Maison à vendre - Plombières (4852)

Charmante et spacieuse maison jointive avec jardin et garage située à l’entrée du village de Plombières, rue de l’Eglise 26. Composition du bien : Hall d’entrée spacieux desservant les pièces du rez-de-chaussée et permettant l’accès aux étages par un bel escalier en bois. Très grand séjour avec un beau parquet au sol, situé à gauche du hall d’entrée. Cette pièce de vie est reliée à la cuisine par une triple porte vitrée en bois. Une autre pièce de vie ou chambre d’ami se situe à droite du hall d’entrée et est joliment aménagée d’un recoin de salle de douche comprenant un wc, un meuble lavabo et une douche à l’italienne. La cuisine donne accès au balcon extérieur (et qu’au wc extérieur), ainsi qu’au sous-sol. Le premier étage est composé d’un lumineux hall de nuit, de deux chambres à coucher dont une très spacieuse, d’une salle de bain décorée de beaux carrelages vintage et composée d’un wc, d’une baignoire et d’un lavabo. Le second étage comporte un palier et 4 chambres mansardées. Le sous-sol comprend une cave de rangement, une cave chaufferie équipée de la chaudière centrale au mazout Viessmann et de la cuve à mazout de 4500 litres, un garage, et un atelier profitant de la luminosité extérieure. L’arrière du bien est accessible par une ruelle dont la maison à l’avantage de se situer quasi en fon de ruelle, au calme, profitant d’un ensoleillement idéal dans le jardin, et de places de parkings menant au garage. Equipements : le chauffage est central au mazout, les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, le charme et l’aspect chaleureux du bois est perceptible dans toute la maison que ce soit de façon décorative à certains plafonds et murs, tout comme des belles portes intérieures et de l’escalier menant aux étages. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

NEU-MORESNET Lütticher Str., 12A: Située à la frontière allemande, à deux pas de la forêt et avec l’accessibilité aux transports vers la ville, cette maison mitoyenne est très agréable et fait partie d’un groupe de maisons résidentiel avec des places de parking communes. Construite en 1998, la maison vous accueille en très bon état et dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un garage pour une à deux voitures et d’un WC séparé. Le premier étage, ouvert et lumineux, comprend la cuisine, le salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres et la salle de bains. Le jardin aménagé, le chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2022), ainsi que les fenêtres à double vitrage en bois bien entretenues complètent cette maison. A visiter sans tarder! En savoir plus ?

NEU-MORESNET Voie de Liège, 147 : Au cœur de La Calamine, nous vous présentons votre nouvelle maison. Sur un terrain de 1247m² se trouve le bungalow spacieux avec une surface de ±175m². Avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bains, cette propriété se propose à vous avec de nombreuses utilisations possibles; avec notamment l’annexe (construite en 1978) qui a été conçue comme un logement “indépendant”. L’emplacement est également idéal pour les professions libérales qui peuvent ainsi combiner le domicile familial et le travail sous le même toit. L’équipement a bien sûr été adapté en permanence par rapport aux exigences énergétiques actuelles. Abri de jardin, poêle à bois, serre, carport, 6 appareils à climatisation, installation photovoltaïque, pompe à chaleur,… ne sont que quelques-uns des atouts de ce bien immobilier particulier. Nous vous conseillons vivement de visiter ce bien hors du commun afin de vous rendre compte de son grand potentiel. En savoir plus ?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 4 chambres à rénover avec jardin et caves à Dolhain. Actuellement divisée en 2 appartements, cette maison de 161 m² selon PEB offrira un cadre de vie idéal après rénovation. Idéalement située, elle sera parfaite pour une famille. 1er appartement: • RDC : o un hall d'entrée avec wc, un séjour lumineux, une cuisine et une chambre duplex: • 1er : o le hall de nuit dessert une salle de bains, un séjour, une cuisine et une chambre. • 2ème : o une salle de douches et un très grand séjour (possibilité de suite parentale) • Sous-sol : o les 4 caves spacieuses offrent un espace de rangement supplémentaire et un potentiel de stockage non négligeable. • extérieur : o un petit jardin • Technique : o châssis double vitrage pvc o chauffage central au gaz o PEB E et F o électricité conforme Contactez-nous au ### pour une visite. En savoir plus ?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Profitez de cette opportunité d'acquérir 2 appartements à rafraichir et en ordre urbanistique d'une superficie totale de 161 m² selon PEB . Idéal pour un investisseur. 1er appartement: • RDC : o un hall d'entrée avec wc, un séjour lumineux, une cuisine et une chambre duplex : • 1er : o le hall de nuit dessert une salle de bains, un séjour, une cuisine et une chambre. • 2ème : o une salle de douches et un très grand séjour (possibilité de suite parentale) • Sous-sol : o les 4 caves spacieuses offrent un espace de rangement supplémentaire et un potentiel de stockage non négligeable. • extérieur : o un petit jardin • Technique : o châssis double vitrage pvc o chauffage central au gaz o PEB E et F o électricité conforme o les 2 appartements sont actuellement loués. Contactez-nous au ### pour une visite. En savoir plus ?

