Maison à vendre avec 4 chambres - Burg

Grande maison libre de 3 façades sur un terrain clôturé de 616 m² située à moins d'un kilomètre de la frontière luxembourgeoise. Cette maison moderne et de qualité profite d’une surface totale de 247 m² avec 4 chambres à coucher et surtout d’une magnifique vue panoramique sur le village de Malscheid et le Luxembourg. La maison se compose comme suit : • Au sous-sol : cave/local technique (20,66 m²) – escaliers (6,36 m²) • Au rez-de-jardin : cuisine équipée (8,15 m²) – salle à manger (23,45 m²) avec accès à la terrasse (16,5 m²) – 2 débarras (8,17 m²/6,73 m²) – WC séparé (1,82 m²) – hall (2,75 m²) • Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (4,12 m²) – chambre à coucher (16,23 m²) avec balcon (6,32 m²) – dressing (7,05 m²) – living (25,75 m²) • Au 1er étage : hall (8,12 m²) – salle de bains avec douche (7,28 m²) – deux chambres à coucher (20,33 m² / 15,20 m²) • Au 2ème étage : bureau/chambre à coucher (7,39 m²) - grenier (35,53 m²) En outre, la maison dispose d'un beau jardin parfaitement orienté et de 2 carports devant la maison. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Lommersweiler Steinebrück, 13 : Au milieu de la nature de Lommersweiler, au centre du village et à proximité directe de l’autoroute et donc facilement accessible; vous trouverez cette maison avec une ancienne auberge et de nombreuses possibilités. Après quelques travaux de rénovation, cette propriété authentique avec terrasse peut être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances. Ici, vous êtes directement au départ d’agréables promenades et vous pouvez ensuite vous détendre dans une atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois. Les possibilités d’achat à Sankt-Vith sont bien sûr également présentes. Avec de la place pour jusqu’à quatre chambres à coucher, cette propriété est prête pour votre nouveau projet. Un terrain à proximité immédiate de la maison est également à acheter au prix de 49.000€, ce qui vous permet de faire un bon investissement et d’avoir un jardin et des animaux. En savoir plus ?

Propriété polyvalente avec potentiel d’extension à Hünningen près de Saint-Vith Cette propriété située à Hünningen près de Saint-Vith, juste à côté de l’autoroute E42, vous offre la combinaison parfaite entre confort d’habitation et possibilités d’extension sur un terrain spacieux de 3.261 m² au total. La parcelle se trouve en zone d’habitat à caractère rurale et une petite partie dans la zone ZACC. La maison d’habitation, d’une surface habitable d’environ 105 m², est divisée comme suit : Une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chaufferie, un débarras, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, 4 chambres à coucher, 2 caves et un grenier. La maison d’habitation dispose d’un garage pouvant accueillir 2 voitures. La propriété dispose d’une surface utile d’environ 325,96 m², y compris les caves et un garage. Cette surface vous offre de nombreuses options, que ce soit pour une utilisation privée, comme surface commerciale ou pour réaliser des idées d’habitation créatives. Un point fort particulier de cette propriété est son potentiel d’extension : il existe un projet pour deux appartements supplémentaires, qui peut être consulté. Cette extension offre non seulement un espace de vie supplémentaire, mais aussi une possibilité attrayante de location et donc une source de revenus lucrative. L’emplacement unique en bordure d’autoroute et la proximité immédiate du Luxembourg et de l’Allemagne rendent cette propriété particulièrement attractive. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et un potentiel d’aménagement qui répondra à vos besoins individuels. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et/ou pour une visite ! ### En savoir plus ?

