Maison à vendre avec 1 chambres - Bevercé

Situé à seulement 3 minutes en voiture et 8 minutes à pied du centre de Malmedy, dans un écrin de verdure surplombant la ville, ce lieu atypique (yourtes) hors du commun bénéficie du confort moderne (eau, électricité, chauffage par poêle à pellets, raccordement aux égouts pour les eaux grises). Il vous séduira par sa superbe vue, son charme, ses nombreux espaces cosys aménagés sur le terrain accessibles par de petits sentiers, son côté authentique et son énergie apaisante. Le terrain est orienté plein sud et a été évalué par un géobiologue. Il s’agit d’un grand terrain en pente montante par rapport à la rue, situé en zone à bâtir (surface de 1.545m²), joliment aménagé avec toutes sortes d’arbres (principalement des fruitiers), arbustes et fleurs ainsi qu'une partie de potager et un poulailler. Le terrain est accessible par deux voiries aménagées et un sentier de promenade communal et en bordure de forêt. Sur le haut du terrain, un logement atypique a été créé (surface habitable de 50m²) et profite d’une belle vue dégagée. Eventuellement possibilité de construire une habitation sur l'avant du terrain (moyennant permis). Les yourtes pourraient servir d'habitat le temps de la construction, et mise en location par la suite. Ce bien n'est pas concerné par la législation PEB ! Possibilité d'acheté meublé. Venez découvrir ce lieu et ce bien ! En savoir plus ?

À VENDRE : Magnifique Fermette en Pierre du Pays à Mont, Malmedy Découvrez cette magnifique fermette située dans le charmant village de Mont, sur la commune de Malmedy. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété en pierre du pays est une opportunité unique pour les amateurs de caractère et d’authenticité. Caractéristiques principales Superficie au sol : 210 m² État : Gros œuvre presque fermé, prêt pour vos aménagements. Baies ouvertes : Deux grandes ouvertures laissées pour faciliter vos travaux de finition. Façades : Entièrement sablées, rejointoyées et hydrofugées pour une durabilité optimale. Toiture : Charpente et couverture neuves, prêtes à traverser les décennies. Exposition idéale pour maximiser l’ensoleillement tout au long de la journée. Terrain et Options Surface de la parcelle : 785 m² Possibilité en option : Une seconde parcelle constructible de 900 m², idéale pour un projet complémentaire ou pour préserver un espace privé. Localisation La fermette se situe à Mont, un village pittoresque offrant une immersion totale dans la nature et les grands espaces. Parfait pour les amateurs de randonnées, de calme et de paysages préservés. La proximité de Malmedy, avec ses commerces, écoles et restaurants, complète cet emplacement idéal. Les Points Forts ✅ Charme authentique grâce à l’utilisation de matériaux nobles comme la pierre du pays. ✅ Travaux structurels déjà réalisés, pour vous concentrer uniquement sur la personnalisation de votre intérieur. ✅ Environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités. ✅ Potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Possibilité de réduction des droits d’enregistrement - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints En savoir plus ?