Membach (Baelen) | 37 Rue Boveroth | Charmante maison 4 façades avec avec garage située dans le village de Membach. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre/bureau et une toilette séparée. Au 1er étage : 3 chambres, 1 bureau ou dressing. Grenier aménageable. Au sous-sol : salle d'eau, garage, buanderie avec accès au jardin et caves (entièrment carrelé). Techniques : chauffage cent.mazout, châssis pvc double vitrage, toiture isolée. Revenu cadastral : 889€. Peb D : 329 kWh/m².an - 62055 kWh/an n° 20240409026023. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieuse double maison (+/- 234 m² d'après PEB) 5 à 8 chambres au total avec partie anciennement exploitée comme centre d'esthétique, garage et beau jardin dont terrain situé à gauche en zone d'habitat à caractère rural (largeur à rue totale de +/- 31 mètres) idéal pour profession libérale (historiquement cabinets médicaux). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, toilette indépendante, chaufferie, garage arrière (remise). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour +/- 27 m², salle à manger +/- 13 m², cuisine +/- 11 m², toilette indépendante, partie "ancien centre d'esthétique" (2 pièces de +/- 7 et 19 m² dont une avec douche/lavabo et une autre avec mezzanine +/- 10 m²), garage +/- 19 m² avec débarras, atelier +/- 10 m², beau jardin se terminant au bord de du ruisseau "Le Bolland". 1er étage: PARTIE 1 (accessible via la porte d'entrée située à droite quand on est face à l'immeuble): hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 14 et 21 m²), salle de bain (baignoire, lavabo, bidet, wc). PARTIE 2 (accessible par le garage): 2 chambres (+/- 10 et 11 m²). 2ème étage (au-dessus de la partie 1): 2 chambres de +/- 17 et 56 m² (possibilité de diviser la plus grande chambre en 2 plus petites). Chauffage central au mazout (chaudière de 2002), châssis simple bois (en majorité) et double vitrage PVC, toiture (isolée) de 2016. PEB: D, E Spéc: 332 kWh/m².an, E totale: 77.773 kWh/an, n° 20221025019441. R.C.: 1.068€, superficie totale: 856 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour profession libérale ! wwww.waucomont.be En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et verdoyant de Dalhem, cette maison unifamiliale pleine de potentiel n’attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat ! Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain. 🔹 1er étage : Un grand grenier aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, dressing ou salle de jeux. 🔹 Sous-sol : Une chaufferie et une cave pratique pour le rangement. Extérieurs & équipements : Terrasse Passage latéral menant à un garage à restructurer (problème de stabilité suite aux dernières inondations) Châssis DV en PVC PEB G Électricité à revoir partiellement, anciennement chauffage central au mazout (HS). RC : 661 € 💡 Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation ! FAIRE OFFRE 📞 Infos et visites : 📱 ### 📧 ### En savoir plus ?