Habiter et investir en même temps – trois unités d’habitation sous un même toit Cette propriété n’est pas seulement une belle maison, mais aussi une excellente opportunité d’investissement. La maison comprend un total de 3 unités d’habitation, dont 2 sont actuellement louées et la troisième est actuellement occupée par le propriétaire. Justenberg n° 6 & n° 8 (rez-de-chaussée) : Ces deux unités disposent d’un plan similaire. Elles disposent d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre à coucher, d’un WC séparé et d’une salle de bains avec douche et lavabo. Justenberg n° 10 (1er étage) : Vous trouverez ici un hall d’entrée, un spacieux salon et une salle à manger avec un poêle à bois intégré et un accès au balcon. En outre, il y a un débarras pratique avec un petit ascenseur qui mène à la cave. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une avec un dressing, d’une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, d’un WC séparé et d’un grenier. Les avantages de cette propriété ne s’arrêtent pas aux unités d’habitation. L’espace extérieur comprend un magnifique jardin et un coin barbecue, parfait pour passer d’agréables soirées en plein air. En plus de l’espace de vie, cette propriété offre également de vastes possibilités de stationnement. Un garage au sous-sol de la propriété, pouvant accueillir jusqu’à 7 voitures, offre un espace de stationnement suffisant. Deux autres garages extérieurs sont également disponibles. Le sous-sol abrite non seulement les garages, mais aussi une salle de sport, une buanderie, un bureau, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi que la chaufferie avec un chauffage central au mazout. Cette propriété offre une multitude de possibilités et est extrêmement attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Vous avez ici la chance d’investir dans une expérience de vie confortable et rentable. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette propriété unique. (Il s’agit du lot 1 et lot 2) ### En savoir plus ?

Cette charmante maison d'habitation bien située à St. Vith réunit les conditions idéales pour votre nouvelle maison. Avec une surface habitable de 147 m² et un jardin à l'abri des regards sur un terrain de 477 m², elle offre beaucoup d'espace aux familles, aux couples ou aux esprits créatifs qui cherchent de la place pour leurs idées. Les points forts en un coup d'œil : - Situation : À proximité immédiate du centre de St. Vith, mais dans un environnement calme et idyllique. Tout ce que l'on peut désirer se trouve à quelques pas. - Surface habitable : 147 m², parfaitement répartis avec quatre chambres à coucher bien agencées. - Terrain : 477 m² généreux offrent de la place pour un jardin, des loisirs ou vos projets personnels. - Rénovée : Construite en 1949, la maison a été entièrement rénovée en 1995 et allie le charme du passé aux commodités de la modernité. - Potentiel : Cette propriété est un véritable diamant brut - aménagez-la selon vos envies et créez un foyer qui vous correspond parfaitement. Données clés sur l'aménagement : La maison séduit par son architecture classique, une répartition pratique des pièces et la possibilité de la personnaliser davantage. Les quatre chambres à coucher existantes offrent suffisamment de place pour la famille ou le bureau à domicile. Le terrain vous invite à réaliser vos idées de jardin ou un espace extérieur pour les enfants et les invités. Profitez des avantages de l'emplacement : proche du centre, mais suffisamment isolé pour laisser le stress quotidien derrière vous. Cette maison est votre chance de posséder un lieu particulier dans l'un des endroits les plus recherchés de St. Vith. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou ! En savoir plus ?

