Maison à vendre avec 4 chambres - Cherain

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L’agence ERA-BLUX à le plaisir de vous présenter cette jolie maison d’habitation de 3 chambres à coucher située dans le charmant village de Limerlé, commune de Gouvy, proche de la frontière luxembourgeoise et à quelques minutes du centre de Gouvy et de toutes ces commodités. Vous y trouverez le charme de la pierre de pays et le calme de la campagne. Récemment rénovée, vous disposez d’une nouvelle toiture isolée, d’une électricité conforme, d’une microstation d’épuration et de châssis double vitrage récents. Ce n’est pas tout, elle dispose également, d’un grenier aménageable en une chambre mezzanine, d’emplacements de parking aisés de part son recul à la route principale, d’un grand garage permettant l’installation d’un atelier et d’un jardin idéalement exposé. Cette jolie maison n’attend plus que vous. Intéressé ? Contactez l’Agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?

A vendre, grande maison en pierre 3 façades; à restaurer, dans le petit village de Cherain (commune de Gouvy). Pierres bleues, pierres du pays et bois se marient parfaitement. Cherain signifierait « la demeure dans le creux de la vallée », mais la tradition populaire est tout autre : « Allons plus loin, nous l’appellerons Cherain « . Autour de la place de l’église, rénovée et aménagée avec bonheur et ponctuée par un chêne vénérable et un étonnant monument aux victimes des deux guerres. Région propice aux amateurs de randonnées, aux vététistes, sans oublier les amoureux de la nature…tout en restant proche des grands axes routiers et autoroutiers mais également du Grand-Duché de Luxembourg. Composition : • Rez : - un hall d’entrée avec accès vers le salon et vers la cuisine - un vaste salon / salle-à/manger (possibilité de fermeture entre les 2) et accès direct au jardin ; - une cuisine ouverte et partiellement équipée avec sa salle-à-manger (feu ouvert) et ouverture vers l’extérieur ; - un wc séparé ; - un espace chaufferie / local technique ; • 1er étage : - une mezzanine (bureau/ bibliothèque/ espace détente) ; - deux grandes chambres à coucher avec point d’eau ; - une petite chambre avec point d’eau ; - une salle de bains, douche, évier, wc, bidet ; • 2ème étage (accès via escalier fixe) : - un grenier aménageable ; - deux chambres à coucher ou une chambre et dressing ; - un espace rangement Double vitrage (châssis en bois) Chauffage mazout et bois Abri de rangement extérieur ; jardin arboré et clôturé. PEB : D Electricité non conforme. Superficie parcelle : 1 020 m² RC : 451 € En savoir plus ?

A découvrir dans le village de Montleban (Gouvy), grande maison unifamiliale pouvant également être divisée en plusieurs lots distincts. Ce bien vous offre une multitude de possibilités d'affectation. Pour partie habitable et pour partie à rénover. Construction de 1948. Non loin des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg (10 km). Le promeneur pourra admirer les fermes typiques du village mais également se balader à travers forêt, futaie et sapinières. Belle région pour amateur de parcours VTT. Au départ de la Ferme de la Planche, un sentier insolite de 3,5 km vous attend…mais uniquement si vous êtes pieds nus !. COMPOSITION TOTALE : • 2 halls d’entrée distincts ; • 2 cuisines semi équipées ; • 1 wc séparé ; • 2 salons / salle-à-manger ; • 1 pièce de rangement/bureau ; • 2 salles de bains avec wc ; • 4 grandes chambres à coucher ; • 1 garage ; • 1 espace chaufferie ; • 1 buanderie avec accès à l’extérieur ; • 2 caves ; • 1 grenier aménageable avec accès via un escalier fixe. Un fenil pouvant être réaménagé et disposant d’une entrée indépendante…beau potentiel ! Avis aux amateurs… Petit terrain bâtissable (permis à obtenir). Chauffage au mazout. PEB : E Electricité non conforme Superficie totale des parcelles : 15 ares 26 centiares RC non indexé : 541 € En savoir plus ?