Investissez dans votre succès commercial au cœur d’Eupen : Immeuble commerciale exclusive avec potentiel résidentiel et possibilité d’extension grâce à l’acquisition optionnelle de logements supplémentaires. Saisissez l’opportunité rare d’investir dans un bien exceptionnel, qui promet non seulement une croissance et un succès commercial, mais ouvre également un avenir fascinant grâce à sa polyvalence et sa conception visionnaire. Cette surface commerciale exclusive au design épuré, combiné à un appartement duplex et la possibilité d’acquérir trois autres unités résidentielles dans le bâtiment adjacent, vous offre une opportunité d’investissement unique. Ce bien unique, situé au cœur d’Eupen, vous permet de réaliser vos idées dans l’un des endroits les plus prisés de la ville, tout en bénéficiant d’une infrastructure de qualité et d’une visibilité maximale. L’immeuble en détail Rez-de-chaussée – Surface commerciale représentative au style épuré Dès votre entrée dans ce vaste magasin au rez-de-chaussée, vous ressentirez la combinaison d’élégance, de modernité et d’un design épuré. Avec une superficie d’environ 200 m², cet espace est idéal pour des concepts de vente haut de gamme ou des idées commerciales innovantes, qu’elles concernent le bien-être, la gastronomie ou des ateliers créatifs. L’architecture de l’espace est un chef-d’œuvre de simplicité et de raffinement, avec des lignes nettes et des matériaux nobles qui créent une atmosphère de luxe et d’exclusivité. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant un espace généreux et accueillant. L’équipement est de la plus haute qualité : revêtements raffinés, plafonds suspendus stylisés avec éclairage, et en prime, une cuisine professionnelle équipée. Avec des appareils modernes comme un combi-cuiseur, une plaque Teppanyaki et des chauffe-assiettes, elle satisfait les exigences les plus élevées et ravira les plus grands chefs de cuisine. Les points techniques de ce commerce sont tout aussi impressionnants : climatisation, chauffage au sol, surveillance vidéo et alarme, ainsi qu’un système de détection d’incendie relié à une central. Une installation sanitaire séparée complète cette offre et offre le cadre idéal pour des idées commerciales ambitieuses. Si la surface est trop grande pour votre concept, elle peut facilement être divisée en deux unités séparées – un autre atout pour vos projets. Un autre point fort est la terrasse à différents niveaux à l’arrière du bâtiment, offrant un espace paisible pour vos clients et votre personnel. Ce coin extérieur exceptionnel invite à prendre un café ou à profiter de l’air frais pendant une pause, tout en appréciant la tranquillité de l’environnement. La terrasse est parfaitement intégrée dans le cadre global du bien et constitue une véritable oasis de calme, idéale pour des réunions informelles ou des moments de détente. Étage supérieur – Appartement duplex avec une atmosphère de bien-être Par un élégant escalier contemporain en verre , vous accédez à l’étage supérieur, où se développe un appartement duplex exclusif d’environ 75 m² de superficie habitable et utilisable. A demi-niveau, vous accédez à une autre terrasse qui invite à la détente et au bain de soleil – un véritable refuge pour échapper à l’agitation du quotidien. L’appartement offre une atmosphère harmonieuse et apaisante, avec une conception acoustique parfaite qui permet d’éviter d’entendre les bruits du commerce en dessous. Le couloir est équipé d’une cuisine professionnelle pour laver votre vaisselle et mène à un débarras pour le stockage et les installations techniques, avec la chaudière à gaz et des étagères pour le rangement. Ici, vous y trouverez également des WC séparés. Le salon ouvert et lumineux (environ 40 m²) offre de la place pour une décoration confortable et peut aussi être utilisé comme espace de travail créatif ou bureau si vous souhaitez étendre votre surface commerciale. Un autre escalier mène à l’étage mansardé, qui offre un grand potentiel pour des aménagements personnalisés. Vous y trouverez une pièce accueillante avec des fenêtres de toit, idéale pour une chambre ou un bureau (environ 17 m²). Un autre atout est la salle de bain non terminée (environ 9 m²), déjà équipée d’une pré-installation de raccordement sanitaires (douche, deux lavabos et WC). Le sol en mosaïque de pierre bleue et le top de douche en pierre bleue offrent une base solide pour finir cette salle de bain selon vos propres goûts (les matériaux nécessaires à sa finition sont déjà disponibles : carrelages, paroi en verre pour la douche, accessoires, sanitaires etc.). Potentiel supplémentaire – Flexibilité et expansion Le véritable atout de cet immeuble réside dans son potentiel d’expansion. En plus de la grande surface commerciale et de l’appartement à l’étage supérieur, vous avez la possibilité d’acquérir le bâtiment adjacent, composé de trois autres appartements modernes (tous loués – surface habitable 3x environ 60 m²). Cela vous offre non seulement de l’espace pour étendre votre concept commercial, mais aussi de nombreuses possibilités d’utilisation : espace de vie supplémentaire, bureaux ou location en tant qu’appartements ou Bed & Breakfast. La flexibilité de la conception du bien vous permet de réaliser vos visions comme vous l’entendez. Emplacement – Au cœur d’Eupen, central et animé L’emplacement central au cœur d’Eupen est un autre atout majeur de ce bien. Situé dans l’une des rues commerçantes les plus animées de la ville, ce bien bénéficie d’une grande visibilité, tant pour les piétons que pour les véhicules circulant à faible vitesse dans la zone du centre-ville. Vous avez ici la possibilité de réaliser vos idées commerciales dans l’une des meilleures rues commerciales d’Eupen. Conclusion – Une occasion unique pour votre avenir Ce bien immobilier exceptionnelle vous offre non seulement une opportunité commerciale unique, mais aussi la possibilité de réaliser vos visions entrepreneuriales tout en profitant d’une qualité de vie moderne. Qu’il s’agisse d’un magasin exclusif, d’un espace de coaching innovant, d’un restaurant haut de gamme ou pour toute autre réalisation, la polyvalence de ce bien ne laisse aucune demande sans réponse. L’équipement luxueux, l’architecture moderne et le potentiel d’extension en font une occasion rare que vous ne devez pas manquer. Investissez dès maintenant dans votre avenir et façonnez le succès selon vos propres idées – ce joyau au cœur d’Eupen attend d’être découvert. Emplacement • Emplacement central au cœur d’Eupen • Situé dans l’une des rues commerçantes les plus animées de la ville • Forte visibilité grâce au trafic ralentis et aux piétons dans la zone dites « de rencontre » ( = Begegnungszone) • Proximité des principales liaisons de transport • Forte affluence de passants • Idéal pour réaliser vos idées commerciales dans l’une des meilleures rues commerciales d’Eupen Équipement • Maison entièrement rénovée en 2004 Surface commerciale au rez-de-chaussée : • En excellent état, moderne et épuré • Revêtements des sols de qualité • Plafonds suspendus stylisés avec éclairage • Cuisine professionnelle équipée ( Horeca) • Plaque Teppanyaki • Chauffe-assiettes • Réfrigérateur à boissons • Chambre froide • Etc. • Climatisation • Chauffage au sol • Surveillance vidéo et alarme • Système de détection d’incendie relié à une central • Installation sanitaire ( WC) • Possibilité de diviser la surface commerciale en deux unités • Belle terrasse à différents niveaux • Armoires encastrées et comptoir • Compteurs séparés (2 compteurs électriques et gaz) • Électricité conforme • Grandes fenêtres et vitrines Appartement duplex à l’étage supérieur, Maison 21 : • Espace de rangement avec chaudière à gaz et étagères • Escalier contemporain en verre avec palier • Installation sanitaire avec 2 WC • Terrasse • Cuisine professionnelle (pour la vaisselle) • Protection acoustique contre le bruit provenant du commerce en dessous • Accès par le commerce • Revêtement de sol : carrelage effet bois, revêtement en bois • Chambre + salle de bains avec fenêtres de toit • Salle de bain avec mosaïque de pierre bleue au sol, sol de douche en pierre bleue, pré-installations pour sanitaires (WC, lavabos, douche italienne). Matériaux disponibles. En savoir plus ?

