Maison à vendre avec 8 chambres - Thimister-Clermont

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation à parachever et de 4 appartements 1 chambre (travaux réalisés en 2004 sans permis d'urbanisme, la régularisation éventuelle sera à charge de l'acquéreur). Profitant d'un cadre bucolique avec une proximité aux différentes commodités, ce bien de caractère vous propose de nombreuses possibilités d'affectation de par sa situation prisée ainsi que de par sa confortable surface bâtie. Une parcelle à bâtir attenante de +/- 700 m² est à acquérir en supplément pour un montant de 100.000 €. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Divers : superficie totale : +/- 750 m², R.C. : 2.320 €, double vitrage en PVC, chauffage central mazout commun, compteurs électriques séparés avec rapports de conformité, compteurs eau séparés. Infos énerg. : Maison : PEB No. : 20240215018247, PEB : G, E spec : 584 kWh/m².an, E tot. :56287 kWh/an. Apparts : 1/ PEB No. : 20240215018444, PEB : G, E spec : 623 kWh/m².an, E tot. : 60039 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240215018687, PEB : C, E spec : 313 kWh/m².an, E tot. : 24527 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240215018954, PEB : C, E spec : 196 kWh/m².an, E tot. : 14868 kWh/an. 4/ PEB No. : 20240215019169, PEB : F, E spec : 481 kWh/m².an, E tot. : 18870 kWh/an. SUPERBE SITUATION EN PLEINE CAMPAGNE ! Descriptif complet et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Facile d'accès, ce petit building de 4 appartements 2 chambres a été rénové en 2024. Les appartements disposent tous d'un jardin ou d'une terrasse. Chauffage central, double vitrage, compteurs séparés. Ascenseur, caves. PEB N° 20230413002112 - Indice C/B/B/C - E spec 200 kWh/m².an - E totale 21.558 kWh/an.Libre d'occupation. Idéal pour un investissement ou un marchand de biens. En savoir plus ?

Offre exclusive à partir de 490.000€ Propriété unique avec un potentiel varié à Jalhay ! Bienvenue dans votre nouvelle maison ou votre nouvelle opportunité commerciale ! Cette propriété exceptionnelle datant de 1965, située dans un endroit de rêve et calme à Jalhay, offre une multitude de possibilités d'utilisation sur un vaste terrain de 3.453 m². L'ancienne maison d'habitation avec cabinet médical attenant peut facilement être transformée en une luxueuse résidence familiale d'environ 300 m². Alternativement, le bien convient parfaitement à des fins professionnelles telles qu'un cabinet, un atelier, un salon de coiffure, un centre de massage ou de thérapie, ou encore comme maison d'hôtes de charme. En outre, il est possible de diviser la maison en deux unités d'habitation distinctes, ce qui constitue une option attrayante pour une habitation intergénérationnelle ou une location. Points forts de la propriété : - Surface habitable généreuse : jusqu'à 8 chambres possibles - parfait pour une grande famille ou une utilisation commerciale. - Terrasse impressionnante : terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue sur le vaste terrain. - Vaste terrain : intimité et beaucoup d'espace pour se détendre ou pour une utilisation commerciale. - Beaucoup de lumière du jour : de grandes baies vitrées créent une ambiance claire et agréable. - Éléments confortables : la cheminée et l'escalier en bois de haute qualité soulignent le caractère charmant de la maison. - Infrastructure parfaite : 2 garages pour 2 voitures chacun et de nombreuses places de parking extérieures assurent le confort. La maison se compose comme suit : Sous-sol : local technique (15,70 m²) - hall (17,07 m²) - 3 caves (34,71 m² & 13,06 m² & 15,65 m²) - toilettes (1,05 m²). Rez-de-chaussée : Entrée (20,30 m²) - Living (50,54 m²) - Cuisine (21,88 m²) - Bureau (11,47 m²) - Toilettes (1,49 m²) - Couloir (5,22 m²) - 3 chambres à coucher (11,47 m² & 27,37 m² & 9,95 m²). Premier étage : Hall (18,57 m²) - 5 chambres (17,87 m² & 15,31 m² & 26,21 m² & 25,68 m² & 21,72 m²) - Salle de bains (9,32 m²) - Salle de douche (4,23 m²) - Dressing (22,51 m²) 2 garages pour 2 voitures chacun - terrasse (60 m²) Cette propriété offre des possibilités infinies - que ce soit comme maison de rêve privée ou comme site pour votre projet professionnel. Ici, les visions peuvent devenir réalité ! Ne laissez pas passer cette rare opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest vous présente cette magnifique demeure à vendre à Nonceveux (Aywaille), datant de la fin du XIXe siècle, nichée au cœur d’un cadre naturel exceptionnel. Érigée sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété en pierre du pays séduit par son authenticité, ses vastes volumes et son potentiel unique. Cette propriété est idéale pour une résidence principale de caractère, un projet hôtelier ou des chambres d’hôtes. Vous profiterez d’un environnement paisible, agrémenté d’un étang aménagé et d’un accès direct à l’Amblève. La célèbre balade du Ninglinspo, seule rivière de montagne du pays avec ses cascades pittoresques, est accessible à pied depuis la propriété. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de randonnées. L’ensemble de la parcelle est en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités de projets (sous réserve d’acceptation urbanistique). La maison principale, au charme indéniable, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L’ancien fenil a été aménagé en un espace indépendant comprenant une entrée privée, un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Équipements : chauffage central au mazout (nouveau brûleur) - Forage privé alimentant le réseau intérieur et extérieur, raccordé également à l'eau de ville. Prix : 650 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Dieses Mietshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die vom dynamischen Immobilienmarkt in Eupen profitieren möchten. Ideal gelegen im Zentrum der malerischen Unterstadt von Eupen, bietet dieses Gebäude seinen Mietern Nähe und Bequemlichkeit. Hauptmerkmale: Strategische Lage: Das Gebäude befindet sich im Herzen der Unterstadt von Eupen und profitiert von einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, was es für potenzielle Mieter äußerst attraktiv macht. Solide Struktur: Das Gebäude besteht aus 5 separaten Wohnungen und ist auf einer soliden Grundlage errichtet, was langfristige Beständigkeit und Wertsteigerung für Investoren gewährleistet. Attraktive Mieteinnahmen: Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 2900 € bietet dieses Gebäude eine solide und attraktive finanzielle Rendite und stellt somit eine stabile Einnahmequelle für seine Besitzer dar. Erweiterungspotenzial: Mit Potenzial für Verbesserungen und Erweiterungen bietet das Gebäude Investoren die Möglichkeit, ihre Rendite durch zukünftige Renovierungen oder Umgestaltungen weiter zu optimieren. Ob Sie ein erfahrener Investor sind, der nach neuen Möglichkeiten sucht, oder ein Einzelner, der ein Immobilienvermögen aufbauen möchte, dieses Mietshaus in Eupen ist eine vielversprechende Investition, die Rentabilität, Stabilität und Wachstumspotenzial vereint. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in die blühende Zukunft von Eupen zu investieren. En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet immeuble de caractère séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Composé de quatre appartements spacieux 457m2 selon CPEB), chacun offrant deux chambres, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Détails des appartements : Nombre d'appartements : 4 Composition : Chaque appartement comprend deux chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. État : Les appartements sont à rafraîchir, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos goûts et besoins. PEB: Partiel : 20240705013141 App 10: (100m2) 20240705014892 - G - 53039 kwh/an - 533 kwh/m2/an App 12: (130m2) 20240705013426 - F - 64233 kwh/an - 493 kwh/m2/an App 14: (111m2) 20240705013303 - F - 51568 kwh/an - 464 kwh/m2/an App 16: (116m2) 20240705013289 - E - 41000 kwh/an - 354 kwh/m2/an Installations supplémentaires : Garages : Trois garages individuels sont à disposition, offrant des solutions de stationnement sécurisées ou des espaces de rangement supplémentaires. Terrain : Le vaste terrain attenant à l'immeuble est un atout majeur, idéal pour des aménagements extérieurs tels qu'un jardin commun, une aire de jeux ou des espaces de détente. Cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation après rénovation, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix. C'est l'opportunité parfaite pour investir dans un projet à fort rendement ou pour créer un espace de vie harmonieux et adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### En savoir plus ?

