Immeuble de rapport à vendre

Cet immeuble d'investissement parfaitement situé est situé dans la paisible Zwarteleertouwersstraat, à quelques pas du centre-ville animé de Bruges et à proximité de toutes les commodités. Un investissement idéal avec des loyers stables et des rendements immédiats. Le bâtiment est divisé en trois appartements, chacun avec un label EPC favorable C et équipé de comptoirs individuels. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel. Le hall d'entrée commun offre suffisamment d'espace pour ranger les vélos en toute sécurité. Avec cette propriété bien entretenue et louée, vous pouvez combiner une gestion sans soucis avec un rendement attractif dans un emplacement privilégié à Bruges ! Vous recherchez un immeuble d'investissement à vendre dans le centre de Bruges ? Assurez-vous de continuer à lire. Rez-de-chaussée (actuellement gratuit pour les locataires) Spacieux appartement d'une chambre avec petit jardin urbain : Composition : salon spacieux avec parquet - coin repas - cuisine ouverte - véranda attenante - chambre avec parquet - salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes - sous-sol - jardin de ville confortable ÉPC : Premier étage (loué depuis : Spacieux appartement d'une chambre : Composition : salon spacieux avec parquet - coin repas - cuisine ouverte - chambre à coucher - salle de bain avec douche - toilettes invités ÉPC : Deuxième étage (loué depuis : Appartement duplex à deux chambres : Disposition : Spacious liii ÉPC : En savoir plus ?

Molenbeek-Saint-Jean (à côté de l'Avenue Brigade Piron & proche du Karreveld), bel immeuble de rapport, actuellement aménagé en 5 unités.Attention: l'urbanisme reconnaît 3 logements licites et l'immeuble est vendu dans son état actuel. Revenu locatif actuel: 3.350€/ mois (pour les 5 unités actuelles).Chauffage au gaz, châssis PVC pourvus de doubles vitrage. Scores PEB: sous-sol : E-, rez-de-chaussée: D, 1er étage : F, 2ème étage : F; 3ème étage: G. Compteurs de gaz et d'élctricité individuels, installations électriques en conformité.Bon placement. Infos et visites: ### (JONINVEST) En savoir plus ?

Verhuurd handelsgelijklvoers (98m²) te koop te Koksijde Sint-Idesbald, gelegen in een zijstraat van de zeedijk. Ideale investering! Dit goed onderhouden handelspand is gelegen op de gelijkvloers van Residentie Royale Mathilde en bestaat uit een brasserie / eetgedeelte met toonbank, gang met sanitaire ruimte, berging / achterruimte. CV op aardgas. Verhuurd onder handelshuurwetgeving. EPC: B label UC: 2739725 (Ref. NI25523) En savoir plus ?

Immeuble de rendement en béton agréé comprenant 2 boxes de garage, 1 entrepôt et 6 appartements de 2 chambres à coucher loués. Idéalement situé dans une rue secondaire calme du Bredabaan, une rue à sens unique avec un accès facile vers Deurne. Rez-de-chaussée : - côté gauche 2 boxes de garage - côté droit 1 porte de garage (hauteur 2,2 mètres) qui sert de voie d'accès à l'entrepôt d'environ 370m² (rectangle arrière de 12 mètres de large par 24,5 mètres de profondeur). Cet entrepôt peut être libéré par acte notarié si vous souhaitez l'utiliser vous-même - hall d'entrée central des 6 appartements. Les étages 1-2-3 : - ont la même disposition - deux appartements de 2 chambres chacun avec espace de vie, cuisine équipée fermée, salle de bain avec douche, toilette séparée, 2 chambres et un débarras pratique Prestations : - compteurs séparés pour l'eau, le gaz naturel et l'électricité - fenêtres en PVC avec double vitrage - nouvelles chaudières individuelles à condensation pour le chauffage central Vaillant 2022 Entièrement loué à un rendement net de 5 %. Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à vendre à Merksem, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Een welgelegen voormalig HORECA pand met zaal 250m² en ruime woonst. Vrij bij akte en geschikt voor meerdere doeleinden. Op het gelijkvloers: voormalig café met keuken, berging en sanitair (samen ca. 105m²) + zaal (ca. 250m²) met aparte toegang en 2 terrassen (21m² en 17m²); Op de eerste verdieping (appartement van ca. 86m²): woonkamer met open keuken, grote badkamer, 2 slaapkamers; Op de tweede verdieping: 2 ruime zolderkamers; Verder: 2 kelders (samen 108m²) . Buitenschrijnwerk dubbel glas - Centrale verwarming op aardgas EPC: label F Perceeloppervlakte: 4a 52ca - kadastraal inkomen: 1.514EUR Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. En savoir plus ?