EASYHOME vous propose cette charmante maison unifamiliale située dans un paisible cul-de-sac au cœur du magnifique village de Spa. Idéalement conçue pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement, cette habitation a été rénovée récemment avec soin. Vous profiterez d’une toiture neuve, de châssis double vitrage datant de 2005 et de nouvelles canalisations, garantissant confort et tranquillité d’esprit. Composée d’une chambre cosy, cette maison offre tout le charme d’un cocon intime tout en permettant un excellent potentiel locatif, particulièrement dans cette région très prisée. Proche des commodités et du cadre enchanteur de Spa, elle constitue également une opportunité idéale pour une location à court terme, avec des revenus attractifs à la clé. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ou prochain projet d’investissement. En savoir plus ?

Flech-euro vous présente cette maison située à Petit-Rechain. Elle se compose d'un rez de chaussée avec un hall d'entrée, deux pièces mixtes , une salle de bain, la buanderie ainsi qu'un atelier. Au premier se trouve un salon, une salle à manger et une cuisine qui donne accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la petite cour. Le deuxième étage contient une grande salle de douche et une chambre. La maison comporte également deux grenier au troisième étage qui peuvent être aménagés ainsi que des caves. Annoncée à un prix attractif, cette maison est idéale pour démarrer dans la vie. En savoir plus ?

