Maison à louer - Plombières (4850)

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Maison à louer Baelen (VBC58347)
1 495 €

4837 Baelen

Vous recherchez une maison offrant beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Un lieu où toute la famille peut s’épanouir, où les grands-parents disposent de leur propre espace privé ou encore un coin calme pour travailler sereinement à domicile ? Cette maison unifamiliale généreuse vous propose tout cela – avec en prime un atout bien-être : un sauna niché dans le jardin. Confort de vie, flexibilité et situation idéale – un cadre parfait pour toutes les étapes de la vie ! Cette maison individuelle se situe entre Eupen et Baelen, alliant cadre de vie proche de la nature et excellentes connexions. Pourquoi cette situation est-elle si attractive ? Tout simplement parce que les écoles, les commerces et les loisirs sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont bien desservis et permettent de rejoindre rapidement Eupen, Verviers, Baelen ou d’autres villes environnantes. L’autoroute E40 est également à proximité, assurant une connexion fluide dans toutes les directions. La ville la plus proche, Eupen, séduit par son offre culturelle variée, ses cafés chaleureux, restaurants et nombreux commerces. Située au cœur de l’Eurégion Meuse-Rhin, vous accédez rapidement à Liège, Aix-la-Chapelle (Aachen) et Maastricht. Autre atout : la proximité immédiate avec la nature. Le Parc naturel des Hautes Fagnes-Eifel vous invite à de longues randonnées, balades à vélo ou moments de détente. Le barrage de la Gileppe, avec sa vue panoramique et ses nombreuses activités, constitue également une destination parfaite pour se ressourcer. Rénovée en 2025, cette maison unifamiliale séduit par son haut niveau de confort et sa répartition bien pensée des pièces, avec environ 210 m² de superficie habitable et 45 m² supplémentaires de superficie utilisable (cave et garage). Le sous-sol est aménagé avec un studio d’environ 50 m², avec petite cuisine, salle de bains et deux pièces polyvalentes (chambre, bureau…). Parfait pour accueillir les grands-parents, un adolescent ou créer un espace de télétravail privé. Les deux étages principaux offrent chacun plus de 70 m² de superficie habitable, laissant suffisamment de place à chaque membre de la famille – une base idéale pour une vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli(e) par un hall d’entrée lumineux avec portes vitrées donnant accès aux pièces de vie et un WC. Le cœur de la maison est le salon/salle à manger spacieux, doté d’un poêle et d’un parquet de qualité. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé et la terrasse attenante – un lieu propice à la détente. La cuisine moderne, équipée d’un mobilier intemporel, est attenante et peut être ouverte ou fermée grâce à une porte coulissante vitrée, selon vos envies. Un bureau ou chambre d’appoint d’environ 7 m², ainsi qu’une buanderie (5 m²), complètent le rez-de-chaussée. Le garage avec porte motorisée et le carport attenant assurent un stationnement confortable et à l’abri. Un élégant escalier en bois avec rampe en acier inoxydable vous mène à l’étage supérieur, où se trouvent : 4 chambres,un dressing, une salle de bains moderne et un WC séparé. Deux des chambres (env. 13 m² et 12 m²) bénéficient d’une mezzanine charmante avec fenêtres de toit – un petit monde à part, idéal pour les enfants : dormir en haut, jouer ou lire en bas. Les deux autres chambres (env. 18 m² et 13 m²) offrent également de beaux volumes pour des aménagements variés. Le dressing attenant apporte un plus en confort. La salle de bains est équipée de d’une douche, d’une baignoire, d’un double vasque, de meubles et d’une fenêtre. Tous les sols (sauf la salle de bains) sont habillés de parquet stratifié, assurant une ambiance chaleureuse. Le jardin clôturé, spacieux et facile à entretenir offre un cadre sécurisé pour les enfants et invite à la détente.La terrasse accueille volontiers repas conviviaux ou fêtes de jardin. Dans un coin intime, un sauna extérieur en forme de tonneau crée une oasis de bien-être, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Mention spéciale pour la vue dégagée sans vis-à-vis, qui confère une sensation de liberté et de calme absolu. Bien sûr, voici la même section rédigée sous forme de texte fluide : La maison se distingue également par ses équipements techniques modernes et écologiques, pensés pour allier confort, efficacité énergétique et respect de l’environnement. Une installation photovoltaïque de 7,25 kWp assure une production d’énergie durable, tandis qu’un système solaire contribue efficacement à la production d’eau chaude. Une citerne d’eau de pluie permet d’alimenter les toilettes et l’arrosage du jardin, réduisant ainsi la consommation d’eau potable. Le confort quotidien est renforcé par des volets électriques et des moustiquaires intégrées au salon, idéales pour les journées estivales. Le chauffage central au gaz, moderne et économe, assure une chaleur agréable en toute saison. Pour plus de sécurité, la maison est équipée d’un système d’alarme. Enfin, un garage motorisé et un carport attenant offrent des solutions de stationnement pratiques et protégées. En résumé En résumé, cette maison unifamiliale bien pensée combine grands volumes, des équipements modernes et un Cadre de vie exceptionnel Un logement idéal pour familles, plusieurs générations ou personnes souhaitant un espace de télétravail de qualité. Laissez-vous séduire par un lieu où confort, fonctionnalité et bien-être vont de pair. Loyer hors charges : 1.495 € Libre immédiatement En savoir plus ?