Bienvenue dans votre future maison de rêve ! Cette magnifique maison d'habitation, construite en 2008, se trouve dans le village pittoresque de Schönberg, dans la commune de St-Vith. Elle se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle et sa classe énergétique B, ce qui garantit un habitat économe en énergie et respectueux de l'environnement. Caractéristiques principales : - Année de construction : 2008 - Classe énergétique : B - Surface habitable : 178 m². - Chambres : 4 chambres spacieuses - Espace de vie : Lumineux espace de vie ouvert avec cuisine intégrée - Chauffage : Poêle à pellets efficace - État : Excellent état d'entretien Description : Entrez dans cette charmante maison et laissez-vous séduire par son espace de vie spacieux et baigné de lumière. L'aménagement ouvert crée une atmosphère accueillante, parfaite pour des soirées agréables en famille ou des réunions conviviales entre amis. La cuisine moderne est parfaitement intégrée dans le salon et offre toutes les commodités qui font battre le cœur de tout cuisinier amateur. Avec un total de quatre chambres à coucher, cette maison offre suffisamment de place pour toute la famille. Chaque chambre est claire et conviviale, de sorte que chacun peut s'y sentir immédiatement à l'aise. Le poêle à pellets efficace assure non seulement une chaleur agréable, mais aussi des coûts énergétiques réduits. La classe énergétique B souligne en outre la durabilité et l'efficacité énergétique de cette maison. L'ensemble de la propriété est en excellent état et a toujours été entretenu avec amour. Vous avez encore la possibilité d'apporter votre touche personnelle dans différentes pièces. Il ne vous reste plus qu'à emménager et à vous y sentir bien ! Situation : Schönberg, une localité idyllique de la commune de St-Vith, offre une excellente qualité de vie. L'environnement séduit par sa beauté naturelle et sa tranquillité, tandis que toutes les commodités et installations nécessaires sont disponibles à proximité. Les écoles, les commerces et les loisirs sont facilement accessibles, ce qui rend cet endroit idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Conclusion : Cette magnifique maison d'habitation à Schönberg est un véritable rêve à vivre. Elle allie confort moderne, habitat économe en énergie et situation idyllique pour former un ensemble parfait. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette offre unique et de trouver votre nouvelle maison ! Nous contacter : Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une date de visite. N'hésitez pas à nous contacter - nous nous ferons un plaisir de vous présenter personnellement cette magnifique maison ! En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un impressionnant complexe immobilier dans la charmante localité de Recht, commune de St Vith. Ce bien immobilier polyvalent offre un potentiel tant commercial que privé et est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve d'indépendance. Espace de vente et surface commerciale Le complexe immobilier comprend un vaste espace de vente qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. En outre, le bâtiment abrite une grande surface utilisée jusqu'à présent comme boulangerie. Celle-ci peut facilement être adaptée à d'autres métiers ou être transformée en un tout autre usage afin de répondre à vos besoins commerciaux. Au total, la surface professionnelle s'étend sur 282m². Appartement modernisé Au-dessus de l'unité commerciale se trouve un appartement entièrement rénové en 2022. Lors de la rénovation, seuls des matériaux écologiques ont été utilisés, ce qui crée non seulement un climat d'habitation sain, mais est également durable et respectueux de l'environnement. Cette superbe unité dispose d'une surface habitable de 180m² et est équipée de 3 grandes chambres à coucher. Cet appartement vous offre la possibilité d'habiter juste au-dessus de votre magasin et de créer ainsi une symbiose parfaite entre espace de travail et espace de vie. Maison d'habitation supplémentaire Un autre point fort de cette propriété est une maison d'habitation supplémentaire de 127m² qui attend d'être intégrée dans votre concept. Celle-ci offre un potentiel supplémentaire, que ce soit en tant qu'extension de l'espace habitable, de l'espace commercial, en tant que bureau ou même en tant que source de revenus supplémentaires par la location. Situation et accessibilité Le bien immobilier se trouve dans un emplacement exceptionnel à Recht, commune de St. Vith, avec des connexions optimales. Ici, vous avez non seulement la possibilité de gagner votre vie sur place, mais vous profitez également d'une bonne accessibilité pour vos clients et partenaires commerciaux. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier qui répond aux exigences les plus élevées, tant sur le plan professionnel que privé. Réalisez votre rêve d'indépendance ou passez à l'étape suivante dans votre activité indépendante tout en profitant du confort d'un espace de vie écologique et moderne. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Cette impressionnante propriété offre non seulement une maison idyllique, mais aussi une opportunité d'investissement de premier ordre. L'immeuble se compose de trois appartements au total, dont deux au rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Les deux appartements du rez-de-chaussée, Justenberg n° 6 & n° 8, présentent un plan identique : entrée - cuisine - salon - salle de bain - WC séparé - buanderie - chambre à coucher. L'unité d'habitation à l'étage supérieur, Justenberg n° 10, se présente avec la répartition suivante : hall d'entrée - cuisine - living - 2 chambres à coucher - débarras y compris l'ascenseur qui mène à la cave - buanderie - salle de bains avec toilettes - WC séparé - balcon. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux avec un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous y trouverez d'autres locaux, dont un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche et WC, une salle de fitness ainsi que la chaufferie. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain de 637 m² (LOS 1) en plus de la maison. Hinderhausen se trouve à seulement 7 km de St.Vith et donc à proximité des commerces, supermarchés, hôpital, écoles et autres commodités. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Courtil - Avis aux investisseurs - Maison avec ses annexes dans le paisible village de Courtil. Ce bien est idéal pour un projet immobilier ambitieux : possibilité de construire plusieurs habitations ou de créer un espace de vie sur mesure. Une maison de 214m² est à rénover avec plancher en beton (sauf grenier). Les annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Densité d'habitat moyenne (20-30 log/ha). Chaque bien divisé pourrait avoir son entrée privative ainsi qu'un jardin et des places de parking. Estimation gratuite et sans aucun engagement. PEB "G" n°20200921007213. Détails sur ### Contact : ### - ### En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. En savoir plus ?

