Maison à vendre - Halleux

Rez : hall d'entrée, 1 wc, espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ( taque électrique, four, mico-ondes, hotte, éviers, lave-vaisselle, frigo) avec accès à la terrasse, buanderie avec endroit pour machine à laver + sèchoir ), accès direct au garage. Etage +1 : 4 chambres, 2 salles de bains ( 1 ére : 2 lavabos, baignoire, wc. 2 ème : 2 lavabos, 1 grande douche ), grenier non aménageable. Dépendance attenante : garage Infos + : Alarme, électricité en conformité, pas possible pour gîte En savoir plus ?

ERA B-LUX est ravi de vous présenter cette magnifique maison située à Odeigne. Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, et sa cuisine ultra-équipée, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, qui ne manqueront pas de vous séduire. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités du village de Manhay. L'autoroute E25 est également à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. La maison est certifiée PEB de catégorie C et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit sans frais supplémentaires à prévoir. De plus, vous bénéficierez de 18 panneaux photovoltaïques produisant une grande partie de l’électricité du bâtiment, ainsi que de deux grands garages. Cette propriété offre également la possibilité de créer deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée dispose d'un bel espace idéal pour y installer une profession libérale. À l'extérieur, un magnifique jardin vous attend, offrant une vue à couper le souffle. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, 1 wc, espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ( taque à gaz, four, mico-ondes, hotte, éviers, lave-vaisselle, frigo ), avec accès à la terrasse, 1 chambre, 1 grande salle de bain ( 1 wc, douche, lavabo, endroit pour machine à laver + sèchoir ). Etage +1 : 2 grandes chambres, salle de bain ( 1 wc, douche, lavabo), grenier avec ( chaudière Vaillant eco laquelle alimente la maison en eau chaude et chauffage central ), mezzanine avec possibilité d'installer un canapé-lit. Dépendances non attenantes : grande grange avec étage +/- 80 m², abri de jardin. Info + : maison équipée de 7 panneaux solaires avec compteur inverseur jusqu'en 2030, les Wc sont raccordés sur eau de pluie ( 6000 l) En savoir plus ?

L’agence Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction, située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne. Ce bâtiment casco, réalisé par la société BS Construct, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture contemporaine. Idéalement situé dans le lotissement prisé du « Pafy », vous bénéficierez de toutes les commodités offertes par la ville de La Roche-en-Ardenne, tout en profitant de la sérénité du quartier résidentiel et d'une vue imprenable. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement de la maison selon vos souhaits grâce à l’accompagnement "clé sur porte" mis à votre disposition. La vente se fait sur plan : le paiement du terrain et de la construction s'effectuera à la livraison du bâtiment. Vente soumise au régime de la TVA. Trois autres maisons sont également disponibles à la vente. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence Era B-Lux au ### En savoir plus ?

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison, idéalement située dans une rue calme et sans issue à La Roche-en-Ardenne. Nichée sur une parcelle de 1 806 m² orientée est, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Vous profiterez d'un accès facile à toutes les infrastructures sportives, à une multitude de restaurants, bars et autres commodités qu'offre cette destination prisée des Ardennes. L'intérieur lumineux et chaleureux de la maison se compose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée. De plus, elle bénéficie d’un revenu cadastral modeste. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au ### En savoir plus ?

Rez : Hall d'entrée, grand salon avec poêle à bois, coin de jeux, salle à manger, cuisine équipée ( frigo, micro-ondes, four, lave-vaisselle, hotte), 2 wc, 2 douches, 2 lavabos. Etage +1 : 1 très grande pièce avec 8 lits, 3 autres chambres - 1ère avec grand lit superposé, douche, lavabo, 2ème (grand lit, douche, lavabo, wc), 3ème ( grand lit, douche, wc, lavabo ). Etage +2 : studio avec cuisine équipée, salon, chambre, douche, wc. Etage -1 : studio avec cuisine équipée, salon, coin buandrie, chambre avec plusieurs lits, salle de bain (lavabo, douche, wc) Info + : La maison est située dans une zone de loisirs, mais vous pouvez élire domicile sans aucun problème. En savoir plus ?

OPTION - Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette nouvelle construction idéalement située dans le village de Marcourt. Celle-ci est vendue finie et la date de livraison est prévue pour la fin du printemps. Vous profiterez d'une superbe vue sur la nature environnante mise en valeur par une impressionnante baie vitrée et jouirez de grandes et lumineuses pièces à vivre, 4 chambres et un étage facilement aménageable. Ce bien répond aux défis énergétiques futurs avec une excellente isolation, la présence de panneaux photovoltaïques et d'une citerne d'eau de pluie. Composition : - Rez-de-jardin: 4 chambres, hall de nuit, salle de bains, WC ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, espace cuisine, salon, salle à manger, WC, garage, buanderie ; - 1er étage: grenier aménageable ; - Extérieur: jardin. Remarques : chauffage central au gaz propane - citerne d'eau de pluie de 7.500 litres - micro station d'épuration individuelle - 8 panneaux photovoltaïques. ATTENTION, la cuisine n'est pas prévue dans le prix et vous permettra d'y apporter votre touche personnelle. La terrasse extérieure vue sur les plans n'est pas prévue non plus. Prix: 299.500 HTVA (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter cette maison de 4 chambres, idéalement située en plein cœur de La Roche-en-Ardenne. Niché dans la zone piétonne, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les restaurants, le Spar et toutes les commodités nécessaires. Il dispose également d’un superbe jardin au pied du château, offrant une vue imprenable sur la ville de La Roche-en-Ardenne. La maison est classée en catégorie énergétique D. Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-Lux au ### En savoir plus ?