Située dans le paisible village de Limerlé, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison d'habitation avec garage, jardin et toutes dépendances. Sous-sol : une cave chaufferie (+/- 15 m²), réservoir d'eau potable neuf (150L) en cas de pénurie d'eau. Rez-de-chaussée : hall d'accueil couvert, salle à manger de +/- 13 m², double séjour de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 11 m², hall, toilette indépendante, garage de +/- 28 m², jardin arboré et clôturé (trois barrières en fer forgé) et dépendances. 1er étage : une chambre de +/- 17 m² et salle de bains attenante de +/- 12 m² (lavabo, baignoire, douche et toilette), un bureau de +/- 11 m² avec escalier vers le grenier, une chambre de +/- 14 m² avec grand placard. Grenier : bel espace de +/- 60 m² à isoler (chambres supplémentaires), avec deux petites fenêtres et deux vélux. Divers : stucage sur murs en pierre du pays, toiture en ardoises d'éternit nouvelle génération (20 ans), double vitrage en PVC (partie oscillo-battant) avec volets partout, chauffage central au mazout, électricité bi-horaire, fosse septique avec drain de dispersion reliée à l'égout, superficie totale : 760 m², surface bâtie : +/- 80 m², surface habitable : +/- 140 m², R.C. 429 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240704014005, PEB : G, E spec : 541 kWh/m².an, E totale : 82832 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

A vendre, jolie maison en bois massif et crépi blanc ; parfaitement en ordre, dans le petit hameau de Vaux, non loin de Cherain dans la commune de Gouvy. Cherain signifierait « la demeure dans le creux de la vallée », mais la tradition populaire est tout autre : « Allons plus loin, nous l’appellerons Cherain « . Autour de la place de l’église, rénovée et aménagée avec bonheur et ponctuée par un chêne vénérable et un étonnant monument aux victimes des deux guerres. Région propice aux amateurs de randonnées, aux vététistes, sans oublier les amoureux de la nature…tout en restant proche des grands axes routiers et autoroutiers mais également du Grand-Duché de Luxembourg. Composition : • Rez : un hall d’entrée ; un salon / salle-à/manger / cuisine ; une grande chambre à coucher ; une salle de douche avec wc ; une buanderie • Etage : un pallier (bureau) ; trois spacieuses chambres à coucher ; une salle de douche avec son sauna et wc Abri rangement extérieur Espace barbecue Electricité conforme / Installation photovoltaïques conforme / station d’épuration individuelle (classe 3 en ordre) / fosse septique et puits perdu. Possibilité d’y construire un carport. Superficie parcelle : 460 m² RC : 745 € Adresse : Vaux 8A – 6670 Gouvy PEB : B En savoir plus ?

Belle propriété sur 56 a 40 ca se présentant en un manoir en moellons et Ottrélite mauve. L'ensemble est conçu pour une vie agréable où chacun retrouve ses goûts et ses rêves … La bâtisse est accessible via une allée en pavés offrant espace de parking et verdure. Le corps de logis : Le bâti est desservi par une tour de coin. Sous-sol : Une cave à vin étudiée pour conserver les bouteilles dans les meilleures conditions, un espace cuisine et salle de dégustation agrémentée par une petite cascade. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée façonné mêlant l’expertise du travail du bois et de la pierre s’ouvrant sur un agréable bureau / salon de lecture, une vaste cuisine équipée, un espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger avec une vue sur le domaine et sa pièce d’eau. 1er étage : Un hall de caractère desservant la master bedroom et son dressing et les trois chambres munie de leurs salles de bains en mosaïque d’émaux de Briare. Grenier aménageable de ± 120 m² Techniques : Chauffage central mazout, alarme, ... Les dépendances : Nous trouvons : Un bâtiment de ± 62 m² comprenant une piscine intérieure de 25 m² & extérieure de 96 m² équipée mais recouverte de boiseries – Pool house avec cuisine, … ; Un bureau / salle de réunion de ± 32 m²; Une annexe de ± 72 m² au titre de garage – atelier ; Un hangar en bois de ± 112 m² ; Une serre de ± 48 m² et son verger ; Un fournil de ± 35 m². Conditions : Prix : 975.000,00 € Options en sus du prix : Terrain à bâtir avec jardin : ± 10 a 48 ca ; Terre agricole : ± 1 ha 26 a 80 ca. Dossier régi par la ratification d’un NDA & Accord propriétaire En savoir plus ?

