Immeuble de rapport à vendre - Baulers

INVESTISSEMENT: Immeuble de rapport A RENOVER composé d'un rez-de-chaussée commercial de 195m² actuellement loué et de 290m² non-utilisés répartis sur 3 niveaux (possible d'aménager 1 ou 2 logements). PEB "G", chauffage GAZ condensation, châssis PVC/ALU double vitrage... A vos projets ! En savoir plus ?

Très bel immeuble de rapport en bon état d'entretien au coeur de la ville de Nivelles, rue du Pont Gotissart 8, à l'angle de la rue du Messager d'Anvers. Il comprend: - au rez de chaussée: surface commerciale avec vitrines (+/- 30m2) avec wc séparé - une entrée indépendante conduisant vers une cour+ remise et accès à un bureau (entresol) et le duplex - premier étage : hall d'entrée, living en L, cuisine semi-équipée avec espace à déjeuner - deuxième étage: palier, deux chambres, salle de bain, wc séparé, buanderie - sous-sol: deux caves voûtées En savoir plus ?

Nivelles - Centre, IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 unités de ± 495 m² construits en très bon état général avec PEB B et C. Cet immeuble construit en 2001 se compose d’un rez-de-chaussée 2 chambres avec jardin et garage, d’un duplex 2 chambres et de deux appartements 2 chambres. Tous les appartements disposent de terrasses et de caves privatives. Tous les appartements sont loués et pas de travaux à prévoir, bonne rentabilité immédiate! Appartement du rez-de-chaussée : Appartement de 2 chambres et une salle de bains, accès privatif au garage. A l’extérieur : terrasse de ± 37 m², jardin de ± 28 m². Cave et garage pour une voiture avec porte automatique. PEB C - 230 kWh/m².an (20230913008410). Appartement du 1er étage droit : Appartement de 2 chambres, une salle de bains et un balcon. Cave privative. PEB B - 125 kWh/m².an (20140829007785). Duplex du 1er et 2ème étages gauche : Appartement de deux chambres, une salle de bains et plusieurs balcons. Cave privative. PEB C - 242 kWh/m².an (20231024011836). Appartement du 2ème droit : Appartement de 2 chambres, une salle de bains et deux balcons. Cave privative. PEB B - 165 kWh/m².an (20230913008739). Techniques : châssis en aluminium avec double vitrage, chaudières individuelles au gaz et compteurs séparés, vidéophonie, ventilations simple flux, pas d’ascenseur. Loyer mensuel total actuel : 4.013,88 €. Immeuble de rapport bien situé et bien entretenu, un excellent investissement. A découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit ! En savoir plus ?

Infos & Visites: Julie : ### - ### - Dans le centre de Nivelles, immeuble de rapport comprenant une surface commerciale de 320m² étant anciennement aménagée comme restaurant, libre d'occupation et comprenant une grande salle avec espace bar très lumineuse grâce à sa véranda, une jolie terrasse avec tente solaire et éclairage, une grande salle polyvalente pleine de charme avec ses hauts plafonds et ses moulures, plusieurs WC et un parking pouvant accueillir 15 voitures à l'arrière du bâtiment. Un duplex 4CH fait également partie de l'ensemble immobilier (actuellement loué), un studio, des espaces bureaux et de grandes caves. Le duplex possède un séjour avec un feu ouvert, une grande terrasse et un grenier aménageable de 96m². Chaudière au gaz individuelle pour commerce et logement. Citerne d'eau de pluie de 16.000L, adoucisseur d'eau. Infos & Visites: Julie : ### - ### . En savoir plus ?

