Immeuble de rapport à vendre - Kaprijke

Het gebouw bestaat uit een handelspand, 2 appartementen en een studio. Gelegen op een centrale locatie, omringd door winkels, scholen en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer vindt u deze volledig verhuurde opbrengsteigendom. De gelijkvloerse verdieping biedt huidig plaats voor een sushi restaurant, met terras en sanitaire voorzieningen ( toiletten). De 2 ruime appartementen (71m² en 82m²) op het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit een inkomhal, een lichtrijke living en een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Elk appartement heeft zijn eigen terras aan de achterzijde van het gebouw.Op de bovenste verdieping vindt u de studio die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Ook de studio beschikt over aangename terrassen. Het handelsgelijkvloers (handelshuur), de 2 appartementen en de studio zijn tot op heden verhuurd. De contracten zijn beschikbaar via ons kantoor. Het pand brengt per maand €2.915,00 huur op. Per jaar is dit €34.980,00. Ideale investering met een bruto rendement van net geen 6%. Voor meer foto's neem zeker een kijkje op onze website. EPC: 290 UC: 2891362 En savoir plus ?

Te moderniseren handelswoning op 220 m² met 2 kelders, op het gelijkvloers handelsgedeelte, leefruimte, keukentje. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. Het pand heeft ook een ruime karaktervolle zolder. Aankoop van een afsluitbare garagebox in nabijgelegen residentie (Van Hoorebekeplein) is mogelijk ! Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 408 m² biedt dit pand tal van ontwikkelingsmogelijkheden. EPC-label F : 623 kWh / (m² jaar) > GEEN renovatieplicht ! ! Als geïnventariseerd bouwkundig erfgoed geldt voor residentiële gebouwen een vrijstelling voor de renovatieplicht ! Aanbod met instelprijs vanaf €198.000. Er kan een onvoorwaardelijk bod uitgebracht worden na een persoonlijk gesprek ter plaatse op één van de volgende data: 22/03, 5/04 of 26/04 (voorafgaandelijke reservatie kan tussen 10u en 12u). Meer info ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### . En savoir plus ?

G score: C P score: C En savoir plus ?

Gloednieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 448 m² te koop. Fantastisch gelegen op slechts 500 m van de N9 met een vlotte verbinding naar de expressweg Eeklo. De casco opslagruimte met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via een automatische sectionale poort met een afzonderlijke toegangsdeur. De geïsoleerde loods is verder uitgerust met een lichtstraat met rookluiken. De polybetonvloer biedt een duurzame basis voor diverse opslagbehoeften. Daarnaast zijn er ramen aanwezig, die ideaal zijn om een kantoorruimte te creëren. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de verharde site. De loods maakt deel uit van het gloednieuwe project " ZONE CENTRUM ". Ook andere oppervlaktes beschikbaar. Voorziene oplevering Q1 2025. Tevens een zeer interessante investering om te verhuren.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Gloednieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 255 m² te koop. Fantastisch gelegen op slechts 500 m van de N9 met een vlotte verbinding naar de expressweg Eeklo. De casco opslagruimte met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via een automatische sectionale poort met een afzonderlijke toegangsdeur. De geïsoleerde loods is verder uitgerust met een lichtstraat met rookluiken. De polybetonvloer biedt een duurzame basis voor diverse opslagbehoeften. Daarnaast zijn er ramen aanwezig, die ideaal zijn om een kantoorruimte te creëren. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de verharde site. De loods maakt deel uit van het gloednieuwe project " ZONE CENTRUM ". Ook andere oppervlaktes beschikbaar. Voorziene oplevering Q1 2025. Tevens een zeer interessante investering om te verhuren.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Gloednieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 267 m² te koop. Fantastisch gelegen op slechts 500 m van de N9 met een vlotte verbinding naar de expressweg Eeklo. De casco opslagruimte met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via een automatische sectionale poort met een afzonderlijke toegangsdeur. De geïsoleerde loods is verder uitgerust met een lichtstraat met rookluiken. De polybetonvloer biedt een duurzame basis voor diverse opslagbehoeften. Daarnaast zijn er ramen aanwezig, die ideaal zijn om een kantoorruimte te creëren. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de verharde site. De loods maakt deel uit van het gloednieuwe project " ZONE CENTRUM ". Ook andere oppervlaktes beschikbaar. Voorziene oplevering Q1 2025. Tevens een zeer interessante investering om te verhuren.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Gloednieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 270 m² te koop. Fantastisch gelegen op slechts 500 m van de N9 met een vlotte verbinding naar de expressweg Eeklo. De casco opslagruimte met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via een automatische sectionale poort met een afzonderlijke toegangsdeur. De geïsoleerde loods is verder uitgerust met een lichtstraat met rookluiken. De polybetonvloer biedt een duurzame basis voor diverse opslagbehoeften. Daarnaast zijn er ramen aanwezig, die ideaal zijn om een kantoorruimte te creëren. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de verharde site. De loods maakt deel uit van het gloednieuwe project " ZONE CENTRUM ". Ook andere oppervlaktes beschikbaar. Voorziene oplevering Q1 2025. Tevens een zeer interessante investering om te verhuren.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Gloednieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 401 m² te koop. Fantastisch gelegen op slechts 500 m van de N9 met een vlotte verbinding naar de expressweg Eeklo. De casco opslagruimte met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via een automatische sectionale poort met een afzonderlijke toegangsdeur. De geïsoleerde loods is verder uitgerust met een lichtstraat met rookluiken. De polybetonvloer biedt een duurzame basis voor diverse opslagbehoeften. Daarnaast zijn er ramen aanwezig, die ideaal zijn om een kantoorruimte te creëren. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de verharde site. De loods maakt deel uit van het gloednieuwe project " ZONE CENTRUM ". Ook andere oppervlaktes beschikbaar. Voorziene oplevering Q1 2025. Tevens een zeer interessante investering om te verhuren.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Gloednieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 336 m² te koop. Fantastisch gelegen op slechts 500 m van de N9 met een vlotte verbinding naar de expressweg Eeklo. De casco opslagruimte met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via een automatische sectionale poort met een afzonderlijke toegangsdeur. De geïsoleerde loods is verder uitgerust met een lichtstraat met rookluiken. De polybetonvloer biedt een duurzame basis voor diverse opslagbehoeften. Daarnaast zijn er ramen aanwezig, die ideaal zijn om een kantoorruimte te creëren. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de verharde site. De loods maakt deel uit van het gloednieuwe project " ZONE CENTRUM ". Ook andere oppervlaktes beschikbaar. Voorziene oplevering Q1 2025. Tevens een zeer interessante investering om te verhuren.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Gloednieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 343 m² te koop. Fantastisch gelegen op slechts 500 m van de N9 met een vlotte verbinding naar de expressweg Eeklo. De casco opslagruimte met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via een automatische sectionale poort met een afzonderlijke toegangsdeur. De geïsoleerde loods is verder uitgerust met een lichtstraat met rookluiken. De polybetonvloer biedt een duurzame basis voor diverse opslagbehoeften. Daarnaast zijn er ramen aanwezig, die ideaal zijn om een kantoorruimte te creëren. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de verharde site. De loods maakt deel uit van het gloednieuwe project " ZONE CENTRUM ". Ook andere oppervlaktes beschikbaar. Voorziene oplevering Q1 2025. Tevens een zeer interessante investering om te verhuren.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une excellente opportunité d'investissement ou d'un nouvel emplacement pour votre entreprise ? Cette offre unique combine une propriété commerciale spacieuse avec un bel appartement en duplex et quatre garages. Parfait pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles cherchant à combiner travail et vie ! Propriété commerciale : Salle d'exposition spacieuse comprenant un espace de bureau, un espace de stockage, une salle polyvalente, une cuisine et une salle de bains. La salle polyvalente donne sur l'agréable jardin avec quatre garages à l'arrière. Appartement en duplex : Au premier étage, on trouve un vaste espace de vie lumineux suivi d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher avec salle de bains et d'une terrasse partiellement couverte, idéale pour la détente et les repas en plein air. Au deuxième étage se trouvent 2 autres chambres spacieuses et une salle de bain ! Détails : - Année de construction : 1999 - Label énergétique : B - L'accès à l'appartement peut se faire par une porte d'entrée séparée ou par le bâtiment commercial. - Finitions de haute qualité - Climatisation - Volets roulants / stores - Vitrage à haut rendement - 4 garages spacieux - Prêt à être emménagé avec des équipements modernes ! Saisissez cette occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente avec un excellent potentiel à la fois commercial et résidentiel. Contactez Nele ### dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een rendabele investering in vastgoed? Dan is dit uw kans!Ontdek twee eigentijdse en volledig uitgeruste appartementen:Op het gelijkvloers treft u een appartement bestaande uit: een privé inkomhal, een compleet geïnstalleerde open keuken, een leefruimte met zicht op het terras en de tuin, een nachthal, een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers, een berging/wasplaats, een kelder en tuinhuis.Op de 1ste verdieping treft u een appartement bestaande uit: een privé inkomhal, een compleet geïnstalleerde keuken, een leefruimte met zicht op het terras, een nachthal, een badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet, 1 slaapkamer en een berging/wasplaats.De appartementen zijn beiden verhuurd waardoor u onmiddellijk een rendement genereert. Het nettorendement bedraagt 3%. De onderhoudskosten van de gemeenschappelijke delen zijn minimaal omwille van de kleinschaligheid van het gebouw. Of u nu een beginnende investeerder bent of een doorwinterde professional, deze opbrengsteigendom is interessant voor een breed scala aan investeerders.Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer ### of op het mailadres: ### En savoir plus ?

