Maison à vendre avec 1 chambres - Lontzen

Ne manquez pas cette occasion unique à Hergenrath ! Découvrez ces 18 appartements neufs aux surfaces brutes allant de 46m² à 95m², parfaitement adaptés à différents styles de vie. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter de la vue sur les alentours calmes et verdoyants. Les appartements comprennent 1 à 3 chambres, un living spacieux, une cuisine ouverte, une grande buanderie, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un WC et d’une douche italienne. Chaque appartement bénéficie d’un chauffage au sol avec thermostat réglable par pièce, d’une ventilation type C+, et de châssis en PVC triple vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les appartements sont prêts à être habités, peints en blanc, et certifiés PEB A ou B pour des performances énergétiques de qualité. Caractéristiques principales : 18 appartements de 46m² à 95m² Balcons et/ou terrasses privatifs 1 à 3 chambres Salle de bain avec WC et douche italienne Living spacieux Grande buanderie Chauffage au sol par pièce (thermostat) Ventilation type C+ Châssis triple vitrage en PVC Garages et parking extérieurs disponibles (parking extérieur à 3.500€ hors frais, garage à 14.500€ hors frais) Grand jardin commun Appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR) Charges communes estimées entre 50€/mois et 105€/mois Emplacement Idéal : Situé à proximité immédiate de l’arrêt de train Hergenrath, ces appartements offrent une connexion rapide vers Aachen et Liège, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous bénéficiez également d’un accès facile à l’autoroute, tout en vivant dans un cadre tranquille et verdoyant, proche des forêts, idéal pour les amateurs de nature. Idéal pour les investisseurs et pour les résidents. Prix de 179.000€ à 264.000€, hors frais et hors garage et emplacement. Frais supplémentaires à prévoir : Raccordements, TVA, Droits d’enregistrements, acte de base & géomètre, notaire. Plus d’infos à l’agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

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Ne manquez pas cette occasion unique à Hergenrath ! Découvrez ces 18 appartements neufs aux surfaces brutes allant de 46m² à 95m², parfaitement adaptés à différents styles de vie. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter de la vue sur les alentours calmes et verdoyants. Les appartements comprennent 1 à 3 chambres, un living spacieux, une cuisine ouverte, une grande buanderie, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un WC et d’une douche italienne. Chaque appartement bénéficie d’un chauffage au sol avec thermostat réglable par pièce, d’une ventilation type C+, et de châssis en PVC triple vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les appartements sont prêts à être habités, peints en blanc, et certifiés PEB A ou B pour des performances énergétiques de qualité. Caractéristiques principales : 18 appartements de 46m² à 95m² Balcons et/ou terrasses privatifs 1 à 3 chambres Salle de bain avec WC et douche italienne Living spacieux Grande buanderie Chauffage au sol par pièce (thermostat) Ventilation type C+ Châssis triple vitrage en PVC Garages et parking extérieurs disponibles (parking extérieur à 3.500€ hors frais, garage à 14.500€ hors frais) Grand jardin commun Appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR) Charges communes estimées entre 50€/mois et 105€/mois Emplacement Idéal : Situé à proximité immédiate de l’arrêt de train Hergenrath, ces appartements offrent une connexion rapide vers Aachen et Liège, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous bénéficiez également d’un accès facile à l’autoroute, tout en vivant dans un cadre tranquille et verdoyant, proche des forêts, idéal pour les amateurs de nature. Idéal pour les investisseurs et pour les résidents. Prix de 179.000€ à 264.000€, hors frais et hors garage et emplacement. Frais supplémentaires à prévoir : Raccordements, TVA, Droits d’enregistrements, acte de base & géomètre, notaire. Plus d’infos à l’agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

CODIA Immo vous présente un charmant appartement situé au deuxième étage, proche de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un living spacieux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, un bureau, une salle de bain équipée d’une douche et WC, ainsi qu’une buanderie. En complément, une cave privative est accessible au sous-sol. L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking extérieur à l’arrière du bâtiment, d’une chaudière à condensation récente (2023), de châssis en PVC avec double vitrage, et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2031. Le bien est actuellement loué, les obligations locatives seront à respecter par l’acquéreur. Prix : 125.000€ hors frais. Pour plus d’informations, contactez l’agence au ### ou par e-mail à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