HEPPENBACH Am Allerberg, 10 : Vous êtes à la recherche de charme et d’authenticité ? Nous avons ce qu’il vous faut. Située sur le point culminant de l’Allenberg, cette maison de campagne dans son style « vintage » est chargée d’histoire… elle abritait en son temps la première maison communale. Le grand garage avec l’accès à la cave, les 4 chambres à coucher, le grenier aménageable qui donne la possibilité d’agrandir la superficie habitable ainsi que le beau jardin profitant d’un bon ensoleillement complètent le tout. Chauffage central au mazout + présence de 4 conduits de cheminée laissant la possibilité d’installer des poêles à bois complémentaires. Belles et agréables hauteurs sous plafonds et portes en bois de cèdre. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Vous avez des questions ? Nous sommes à votre disposition ! En savoir plus ?

Rez : grand garage, 1 grande pièce à côté avec table de ping pong. Etage +1 : salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine équipée ( frigo, taques à gaz, hotte, évier, micro-ondes), 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bain (lavabo, douche) Mezzanine: 1 grande chambre, une surface avec un petit salon et une salle de jeux pour les enfants. Dépendance non attenante : abri de jardin En savoir plus ?

À VENDRE : Gîte de charme en pleine exploitation - 14 personnes Découvrez cette magnifique maison en pierre du pays, idéalement située dans le superbe village d’Otaimont, commune de Malmedy. Proche des Hautes Fagnes, du circuit de Spa-Francorchamps et de nombreuses balades pittoresques, ce gîte vous séduira par son authenticité et son charme. Caractéristiques principales Capacité : Jusqu’à 14 personnes Superficie et agencement : 4 chambres spacieuses 3 salles de bains modernes Grande cuisine entièrement équipée Salle à manger conviviale Bar privatif pour vos moments festifs Espace wellness : Sauna, bain à bulles et espace détente Espace jeux et coin cinéma, idéal pour les familles et groupes d'amis Confort et équipements Maison tout confort, vendue meublée et équipée Isolation récente : façade et toiture entièrement rénovées (PEB : B) Nouvelle installation photovoltaïque pour une meilleure rentabilité énergétique Authenticité et charme Cette propriété allie le caractère chaleureux des pierres d’antan à des aménagements modernes, garantissant un confort optimal à vos hôtes. Emplacement stratégique À proximité des Hautes Fagnes Accès facile aux pistes de ski et randonnées À deux pas du célèbre circuit de Spa-Francorchamps Un investissement rentable Avec une excellente rentabilité, ce gîte en pleine exploitation représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien prêt à l'emploi et déjà prisé par les visiteurs. Résultat d'exploitation et état des réservations sur demande. Informations et visites Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite de ce bien d’exception. Vous tomberez sous le charme de ce gîte au potentiel inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre idyllique ! En savoir plus ?

À VENDRE : Maison d’hôtes de charme avec 4 chambres individuelles tout confort Située à côté d’un gîte de 14 personnes (actuellement en vente), découvrez cette maison récemment rénovée, pensée pour offrir à vos invités le confort et les prestations d’un hôtel tout en conservant l’authenticité et le charme de la région. Caractéristiques principales 4 chambres doubles, équipées comme à l’hôtel, chacune avec : Literie haut de gamme Coin repas Salle de bains privative moderne Décoration soignée et chaleureuse Confort et équipements Maison tout confort, vendue meublée et équipée Isolation récente : façade et toiture entièrement rénovées Nouvelle installation photovoltaïque pour une gestion énergétique optimale Un bien atypique et unique Cette maison d’hôtes a été pensée pour accueillir des visiteurs cherchant intimité et sérénité. Idéal pour développer une activité complémentaire au gîte voisin ou pour un projet personnel à fort potentiel. Emplacement idéal Située dans le village pittoresque d’Otaimont sur la commune de Malmedy À proximité immédiate des Hautes Fagnes, du circuit de Spa-Francorchamps et de nombreuses activités de plein air Environnement calme et authentique Un investissement prêt à l’emploi Que vous souhaitiez développer une activité touristique ou simplement investir dans un bien de qualité, cette maison d’hôtes représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Informations et visites Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison d’hôtes unique. Vous serez conquis par son style, ses prestations et son emplacement stratégique. Résultat d'exploitation et état des réservations sur demande. Associez charme, confort et authenticité avec cet investissement prometteur ! En savoir plus ?