Woonblok met 2 appartementen - opbrengsteigendom. Voormalig handelspand bestaande uit een gelijkvloers appartement en een duplex met garage en buitenberging. Geschikt voor een vrij beroep, kantoorruimte of handelsruimte. Het pand is gerenoveerd in 2014 en biedt talrijke mogelijkheden. App 1: Gelijkvloers: Inkomhal, twee slaapkamers, woonkamer, geïnstalleerde keuken, berging, wasplaats, ingerichte badkamer met toilet, kelder. Binnentuin. App 2: Duplex: Eerste verdieping: Lichtvolle woonkamer, woonkeuken, badkamer, toilet, traphal, berging. Tweede verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers. Zolderverdieping: Verder in te richten zolder. Momenteel verhuurd als opbrengsteigendom, voorwaarden bespreekbaar. Pluspunten: Grotendeels gerenoveerd, EPC C, eventueel geschikt voor vrij beroep. Gelegen in het centrum combineert deze woning privacy met de nabijheid van lokale voorzieningen en transportverbindingen. Nabij N49 Antwerpen-Knokke en R4 Gent-Terneuzen. En savoir plus ?

Ce grand développement ouvert - actuellement kangourou home/co-housing - offre un énorme potentiel ! Avec pas moins de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain, un grand garage et un jardin spacieux avec terrasse sur un terrain de pas moins de 817m² à Waarschoot ! Il y a 2 allées qui peuvent accueillir 4 voitures, donc le stationnement n'est certainement pas un problème ici. En outre, la propriété est facilement accessible et idéalement située près du centre de Waarschoot, ainsi qu'une connexion facile à Eeklo. Quelques atouts en plus ; - panneaux solaires - grand jardin - nombreuses possibilités de parking - cohabitation / vie de kangourou - situé au centre de la ville Idéal également pour les professions libérales ! !! Venez découvrir ce bien et prenez rendez-vous avec Nele au ### ou prenez rendez-vous par email ### En savoir plus ?