Cette maison jumelée se trouve dans une petite impasse calme à Kettenis. Les nombreuses commodités de la ville d’Eupen, telles que les magasins, les écoles, les restaurants, les installations sportives et les transports en commun (bus et gare), ne se trouvent qu’à quelques minutes. De plus, la maison est parfaitement située pour accéder aux zones naturelles environnantes, idéales pour les promenades et les activités de plein air. La surface habitable d’environ 100m² se répartit sur deux étages et est divisée comme suit : – Rez-de-chaussée : par l’entrée spacieuse, vous accédez à gauche à un garage dans lequel vous pouvez garer votre véhicule en toute sécurité. Au même niveau se trouvent une chambre à coucher, une buanderie et un petit débarras. -Étage supérieur : ici se trouve un spacieux salon et une salle à manger avec de grands éléments de fenêtre. Deux autres chambres, une salle de bain et une cuisine complètent l’espace. L’une des chambres à coucher, de taille raisonnable, pourrait être utilisée comme dressing ou bureau. Le beau jardin est accessible depuis la cuisine et depuis l’extérieur grâce à un escalier situé à gauche de la propriété. Dans le jardin se trouve un abri de jardin pratique qui vous offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son orientation idéale, vous profiterez de nombreuses heures d’ensoleillement l’après-midi. La maison offre un potentiel incroyable pour réaliser ses propres idées. Quelques travaux seraient à réaliser pour rendre les lieux plus modernes. En savoir plus ?

F.O. àpd 399.000 €. L'Immobilière Wofls a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à l'architecture contemporaine, située dans le centre du charmant village de Dalhem. Erigée en 2011, cette offre rarement disponible sur le marché allie des matériaux de qualité, de superbes espaces de vie emplis de lumière ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB en classe B ! Pour les amateurs de calme et de nature, profitez d'un emplacement idéal en fond de voie sans issue, au coeur d'un véritable écrin de verdure. Ne tardez pas à la découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie de +/- 95 m² avec cuisine équipée ouverte, bureau (idéal pour profession libérale) ou chambre avec salle de douches et sauna attenants, chaufferie, terrasse avec banne solaire électrique, jardin exposé au sud-ouest, abri en bois, parking pour plusieurs véhicules en façade. 1er étage : hall de nuit, buanderie, deux chambres avec dressings, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette), suite parentale avec dressing et salle de douches attenants. Divers : sup. tot. : 390 m², hab. : +/- 300 m², DV bois (Afzelia), système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage sol au rez-de-chaussée, électr. OK, alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20170314516888, PEB : B, E spec : 145 kWh/m².an, E totale : 47536 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Ce bungalow a été construit en 1985. Idéalement situé dans une rue calme, ce beau quartier résidentiel offre de nombreux avantages. Dans les localités environnantes, situées tant du côté belge que du côté allemand, vous pouvez facilement faire vos courses, aller au restaurant et profiter de toutes les commodités quotidiennes. Les écoles, les jardins d’enfants, les restaurants, les cafés, les banques, les centres sportifs pour différents sports, les centres équestres, etc. se trouvent à proximité immédiate. L’accès à l’autoroute se trouve à quelques minutes en voiture. Il s’agit d’un bungalow individuel avec terrasse et jardin. Il est divisé comme suit : le hall d’entrée donne accès à toutes les pièces. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct à une petite terrasse avec un jardin à l’abri des regards. Il faut souligner le revêtement de sol en bois dans le salon ainsi qu’un poêle en pierre ollaire qui diffuse une chaleur agréable et assure du confort pendant la saison fraîche. La cuisine est séparée du salon/salle à manger, le sol est carrelé et tous les raccordements pour une cuisine annexe sont disponibles. En outre, il y a deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche/lavabo et un WC. Le bungalow dispose d’un sous-sol complet. Toutes les caves sont carrelées. Il y a beaucoup d’espace de rangement. Le garage peut accueillir un véhicule. Les fenêtres ont été équipées de volets roulants. Une installation photovoltaïque est également disponible. Après quelques travaux de rénovation, cette propriété pourrait certainement devenir une belle maison de famille pour son nouveau propriétaire. En savoir plus ?

