Surface industrielle à vendre - Sainte-Cécile

Votre recherche n’a donné aucun résultat.

Créer une email alerte pour être informé lorsqu'un nouveau bien correspondant à vos critères de recherche est publié !


Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Sainte-Cécile (6820).

Surface industrielle à vendre Sensenruth (VWD08672)
2 200 000 €

6832 Sensenruth

Site industrielle, commerciale et avec habitation (modifiable en bureaux ou autres) à vendre. Site idéalement situé, accès direct sur la N89 reliant Libramont à la France. 12 minutes de la E411 (Libramont) 5 minutes de la frontière Française 40 minutes de la frontière Luxembourgeoise Le site se compose comme suit : Situé sur un terrain constructible de +/- 1.5 hectare en zone artisanale (industrielle et commerciale). Le site est distribué par 2 accès, permettant de faire un chemin (entrée - sortie) depuis les deux routes. Un premier bâtiment industriel principal de +/-4.000 mètres carrés disposé entre une surface industrielle principale de 3.000 mètres carrés, cette surface de 3.000 mètres carrés est très facile à diviser en 3 espacés séparé, tant au niveau accès ( il y a 3 grandes portes de garage industrielle + des portes d'accès) , chauffage, électricité. D'une surface de +/- 600 mètres carrés se trouvant en sous-sol du bâtiment, avec un accès séparé par l'arrière. Pour le sous-sol, les hauteurs sont de 2.8 mètres. Les surfaces au sous-sol sont actuellement divisée en diffèrent espace qu'il est possible d'aménager au besoin. Et aussi un espace de bureaux, qui sont distribués sur 2 niveaux en façade avant du bâtiment, avec hall d'accueil, il y a +/- 10 espaces de bureaux qui sont séparé, scindé, organisé au niveau éclairage, câblage, chauffages, le tout pour une surface de 400 mètres carrés de bureaux. Toutes les divisions de bureau sont facilement modifiable au besoin. Ce bâtiment est entièrement isolé, construction de 2007. Le bâtiment est complètement équipé au niveau chauffage, éclairage, électricité et même un réseau d'air comprimé. Tout est en ordre de fonctionnement tout est en état et aucun travaux ( sauf modification d'aménagement ne sont nécessaire ou à prévoir) D'un second bâtiment industrielle de +/- 1000 mètres carrés, dont la façade avant est sur la N89 (route à grand passage). Ce bâtiment est de 2004, il est complètement isolé, il possède une grande porte de garage principale + d'autres portes de garages pour des accès latéraux. Il est complètement équipé, chauffage, électricité, éclairage, réseau d'air comprimé. Ce deuxième bâtiment est relié a un autre bâtiment, les accès entre les 2 bâtiments peuvent se faire par les sous-sol, ou par le niveau rez-de-chaussée, ils peuvent aussi être facilement condamné en vue de les scinder complètement. Le dernier bâtiment, relié au bâtiment industriel de 1.000 mètres carré est une maison + local commerciale, composée comme suit. Un local commercial en front de 4 bandes avec vitrine sur 10 mètres de longueur. Le local fait +/- 100 mètres carré. Une maison d'habitation facilement transformable en bureaux, ou autres en fonction des activités composée d'un hall d'entrée, buanderie, wc, grande salle à manger-salon-cuisine-terrasse en enfilade sur à peu 100 mètres carrés avec hall d'entrée. A l'étage, un grand hall de nuit, un wc, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, des greniers. Au sous-sol, des caves et garage sur +/- 200 mètres carrés et divisé en différents espaces. La maison a été complètement rénovée en 2004 et est complètement en état, elle ne demande que du rafraichissement (peintures). Sur le site, vous trouverez aussi +/- 5.000 mètres carrés de surface qui ont été asphaltée et servent de parking, mais aussi de chemin pour les accès au différents sites. Le site peut encore être construit sur au moins 5.000 mètres carrés supplémentaire. Revenu locatif possible du site = +/- 20.000 € Valeur neuve d'un tel site = 3.3 M€ Prix de vente = 2.2 M€ Intéressé, passer de préférence uniquement par email sur ### ou par message whatsapp au ### En savoir plus ?

100 Place(s) de parking
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 477 97 17 13