux, où passent des dizaines de milliers de véhicules, Gilmont Immobilier vous propose cet immeuble commercial ou de bureaux de 350 m² exploitables. Il se compose de deux entités d'une superficie nette de +/- 265 m² et de +/- 85 m² reliées entre elles mais individualisables. Il bénéficie de tout le confort moderne : pompe à chaleur air-eau, 44 panneaux photovoltaïques, électricité triphasée, câblage informatique et réseau internet, ventilation double flux, isolation performante, citerne d'eau de pluie, barrière électrique et totem éclairé. 8 emplacements de parking. PEB B (hors panneaux photovoltaïques) - 95 kwh/m²/an - CU n° 20180109501710. Plus d'information et visite 360° sur ### En savoir plus ?

716 8 Place(s) de parking 167 m² Surface constructible
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+32 10 65 01 65
200 000 €

5030 Gembloux

L’immobilière L.A. de Gembloux vous présente cet immeuble de bureaux situé au cœur de Gembloux. Sur la rue commerçante animée de la ville, cet édifice est divisé en quatre bureaux, dont deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage, offrant une polyvalence d'utilisation. De plus, son vaste grenier présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Doté de deux portes d'entrée distinctes, cet immeuble est parfaitement divisible selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion idéale d'investir dans l'avenir de votre entreprise ou de concrétiser vos projets futurs!! N'hésitez pas à nous contacter au ### pour organiser une visite à votre meilleure convenance. En savoir plus ?

65 120 m² Surface constructible
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+32 81 61 68 90
200 000 €

5030 Gembloux

L’immobilière L.A. de Gembloux vous présente cet immeuble de bureaux situé au cœur de Gembloux. Sur la rue commerçante animée de la ville, cet édifice est divisé en quatre bureaux, dont deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage, offrant une polyvalence d'utilisation. De plus, son vaste grenier présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Doté de deux portes d'entrée distinctes, cet immeuble est parfaitement divisible selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion idéale d'investir dans l'avenir de votre entreprise ou de concrétiser vos projets futurs!! N'hésitez pas à nous contacter au ### pour organiser une visite à votre meilleure convenance. En savoir plus ?

65 120 m² Surface constructible
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+32 81 61 68 90
335 000 €

5030 Gembloux

Situé le long de la chaussée de Namur, au carrefour entre Horta et le Pain d'Antan, Trevi Tessier vous propose un des rares commerces disponibles à la vente dans la région. Au rendez-vous, un commerce bénéficiant d'un parking privatif et d'une façade de 9m avec vitrine. Le commerce se compose d'une surface open-space de 110m², un bureau de 31m², un deuxième bureau de 12m², un espace SDB ou cuisine, une toilette et deux locaux technique. Un jardin privatif de 39m² à l'arrière du bâtiment permettant également un accès aux parkings vient compléter cette surface commerciale. Il est livré CASCO. DESTINATION: Commerce. PRIX: 335.000€ HTVA - TVA 21% - Hors parking - 8 parkings pour 50.000€ HTVA. DISPONIBILITES: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### . Un deuxième commerce de 90m² est disponible dans la résidence. En savoir plus ?

983 8 Place(s) de parking 250 m² Surface constructible
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Fonds de commerce à vendre Rhisnes (RBJ71101)
Prix sur demande

5080 Rhisnes

Cette propriété industrielle, située près de l'intersection E42/E411, bénéficie d'un accès pratique aux transports nationaux et internationaux. Avec les aéroports de Bruxelles, Charleroi et Liège respectivement à 62 km, 26 km et 53 km, elle offre d'excellentes opportunités pour les activités de fret aérien. La zone d'aménagement en tant qu'"Activité économique mixte" autorise diverses activités commerciales, notamment l'artisanat, les services, la distribution, la recherche et l'industrie, y compris les installations de distribution. À noter, l'absence d'une intercommunale, rendant la propriété exempte de restrictions municipales et un choix flexible pour les entreprises. En savoir plus ?