Een zeer ruime (270m²), energiezuinige (EPC: B) en instapklare woning met oa. 5 slaapkamers, een bureau/dressing + inrichtbare zolderverdieping, een prachtig geïnstalleerde keuken en garage. Tevens geschikt als kangeroewoning of vrij beroep. Ideaal gelegen in op wandelafstand van het station, stadcentrum en nabij invalswegen. Op het gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke living/leefruimte (41.05m²), knappe geïnstalleerde keuken (35.00m²), ruime badkamer (14.00m² - toilet, bubbelbad, inloopdouche), berging, 2e salon met open haard (35.50m²); Op de eerste verdieping: nachthal, 5 slaapkamers (27 ### / 16.65 / 12.50 / 10.90m²), bureaukamer/dressing (9.50m²); Op de tweede verdieping zolderverdieping: mogelijk in te richten zolderverdieping (50.00m²); Verder: kelders (18.50m²), garage (2.58mx9.36m), ruim aangelegd terras en tuin met achterliggende toegang. Buitenschrijnwerk PVC + ALU dubbele beglazing Centrale verwarming op gas condensatieketel (2023) EPC: 156 kWh/m² (Label: B) Perceeloppervlakte: 3a 60ca - K.I.: 1.125 EUR Nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit, waterverzachter Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. En savoir plus ?

LOCATION Découvrez cette demeure de caractère! Cette propriété de rendement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison élégante avec de nombreuses possibilités, de la résidence privée à la location aux cohousers ou à l'exploitation d'un Bed and Breakfast. Cette propriété de rendement unique avec un appartement de 3 chambres et une boutique commerciale est idéalement située dans la très animée Sleepstraat, au cœur de Gand. Cette propriété est située dans le quartier populaire de Sluizeken-Tolhuis-Ham, un quartier animé du 19ème siècle qui a connu une forte demande ces dernières années. Le quartier combine une histoire riche avec une communauté moderne et très diversifiée et se trouve à distance de marche du centre historique de la ville. Toutes les commodités sont facilement accessibles. Avec un excellent mobiscore de 9,4/10, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent découvrir le meilleur de Gand ! INTERIEUR La maison de ville respire le charme et l'authenticité grâce à sa façade magnifiquement restaurée. Derrière cette façade classique se cache une maison en grande partie rénovée avec un confort moderne et un label EPC énergétiquement efficace B, ce qui correspond à un excellent score énergétique de seulement 179 kWh/m². Cette propriété unique offre à la fois un espace commercial et un appartement moderne de trois chambres, répartis sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux avec une cuisine adjacente, équipée d'un système d'extraction, idéal pour une utilisation polyvalente. Deux toilettes et une pièce au sous-sol se trouvent également à cet endroit. Le premier étage est meublé d'une salle à manger spacieuse et lumineuse et d'une cuisine flambant neuve. Vous trouverez également une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et toilettes, un débarras avec une nouvelle chaudière à gaz, et une chambre avec terrasse attenante. Le sol est recouvert d'un parquet élégant. Au deuxième étage, vous trouverez un espace de vie généreux, avec une salle de bains supplémentaire (toilettes et douche à l'italienne) et une deuxième chambre avec parquet. Le dernier étage est un espace mansardé meublé avec ses propres toilettes, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir. En bref, un bien très bien situé offrant à la fois un confort professionnel et privé ! AVANTAGES - Revenu locatif total de 2 650 EUR par mois (sécurité locative des biens commerciaux) - Rendement locatif net de 5,04%. - Propriété de rendement rénovée énergétiquement avec un label EPC B et un score énergétique de 179 kWh/m². Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Bram pour plus d'informations et/ou visitez : ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour réaliser vos rêves d'entrepreneur ? L'EMPLACEMENT : Cet ancien établissement horeca est situé à Evergem, le long de la Grote Baan, ce qui garantit une visibilité maximale. Cet emplacement offre également un accès facile aux différentes routes d'entrée et de sortie. AMÉNAGEMENT : Cet immeuble commercial offre de nombreuses possibilités, notamment grâce aux grandes surfaces disponibles. Moyennant les travaux de transformation nécessaires, ce bien vous permettra de réaliser vos rêves d'entrepreneur. Le rez-de-chaussée est aménagé de manière moderne comme suit : un espace multifonctionnel spacieux et lumineux avec bar (anciennement bar de danse), une cave fonctionnelle, un espace sanitaire (m/f), un débarras pratique et, à l'arrière, un atelier/garage. A l'étage, il y a deux autres grandes salles et un espace sanitaire. Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Stéphanie Eeckhout ### En savoir plus ?

