Terrain à vendre - Velzeke-Ruddershove

Commercieel gelegen perceel grond voor het oprichten van een gesloten bebouwing met drie bouwlagen onder een hellend dak. Met zijn centrale ligging in de historisch kern van Zottegem, is dit een unieke kans voor zij die willen wonen (en eventueel ondernemen) op een centrale locatie. Zowel woonfunctie, handel en burelen zijn toegestaan of de combinatie. Perceelbreedte +/- 4meter. Toegestane maximale bouwdiepte 13meter over alle verdiepen. Kroonlijsthoogte 9,2meter. Maximaal 1 woongelegenheid toegestaan. Lot 3 op het verkavelingsplan dient aangewend te worden als buitenruimte bij lot 1. De grond zal bouwrijp gemaakt worden voor akte. Mogelijkheid tot aankoop aanpalend onroerend goed (Hoogstraat 37). Meer info over deze grond en de voorschriften? U kan ons contacteren op ### En savoir plus ?

Bouwgrond voor nieuwbouwwoning onder 6% BTW in Zwalm!Bent u op zoek naar de ideale plek voor uw droomwoning? Deze bouwgrond aan Wafelstraat 53 biedt een goedgekeurde omgevingsvergunning zonder bouwverplichting en een uitzonderlijk lage BTW van 6% (ipv 21%), wat aanzienlijke besparingen oplevert.Uitstekende locatie:Met 759 m² grondoppervlakte geniet u van rust en nabijheid van voorzieningen zoals winkels en scholen. De tuin heeft een ideale zonoriëntatie!Bereikbaarheid:De Wafelstraat biedt vlotte verbindingen naar omliggende steden en dorpen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt.Voorschriften en vergunningen:Goedgekeurde vergunning met specificaties zoals:Bouwoppervlakte: 84,80 m²Hoogte: Max 5,7 meterVerdiepingen: 2 volwaardige, 1 onder dakStijl: Landelijk, fermette (gemoderniseerd)Verharding: Mogelijkheid tot verharding in de voortuin en oprit.Wacht niet te lang!Deze bouwgrond in Zwalm is een buitenkans om uw droomhuis te realiseren. De goedgekeurde plannen en visualisaties zijn beschikbaar. Biedingen starten vanaf 200.000 euro, elk serieus bod wordt overwogen.Neem contact op voor meer informatie.Bezichtigingen en Informatie:Voor meer informatie zoals de bouwvergunning, de inplantingsplannen, de bouwplannen,... kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze experts staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het proces van het realiseren van uw droomwoning. - Elk serieus bod zal in overweging genomen worden.Vergunning Uitgereikt; Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden; Geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EK NIET VAN TOEPASSING, EPC NIET VAN TOEPASSING. En savoir plus ?

Unieke en zeldzame bouwgrond van 732m², voor een alleenstaande villa met ruime tuin. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allen op wandelafstand. Bovendien profiteert u ook van een gunstige bereikbaarheid dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van op- en afritten van de E17 en E40. Er is geen verplichting om deze woning te bouwen, eigen architecturale keuzes zijn steeds mogelijk. Enkele belangrijke voorschriften: perceelbreedte van +- 22 meter, perceeldiepte van +- 50 meter Perceelscore: A , woongebied met landelijk karakter. Indien u meer informatie wenst over deze grond, aarzel dan niet om ons te contacteren op ### of per mail via ### En savoir plus ?

Unieke en zeldzame bouwgrond van 844m², voor een alleenstaande villa met ruime tuin. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allen op wandelafstand. Bovendien profiteert u ook van een gunstige bereikbaarheid dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van op- en afritten van de E17 en E40. Er is geen verplichting om deze woning te bouwen, eigen architecturale keuzes zijn steeds mogelijk. Enkele belangrijke voorschriften: perceelbreedte van +- 18 meter, perceeldiepte van +- 35 meter Perceelscore: A , woongebied met landelijk karakter. Indien u meer informatie wenst over deze grond, aarzel dan niet om ons te contacteren op ### of per mail via ### En savoir plus ?

Deze te verkavelen bouwgrond met een kadastrale oppervlakte van 3951m2 ligt aan de rand van de landelijke gemeente Godveerdegem, deelgemeente van Zottegem, aan de Crocusstraat. De ligging is rustig met een goede verbinding naar het centrum van Zottegem, met scholen, winkels en vrijetijdsmogelijkheden. Openbaar vervoer in de directe nabijheid. E40 bevindt zich op 15 km. Verkoop in opdracht van het OCMW van Gent. Biedingen volgens strikte procedure bieding onder gesloten omslag. Biedingen vanaf 473.000 Euro. Contacteer ons via mail of telefoon voor volledig dossier en informatie betreffende de biedingsprocedure. En savoir plus ?