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+32 15 55 68 28
195 000 €

1360 Thorembais-les-Béguines

Au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, belle surface commerciale ou bureaux de +/- 150m² avec caves sous l’ensemble et cour arrière, idéalement situé sur un axe de grand passage. Le rez dispose d’un hall central avec sanitaires et de 3 belles pièces. Beaux matériaux anciens et bon niveau d’équipements : chauffage central mazout, électricité bihoraire, alarme incendie, PVC double vitrage … Très belle visibilité et nombreuses possibilités d’exploitation ! Obligation locative à respecter, bail commercial jusqu’au 01/10/2028. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

200
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+32 10 87 20 87
Fonds de commerce à vendre Gembloux (VBA66912)
290 000 €

5030 Gembloux

Situé au cœur de Gembloux à proximité des écoles et université, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Celui-ci génère une rentabilité annuelle attractive de 18 300€. Composé de deux appartements d'une chambre d'environ 30 m² chacun et d'un rez commercial avec jardin de +/-45 m², cet ensemble immobilier offre une diversification attrayante. L'immeuble, entièrement rénové, présente des caractéristiques modernes telles que des châssis double vitrage, un système de chauffage central au gaz par unité locative et des décompteurs d'eau individuels. La toiture est neuve. Le rez commercial, doté d'un jardin privatif, offre un espace polyvalent pour différents types d'activités commerciales. Les deux appartements d'une chambre, bien agencés et lumineux, offrent un confort optimal pour les locataires. De plus, le permis de régularisation octroyé en avril 2023 permet aux futurs investisseurs de planifier les quelques travaux à faire pour être en ligne avec le permis d'urbanisme obtenu. Prix "Faire offre à partir de 290.000€" - sous réserve d'acceptation du propriétaire Que vous soyez un investisseur averti cherchant une source de revenus stable ou quelqu'un souhaitant diversifier son portefeuille immobilier, cet immeuble de rapport offre une combinaison unique de modernité, rentabilité et potentiel de croissance. PEB D (20211207015822). Excellente situation commerciale au centre de Gembloux. A SAISIR ! Plus de renseignements au ### ou ### En savoir plus ?

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+32 81 46 08 89
Surface commerciale à vendre Gembloux (VBA66911)
290 000 €

5030 Gembloux

Situé au cœur de Gembloux à proximité des écoles et université, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Celui-ci génère une rentabilité annuelle attractive de 18 300€. Composé de deux appartements d'une chambre d'environ 30 m² chacun et d'un rez commercial avec jardin de +/-45 m², cet ensemble immobilier offre une diversification attrayante. L'immeuble, entièrement rénové, présente des caractéristiques modernes telles que des châssis double vitrage, un système de chauffage central au gaz par unité locative et des décompteurs d'eau individuels. La toiture est neuve. Le rez commercial, doté d'un jardin privatif, offre un espace polyvalent pour différents types d'activités commerciales. Les deux appartements d'une chambre, bien agencés et lumineux, offrent un confort optimal pour les locataires. De plus, le permis de régularisation octroyé en avril 2023 permet aux futurs investisseurs de planifier les quelques travaux à faire pour être en ligne avec le permis d'urbanisme obtenu. Prix "Faire offre à partir de 290.000€" - sous réserve d'acceptation du propriétaire Que vous soyez un investisseur averti cherchant une source de revenus stable ou quelqu'un souhaitant diversifier son portefeuille immobilier, cet immeuble de rapport offre une combinaison unique de modernité, rentabilité et potentiel de croissance. PEB D (20211207015822). Excellente situation commerciale au centre de Gembloux. A SAISIR ! Plus de renseignements au ### ou ### En savoir plus ?

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Surface commerciale à vendre Gembloux (VBA72012)
225 000 €

5030 Gembloux

Situé au carrefour entre la Chaussée de Namur et la Rue du Bossu, à proximité des magasins Horta et le Pain d'Antan, Trevi Tessier vous propose un des rares commerces disponibles à la vente dans la région. Au coin de l'immeuble, le commerce propose une double visibilité de 12m de largeur. Il développe une superficie de 60m² au rez et de 30m² en sous-sol. Au rez-de-chaussée, il propose un plateau ouvert et en sous-sol 3 pièces pouvant servir de sanitaire, cuisine et stock. La copropriété propose 19 parkings dont 3 en façade avant. Il est livré CASCO. DESTINATION: Commerce. PRIX: 225.000€ HTVA - TVA 21% - Hors parking - 4 parkings pour 25.000€ HTVA. DISPONIBILITES: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### . Un deuxième commerce de 162m² est disponible dans la Résidence du Bossu. En savoir plus ?