Uniek investeringsproject in het historisch centrum van Lier op een rustige ligging. De gebouwen strekken zich uit over drie straten (Kanstraat - Kartuizersvest en Kavesweg en vormen een interessante mix tussen residentieel en commercieel. Het betreft een project met 29 appartementen (studio - 1 slpk - 2 slpks), 7 commerciële units en +/- 21 ondergrondse autostaanplaatsen en 2 bovengrondse garageboxen. EPC scores: de scores zijn gelegen tussen een B-label en een E-label (4 appartementen hebben een E-label; deze appartementen worden nog voorzien van een warmtepomp wat het label zal laten dalen naar een B-label). Jaarlijkse huuropbrengst: +/- € 320.000. Potentiële jaarlijkse huuropbrengst: +/- € 375.000. Voor een volledig dossier kan u contact opnemen met ons kantoor op ### En savoir plus ?

Deze instapklare woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Ronse met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels,... Achter deze bescheiden gevel is het gezellig vertoeven en schuilt er een zee van ruimte! Maar liefst 218 m² bewoonbare oppervlakte die ingedeeld is als volgt: lange inkomhal met links een ruime garage, technische berging met de verwarmingsketel, dressing, badkamer, apart toilet en 2 ruime slaapkamers.Op de bovenverdieping is er een ruime woon- en eetkamer, apart toilet en een uitgeruste keuken met aansluitend een gezellig zuidgericht dakterras. Verder geniet deze woning nog van een goed onderhouden tuin waar u kan genieten van de rust en privacy. Nog even alle kenmerken op een rijtje: EPC C, ingebouwde cassette op pellets, CV op aardgas, 218 m² bewoonbare oppervlakte, inpandige garage,...Kortom, de ideale starters- of gezinswoning! Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### En savoir plus ?

Quartier rue de l'Hotel des Monnaies - Immeuble à usage mixte +/- 300m² logements + commerce : Rez-de-chaussée : commerce +/- 158m² en duplex ( actuellement aménagé en logement) Entresol : une chambre +/-10m²- 1er étage: un appartement une chambre +/-53m² - Entresol : salle de douche + WC - 2ème étage : 2 studios 21m² et 31m² - 3ème étage: 2 studios 21m² et 31m² - équipement : Double vitrage partout , Chauffage individuel gaz - PEB : G - F -G -F - F En savoir plus ?

Deze handelsruimte van 115m² met diverse mogelijkheden is uiterst gunstig gelegen in het centrum van Mol, op wandelafstand van allerlei scholen, winkels en het openbaar vervoer. Als extra troef is er op enkele meters een grote openbare parking aanwezig! De handelsruimte heeft een open lay-out, is voorzien van grote raampartijen en is opgedeeld in een ontvangstruimte / verbruikszaal van +- 60m² en een keuken / opslagruimte van +- 60m². De verbruikszaal is voorzien van apart sanitair en via de servitude is het mogelijk om achteraan te laden en lossen. Bijzonderheden - gunstige ligging in Mol centrum - nabijheid van voldoende parking - verschillende mogelijkheden, handel, kantoor, praktijk,... - servitude zorgt voor laad en los mogelijkheden Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag En savoir plus ?