L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce commerce, véritable institution au cœur de La Roche-en-Ardenne. Ce bâtiment historique, ayant résisté aux bombardements de la Seconde Guerre mondiale, est idéalement situé dans la zone piétonne, à proximité du Spar et d'un grand parking. D'une superficie de plus de 360 m², il se distingue par sa superbe façade, alliant colombages et schiste bleu, offrant un charme unique. En plus de l’espace commercial, un bel appartement est également disponible. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un jardin, apportant un atout supplémentaire à cette propriété. L'installation électrique est conforme et le PEB est de catégorie D. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-Lux au ### En savoir plus ?

Rez : actuellement restaurant de +/- 28 places - Toilettes - Cuisine (matériel non inclus) Etage 1 : actuellement salle de restaurant (+/- 18 places) - débarras à l'arrière plus un autre petit où possibilité d'installer un wc. Etage 2 : grenier aménageable Sous-sol : Chaudière mazout "Garant" (2021), réserve pour boissons et vins Infos +: plans pour gîte disponibles sur demande En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter ce commerce idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne. Ce pub irlandais, le Saint James, véritable institution de la ville, est certifié Belgium Family Brewers (BFB) et représente fièrement les célèbres bières Chouffe et Paix Dieu. De plus, il fait partie des rares établissements à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa réputation bien établie. L’établissement dispose d'une terrasse en façade donnant sur une zone piétonne, ainsi que d'une seconde terrasse à l’arrière, offrant une vue imprenable sur le château de La Roche-en-Ardenne. Un appartement récemment rénové, situé au-dessus du commerce, doté d’un peb de classe C complète ce bien unique. Possibilité de reprendre le fonds de commerce et les meuble Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-Lux au ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cet Hôtel-Restaurant situé à Ortho, à 5 minutes de la petite ville touristique et médiévale de La Roche-en-Ardenne. Près d'un rond-point, lieu stratégique pour 1 visibilité optimale et 1 succès professionnel garanti. A seulement 20 minutes des villes touristiques de Bastogne et d'Houffalize. Actuellement proposé en hôtel-restaurant à rénover, ce bâtiment en zone de loisir peut également accueillir un gîte de grosse capacité (sous réserve d'introduction de permis auprès de la commune). Composé de 7 chambres (possibilités d'en faire 2 de plus), 1 restaurant (90m²) pour 50 couverts, 1 bar, 1 cuisine professionnelle de 30m², WC homme et femme, 1 local pour l'accueil, et au dernier étage, un espace de 78m² pour 1 logement privé par exemple. Caves, garages, terrasse et, vaste parking et jardin de 29 ares. Une visite s'impose? Renseignements auprès de votre agence immobilière Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette jolie maison à colombages à restaurer, située dans la petite ville touristique de La Roche-en-Ardenne. Accessible via 2 rues, le Val-du-Bronze et la rue des tanneries (garage actuel). Avis favorable de l'administration communale pour un projet de 2 habitations : La première, pour un logement de 4 chambres ou un gîte de 9 personnes avec garage et cour intérieure. Et la seconde, un studio d'une chambre, côté rue des tanneries. Plans, avant-projet et photos 3D disponibles. Parking public en face du garage. Entièrement à rénover, ce bien vous offre de multiples possibilités, de la maison d'habitation avec annexe (garage et atelier) au bien d'investissement avec rendement locatif intéressant (estimation minimum de 2000 Euros/mois). A voir sans tarder. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

EN OPTION: LA ROCHE EN ARDENNES : Immeuble mixte (Rez commercial + 5 appartements) (#1X+2_MOMO_LUX) • Totalement rénové en octobre 2022 • Superficie du rez : +/- 60 m² • Superficie des appartements : 4 studios de 40m² et un penthouse de 60m² • Loyer total annuel actuel : 49.200€ • Prix : 880.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel comprenant 8/9 ch., un appartement, une salle-bar, une salle-restaurant et jouissance d'une terrasse. Bénéficiant d'une superficie de 450 m² et d'un vaste parking jouxtant, ce bien jouit d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien attractif pouvant offrir une excellente rentabilité ou permettant diverses affectations, ss réserve d'autor. (promotion immo., rapport, ...) ! Ss-sol : caves (dont 1 à vins). Rez : hall accueil, salle +/- 31 m² avec bar, salle-restaurant +/- 39 m², 2 w-c, cuis. prof. +/- 26 m² entièr. équi., bureau, jouissance d'une agréable terrasse en façade bien orientée (domaine publique), emplac. et parking communal en face et à côté. 1er : hall, 2 ch. avec sdb, 1 dble ch. 45 m² qui pourrait être divisée avec sa sdb, 1 dble ch. 26 m² avec sdd, w-c. 2ème : hall, 3 ch. avec sdb et sdd, 1 dble ch. 30 m² avec sdb, 5ème ch. (actu. condamnée pour évacu. incendie), w-c. 3ème (appart. sur chêne massif) : hall, liv. +/- 43 m², bur. +/- 23 m², 1 ch. +/- 24 m², sdb. Divers : sup. parcelle : 153 m², sup. ut. : 560 m², ch. c. maz., DV PVC partout, vendu entièr. meublé et équipé, électr. OK. Energ. : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E tot. : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### ! En savoir plus ?