Vaste propriété comprenant un château manoir en moellons et Ottrélite mauve. Le domaine et ses dépendances sont implantés en un parc de ± 1 ha 93 a 68 ca arboré avec étang et d’infrastructures équestres L'ensemble est conçu pour une vie agréable où chacun retrouve ses goûts et ses rêves … La bâtisse est accessible via une allée en pavés offrant espace de parking et verdure. Le corps de logis : Le bâti est desservi par une tour de coin. Sous-sol : Une cave à vin étudiée pour conserver les bouteilles dans les meilleures conditions, un espace cuisine et salle de dégustation agrémentée par une petite cascade. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée façonné mêlant l’expertise du travail du bois et de la pierre s’ouvrant sur un agréable bureau / salon de lecture, une vaste cuisine équipée, un espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger avec une vue sur le domaine et sa pièce d’eau. 1er étage : Un hall de caractère desservant la master bedroom et son dressing et les trois chambres munie de leurs salles de bains en mosaïque d’émaux de Briare. Grenier aménageable de ± 120 m² Techniques : Chauffage central mazout, alarme,... Les infrastructures équestres : Elles se présentent notamment en un barn de ± 30 m ² reprenant trois boxes avec salle de pansage, stockage, … Une carrière de 15 par 25 Les dépendances : Nous trouvons : • Un bâtiment de ± 62 m² comprenant une piscine intérieure de 25 m² & extérieure de 96 m² équipée mais recouverte de boiseries – Pool house avec cuisine, … ; • Un bureau / salle de réunion de ± 32 m²; • Une annexe de ± 72 m² au titre de garage – atelier ; • Un hangar en bois de ± 112 m² ; • Une serre de ± 48 m² et son verger ; • Un fournil de ± 35 m². Les terrains : Ils se présentent en : - Corps de bâtiments : ± 56 a 40 ca ; - Terrain à bâtir avec jardin : ± 10 a 48 ca ; - Equestre : ± 1 ha 26 a 80 ca. Conditions : Dossier régi par la ratification d’un NDA & Accord propriétaire En savoir plus ?

A vendre, dans le petit village de Burtonville, maison avec annexe (garage et boxes) Burtonville se trouve à trois kilomètres à l’est du village de Vielsalm, à l’intérieur d’une enclave dans la forêt domaniale du Grand-Bois. Endroit idéal qui invite à la découverte de la nature et aux balades dans les bois ; sans oublier les pistes de ski dans les environs. Non loin des grands axes routiers et autoroutiers et proche du Grand-Duché de Luxembourg Composition : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine non équipée (excepté un frigo) , une salle à manger-salon, un wc, une véranda et un espace chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres à coucher, un wc, une salle de bains avec un lavabo et une douche. Au 2ème étage : 1 chambre à coucher, un débarras et un grenier Au sous-sol : une cave Dans le bâtiment annexe : un garage et boxes pour chevaux + grand fenil A rénover Chauffage mazout + bois PEB : D Zone d’assainissement autonome RC : 563 € Superficie de la parcelle : 650 m² Simple vitrage Visite uniquement sur rendez-vous avec l’agence. En savoir plus ?

L’Immobilière des Ardennes a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale sur la commune de Vielsalm avec son jardin exposé ouest. Cette maison,2 façades, est idéalement située dans une rue à circulation locale, non loin du centre de Vielsalm et de toutes ses commodités : administrations, gare, écoles, surfaces commerciales, plan d’eau sans oublier les grands axes routiers et autoroutiers et proche du Grand-Duché de Luxembourg. Les amateurs de nature, de randonnées et les sportifs…ne sont pas oubliés ! Composition : • Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée ; - Un salon / salle-à-manger • Entresol : - Une cuisine non équipée - Une petite véranda avec accès direct au jardin - Un wc - Un espace chaufferie • 1er étage : - Un hall de nuit - 2 grandes chambres - Une salle de bains et douche, évier, wc • 2ème étage : - Un bel espace rangement / bureau / penderie / salle de jeux - 2 chambres à coucher • Extérieurs : - Un abri de rangement - Un jardin - Un hangar Accès possible en voiture via un chemin proche Maison à rafraîchir Bon PEB : C ( 214 kWh/m².an) Toiture de 2012 en bon état Chauffage au mazout Châssis double vitrage Electricité non conforme Superficie de la parcelle : 383 m² RC : 445 € Visite uniquement sur rendez-vous avec l’agence. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse en pierres du pays située au calme et à deux pas du centre de Vielsalm ! Profitez de spacieux espaces intérieurs, d'un grand jardin arboré et d'une jolie situation au départ de nombreuses promenades et activités touristiques ! Sous réserve d'autorisation, le côté gauche de la parcelle pourrait être affecté à terrain à bâtir. Sous-sol : deux grandes caves dont une avec la chaudière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 40 m² (salon, salle à manger) donnant sur une terrasse, cuisine équipée, grande buanderie, toilette indépendante, garage avec grenier de rangement et spacieux jardin arboré. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 8, 12, 14 et 15 m², salle de bains (double lavabo, baignoire et toilette), pièce de rangement. Divers : superficie totale : 1.933 m², superficie habitable : +/- 140 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec nouveau brûleur, R.C. : 503 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240421005420, PEB : F, E spec : 478 kWh/m².an, E totale : 105259 kWh/an. GRAND VOLUME ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