CODIA Immo vous présente un charmant appartement situé au premier étage, proche de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un living spacieux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, un bureau, une salle de bain équipée d’une douche et WC, ainsi qu’une buanderie. En complément, une cave privative est accessible au sous-sol. L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking extérieur à l’arrière du bâtiment, d’une chaudière à condensation récente (2017), de châssis en PVC avec double vitrage, et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2031. Le bien est actuellement loué, les obligations locatives seront à respecter par l’acquéreur. Prix : 125.000€ hors frais. Pour plus d’informations, contactez l’agence au ### ou par e-mail à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

CODIA Immo vous présente un charmant appartement situé au rez-de-chaussée, proche de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un living spacieux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, un bureau, une salle de bain équipée d’une douche et WC, ainsi qu’une buanderie. En complément, une cave privative est accessible au sous-sol. L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking extérieur à l’arrière du bâtiment, d’une chaudière à condensation récente (2021), de châssis en PVC avec double vitrage, et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2031. Le bien est actuellement loué, les obligations locatives seront à respecter par l’acquéreur. Prix : 125.000€ hors frais. Pour plus d’informations, contactez l’agence au ### ou par e-mail à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Maison parfaite pour combiner vie professionnelle et vie privée situé directement à la frontière (D-B). Le village frontalier de Lichtenbusch se trouve directement à la frontière entre l’Allemagne et la Belgique, de sorte que le village se divise même en une partie belge et une partie allemande. Autrefois connu pour ses „voyages de café“, au cours desquels on pouvait acheter des cigarettes et du café à bas prix dans les magasins belges, Lichtenbusch s’est peu à peu développé de part et d’autre de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant pour les familles qui appréciaient à la fois la proximité de la frontière et la nature magnifique se présentant sous forme de champs et de forêts. Situé centralement, vous trouverez le charmant établissement traditionnel „Chez Alito“, qui allie vie professionnelle et vie privée. Sur un terrain d’une superficie de +/- 235m², une superficie habitable de +/- 115m² agrémenté d’une terrasse, d’une salle de restauration de +/- 95m², d’ une terrasse à l’avant de +/- 12m² mais aussi d’une superficie utilisable de +/- 30m², vous découvrirez ce bien très intéressant. L’auberge, qui était déjà depuis la fin des années 70 un point de repère pour les gens de part et d’autre de la frontière en matière de bonne cuisine régionale et d’un service impeccable reste dans les mémoires de chacun grâce à l’accompagnement musical inoubliable du propriétaire de l’époque, “ Alito „. La salle de restaurant rustique se divise en une partie comptoir, la salle de restauration et des installations sanitaires attenantes. Le cœur de la gastronomie – la cuisine – est également attenante. Un espace de stockage à côté de votre garage complète l’offre. Un escalier depuis l’entrée vous permet d’accéder à votre espace privé. Vous y trouverez un espace cuisine ouvert avec une ‚passerelle‘ intéressante vers le salon et une sortie sur votre terrasse privée avec une vue magnifique sur la forêt environnante. Les sanitaires à remettre au gout du jour se trouvent juste à côté de la chambre à coucher. La propriété est chauffée par un chauffage au mazout. Laissez-vous surprendre et redonnez vie à cet établissement traditionnel. Nous nous réjouissons de vous y accueillir. Equipement Restaurant : -terrasse à l’avant de l’établissement -Aménagement authentique avec comptoir, tables, … -Revêtement de sol : parquet en bois, carrelage -Fenêtres verres en plomb -Installations sanitaires à rafraîchir -Local de stockage -Cuisine équipée professionnelle -inventaire -Cheminée ouverte Espace privé -PVC double vitrage -Installations sanitaires à rafraîchir -terrasse avec vue magnifique -garage -1 chambre à coucher -Espace cuisine ouvert avec « Passerelle » -chauffage au mazout -Revêtement de sol : carrelage, parquet stratifié Situation -Situation frontalière (D-B) -Route principale fréquentée -La route fédérale 258 passe directement devant Lichtenbusch -Proche de la nature (réserve naturelle “ Freyenter Wald „) -A proximité immédiate de la forêt -Liaison autoroutière à proximité directe En savoir plus ?