Te Assenede bieden we u deze instapklare, zeer goed onderhouden woning aan. De woning situeert zich op het Diederikplein, gelegen in het centrum, en vlakbij verschillende handelszaken, horeca, warenhuizen en alle nodige faciliteiten. Men beschikt ondermeer over 3 slaapkamers en een ruime garage van 40 m2. Deze garage bevindt zich aan de achterzijde van het perceel en biedt uitweg op de Schoolstraat. Het eigendom werd door de jaren heen steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars en verkeert in een uitmuntende staat. Zo beschikt men over een recente en zuinige, condenserende verwarmingsketel op aardgas (2017) met radiatoren en zijn de ramen uitgerust in PVC raamwerk met hoogrendementsbeglazing en rolluiken. De keuken werd ook recent vernieuwd. De daken, goten en afvoeren verkeren in goede staat en er is geen asbest aanwezig in de woning. Tevens beschikt men over een gunstig energielabel C. Er werd in een recent verleden een nieuwe façadesteen aangebracht, waardoor de woning kan genieten van een tijdloze uitstraling.NOOT: Zeer interessant als investering/opbrengsteigendom met direct rendement! De woning is op heden verhuurd en behaalt een mooi bruto huurrendement van 3,08%. Wenst u meer info over de huurmodaliteiten (termijn, huurprijs, etc...)? Neem dan contact met ons kantoor.Klik hier voor een eerste indruk van de woning!De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: afzonderlijke inkomhal - woonkamer (ca. 38 m2) bestaande uit zithoek en eetplaats - aansluitende, ruime en recente leefkeuken (ca. 20 m2) met eethoek, uitgerust met inductie kookplaat, ingebouwde dampkap, koelkast en afzonderlijke diepvries - combi-oven, spoelbak, groot werkblad en veel kastruimte - bergplaats - apart toilet - badkamer voorzien van douche en lavabomeubel - wasplaats/sas met toegang naar het terras/koer (deels overkapt) - ruime garage/werkplaats met automatische, sectionale poort (toegankelijk via terras).Eerste verdieping: trap- en nachthal - 3 slaapkamers (17 m2, 19 m2 en 9 m2).Tweede verdieping: grote bergzolder (ca. 30 m2) met groot dakraam, toegankelijk via een uitschuifbare vlizotrap.Enkele troeven van de woning: Instapklaar, geen directe kosten; Geen renovatieverplichting en vrij van asbest; Gunstig energielabel C (270 kWh/m2jaar); Bruikbare vloeroppervlakte van ca. 200 m2 (garage en zolder inbegrepen); Gunstig gelegen in het centrum; Ruime garage met uitweg op de Schoolstraat; Regenwaterput aanwezig. Hebben we uw interesse gewekt? Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . En savoir plus ?

Benaderende AFMETINGEN: Voorgevelbreedte: ± 12,72mAchtergevelbreedte: ± 7,6mDiepte: ± 32mAFWERKING:- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn). - Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). - 1 nooddeur in de achtergevel- Vrije hoogte: 8m. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!MOOI RENDEMENT:Momenteel verhuurd aan € 1.385,-/maand excl. btw en onroerende voorheffing.Goeie huurder!NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.Alles klaar tegen de notariële akte.LIGGING:Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw (21%).- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Onze referentie op ### En savoir plus ?

Welkom in dit verfijnde en kwalitatief afgewerkte appartement aan het bruisende Portus Ganda, waar stedelijke charme en een ontspannen woonsfeer harmonieus samenkomen. Dit appartement werd ontworpen met oog voor detail en comfort, en biedt een intieme doch ruimtelijke woonomgeving die ideaal is voor wie van de stad houdt zonder in te boeten op rust en bereikbaarheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte leefruimte met zijdelings uitzicht op de sfeervolle waterpartij van Portus Ganda, een subtiel maar waardevol extraatje dat zorgt voor een rustgevende ambiance. De keuken is stijlvol geïntegreerd en biedt een moderne, strakke afwerking met hoogwaardige materialen en functioneel design. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime kleerkast. Vanuit de slaapkamer bereikt u het zonnige terras, waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment na een drukke dag in de stad. De en-suite badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid. Dit appartement bevindt zich in een verzorgd gebouw op een uitzonderlijke locatie: in het centrum van Gent, maar toch op een plek waar rust primeert en verkeersdrukte slechts een verre achtergrond vormt. Met tal van winkels, restaurants en culturele hotspots op wandelafstand, alsook vlotte verbindingen naar de rest van de stad, biedt deze woning alles wat een stadsbewoner verlangt. Voor wie op zoek is naar een exclusieve en knusse woning in het hart van Gent, vormt dit appartement aan Portus Ganda een unieke kans. Een perfecte mix van luxe, comfort en stadsleven. En savoir plus ?