A découvrir jolie propriété composée d’une maison 4 façades et 4 bâtiments ruraux dont un ancien four à pain ; le tout assis sur un terrain de 5.945 m² situé à Tigeonville (Vielsalm), un hameau calme au cœur des Ardennes. Endroit idéal qui invite à la découverte de la nature et aux balades dans les bois sans oublier la présence du Centre Européen du cheval qui est le point de départ de nombreux circuits équestres banalisés. Non loin du circuit de Francorchamps (20 km), de Stavelot (9 km) mais également de Plopsa Coo ou encore des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg. Avis aux amateurs de poutres, de pierres, de bois et de briques : les annexes attendent vos idées ! Beau jardin arboré et bien entretenu. Au rez-de-chaussée: • Un hall d'entrée ; • Une salle-à-manger ; • Un salon ; • Une cuisine non équipée ; • Deux grandes granges avec accès au vaste grenier aménageable. Au 1er étage : • Un hall de nuit pouvant servir de bureau ou de petit salon ; • Deux chambres à coucher ; • Une salle de bains comprenant une baignoire, un évier, un wc. Au 2ème étage : • Deux chambres à coucher en enfilade ; • Un grenier accessible par un escalier fixe à aménager. PEB : G Chauffage : bois et électrique RC net : 419 €. Adresse : Tigeonville, 2 – 6698 Grand-Halleux Visite uniquement sur rendez-vous avec l’agence. En savoir plus ?

Rez : Hall, Buanderie, salon-salle à manger-cuisine, chambre, salle de bain (évier, douche), wc, escalier Etage +1: Hall, 3 chambres, salle de bain (évier, douche, WC) Jardin et terrasse Infos + : Vente sous le régime de la TVA ( soit prix de vente de 365.420€ TVA 21% incluse) Parc de vacances "LES ONAYS". Construction flambant neuve. Frais à prévoir : 250€ pour quote-part d'acte et 420€ HTVA pour les frais de bornage et de mesurage. PEB "A". Frais de copropriété : 190€/an - Syndic : Louise Moutschen - tél ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette jolie maison située dans le petit hameau de Nisramont, à 5 minutes de La Roche-en-Ardenne. Véritable plain-pied, composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 1 hall d'entrée, 1 grand séjour avec cassette à bois, 1 salle à manger lumineuse, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de douche et 1 grand bureau de plus de 25m² avec entrée privative (idéal pour une profession libérale). Au 1er étage, 1 chambre, 1 petite salle d'eau et 3 pièces aménageables pouvant accueillir jusqu'à 2 chambres supplémentaires. Et ce n'est pas fini, le point fort de cette maison sont ses sous-sols de 156m² accessibles de l'allée et du jardin, avec 2 caves, 1 buanderie et 2 énormes garages de 44 et 51m² (parkings intérieurs jusqu'à 5 véhicules ou atelier)! Le tout entouré d'un joli jardin de 17 ares, 2 terrasses très bien orientées. Et enfin, une vue dégagée sur la plaine à vous couper le souffle! Idéal pour 1 famille nombreuse ou 1 seconde résidence dans notre belle Ardenne belge. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située au cœur de La Roche-en-Ardenne. Nichée dans la zone piétonne, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les restaurants, le supermarché Spar, et toutes les commodités essentielles. Elle dispose également d’un magnifique jardin au pied du château, offrant une vue imprenable sur la ville de La Roche-en-Ardenne. La maison est classée en catégorie énergétique D. Intéressé ?Contactez dès maintenant l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Propriété polyvalente avec potentiel d’extension à Hünningen près de Saint-Vith Cette propriété située à Hünningen près de Saint-Vith, juste à côté de l’autoroute E42, vous offre la combinaison parfaite entre confort d’habitation et possibilités d’extension sur un terrain spacieux de 3.261 m² au total. La parcelle se trouve en zone d’habitat à caractère rurale et une petite partie dans la zone ZACC. La maison d’habitation, d’une surface habitable d’environ 105 m², est divisée comme suit : Une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chaufferie, un débarras, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, 4 chambres à coucher, 2 caves et un grenier. La maison d’habitation dispose d’un garage pouvant accueillir 2 voitures. La propriété dispose d’une surface utile d’environ 325,96 m², y compris les caves et un garage. Cette surface vous offre de nombreuses options, que ce soit pour une utilisation privée, comme surface commerciale ou pour réaliser des idées d’habitation créatives. Un point fort particulier de cette propriété est son potentiel d’extension : il existe un projet pour deux appartements supplémentaires, qui peut être consulté. Cette extension offre non seulement un espace de vie supplémentaire, mais aussi une possibilité attrayante de location et donc une source de revenus lucrative. L’emplacement unique en bordure d’autoroute et la proximité immédiate du Luxembourg et de l’Allemagne rendent cette propriété particulièrement attractive. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et un potentiel d’aménagement qui répondra à vos besoins individuels. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et/ou pour une visite ! ### En savoir plus ?