5 rue de l'Eglise Bombaye (Dalhem) | Ensemble immobilier de caractère composé d'un corps de logis et de bâtiments agricoles, le tout implanté sur un ensemble de terrains pour une contenance de +/- 1.,35 ha (libre de bail). Le corps de logis, parfaitement entretenu, offre environ 280 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, salon, buanderie et un local chaufferie. Au premier étage, cinq chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains. Autres : caves, panneaux photovoltaïques, grenier aménageable, chauffage central au pellets, installation électrique non conforme, châssis bois double vitrage. À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles/étables ainsi que trois garages, lui procurant un très beau potentiel. Idéale pour une habitation privée ou pour une ou plusieurs activités : exploitation agricole, manège, entreposage/stockage, création de logements (sous réserve des normes urbanistiques en vigueur) potentiel diversifié et important. Le tout est libre d'occupation. Adresse : DALHEM 3DIV/BOMBAYE / 5 rue de l'Eglise. PEB E 377 kWh/m².an 101826 kWh/an n°20240923001768. Informations supplémentaires via BONIM ### En savoir plus ?

Avez-vous toujours rêvé de posséder un bungalow spacieux ? Un bungalow offre non seulement un confort exceptionnel. mais constitue également l’accompagnement idéal pour tout modèle de vie. Il convient parfaitement aux couples souhaitant combiner vie privée et professionnelle sous un même toit. ainsi qu’aux familles qui apprécient un espace généreux sur un seul niveau. Construit en forme de U en 1978. ce bungalow a été modernisé au fil des années avec beaucoup de soin et d’attention aux détails. Aujourd’hui. il offre un mélange parfait de confort contemporain et de charme. Situé dans un environnement particulièrement idyllique à Lichtenbusch. à la frontière entre le quartier allemand d’Aix-la-Chapelle-Kornelimünster et la commune belge de Raeren. cette maison soignée vous attend. Vous y profiterez non seulement d’un cadre paisible et proche de la nature. mais aussi d’une excellente connexion aux villes environnantes des deux côtés de la frontière. Un véritable joyau qui ne laisse aucun souhait inassouvi. Lichtenbusch est devenu. au XXe siècle. un endroit charmant. aujourd’hui réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. De toutes les fenêtres de la maison. vous profiterez d’une vue splendide sur les prairies et forêts environnantes – une véritable oasis de verdure qui invite à la détente et au repos. Malgré cette idylle rurale. l’emplacement est particulièrement bien desservi. Ce quartier résidentiel relie parfaitement la commune à Aix-la-Chapelle et aux villes voisines en Belgique. Un excellent accès aux grandes routes et aux transports publics permet de rejoindre rapidement toutes les commodités urbaines. sans renoncer à la tranquillité de la nature. Ce lieu réunit ainsi le meilleur des deux mondes : un cadre naturel et une excellente accessibilité. Cette maison individuelle. avec sa façade en briques rouges et ses fenêtres en PVC anthracites. peut sembler simple de l’extérieur – mais à l’intérieur. un charme moderne impressionnant se révèle. soutenu par une conception réfléchie. Avec une superficie habitable de +/- 180 m² et une superficie utilisable de +/- 180 m² au sous-sol. il y a amplement d’espace pour vos besoins personnels. De plus. un espace de rangement d’environ 120 m² est disponible dans les combles. Le terrain s’étend sur environ 1441 m². offrant ainsi beaucoup de place pour vos souhaits personnels. Dès que vous franchissez le seuil. l’ampleur de l’espace et l’atmosphère moderne et baignée de lumière vous accueillent. Le sol en tapis de pierre anthracite noble ne se contente pas de mettre en valeur l’élégance de l’entrée. il est aussi facile à entretenir. L’escalier en colimaçon. intégrée avec art. se déploie de manière élégante vers le sous-sol. conférant à la pièce une touche de sophistication indéniable. Le premier effet „waouh“ ne passe pas inaperçu – ici. fonctionnalité et design se marient harmonieusement. L’espace d’accueil ouvert vous accueille avec une disposition réfléchie. se fondant harmonieusement dans une entrée accueillante avec un coin vestiaire et un coin repos confortable. Selon les besoins. cet espace peut également être utilisé comme salle d’attente. par exemple dans le cadre d’une utilisation professionnelle de la maison. Le design moderne et stylé se retrouve partout au rez-de-chaussée. qui offre une parfaite symbiose entre élégance et confort. Dans le « aile gauche » du bungalow. on trouve de vastes espaces