Sur une parcelle de 2 735 m², maison à terminer offrant de multiples possibilités et actuellement divisée en 2 habitations avec une belle vue dégagée à l'arrière. Le rez de chaussée est composé comme suit: salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, véranda avec accès à l'extérieur, débarras et chambre. Le 1er étage se compose des pièces suivantes: salle à manger, séjour, cuisine avec sortie sur la terrasse, chambre, salle de bains, dressing. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz. Les châssis sont en bois double vitrage. La propriété comprend plusieurs emplacements de parking ainsi que 2 garages et 1 pigeonnier. Possibilité de réaménager en 1 seule grand maison d'habitation. PEB: E - n° 20241210019629. PEB: G - n° 20241210019743. En savoir plus ?

2-persoons stijlvolle en luxe recreatiewoningVolledig duurzaam, met een oog op detail en comfortTurn-key oplevering, compleet ingericht en gestyled, klaar voor de verhuurDe Sauvenière Lodge is een knusse en exclusieve boslodge ontworpen voor ultieme rust en ontspanning. Ideaal voor een romantisch verblijf of een luxe retraite, biedt deze 2-persoons lodge een intieme sfeer en een unieke verbinding met de natuur van de Belgische Ardennen.Een eigen wellnesservaringDe Sauvenière Lodge is uitgerust met een privé-sauna, waar je volledig tot rust kunt komen na een dag vol activiteiten. Of je nu kiest voor een ontspannen ochtend of een verkwikkende avond, de sauna biedt een perfecte aanvulling op het moment.Functioneel en stijlvol designMet een zorgvuldig ontworpen interieur biedt de lodge alles wat je nodig hebt. De ruime woonkamer met een open keuken is modern ingericht en voorzien van hoogwaardige materialen. Een slaapkamer en een luxe badkamer maken de ervaring compleet. Het houten terras, overdekt met een stretchtent, creëert een uitnodigende plek om van de buitenlucht te genieten.Natuurlijk genieten in harmonieOmringd door groen en rust, sluit de Sauvenière Lodge perfect aan bij de natuurlijke omgeving van Landal Parc des Sources. Het gebruik van duurzame materialen en het harmonieuze ontwerp maken het een unieke plek om te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. En savoir plus ?

MAISON 1 CHAMBRE EN PARTIE RENOVEE SITUEE AU CALME - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée: une nouvelle cuisine équipée de 20m² (évier, lave-vaisselle, machine à laver, four, frigo, congélateur, taques à induction, hotte) - 1er étage : un séjour de 15m², une salle de douche récente de 5m² (cabine de douche, évier, toilette) - 2ème étage: un palier/bureau de 8m² donnant l'accès à une chambre avec évier de 12m² - DIVERS : chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2023), châssis PVC double vitrage (nouvelle porte d'entrée), électricité CONFORME, surface parcelle (27m²) = surface construite, pas d'extérieurs privatifs mais possibilité de profiter des extérieurs à l'avant, RCNI 210€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

EASYHOME vous propose cette charmante maison unifamiliale située dans un paisible cul-de-sac au cœur du magnifique village de Spa. Idéalement conçue pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement, cette habitation a été rénovée récemment avec soin. Vous profiterez d’une toiture neuve, de châssis double vitrage datant de 2005 et de nouvelles canalisations, garantissant confort et tranquillité d’esprit. Composée d’une chambre cosy, cette maison offre tout le charme d’un cocon intime tout en permettant un excellent potentiel locatif, particulièrement dans cette région très prisée. Proche des commodités et du cadre enchanteur de Spa, elle constitue également une opportunité idéale pour une location à court terme, avec des revenus attractifs à la clé. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ou prochain projet d’investissement. En savoir plus ?

Orbex vous présente cette belle petite maison proche du centre de Spa. Elle se compose : au rez : d'un hall d'entrée et d'une cuisine équipée(four, taque au gaz, simple évier, hotte, réfrigérateur) . Au sous-sol : une salle de bains(baignoire avec douche, simple évier, wc et meuble de rangement). Au 1er étage : un salon/salle à manger et au 2ème étage: une chambre. Le bien est actuellement loué 550€/mois. PEB D et électricité conforme. Avec un revenu cadastral de 168€, cette maison permet de bénéficier du tarif d'enregistrement réduit. Ne manquez pas cette opportunité !!! En savoir plus ?

Située dans une rue très calme à proximité des commodités (bus, commerce, Fléron à 3 minutes en voitures), petite maison 1 chambre avec garage et jardin non attenant (à 50 m). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage, un salon de 28 m². Au deuxième étage, une chambre mansardée de 18 m² avec accès au grenier de rangement. La maison dispose d'une cave et d'un garage. Les châssis sont en simple vitrage bois avec survitrage, chauffage et boiler électrique, toiture en bon état, installation électrique à revoir. RC : 280 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. PEB : E - N°20240529012168 En savoir plus ?