A 2 pas du boulevard de l'Automobile, cet imposant immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur. Un permis d'urbanisme a été obtenu en 2023 pour diviser l'immeuble en 4 appartements, dont 3 avec terrasse. Jardin et sous-sols. Permis et plans sont disponibles sur demande. PEB n° 20210507015769 - Indice E - E spec 369 kWh/m².an - E totale 27.385 kWh/an En savoir plus ?

Admirablement située, cette imposante maison de maître d'env.850 m² habitables, actuellement reprise au Cadastre comme bâtiment d'aide sociale, dispose de 2 accès (quai Churchill et quai de la Boverie). Façade de 12 m côté Churchill et de 6 m côté Boverie. Une rénovation en profondeur est nécessaire pour lui rendre son lustre d'antan. Idéal pour une profession libérale, un projet immobilier. Libre d'occupation. Electricité conforme. Visites sur rdv. En savoir plus ?

Idéalement située sur les hauteurs de JUPILLE, dans le quartier de Bois de Breux, ensemble de 2 maisons réunifiées en maison unifamiliale à rénover composée comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine avec sortie sur terrasses (dont une couverte) et joli jardin, salle à manger, garage, salle de douche, 2 wc et débarras, 1er: hall de nuit, 3 chambres ainsi que 2 pièces (13 et 11m²) accessibles par le garage (possibilité d'aménager en chambres) 2ème: hall de nuit, 2 chambres ainsi qu'une pièce de 28 m² accessible par le garage (possibilité chambre), sous-sol: 2 caves. Les châssis sont en double vitrage (PVC et bois) avec volets, le chauffage est au gaz (foyer + poêle à pellets dans la salle à manger), le compteur électrique est bi-horaire. Idéale famille nombreuse ou profession libérale! PEB : G - n° 20230522034094 En savoir plus ?

OPTION ! #BONIM vous présente en exclusivité cette propriété remarquable bénéficiant d'une situation privilégiée, à l'abri de tout regard. La propriété est composée de deux habitations. Adresse : Chemin du Moulin Gohy n°2 et n°4. Elle développe une superficie totale de +/- 365 m² sur une terrain bien orienté de +/- 2.354 m2. L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, 4 bureaux, espace de rangements, atelier et étable. Le rez-de-chaussée dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant et idéal pour profession libérale. Au 1er étage : salon très lumineux avec vue sur le jardin, salle à manger et cuisine équipée. Au 2e étage : 6 chambres à coucher, une salle de bains, toilette indépendante. La seconde habitation comprend : hall d'entrée , deux chambres à coucher, une salle de bains, cuisine et grande pièce à vivre. Techniques : châssis pvc double vitrage, chauffage cent.au mazout (chaudière de 2021), captage privé d'eau souterraine, . Autres : emplacements voitures (2 car-ports) , superficie parcelle de +/- 2.354 m². Certificats PEB : Chemin du Moulin G n°2 : Peb C : Etotal : 29381 (E-SPEC : 217) 20240515004645 + Chemin du Moulin G n°4 : Peb D : Etotal : 129668 (E-SPEC : 265) 20240515004533. Revenu cadastral : 1.162 €. Renseignements complémentaires via ### En savoir plus ?