Infos et visites : Alicia Moreels ### ou ### PVN Immobilier vous présente cette immeuble de rapport à usage mixte sur un terrain de 721m2. Accès arrière pour l'entrepôt. Il se compose d'un commerce + entrepôt avec porte de garage (520m2) avec un logement de commerce (200m2) à l'étage arrière (hall, cuisine, séjour avec mezzanine, 2 chambres, dressing et salle de bains) CPEB D ainsi qu'une maison de 130m2 (rdc : hall avec cage d'escalier et accès cave - 1er : séjour, cuisine, toilette, espace rangement - 2ème : hall de nuit, salle de bains, 2 chambres) CPEB D. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Propriété d'exception alliant modernité et confort idéale pour une grande famille avec annexe indépendante parfaite pour habitat kangourou et profession libérale ! Potentiel locatif également très attractif ! Située au calme, en bordure des champs et à proximité des facilités (route, bus, hall Omnisport,…) Superbe villa avec 4 chambres spacieuses, grande salle de bain moderne et séjour lumineux avec cuisine full équipée + bar. Vaste terrasse, joli jardin agrémenté d’une serre et piscine avec pool house convivial. Panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme et PEB D. Garage et plusieurs places de parking. L’annexe indépendante comprend un studio au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement duplex à l’étage avec 2 chambres doté de son propre jardin privatif. Actuellement loués, ces espaces génèrent un revenu locatif garanti. Cette propriété est une opportunité rare qui n’attend plus que vous ! Faire offre à partir de 795.000 €, achat immédiat à 845.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

A proximité directe de la gare de Luttre/Pont-à-Celles, Be Home Partners vous propose en exclusivité, cette maison composée de 3 logements en colocation. Ceux-ci sont entièrement meublés et en bon état général. L’immeuble possède un spacieux grenier aménageable, des caves sur toute la surface et un beau jardin commun avec terrasse. Idéal pour un investissement. Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrements réduits. Contactez-nous pour une visite ! En savoir plus ?

A vendre à mi-chemin du Hainaut - Namur - Brabant-Wallon et Mons une vaste propriété datant du 18ème siècle avec beaucoup de cachet offrant de nombreuses possibilités. elle se compose de deux salles de banquet, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une chambre d'hôte indépendante, d'une chaufferie, d'un salon, d'une réserve, d'un bar, d'un wc, d'un parc de 30 ares et d'un grand parking avec possibilité de jouissance de 2 hectares de terrain supplémentaire. Le château est à vendre avec le fond de commerce (100% des actions), chiffre d'affaire assuré ! Prix total 1.500.000 euros comprenant le prix du domaine 1.100.000 euros + la vente de la société comprenant le fonds de commerce (mobilier, vaisselle, cuisine full équipée, décoration...) : 400.000 euros. Vente pour raison de santé. Immeuble professionnel avec une rentabilité de minimum 15.000 euros par mois Equipements : châssis phoniques (+/- 10 ans), électricité conforme, chauffage au mazout avec une cuve de 6000 litres (présence du certificat d'étanchéité) PEB non éligible RC 1638 euros ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

A vendre à mi-chemin du Hainaut - Namur - Brabant-Wallon et Mons une vaste propriété datant du 18ème siècle avec beaucoup de cachet offrant de nombreuses possibilités. elle se compose de deux salles de banquet, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une chambre d'hôte indépendante, d'une chaufferie, d'un salon, d'une réserve, d'un bar, d'un wc, d'un parc de 30 ares et d'un grand parking avec possibilité de jouissance de 2 hectares de terrain supplémentaire. Le château est à vendre avec le fond de commerce (100% des actions), chiffre d'affaire assuré ! Prix total 1.500.000 euros comprenant le prix du domaine 1.100.000 euros + la vente de la société comprenant le fonds de commerce (mobilier, vaisselle, cuisine full équipée, décoration...) : 400.000 euros. Vente pour raison de santé. Immeuble professionnel avec une rentabilité de minimum 15.000 euros par mois Equipements : châssis phoniques (+/- 10 ans), électricité conforme, chauffage au mazout avec une cuve de 6000 litres (présence du certificat d'étanchéité) PEB non éligible RC 1638 euros ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

A vendre à mi-chemin du Hainaut - Namur - Brabant-Wallon et Mons une vaste propriété datant du 18ème siècle avec beaucoup de cachet offrant de nombreuses possibilités. elle se compose de deux salles de banquet, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une chambre d'hôte indépendante, d'une chaufferie, d'un salon, d'une réserve, d'un bar, d'un wc, d'un parc de 30 ares et d'un grand parking avec possibilité de jouissance de 2 hectares de terrain supplémentaire. Le château est à vendre avec le fond de commerce (100% des actions), chiffre d'affaire assuré ! Prix total 1.500.000 euros comprenant le prix du domaine 1.100.000 euros + la vente de la société comprenant le fonds de commerce (mobilier, vaisselle, cuisine full équipée, décoration...) : 400.000 euros. Vente pour raison de santé. Immeuble professionnel avec une rentabilité de minimum 15.000 euros par mois Equipements : châssis phoniques (+/- 10 ans), électricité conforme, chauffage au mazout avec une cuve de 6000 litres (présence du certificat d'étanchéité) PEB non éligible RC 1638 euros ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