983 4 Place(s) de parking 250 m² Surface constructible
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575 000 €

5030 Gembloux

Situé le long de la Chaussée de Charleroi à 2km du centre de Gembloux et à proximité immédiate de toutes les facilités, un bâtiment industriel d’une superficie utile totale de 497m² repartie en un espace d’entrepôt/atelier (±360m²) et une partie bureaux et showroom (±140m²). Le tout implanté sur une parcelle de 35ares 29ca dont ± 22ares constituent un terrain disponible non bâtit en zone d'activité industrielle mixte. Le bien bénéficie d’une jolie visibilité le long de la chaussée et un parking à l’avant pouvant accueillir 10 véhicules. L'espace bureau/showroom est accueillant avec un espace bureau séparé et un WC. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité. L'entrepôt offre 360m² au sol, un espace en mezzanine (hourdi béton) de 67m², une hauteur de 8m sous la faite et de 4m sous cotés, une porte sectionnelle (4x5,5m), un espace technique avec un WC et une salle de douche, des grands radiants électriques permettent de chauffer l'atelier. La construction de 2004, chassis double vitrages en bois, puissance électrique : 3x380 - 40A, citerne d'eau de pluie de 10,000L raccordée aux WC et à la sortie d'eau extérieure. Possibilité de raccordement au gaz. Visites et informations complémentaires : ### - ### En savoir plus ?

3529
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69 000 €

5030 Gembloux

OPTION - Gembloux centre - A quelques pas de la place de l'Orneau, surface commerciale de 46m² libre d'occupation entièrement rénovée en 2023. Vitrine triple vitrage avec volet électrique, compteurs individuels eau et électricité. Disponible également à la location. Plus d'infos et visites ### ou ### En savoir plus ?

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1 050 000 €

5030 Gembloux

OPTION - Situé à front de la Chaussée de Namur, à l'entrée de la Ville de Gembloux, Trevi Tessier vous propose un ensemble immobilier polyvalent. Il se compose de deux bâtiments répartis chacun sur 3 étages et développant une superficie nette de près de 500m². La propriété dispose de deux parkings privatifs et de plusieurs terrasses. CONFORT: pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, domotique, isolation, citernes d'eau de pluie. PEB: Classe A - 84Kwh/m².an - RWPEB-013148.9. TAXATION: quote-part TVA & quote-part droits d'enregistrement à 12,5%. VIDEO: vidéo de présentation disponible. VISITES: sur RDV au ### En savoir plus ?

1288 20 Place(s) de parking 200 m² Surface constructible
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Surface commerciale à vendre Gembloux (VAZ41768)
1 100 000 €

5030 Gembloux

GEMBLOUX Magnifique surface commerciale de 1.200 m2 + 175 m2 au sous-sol située sur le site de la Sucrerie à Gembloux et idéalement placée à côté du Colruyt . Belle visibilité, grandes vitrines, vaste parking commun contactez l'agence afin d'obtenir plus de renseignements au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

2512 20 Place(s) de parking 1200 m² Surface constructible
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Surface commerciale à vendre Gembloux (VAZ41767)
1 100 000 €

5030 Gembloux

GEMBLOUX - VENTE EN SOCIETE Vente en société : 1.100.000 euros – Avis aux investisseurs Société très saine à vendre ! Cette société est propriétaire d’une surface commerciale de 1.200 m2 située sur le site commerciale de la Sucrerie à Gembloux et idéalement placée à côté du Colruyt . Belles vitrines, espace facilement divisible, vaste parking commun . contactez l'agence afin d'obtenir plus de renseignements au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

2512 20 Place(s) de parking 1200 m² Surface constructible
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Surface industrielle à vendre Fernelmont (VAZ45996)
65 000 €

5380 Fernelmont

Fernelmont: Faire offre à partir de 65.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé dans le zoning industriel Mecalys, en bordure d'autoroute, terrain d'une surface de 440 m² en zone d'activité économique selon le plan de secteur. Le terrain se situe en arrière zone ( Lot 1 sur la plan ci joint - pas à front de rue). Permis s d'urbanisme délivré pour la construction d'un entrepôt/atelier de ± 115m² ( projections en photos). Informations et dossier disponible à l'agence, contactez-nous au ### En savoir plus ?

448
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+32 85 71 31 76
Bureaux à vendre Isnes (VWD01274)
Faire offre à partir de 1 950 000 €

5032 Isnes

Double immeuble de bureaux avec parkings dans le zoning Créalys (Isnes / Gembloux). Très bien situé à 2 minutes de la E42 et 8 minutes de l'échangeur de Daussoulx. L'immeuble dispose de toutes les commodités nécessaires, et convient idéalement pour une société dans le domaine de l'informatique ou la biotechnologie. Vaste parking et équipements "de secours", sous-sols pour stockage et/ou labos. En savoir plus ?

3249 3249 m² Surface constructible
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+32 479 29 71 74