de vie. dont un salon et une salle à manger spacieux. ainsi qu’une cuisine séparée. équipée. avec un débarras attenant. Le salon lumineux. relié au couloir par une porte vitrée élégante. séduit par ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Lors des journées fraîches. le poêle à pellets assure une chaleur agréable et une ambiance cosy. De cette pièce. vous accédez directement à la terrasse et au jardin soigneusement aménagé – l’endroit parfait pour des moments de calme en famille ou pour recevoir des invités et passer des heures inoubliables avec des amis. La cuisine comprend une cuisine équipée moderne et intemporelle. répondant à tous les besoins. Chaque passionné de cuisine y trouvera son plaisir et pourra exprimer sa créativité. Le comptoir de cuisine est idéale pour commencer la journée tranquillement en prenant un petit-déjeuner ou café. Dans l’autre aile de la maison. vous trouverez vos pièces privées. à aménager selon vos besoins. Deux pièces modulables conviennent parfaitement comme bureaux ou chambres. Un espace invité séparé avec son propre couloir comprend une salle de bains. une chambre et un WC supplémentaire. La chambre parentale avec salle de bains privative offre un confort et une intimité supplémentaires. En tout. vous disposez de quatre chambres ou bureaux ainsi que de deux salles de bains – une disposition parfaite pour les familles ou pour combiner vie et travail. Les deux salles de bains sont au design intemporel et sont équipées de douches italiennes. La salle de bains parentale comprend également une baignoire d’angle élégante ainsi qu’un double lavabo. Les chambres sont dotées d’un sol en parquet stratifié de haute qualité et sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres. La chambre parentale se distingue par un accès direct à la terrasse et au jardin. offrant un lieu de retraite agréable. Des points forts particuliers vous attendent au sous-sol. accessible confortablement par l’escalier en colimaçon de l’entrée. Cet étage est un véritable paradis pour les amateurs de fêtes. de sport et de bien-être. offrant l’endroit idéal pour des moments de détente ou conviviaux. Le couloir abrite un superbe sauna – idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une autre pièce a été transformée en un bar avec comptoir et pompes. parfait pour des soirées conviviales et des festivités sans déranger le voisinage. La dernière pièce est aménagée en salle de sport. invitant les passionnés de sport à s’entraîner régulièrement. L’offre est complétée par deux garages avec portes sectionnelles. offrant un espace de stockage supplémentaire et un confort accru. Le jardin. à l’abri des regards depuis la rue. vous transporte dans une véritable oasis de bien-être et ne laisse aucun souhait inassouvi. La grande terrasse d’environ 65 m². intégrée dans la forme protégée du bungalow. constitue un lieu de retraite idéal pour des moments de détente en plein air. Vous pouvez y aménager facilement un coin salon. un espace de détente ou un coin repas invitant à la relaxation et au plaisir. Par quelques marches. flanquées de jardinières en briques soigneusement façonnées. vous accédez à une pelouse pittoresque déjà ornée de buissons fleuris et d’arbres ombrageant. Un véritable point fort est la cuisine extérieure sous toiture. équipée d’un four. d’un évier pratique et d’un barbecue à charbon ainsi que d’un réchaud à gaz. Ici. vous pouvez organiser des soirées barbecue inoubliables avec des amis tout en profitant de la vue sur la verdure abondante – un lieu parfait pour célébrer la vie et la nature. Il convient également de souligner les nombreux extras qui mettent encore en valeur l’équipement remarquable de cette maison et son excellent état : un système photovoltaïque puissant de 7 kW permet une production d’énergie durable et un faible coût à long terme. Pour votre sécurité. des caméras modernes ont été installées. tandis qu’un système de rétention d’eau apporte des avantages pratiques supplémentaires. Dans l’espace privé. vous trouverez de solides portes en bois massif. conférant à la maison un charme particulier. De plus. des fenêtres en PVC neuves avec double vitrage ont été installées. assurant une excellente isolation et une efficacité énergétique. L’installation électrique est conforme aux normes actuelles et le chauffage au gaz garantit un approvisionnement en chaleur fiable et efficace. Ces détails réfléchis complètent parfaitement l’image de cette maison unique. Ce bungalow répond à tous vos souhaits – une offre exceptionnelle qui ne laisse aucune exigence sans réponse. En savoir plus ?