LOCATION Découvrez cette demeure de caractère! Cette propriété de rendement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison élégante avec de nombreuses possibilités, de la résidence privée à la location aux cohousers ou à l'exploitation d'un Bed and Breakfast. Cette propriété de rendement unique avec un appartement de 3 chambres et une boutique commerciale est idéalement située dans la très animée Sleepstraat, au cœur de Gand. Cette propriété est située dans le quartier populaire de Sluizeken-Tolhuis-Ham, un quartier animé du 19ème siècle qui a connu une forte demande ces dernières années. Le quartier combine une histoire riche avec une communauté moderne et très diversifiée et se trouve à distance de marche du centre historique de la ville. Toutes les commodités sont facilement accessibles. Avec un excellent mobiscore de 9,4/10, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent découvrir le meilleur de Gand ! INTERIEUR La maison de ville respire le charme et l'authenticité grâce à sa façade magnifiquement restaurée. Derrière cette façade classique se cache une maison en grande partie rénovée avec un confort moderne et un label EPC énergétiquement efficace B, ce qui correspond à un excellent score énergétique de seulement 179 kWh/m². Cette propriété unique offre à la fois un espace commercial et un appartement moderne de trois chambres, répartis sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux avec une cuisine adjacente, équipée d'un système d'extraction, idéal pour une utilisation polyvalente. Deux toilettes et une pièce au sous-sol se trouvent également à cet endroit. Le premier étage est meublé d'une salle à manger spacieuse et lumineuse et d'une cuisine flambant neuve. Vous trouverez également une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et toilettes, un débarras avec une nouvelle chaudière à gaz, et une chambre avec terrasse attenante. Le sol est recouvert d'un parquet élégant. Au deuxième étage, vous trouverez un espace de vie généreux, avec une salle de bains supplémentaire (toilettes et douche à l'italienne) et une deuxième chambre avec parquet. Le dernier étage est un espace mansardé meublé avec ses propres toilettes, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir. En bref, un bien très bien situé offrant à la fois un confort professionnel et privé ! AVANTAGES - Revenu locatif total de 2 650 EUR par mois (sécurité locative des biens commerciaux) - Rendement locatif net de 5,04%. - Propriété de rendement rénovée énergétiquement avec un label EPC B et un score énergétique de 179 kWh/m². Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Bram pour plus d'informations et/ou visitez : ### En savoir plus ?

LOCATION Découvrez cette demeure de caractère! Cette propriété de rendement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison élégante avec de nombreuses possibilités, de la résidence privée à la location aux cohousers ou à l'exploitation d'un Bed and Breakfast. Cette propriété de rendement unique avec un appartement de 3 chambres et une boutique commerciale est idéalement située dans la très animée Sleepstraat, au cœur de Gand. Cette propriété est située dans le quartier populaire de Sluizeken-Tolhuis-Ham, un quartier animé du 19ème siècle qui a connu une forte demande ces dernières années. Le quartier combine une histoire riche avec une communauté moderne et très diversifiée et se trouve à distance de marche du centre historique de la ville. Toutes les commodités sont facilement accessibles. Avec un excellent mobiscore de 9,4/10, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent découvrir le meilleur de Gand ! INTERIEUR La maison de ville respire le charme et l'authenticité grâce à sa façade magnifiquement restaurée. Derrière cette façade classique se cache une maison en grande partie rénovée avec un confort moderne et un label EPC énergétiquement efficace B, ce qui correspond à un excellent score énergétique de seulement 179 kWh/m². Cette propriété unique offre à la fois un espace commercial et un appartement moderne de trois chambres, répartis sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux avec une cuisine adjacente, équipée d'un système d'extraction, idéal pour une utilisation polyvalente. Deux toilettes et une pièce au sous-sol se trouvent également à cet endroit. Le premier étage est meublé d'une salle à manger spacieuse et lumineuse et d'une cuisine flambant neuve. Vous trouverez également une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et toilettes, un débarras avec une nouvelle chaudière à gaz, et une chambre avec terrasse attenante. Le sol est recouvert d'un parquet élégant. Au deuxième étage, vous trouverez un espace de vie généreux, avec une salle de bains supplémentaire (toilettes et douche à l'italienne) et une deuxième chambre avec parquet. Le dernier étage est un espace mansardé meublé avec ses propres toilettes, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir. En bref, un bien très bien situé offrant à la fois un confort professionnel et privé ! AVANTAGES - Revenu locatif total de 2 650 EUR par mois (sécurité locative des biens commerciaux) - Rendement locatif net de 5,04%. - Propriété de rendement rénovée énergétiquement avec un label EPC B et un score énergétique de 179 kWh/m². Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Bram pour plus d'informations et/ou visitez : ### En savoir plus ?