BASTOGNE (Marvie) : Offre à partir de 375 000€, BD IMMO vous présente cette belle propriété sur +- 25 ares comprenant un terrain à bâtir et une spacieuse maison 4 à 5 chambres avec grand garage (récemment construit). Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques (classe C) grâce à des travaux de rénovation réalisés récemment et se compose comme suit au rez : hall d'entrée, vaste séjour, cuisine équipée, salle de jeux/bureau, buanderie/arrière cuisine avec évier et wc indpt, grand garage et atelier. A l'étage : hall de nuit, 4 à 5 chambres, salle de bains et grand grenier aménageable. Idéalement située à deux pas de Bastogne et à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage avec volets, poêle à bois et poêle à pellets, radiateurs électriques à accumulation, belle production électrique via 31 panneaux photovoltaïques en toiture, boiler électrique pour eau chaude, compteur électrique bi-horaire. Le montant de 375 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. En savoir plus ?

OPTION ! Maison d’habitation avec étang, étable, grange et écurie – Un paradis pour les amoureux de la nature et des animaux ! Cette offre offre une variété impressionnante de possibilités pour les amoureux de la nature et les propriétaires d’animaux. Avec une surface généreuse de 37.361 m² répartie sur plusieurs parcelles, vous profitez ici de beaucoup d’espace et de liberté. Une grande partie des terrains se trouvent en zone de loisir. Le côté pluie de la maison ainsi que le toit ont été rénovés avec des ardoises naturelles. A l’intérieur de la maison, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec poêle à pellets, une salle à manger avec un feu ouvert, une salle de bains et un bureau. En plus, il y a plusieurs débarras, un garage et une chaufferie avec un chauffage central au mazout. Les écuries sont directement accessibles depuis la maison et permettent une utilisation optimale pour l’élevage d’animaux. À l’étage, il y a quatre chambres à coucher. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le vaste terrain est un véritable atout et offre, outre les écuries et une grange, une écurie et un étang idyllique juste derrière la maison – idéal pour passer des heures de détente en pleine nature. Vous avez ici la possibilité de réaliser vos rêves de vie à la campagne, que vous soyez une famille, un propriétaire d’animaux ou simplement un amoureux de la nature. Laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle et convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous pour la visiter ! En savoir plus ?

Cette charmante maison d'habitation bien située à St. Vith réunit les conditions idéales pour votre nouvelle maison. Avec une surface habitable de 147 m² et un jardin à l'abri des regards sur un terrain de 477 m², elle offre beaucoup d'espace aux familles, aux couples ou aux esprits créatifs qui cherchent de la place pour leurs idées. Les points forts en un coup d'œil : - Situation : À proximité immédiate du centre de St. Vith, mais dans un environnement calme et idyllique. Tout ce que l'on peut désirer se trouve à quelques pas. - Surface habitable : 147 m², parfaitement répartis avec quatre chambres à coucher bien agencées. - Terrain : 477 m² généreux offrent de la place pour un jardin, des loisirs ou vos projets personnels. - Rénovée : Construite en 1949, la maison a été entièrement rénovée en 1995 et allie le charme du passé aux commodités de la modernité. - Potentiel : Cette propriété est un véritable diamant brut - aménagez-la selon vos envies et créez un foyer qui vous correspond parfaitement. Données clés sur l'aménagement : La maison séduit par son architecture classique, une répartition pratique des pièces et la possibilité de la personnaliser davantage. Les quatre chambres à coucher existantes offrent suffisamment de place pour la famille ou le bureau à domicile. Le terrain vous invite à réaliser vos idées de jardin ou un espace extérieur pour les enfants et les invités. Profitez des avantages de l'emplacement : proche du centre, mais suffisamment isolé pour laisser le stress quotidien derrière vous. Cette maison est votre chance de posséder un lieu particulier dans l'un des endroits les plus recherchés de St. Vith. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou ! En savoir plus ?