Die Gemeinde Raeren (B), direkt angrenzend an die Eifelgemeinde Roetgen (D), stellt durch ihre Grenzlage einen besonderen Wohnort dar. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom lang ersehnten Eigenheim in einer Region, die sich durch naturnahes Wohnen, einen hohen Freizeitwert sowie eine hervorragende Nahversorgung auszeichnet. Bei einem Spaziergang rund um Ihr neues Zuhause entdecken Sie an vielen Stellen kulturelle Zeugen in Form von alten Burgmauern oder Türmen. Genießen Sie bei einer Einkehr in einer der zahlreichen Gaststätten mit typischer, deftiger Küche regionale Produkte und Spezialitäten und beginnen Sie Ihr Leben in einer Umgebung, in der viele Menschen ihren Urlaub verbringen. Die harmonisch in die Umgebung integrierten Einfamilienhäuser mit Satteldach, 2 Vollgeschossen und Klinkerfassade mit attraktivem Innenhof besteht aus vier Objekten (Baubeginn Spätsommer 2024). Die schlüsselfertigen Einfamilienhäuser werden nach genehmigtem Architektenplan und Baubeschreibung erstellt. Die Grundrisse und die Baubeschreibung sind auf Anfrage erhältlich. En savoir plus ?

Das Grenzdorf Lichtenbusch liegt südlich von Aachen direkt an der deutsch-belgischen Grenze, so dass es nicht verwundert, dass sich der Ort in einen belgischen und einen deutschen Teil gliedert. Ihr neuer Wohnort punktet mit einer unschlagbaren Lage in Bezug auf Verkehr und Landschaft. Bereits von außen wird Ihnen die moderne, zeitlose Architektur Ihres neuen Zuhauses, gepaart mit einem interessanten Materialmix, ins Auge fallen. Folgende Lose stehen zum Verkauf: LOS 1 (Reiheneckhaus rechts ) – Grundstücksfläche +/- 409 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (ausbaubares Dachgeschosses) – PREIS 445.000 € für Haus und Grund zzgl. MwSt. und Notarkosten LOS 2 (Reihenmittelhaus) – Grundstücksfläche +/- 233 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (ausbaubares Dachgeschosses) – VERKAUFT LOS 3 ( Reiheneckhaus links) – Grundstücksfläche +/- 330 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (ausbaubares Dachgeschosses) – PREIS 445.000 € für Haus und Grund zzgl. MwSt. und Notarkosten. MEhr Infos ### En savoir plus ?

Aubin Neufchâteau (Dalhem) | Fechêreux 2 #BONIM vous présente ce bien immobilier unique, bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété se compose d'un corps de logis offrant une surface habitable de +/- 400 m² (hors dépendances), le tout sur une parcelle d’environ un demi-hectare. Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, séjour et une salle à manger, une splendide salle de réception, une cuisine, un atelier/chaufferie et une première toilette. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bain avec toilette. Le deuxième étage dispose d’une seconde salle de bain ainsi que de deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires ou grand bureau). Les dépendances de 280 m² offrent un potentiel d’aménagement élevé. De plus, la parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural, permettant d’envisager des constructions supplémentaires sous réserve des normes urbanistiques en vigueur. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB E (E-total : 187430 | E-SPEC : 398 | Réf. : 20250131014942). Revenu cadastral : 1.151 €. Prix : 950.000 €. Dossier complet et demande de visite via ### . En savoir plus ?