Authentieke en ruime hoeve met unieke landbouwgrond op domein van 1HA 88A 76CA in het dorpje Krewinkel, Büllingen. Deze charmante hoeve, gelegen in het pittoreske Manderfeld heeft een bewoonbare oppervlakte van 234m² en biedt tal van mogelijkheden als bed & breakfast/gastenverblijf, maar kan eveneens volledig privé gebruikt worden. Indeling gelijkvloerse verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal. Links hiervan bevindt zich een ruime bureauruimte met rechts de landelijke woonkamer. De keuken is volledig functioneel. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een wasplaats gelegen naast de badkamer voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één kamer de mogelijkheid biedt om omgebouwd te worden tot een extra badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een veelzijdige zolderruimte met potentieel voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. De woning is volledig gedraineerd en werd gedeeltelijk gerenoveerd, maar kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht. De voormalige stal is omgevormd tot een praktische werkruimte, inclusief garage. Via de achterkant van de woning heeft u eenvoudige toegang tot de schuur en een extra bergruimte, wat ideaal is voor opslag. Bij de hoeve hoort tevens een ruime landbouwgrond en een grote bouwkavel. Verder wordt u eigenaar van een klein bronnetje, een waterloop, en een jonge boomgaard. Deze kenmerken maken het pand ideaal voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers die genieten van rust en ruimte. Ondanks de rustige ligging, biedt dit pand goede verbindingsmogelijkheden met een vlotte bereikbaarheid. Extra troeven: - Nieuwe condensatieketel - Nieuwe warmwaterboiler - Conforme elektriciteit - Vernieuwde waterleidingen - Vernieuwde stookolietank (2800L) EPC: 246 kWh/m² Voor meer informatie over deze hoeve, contacteer Immo SP op het nummer ### of via ### . En savoir plus ?

Nouveaux chalets de vacances directement au bord du lac de Bütgenbach Les chalets font partie d’un village de loisirs qui sera construit sur un terrain de 15.200 m2 à proximité immédiate du lac de Bütgenbach. Le projet comprend au total 14 maisons. Chaque maison est située sur un terrain privé et dispose d’une terrasse semi-ouverte avec un placard extérieur à double porte avec serrure. Outre les terrains privés, il y a 9.313 m2 supplémentaires en propriété commune. Sur ceux-ci se trouvent entre autres un bâtiment commun avec cuisine, sanitaires et une terrasse partiellement couverte, un barbecue couvert avec cheminée et zones de cuisson, un espace pour garer les vélos, un terrain pour jouer à la pétanque. Les villas de 71m2 ou 140m2 disposent de 2 ou 4 chambres et d’autant de salles de bains et de dressings. Elles sont entièrement équipées et combinent le bois durable et l’aluminium noir. Chaque terrain privé est entretenu par la communauté des propriétaires. Les matériaux naturels assurent un équilibre parfait entre modernité et durabilité. Le lac de barrage de Bütgenbach et ses forêts avoisinantes offrent de nombreuses activités de loisirs telles que la voile, la natation, la pêche, les promenades à pied ou à vélo (chemin de Ravel) ainsi qu’une excellente gastronomie avec une cuisine belge et internationale. Les chalets sont intéressants tant pour les particuliers que pour les investisseurs. Un rendement annuel de 10% et plus est à prévoir. En savoir plus ?

Vous cherchez un havre de paix à la campagne? Découvrez cette magnifique fermette située à Xhoffraix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Corps de logis : hall, séjour avec un poêle à pellets, cuisine et une grande arrière-cuisine/buanderie, 4 chambres, salle de bain avec WC. Grange et étables de plus de 300m² avec un énorme potentiel d'aménagement et d'affectation. Le terrain attenant en façade, faisant partie de la vente, est en zone d'habitat à caractère rural. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. En savoir plus ?