Chalet de ±32m² : - Séjour de ±20m² sur plancher avec coin cuisine (meubles, évier, cuisinière à remplacer), - Salle de douche de ±4m² sur osb avec wc, lavabo et douche - Chambre de ±6m² sur vinyle - Jardin, - 1 place de parking sur le coté DIVERS: caravane recouverte avec toiture en roofing, non isolée, châssis simple vitrage, fosse septique, compteur électrique individuel (sera placé avant fin décembre 2024 aux frais du vendeur), électricité conforme jusqu'en 2043, compteur eau, boiler électrique de 75l, poêle à pellets (à vérifier). Charges communes : provision de 94,30 €/mois (comprenant l'électricité des chalets et l'électricité des pylônes électrique dans les allées). Ce montant provisionnel sera réadapté lors du placement du compteur électrique RESA. Un compteur électrique RESA va être placé prochainement. Les chalets du domaine d'Adzeux vont prochainement être raccordés à un compteur électrique individuel, les frais relatifs au raccordement du compteur sont à charge du vendeur. SYNDIC : City Home *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

A vendre, sur les hauteurs de Vielsalm, à l’orée du bois, petit chalet à rénover . Idéal comme seconde résidence ou résidence principale pour toutes personnes voulant trouver calme et quiétude. Endroit pour les amoureux de la nature voulant avoir à proximité des départs rando près de la clairière « So Bêchefa » , ambiance unique de la forêt domaniale du grand bois où se mélangent épicéas, sapins, douglas,hêtres, genévriers et charmes. Implanté sur un terrain de +/- 1898 m2 , il dispose d’un espace pour y poser une yourte ou en terrasse. Jardin propice au petit maraîchage. Annexe en bois pour rangement. Composition : • Un espace salon /salle-à-manger • Une à deux chambres • Une cuisine non équipée • Une petite salle de douche avec évier et wc • Une terrasse Chauffage au gaz (déclaration de classe 3) PEB : D Electricité non conforme RC : 248 € En savoir plus ?

2-persoons stijlvolle en luxe recreatiewoningVolledig duurzaam, met een oog op detail en comfortTurn-key oplevering, compleet ingericht en gestyled, klaar voor de verhuurDe Sauvenière Lodge is een knusse en exclusieve boslodge ontworpen voor ultieme rust en ontspanning. Ideaal voor een romantisch verblijf of een luxe retraite, biedt deze 2-persoons lodge een intieme sfeer en een unieke verbinding met de natuur van de Belgische Ardennen.Een eigen wellnesservaringDe Sauvenière Lodge is uitgerust met een privé-sauna, waar je volledig tot rust kunt komen na een dag vol activiteiten. Of je nu kiest voor een ontspannen ochtend of een verkwikkende avond, de sauna biedt een perfecte aanvulling op het moment.Functioneel en stijlvol designMet een zorgvuldig ontworpen interieur biedt de lodge alles wat je nodig hebt. De ruime woonkamer met een open keuken is modern ingericht en voorzien van hoogwaardige materialen. Een slaapkamer en een luxe badkamer maken de ervaring compleet. Het houten terras, overdekt met een stretchtent, creëert een uitnodigende plek om van de buitenlucht te genieten.Natuurlijk genieten in harmonieOmringd door groen en rust, sluit de Sauvenière Lodge perfect aan bij de natuurlijke omgeving van Landal Parc des Sources. Het gebruik van duurzame materialen en het harmonieuze ontwerp maken het een unieke plek om te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. En savoir plus ?

Maison 1 chambre (possibilité de 2) à VENDRE à VERVIERS Visite virtuelle disponible – Cliquez ICI L'équipe PARTNER IMMO vous propose cette charmante maison à vendre, idéale pour un investisseur ou une personne seule, disposée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte. 1er étage: Chambre spacieuse et salle de bains. 2ème étage: Grenier aménageable (possibilité de créer une seconde chambre). Caractéristiques techniques : Chauffage électrique. Châssis double vitrage PVC et châssis bois simple vitrage. Revenu cadastral : 114 €. PEB Cat° G - 920 kWh/m².an - 46m² de surface de plancher chauffé d'après PEB (hors grenier). Cette maison offre un excellent potentiel de rentabilité ou un cadre de vie agréable pour une personne seule. Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! ### ### En savoir plus ?