Deze interessante opbrengsteigendom situeert zich pal in het centrum van Izegem. De eigendom bestaat uit 2 appartementen en 2 garages. Alle entiteiten zijn verhuurd via het SVK. De appartementen voldoen dus aan de normen: zo hebben ze EPC-label C en B en is de elektriciteit conform. Alle ramen bestaan uit hoogrendementsbeglazing en de elektriciteit is conform. Kortom, het gaat hier om een verhuurklare eigendom! Indeling appartement 1: kelder, 1 slaapkamer, badkamer, leefruimte, keuken, berging/wasplaats, berging, apart toilet, koer, garage Indeling appartement 2 (duplex): keuken, leefruimte, badkamer, 2 slaapkamers, berging In totaal zijn er 2 garages. Grootste troeven: - Instapklare appartementen - Label B en C - Elektriciteit conform - Op vandaag verhuurd via SVK => zekere huurinkomsten - Garages - ... En savoir plus ?

Opbrengsteigendom die zich letterlijk en figuurlijk onder de kerktoren bevindt en bestaat uit 6 appartementen en 1 gelijkvloers handelspand. De 6 appartementen zijn verhuurd én beschikken over een conformiteitsattest. Het handelsgelijkvloers wordt te huur aangeboden aan 680 euro p.m. In geval alle entiteiten verhuurd zijn, bedragen de totale huur 4.085 euro p.m. Volgende vernieuwingen werden de laatste jaren uitgevoerd: - Verwarmingsinstallatie - Dak - Ramen Alle entiteiten kregen EPC-labels variërend van B t.e.m. D waardoor er dus geen renovatieplicht is! Grootste troeven: - Alle appartementen beschikken over een conformiteitsattest - Reeds grote aanpassingen uitgevoerd - Mooie huuropbrengst - Geen renovatieplicht - ... En savoir plus ?

Uiterst goed gelegen, mooi en lichtrijk gerenoveerde woning met zonneterras in super hartje Brugge! Centraal gelegen en ook nabij uitvalswegen, station, scholen, winkels, ... De woning werd in meerde fases gerenoveerd zoals o.a. de mooie open en ingerichte leefkeuken met o.a. ingebouwde wasmachine, cooker (full option zelfs ook met spuitwater), vaatwas, ... (2021) , uitbouw in glas (2020), vloeren (2020), gashaard, badkamer (2016), voorgevel, deur en ramen vooraan (2018), elektriciteit, schilderwerken met calco effect, ingemaakte kasten, ... Op het gelijkvloers is een inkom, berging, eet-en leefruimte, leefkeuken en terras met berging. Op de eerste verdieping is een slaapkamer, toilet en grote badkamer met o.a. ligbad en douche. In de dakverdieping is een tweede ruime slaapkamer en zolder. EPC: 294 kWh/m², C. Asbest-veilige woning! Mogelijkheid tot huren garage om de hoek. Kortom een super gezellige, mooi vernieuwde, lichtrijke woning met leuk zonneterras in Brugge die scone, genieten gegarandeerd!! En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette propriété de caractère à Fisheries offre une opportunité unique pour les investisseurs et les familles. La propriété est située dans un quartier dynamique, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports publics. Cet emplacement stratégique permet d'accéder facilement au centre-ville et aux autoroutes voisines, ce qui est idéal pour les résidents qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité. La propriété comprend deux appartements : un appartement d'une chambre à coucher au rez-de-chaussée et un appartement en triplex aux étages supérieurs. Les deux appartements sont actuellement loués et génèrent ensemble un revenu locatif mensuel de 1880 €, hors charges de consommation, qui sont facturées individuellement via des compteurs séparés. La propriété dispose d'un certificat de conformité pour les deux unités, valable jusqu'en 2034. L'acte de base est en cours, ce qui signifie que les deux unités seront bientôt officiellement divisées. L'appartement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec beaucoup de lumière naturelle et dispose d'un grand jardin accueillant pour la tranquillité et la détente. L'appartement en triplex dispose d'une nouvelle salle de bains et d'une nouvelle cuisine et peut être aménagé selon vos goûts. Intéressé par cette intéressante propriété de rendement ? Contactez Brent à ### . A bientôt ! 1) Destination urbanistique : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée :non ▪ une zone présentant un risque d’inondation : non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, grand espace commercial de +/- 160m² actuellement exploité en magasin d'électroménager, composé d'une large vitrine en façade offrant une excellente visibilité, espace comptoir/accueil, coin bureau, etc ... Possibilité de moduler très facilement la surface et d'obtenir un plateau ouvert, à agencé en fonction des besoins futurs. Extérieur : Jardin de +/- 200m² exposé "SUD-EST". Possibilité d'acquérir un garage attenant au jardin pour 15.000€ ! Quelques caractéristiques : Surface commerciale en excellente état d'entretien, Située dans une rue passante, située entre la France, la Wallonie et la Flandres, Chauffage par climatisation réversible chaud/froid, Châssis en aluminium double vitrage, Surface entièrement carrelée et équipée de lumières encastrées, Excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien . En savoir plus ?