A vendre à mi-chemin du Hainaut - Namur - Brabant-Wallon et Mons une vaste propriété datant du 18ème siècle avec beaucoup de cachet offrant de nombreuses possibilités. elle se compose de deux salles de banquet, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une chambre d'hôte indépendante, d'une chaufferie, d'un salon, d'une réserve, d'un bar, d'un wc, d'un parc de 30 ares et d'un grand parking avec possibilité de jouissance de 2 hectares de terrain supplémentaire. Le château est à vendre avec le fond de commerce (100% des actions), chiffre d'affaire assuré ! Prix total 1.500.000 euros comprenant le prix du domaine 1.100.000 euros + la vente de la société comprenant le fonds de commerce (mobilier, vaisselle, cuisine full équipée, décoration...) : 400.000 euros. Vente pour raison de santé. Immeuble professionnel avec une rentabilité de minimum 15.000 euros par mois Equipements : châssis phoniques (+/- 10 ans), électricité conforme, chauffage au mazout avec une cuve de 6000 litres (présence du certificat d'étanchéité) PEB non éligible RC 1638 euros ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

À vendre : immeuble de rapport situé à Lodelinsart, face à l’Hôpital Marie Curie, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de promotion immobilière. Ce bien comprend une surface commerciale avec magasin et vitrine, un living, une cuisine, une réserve, une chambre et une salle de bain. Il dispose également d’un appartement spacieux comprenant un hall d’entrée, un living lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et un grenier aménageable. Un studio indépendant, idéal pour une location courte durée de type Airbnb, vient compléter cet ensemble. L’immeuble offre également deux garages fermés ainsi qu’un parking pouvant accueillir jusqu’à dix voitures (370m2), un atout rare dans la région. Les équipements techniques incluent des châssis en double vitrage avec volets installés en 2006, un système de chauffage central au gaz, une électricité conforme et des compteurs individuels pour chaque unité. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des grands axes autoroutiers, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de rentabilité locative. Le prix de vente est fixé à 345.000 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Trevi La Propriété au ### ou rendez-vous sur notre site ### En savoir plus ?

Quartier des Trèfles Limite Forest - Bel immeuble de rapport +/-538m² habitable. Actuellement aménagé en 5 logements - 2 appartements 2 chambres et 3 appartements en duplex de 3 chambres de +/-70m² à +/-160m². 9 places de parking dans une cours arrière, structure en béton, idéalement situé pour un investissement. Rénovation complète en 2017 - Chaudière individuelle au gaz par appartement - double vitrage partout - PEB: B En savoir plus ?

Quartier Jourdan/Jardin Louis Hap - 1 maison 5 chambres + bureau et garage de +/- 185m² et 1 maison 4 chambres de +/-135m² avec une cours de +/-32m², beau potentiel. situé proche d'un parc et des transports en commun. Double vitrage, chaudière au gaz, PEB: G En savoir plus ?

A vendre à mi-chemin du Hainaut - Namur - Brabant-Wallon et Mons une vaste propriété datant du 18ème siècle avec beaucoup de cachet offrant de nombreuses possibilités. elle se compose de deux salles de banquet, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une chambre d'hôte indépendante, d'une chaufferie, d'un salon, d'une réserve, d'un bar, d'un wc, d'un parc de 30 ares et d'un grand parking avec possibilité de jouissance de 2 hectares de terrain supplémentaire. Le château est à vendre avec le fond de commerce (100% des actions), chiffre d'affaire assuré ! Prix total 1.500.000 euros comprenant le prix du domaine 1.100.000 euros + la vente de la société comprenant le fonds de commerce (mobilier, vaisselle, cuisine full équipée, décoration...) : 400.000 euros. Vente pour raison de santé. Immeuble professionnel avec une rentabilité de minimum 15.000 euros par mois Equipements : châssis phoniques (+/- 10 ans), électricité conforme, chauffage au mazout avec une cuve de 6000 litres (présence du certificat d'étanchéité) PEB non éligible RC 1638 euros ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