5 Chambre(s) 210 2 Salle(s) de bain
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Plus d'infos sur les biens à vendre ou à louer - Plombières (4850)

1 biens à vendre et/ou à louer à Plombières (Verviers), commune de 53,2 km² dans laquelle 10 459 personnes résident avec un nombre inférieur d'hommes comparé aux femmes (50,1%). La moyenne d'âge est de 41 ans, les résidents sont majoritairement propriétaires (70%) de leur habitation et ont un salaire moyen par personne de 16 957€ net annuel. Les ménages ont en moyenne 1,3 voitures soit autant que la moyenne dans le pays.

Les nationalités les plus représentées sont les suivantes :
- 80.1% Belgique
- 11.4% Allemagne
- 5.4% Pays-Bas
- 0.7% France
- 0.3% Roumanie
- 0.3% Italie
- 0.1% Maroc
- 1.7% Autre

Joseph, Jean, Pierre, Marc et Roger sont les prénoms que vous croiserez le plus chez les hommes à Plombières et Marie, Maria, Nathalie, Monique et Anne pour les femmes.

En moyenne, les habitations que vous croiserez à Plombières auront 6,2 pièces soit supérieur à la moyenne belge (6). En ce qui concerne l'âge des bâtiments, ils ont été construits vers 1941 et les logements de la commune sont répartis comme suit : 10,4% d'immeubles à appartements et 89,6% de maisons.

Les différents types d'immeubles sont répartis ainsi :
- 42.6% maisons de type ouvert, fermes, chateaux
- 24.8% maisons de type semi-fermé
- 14.2% maisons de type fermé
- 9.5% buildings et immeubles à appartements
- 7.1% autres types de bâtiments
- 1.8% maisons de commerce

En ce moment, nous avons 0 maisons à louer, 1 maisons en vente, 0 appartements à vendre et 0 appartements en location. Vous trouverez ici une idée du prix des logements à Plombières :
- 229000€ pour une maison à la vente
- 0€ par mois pour une maison à louer
- 0€ pour un appartement à la vente
- 0€ par mois pour un appartement en location

Le plus gros loyer demandé à Plombières pour une maison est à 0€ tandis que le plus petit est de 0€. Au niveau des ventes, la maison la moins chère est à 229000€ alors que la plus chère est affichée à 229000€. À Plombières, il faut compter 0€ pour le plus haut prix pour un appartement à vendre et 0€ pour le moins cher. En location, le loyer maximum est de 0€ alors que 0€ est le plus petit loyer demandé pour louer sur https://immovlan.be/fr.

De multiples sociétés se trouvent à Plombières et travaillent dans ces domaines :
- 44 entreprises dans le domaine "culture et élevage associés"
- 40 compagnies présentes dans "coiffure et soins de beauté"
- 24 sociétés actives dans "travaux de menuiserie"
- 22 entreprises dans le domaine "conseil pour les affaires et autres conseils de gestion"
- 21 sociétés dans le domaine "restaurants et services de restauration mobile"
- 19 sociétés actives dans "installation électrique"

À Plombières, vous êtes à proximité d’un accès à l’autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) : vous y serez en 16 minutes en partant du centre de Plombières. Un accès à l’autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est aussi atteignable en 17 minutes.

Vous aurez un accès aisé aux routes suivantes à Plombières :
- N608
- N612
- N613

Pour faire vos courses du quotidien, vous trouverez le magasin suivant : 1 Delhaize.

Si vous avez des enfants ou envisagez d’en avoir, sachez que la commune propose 13 crèches (comme la crèche "Les P'Tites Grenouilles" ou encore "A. S."), 8 écoles maternelles ("Ecole Fondamentale Communale De Hombourg" ou "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet"), 8 écoles primaires ("Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf" ou encore "Ecole Fondamentale Communale De Hombourg" par exemple) et une école secondaire ("College Notre-Dame").

Plombières est desservi par 8 lignes de bus dont ces lignes-ci :
- Bus TEC, ligne 139 : Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt
- Bus TEC, ligne 396 : Eupen - Kelmis - Vaals
- Bus TEC, ligne 710 : Eupen - Welkenraedt - Kelmis
- Bus TEC, ligne 711 : Welkenraedt - Kelmis
- Bus TEC, ligne 717 : Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers

Voici le choix dans les gares à disposition : "Hergenrath-Frontiere", "Hergenrath", "Welkenraedt", "Aken Hbf / Aachen Hbf / Aix-La-Chapelle Hbf", "Eupen".

Il n'y a pas de station de recharge connue dans la commune.

À 35 minutes en voiture ou 100 minutes en transport en commun, l’aéroport le plus proche est "Liège Airport".

Actuellement, la commune ne semble pas avoir de vélos partagés à disposition. Plombières n'a pas de voitures partagées sur son territoire.

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