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein in 2018 saniertes Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf 2 Etagen verteilt. Das Haus bietet insgesamt 3 Zimmer. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Sanierung: 2018 – Strom und Wasser inkl. Leitungen 2018 – Sanitär 2018 – Trockenbau 2018 – Bodenbeläge Fliesen & Vinyl 2018 – Einbauküche (ca. 11.000 €) 2018 – Kunststofffenster (Doppelverglasung) 2018 – Kosten insgesamt (ca. 75.000€) 2023 – Terrasse (ca. 40.000€) Ausstattung: – Garage – Vollunterkellert – Kanalanschluss – Ölheizung (2.500 Liter) – Glasfaser-Internet Lage: Die Lage in Raeren ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was das Objekt zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder Paare macht. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20180807007674 Gültig bis: ### Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 48.860 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 391 kWh/m² Jahr Energieklasse E — Kataster 946,69 € En savoir plus ?

Wir präsentieren Ihnen diesen wunderschönen Bungalow, der an der deutschen Grenze liegt und nur 2 Minuten von Roetgen entfernt ist. Der Bungalow verfügt über 5 Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Büro und 2 Badezimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Keller finden Sie zudem Abstellflächen und eine Garage, die praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Darüber hinaus gibt es eine separate Wohnung im Keller mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse, die von der Hauptterrasse getrennt ist. Dies bietet zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten oder die Möglichkeit zur Erzielung von Mieteinnahmen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Fragen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. En savoir plus ?

Muller & Partners vous propose à la vente cette maison 2 chambres, entièrement rénovée, d’une superficie utile de +- 120m2, sur et avec terrain de 860 m2, située dans le centre de Dalhem. Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez de chaussée, spacieux séjour de 43 m2 avec débarras et coin cuisine (mobilier et électros à prévoir par l’acquéreur); au premier étage, un hall de nuit avec toilette individuelle, une première chambre de 12,64 m2 et une deuxième chambre avec dressing de 21 m2, une salle de douche de 8,25 m2 avec douche à l’italienne et buanderie de 3 m2 (le mobilier de la salle de douche est à prévoir par l’acquéreur). Accès au jardin du 1er étage. Divers : RC 272€, châssis en PVC double vitrage, nouvelle électricité, nouveau système de chauffage, nouveau carrelage, nouveau plafonnage, nouvelle toiture. (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) – cette annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente – le prix demandé n’inclut pas les honoraires notariaux, ni les droits d’enregistrement) PEB : 20240628008819 – consommation spécifique d’énergie primaire 297 kWh/m2.an – consommation théorique totale d’énergie primaire de 38.244 ; kWh/an - Classe D En savoir plus ?

Trevi Liège est ravi de vous présenter cette magnifique bâtisse où se mêlent harmonieusement histoire et modernité. Nichée dans une rue calme et verdoyante, exclusivement réservée à la circulation locale, cette propriété de caractère offre une surface habitable de 387 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec WC séparé, un accès direct à une charmante terrasse bénéficiant d’une vue imprenable, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un salon chaleureux avec cheminée conférant un cachet unique et un espace de rangement. Au premier étage, 3 chambres, 3 salles de douche et une pièce polyvalente équipée d’un sauna. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'un grenier sous les combles de la tour, aménageable et offrant un potentiel remarquable. L’ensemble est complété par un jardin et plusieurs terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : système d’alarme, électricité conforme, PEB "C" et nouveaux châssis double vitrage en PVC. Prix de vente : 830.000 €, ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare sur le marché (moulures, belles cheminées, parquet, etc.). Idéal pour les investisseurs ou familles nombreuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d'infos sur ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?