Maison 1 chambre (possibilité de 2) à VENDRE à VERVIERS Visite virtuelle disponible – Cliquez ICI L'équipe PARTNER IMMO vous propose cette charmante maison à vendre, idéale pour un investisseur ou une personne seule, disposée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte. 1er étage: Chambre spacieuse et salle de bains. 2ème étage: Grenier aménageable (possibilité de créer une seconde chambre). Caractéristiques techniques : Chauffage électrique. Châssis double vitrage PVC et châssis bois simple vitrage. Revenu cadastral : 114 €. PEB Cat° G - 920 kWh/m².an - 46m² de surface de plancher chauffé d'après PEB (hors grenier). Cette maison offre un excellent potentiel de rentabilité ou un cadre de vie agréable pour une personne seule. Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! ### ### En savoir plus ?

OPTION ! ERA a le plaisir de vous présenter un joli bungalow situé dans un endroit calme. Vous serez charmé par ce bien entretenu avec soin. Composition: Hall d'entrée, salon, séjour lumineux, cuisine, véranda, chambre, salle de douche, bureau, garage, remise Extérieur : beau jardin, terrasse à l'arrière, parking. Données techniques: Electricité non conforme, châssis bois/PVC simple/double vitrage, Chauffage central au mazout Performances énergétiques: PEB n°20241106000132 Consommation théorique: 72823kWh/an. Surface planché chauffé: 118m² Consommation spécifique: 618 kWh/m².an, label: G. En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE EN COURS - PETITE MAISON 1 CHAMBRE A RAFRAICHIR - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée: une salle à manger de 8m², une cuisine de 6,5m² (évier, taques, hotte) - 1er étage: un salon de 8.5m², une salle de bain de 5m² (évier, toilette, cabine de douche) - 2ème étage: une chambre de 8.5m² - DIVERS : petite parcelle de terrain au 2ème étage (pas d'accès depuis l'intérieur de la maison), châssis PVC double vitrage, climatisation réversible, boiler électrique, RCNI 104€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Domaine d’exception en pierre du pays sur ± 36 ha 63 a 56 ca, idéalement situé à Magnée et se présentant en : ± 22 ha 01 a 67 ca de terres agricoles ± 14 ha 69 a 69 ca de bois Ce Domaine comprend en outre, un corps de logis en pierre du pays, une grange et divers petits bâtiments. L’ensemble demande une rénovation en profondeur selon projet et accord de l’Urbanisme. Une situation unique et exceptionnelle pour tout projet équestre, agricole ou autre. Proximité directe de Fléron, Chaudfontaine, Olne, … Visite et renseignements en après signature de N.D.A. & Validation propriétaire En savoir plus ?

Trop TARD... VENDU!!! ... Charmante petite VILLA de style "Villa Spadoise" en moellons comprenant: hall d'entrée, wc, salle-à-manger avec espace cuisine, salon, 1 chambre à coucher et espace bains, sur un beau TERRAIN de 1.472 m². Toit : nouvelle couverture en tuiles plates de terre cuite, installation électrique quasi-conforme, intérieur en bon état. SITUATION très agréable, à la porte des Hautes Fagnes et proche du circuit de Francorchamps! Idéale comme maison de campagne. Amateurs de grands espaces: possibilité d'acquérir du terrain à bâtir supplémentaire : n'hésitez pas à vous renseigner! R.C.: reste à déterminer En savoir plus ?

Parfaitement situé en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cet immeuble composé d'une surface commerciale et d'un appartement indépendant. Ce bien est une réelle opportunité pour y installer votre activité tout en bénéficiant du rapport de l'appartement ou pour un investissement total ! Situation centrale exceptionnelle ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 28 m², bureau de +/- 10 m², toilette indépendante avec lavabo, cour couverte. 1er étage : palier, cuisine semi-équipée, séjour de +/- 20 m², terrasse. 2ème étage : palier, une grande chambre de +/- 21 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie commerce + appartement : +/- 130 m², chauffage central au gaz, double vitrage en PVC, appartement actuellement loué. Informations énergétiques : PEB No. : 20240620002508, PEB : E, E spec : 348kWh/m².an, E totale : 30310 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?