Cette villa offre à son occupant beaucoup de surface habitable sur deux niveaux complets. Un espace de vie supplémentaire se trouve dans une annexe à côté du salon. Le sous-sol complet du volume principal comporte de nombreuses pièces qui offrent encore plus d’espace de rangement. La situation de la propriété, à proximité immédiate de la frontière belgo-allemande, est un atout majeur. De même, les amoureux de la nature trouveront les Hautes Fagnes juste devant leur porte. Diverses pistes cyclables et sentiers de randonnée sont accessibles en peu de temps et offrent d’innombrables possibilités d’explorer cette zone de loisirs. Cette villa a été construite il y a plus de 20 ans avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail. Les fenêtres à croisillons et l’entrée vitrée de la maison, qui s’étend sur le premier étage, offrent beaucoup de lumière naturelle et confèrent à la maison son propre caractère. La surface habitable totale est d’environ 212m², la surface du terrain est d’environ 1555m². La propriété est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse et accueillante avec suffisamment de place pour une grande armoire ou une garde-robe ouverte et moderne. Par ce hall, vous avez un accès direct aux WC ainsi qu’à une autre pièce qui peut être utilisée comme bureauou salle de loisirs. une cuisine intégrée entièrement équipée. Un coin salon confortable avec une table à manger a été aménagé sur mesure dans un coin. Un débarras directement accessible depuis la cuisine offre beaucoup d’espace de rangement pour les provisions. Le salon et la salle à manger d’environ 40m² avec un poêle à bois qui dégage une chaleur très agréable est un véritable plus. Une annexe d‘environ 37m², en grande partie vitrée, est également attenante au salon. En outre, il y a une grande terrasse couverte. C’est l’endroit idéal pour profiter d’agréables soirées barbecue en été ou pour s’isoler après le travail. À l’étage, il y a 4 chambres à coucher et une grande salle de bain. Toutes les chambres à coucher disposent d’une fenêtre, ce qui permet à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque pièce. La salle de bains est spacieuse et comprend une baignoire, une douche, un lavabo, une armoire avec mirroir, une armoire basse et une armoire colonne. Un grand radiateur décoratif, placé au centre de la salle de bain, sert de porte-serviettes. Sous-sol : à l’exception de l’annexe, l’ensemble de la propriété est entièrement sousterrain. De plus, il y a une deuxième salle de bains à ce niveau. Si le nouveau propriétaire préfère ne pas chauffer la propriété uniquement avec le poêle à bois, les radiateurs déjà présents dans toutes les pièces peuvent être raccordés à un système de chauffage central. Actuellement, l’eau est chauffée par une pompe à chaleur. Le grand jardin bien entretenu au bout du terrain fait battre le cœur de tout jardinier amateur. Le lien suivant vous permet de visiter virtuellement le bien immobilier ### Peut-être bientôt votre nouvelle maison avec un petit plus en termes de surface habitable et de confort dans un endroit particulièrement attrayant ! En savoir plus ?

OPTION ! Maison d’habitation avec étang, étable, grange et écurie – Un paradis pour les amoureux de la nature et des animaux ! Cette offre offre une variété impressionnante de possibilités pour les amoureux de la nature et les propriétaires d’animaux. Avec une surface généreuse de 37.361 m² répartie sur plusieurs parcelles, vous profitez ici de beaucoup d’espace et de liberté. Une grande partie des terrains se trouvent en zone de loisir. Le côté pluie de la maison ainsi que le toit ont été rénovés avec des ardoises naturelles. A l’intérieur de la maison, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec poêle à pellets, une salle à manger avec un feu ouvert, une salle de bains et un bureau. En plus, il y a plusieurs débarras, un garage et une chaufferie avec un chauffage central au mazout. Les écuries sont directement accessibles depuis la maison et permettent une utilisation optimale pour l’élevage d’animaux. À l’étage, il y a quatre chambres à coucher. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le vaste terrain est un véritable atout et offre, outre les écuries et une grange, une écurie et un étang idyllique juste derrière la maison – idéal pour passer des heures de détente en pleine nature. Vous avez ici la possibilité de réaliser vos rêves de vie à la campagne, que vous soyez une famille, un propriétaire d’animaux ou simplement un amoureux de la nature. Laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle et convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous pour la visiter ! En savoir plus ?

À la recherche d'une maison entièrement rénovée au cœur du centre ville de Malmedy? Voici l'occasion rêvée d'acquérir une grande maison 4 chambres avec 2 salles d'eau et extérieur (cour, jardin, terrasse). Composition: -1: caves spacieuses avec accès à la cour et au jardin RDC: bureau, WC indépendant, séjour ouvert sur la cuisine, buanderie et accès à la cour et au jardin 1er étage: 2 chambres dont 1 avec accès à la terrasse et 1 salle d'eau avec WC 2ème étage: 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC 3ème étage: grand grenier aménageable de plus de 40m² Nouveaux revêtements de sol, cuisine équipée neuve, salles d'eau neuves, nouveaux châssis double vitrage et nouvelles portes. Techniques: certificat électrique conforme, citerne à mazout (- de 3000L), PEB D (20230411007470), châssis double vitrage pvc. Envie de découvrir cette belle rénovation? Contactez-nous sans plus tarder! En savoir plus ?