Maison de Commerce de +/- 154m² et un Appartement de 2 chambres de +/- 100m² (anciennement 2 maisons de commerce) proche de toutes les facilités (Deux entrées distinct). Le bâtiment se compose comme suit : REZ : Commerce de +/- 108m² composé d'une pièce de stockage / Bureau, d'une cuisine semi-équipé et d'un WC séparé). 1er ETAGE : 2 Chambres (+/- 20 et 17m²), une salle de Bain avec Baignoire et WC. 2 ème ETAGE : GRENIER AMÉNAGEABLE !!! 1er ETAGE appartement : Hall d'entrée, Salon de +/- 17m², Cuisine semi-équipée avec espace dînatoire, Salle de Douche avec WC. 2 ème ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres de +/- 18m² chacune et une Mezzanine dans la chambre principale. Chauffage au Gaz pour l'étage et Climatiseur pour le commerce. CAVES. Possibilité d'acquérir un garage en surplus moyennant négociation. Ce bien apportera une Grande Visibilité grâce à sa Situation. Faire offre à partir de 270.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! En savoir plus ?

Forest, Avenue des Septs Bonniers, à proximité de l'altitude 100, des commerces et transports en communs, immeuble de rapport en bon état, comprenant trois unités: - Un duplex au rez + 1er de 120m² avec jardinet, en bon état, comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains. Cave. Box de garage. PEB F. - Un appartement au deuxième étage de 80m² comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains. PEB : F. - Un appartement au troisème étage de 80m² comprenant : chambre, séjour, cuisine, salle de bains. PEB : G. Electricité conforme. Caves. Charges très faible. Idéal pour un investissement ! Revenu mensuel de 3157,35€/mois. Rendement 4% ! A découvrir ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport - 2 unités en ordre d'urbanisme, composé de deux appartements une chambre en bon état général idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau CampusU Charleroi et de toutes commodités. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, hall, escalier (13m²). 1er ET 2 ème ÉTAGE (identique 2x 63m²) : Un spacieux et lumineux living avec cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche avec w.c, un débarras. SOUS-SOL : une grande cave (60m²). INFOS TECHNIQUES : parlophone, 2 compteurs électriques, électricité CONFORME (jusqu’en 2031), 2 compteurs d’eau, châssis PVC DV, chauffage électrique, boiler électrique, nouvelle plateforme isolée (2020), raccordé aux égouts. PEB 1er étage : classe G - 600 kwh/m².an - n° 2015013012880 – surface plancher chauffé 58m². PEB 2ème étage : classe G - 634 kwh/m².an - n° 2015013012937 – surface plancher chauffé 58m². LOYER : 1.070,-€ /mois = 550,-€/ mois (1 er étage loué depuis le 03.04.2019 - jamais indexé) + 520,-€/mois (2 ème étage loué depuis le 01.01.2008 - loyer de base : 500,-€ - indexé 1 fois) – Locataires de longue durée et bons payeurs. SI INDEXATION DES LOYERS : +/- 1.280,-€ = +/- 620,-€ + 660,-€ RC : 587,-€ PRIX INDICATIF : 169.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

À ne pas manquer : Immeuble de rapport gros œuvre couvert et fermé, idéalement situé dans une rue paisible au cœur de La Louvière. Proche des axes autoroutiers, commerces, transports en commun et toutes commodités, ce bien offre un excellent potentiel. L'immeuble comprend 5 appartements, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec places de parking à l'avant, garages fermés, et un jardin à l'arrière. Chaque appartement propose des espaces de vie spacieux, deux chambres, des espaces de rangement internes et une cave privative en sous-sol. Superficies des lots : Lot 1 (rez-de-chaussée) : 108 m² Lot 2 (rez + 1) : 75 m² Lot 3 (rez + 1) : 78 m² Lot 4 (rez + 2) : 75 m² Lot 5 (rez + 2) : 78 m² Les châssis en PVC double vitrage sont en cours d'installation. Le chantier sera livré dans un état propre, sans décombres. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement ! En savoir plus ?