Rez : salle à manger, salon, cuisine équipée (micro-ondes, four, taques induction, lave-vaiselle, hotte, évier ), 1 wc. Etage 1 : 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bain (douche, lavabo ) Etage +1 : 1 grande chambre, 1 salle de bain (douche, lavabo, 1 wc ) Info + : En face de la maison se trouve un parc. La cave est sèche. La maison est entièrement rénovée par les propriétaires. Il est également possible de l'acheter avec des meubles. L'électricité est conforme jusqu'au 31/07/2047. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Marche vous présente ce rez-de-commerce et sa maison d'habitation idéalement situé dans le centre historique de La Roche-en-Ardenne, directement devant le Château Féodale (dont vous pourrez profiter de la vue et de la proximité depuis la terrasse arrière). Idéal pour la personne qui cherche à exploiter un commerce avec son lieu de vie ou un complément d'investissement locatif dans une région dont l'activité touristique est en plein essor. Composition : - Sous-sol: caves sous toute la superficie ; - Rez-de-commerce: salles et bar de 50m² avec réserve de 20m² pouvant servir au commerce, hall ; - 1er étage: hall, cuisine, WC, salon, salle à manger, terrasse avec vue sur le Château féodal ; - 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, WC ; - 3ème étage: hall de nuit, grande chambre avec baignoire et WC. Remarques : chauffage central au mazout - châssis en bois double vitrage - logement et commerce libre d'occupation à l'acte. Prix: 280.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée avec très grande salle de jeux pour les enfants, 2 chambres à coucher ( chacune 2 lits 1 personne), 1 salle de bain (lavabo, douche), wc, sauna. Etage 1 : cuisine équipée ( lave-vaisselle, micro-ondes, taque de cuisson, hotte), living ( salon avec salle à manger), deux chambres ( 1 avec grand lit 2 personnes et 2ème avec lits superposés, salle de bain (douche, lavabo ), wc séparé. Dépendances non attenantes : barbecue Infos + : Le chalet a été repeint récemment et dispose d'une très grande terrasse d'où l'on peut profiter de la nature et du calme. Le chalet est vendu avec tout le mobilier et possède également l'autorisation d'être loué comme maison de vacances. Le chalet se trouve dans la Résidence privée "Les Rochettes", à La Roche-en-Ardenne. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE APD 299.000€ MAISON de ± 308m² SOUS-SOL de ± 17m² - Cave de ± 15m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 261m² - Séjour de ± 34m² sur carrelage avec cuisine équipée (four, taque gaz, évier, lave-vaisselle, hotte) - Salon de ± 15m² sur parquet, - Salle de bains de ± 10m² sur carrelage avec baignoire, évier, wc, emplacement machine, - Garage de ± 44m² sur béton avec porte électrique, - Atelier de ± 27m² sur béton, - Etables de ± 25m² et ±55m² sur béton, - Fournil de ± 17m² sur béton, - Jardin, 1ER ETAGE de ± 30m² - Chambre 1 de ± 11m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 15m² sur parquet, APPARTEMENT de ± 90m² - Séjour de ± 41m² sur parquet avec cuisine équipée et poêle à pellets - Chambre 1 de ± 14m² sur parquet avec placards, - Salle de bains de ± 9 m² sur parquet avec lavabo, baignoire, boiler 150L, emplacement machine, - WC de ± 1.5m² sur parquet avec lavabo, - Mezzanine de ± 12m² sur parquet, - Balcon, APPARTEMENT de ± 60m² - Séjour de ± 36m² sur parquet avec cuisine équipée, - Salle de douche de ± 6m² sur parquet avec sèche serviette, lavabo, douche, boiler 150L, - Chambre de ± 8m² sur parquet, - WC de 2.5m² sur parquet, - Balcon DIVERS : Toiture (isolée) en Eternit et en tôles ondulées, double vitrage PVC (± 2017), chauffage pellets, chaudière granulé de bois, 3 boilers électrique, électricité bi-horaire, compteurs électriques séparés, décompteurs eau, fosse septique OPTION : possibilité d'acquérir un terrain de ± 3670m² supplémentaires *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix En savoir plus ?