Situé en plein coeur de Gilly, proches des magasins, commerces et axes autoroutiers, nous vous présentons un immeuble mixte avec partie showroom en façade avant, un ensemble de bureaux au rez-de-chaussée et aux étages ainsi qu'une partie entrepôt sur l'arrière du bâtiment avec un quai de déchargement + parking, Au rez: surface showroom à l'avant de +/- 300m² avec wc et 2 bureaux hall de +/-25m² désservant un ensemble de bureaux, salles de réunions, réserve, réfectoire/cuisine, local serveur, pour un total de +/-247m² Hall avec escalier donnant accès aux étages, 1er Etage de +/-166m² comprenant 8 bureaux et coin cuisine + wc séparé 2ème étage de +/- 175m² comprenant 7 bureaux, 2 wc séparés avec lave-mains Grenier aménageable Partie entrepôt de +/- 560m² Parking Chauffage central mazout, système d'alarme Idéal pour une grosse société ou pour un investisseur souhaitant refaire du logements (moyennant permis!) Faire offre à partir de 950,000 € En savoir plus ?

Immeuble mixte – 3 unités en ordre d’urbanisme composé d'un spacieux et lumineux rez-de-chaussée commercial (ancienne taverne) et 2 spacieux appartements 2 chambres sur et avec terrain de 1 are 40 ca idéalement situé dans le centre de Châtelet, facilité de parking, très belle visibilité à proximité de toutes commodités. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : un superbe rez-de-chaussée commercial très lumineux (+/-85m²), toilettes hommes & femmes, 2 débarras, 2 entrées indépendantes pour le commerce, à l’avant et à l’arrière. 1 er ETAGE et 2ème ETAGE : deux appartements identiques (+/- 76m²) : un hall d’entrée (+/-9m²), un living (+/-30m²), une cuisine semi-équipée, deux chambres (+/- 8 et 13m²), une salle-de-bains avec w.c. Les appartements possède également leur entrée indépendante. SOUS-SOL : 1 cave accessible via le commerce INFOS TECHNIQUES : compteurs individuels (électricité, gaz, eau), chauffage central au gaz dans les appartements, chaudière individuelle, climatisation au rez-de-chaussée , châssis bois DV (à remplacer dans les appartements), raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité. PEB 1er étage : Classe C : 252 kWh/m².an - code unique n° 20241205016524 - PEB 2ème étage : Classe E : 364 kWh/m².an - code unique n°20241205016664 Surface plancher chauffé pour les appartements : 87 et 91 m² Revenu locatif possible : Commerce : 1.200,-€/mois – Appartement : 700,-€/mois après rénovation soit un total de 2.600,-€ RC : Commerce : 954,-€ - Appartement 1 er étage : 326,-€ - Appartement 2 ème étage : 294,-€ - TOTAL : 1574,-€. PRIX INDICATIF : 269.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### ou au ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

ST GILLES : Face à la GARE DU MIDI – Vente de deux immeubles adjacents se trouvant stratégiquement à deux pas de la gare du Midi ( Gare internationale). Superbe immeuble de coin de +/-1000m² brut datant de 1866. Situation urbanistique : deux commerces (Horeca) au REZ, un hôtel et une maison de commerce. L'immeuble est actuellement constitué comme suit : Avenue Fonsny 1 : REZ: Un restaurant, un espace lobby et chambres d'hôtel du 1e au 4e étage. Rue de l’Argonne 25 : REZ : 1 commerce et chambres d'hôtel du 1e au 4e étage. Caves sous l'ensemble des bâtiments. A visiter avec Laurent ### ou ### En savoir plus ?