Deze mooie bouwgrond met een kadastrale oppervlakte van 3951m2 ligt aan de rand van de landelijke gemeente Godveerdegem, deelgemeente van Zottegem, aan de Crocusstraat. De ligging is rustig met een goede verbinding naar het centrum van Zottegem, met scholen, winkels en vrijetijdsmogelijkheden. Openbaar vervoer in de directe nabijheid. E40 bevindt zich op 15 km. Verkoop in opdracht van het OCMW van Gent. Biedingen volgens strikte procedure bieding onder gesloten omslag. Biedingen vanaf 473.000 Euro. Contacteer ons via mail of telefoon voor volledig dossier en informatie betreffende de biedingsprocedure. En savoir plus ?

Dit mooi hoekperceel bouwgrond van het type open bebouwing geniet een zeer centrale ligging, aan de stadsrand van Zottegem en vlakbij de Langestraat en de N42. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich allerlei winkels (in Langestraat en Godveerdegemstraat), de sport- en ontspanningsfaciliteiten van de Bevegemse Vijvers, het ziekenhuis EZ Sint-Elisabeth, het station van Zottegem,... De grond heeft een totale oppervlakte van 482 m² (lot 3 volgens P.V. van opmeting), een straatbreedte van +/- 39m (hoek) en een perceeldiepte van +/- 20m. De bouw van een woning (voorzijde) staat ingetekend langsheen de Jasmijnstraat, met tuinzone rondom waaronder een groot stuk aan de zijde van de Tweekerkenstraat. De gunstige bouwvoorschriften geven de koper veel vrijheid naar bouwstijl, type daken, nokhoogte, bijgebouwen, terrassen, ... De belangrijkste bouwvoorschriften op een rij: - Bouwlijn minimaal 4m achter rooilijn - Zijdelingse bouwvrije strook van 4m aan linker zijkant - Zijdelingse bouwvrije strook van 10m aan rechter zijkant (Tweekerkenstraat) - Achtertuinstrook van minimaal 8m - Bouwbreedte beperkt tot maximaal 12m - Bouwdiepte beperkt tot maximaal +/- 7m - Bouw aparte garage/carport mogelijk - Bouw tuinberging mogelijk van maximaal 12m² (aansluitend aan garage/carport) BETAALBARE GROND VOOR OPEN BEBOUWING MET STRATEGISCHE LIGGING EN LEUKE TUINZONE! De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan, de exacte maten en oppervlaktes zijn op het verkavelingsplan te vinden. Woongebied, geen vergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: B, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Wij vonden de perfecte locatie om uw droomvilla te bouwen! Wij bieden u 6 prachtige villagronden aan op één van de meest gegeerde locaties van de Vlaamse Ardennen. Deze percelen zijn niet alleen uitstekend bereikbaar, maar bevinden zich ook midden in het groen, waardoor u kunt genieten van rust en natuur. Enkele van de troeven: 1. Uitstekende bereikbaarheid: Gemakkelijk te bereiken via de belangrijkste wegen. 2. Gewilde locatie: Gelegen in de prachtige Vlaamse Ardennen, een regio bekend om zijn natuurlijke schoonheid. 3. Ideale oriëntatie: Terras op het zuiden en tuin op het westen, perfect voor zonliefhebbers. Grijp deze kans en bouw uw droomhuis op deze mooie locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! ### of ### En savoir plus ?

Breed perceel bouwgrond (23,5m) voor het optrekken van een open bebouwing. Gunstige bouwvoorschriften voor het optrekken van een ruime woonst met 2 bouwlagen. Bouwvoorschriften te bekomen via ons kantoor. Voor meer inlichtingen of een afspraak, contacteer Veronique ### En savoir plus ?

Wij vonden de perfecte locatie om uw droomvilla te bouwen! Wij bieden u 6 prachtige villagronden aan op één van de meest gegeerde locaties van de Vlaamse Ardennen. Deze percelen zijn niet alleen uitstekend bereikbaar, maar bevinden zich ook midden in het groen, waardoor u kunt genieten van rust en natuur. Enkele van de troeven: 1. Uitstekende bereikbaarheid: Gemakkelijk te bereiken via de belangrijkste wegen. 2. Gewilde locatie: Gelegen in de prachtige Vlaamse Ardennen, een regio bekend om zijn natuurlijke schoonheid. 3. Ideale oriëntatie: Terras op het zuiden en tuin op het westen, perfect voor zonliefhebbers. Grijp deze kans en bouw uw droomhuis op deze mooie locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! ### of ### En savoir plus ?

LEEUWERGEM - Terrain de construction unique situé pour HOB (sous réserve de déviation par rapport aux réglementations de subdivision, également une option pour la construction ouverte) à 21A. Selon le règlement d'attribution, la profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et 11 m sur le sol. Juste un jet de pierre du centre-ville de Zottegem, nous trouvons cette parcelle de construction magnifiquement située. Idéal pour les personnes qui souhaitent profiter d'une vue verte mais ne veulent pas faire de compromis sur l'accessibilité. En plus, cette parcelle de bâtiment a une orientation sud parfaite! Largeur de parcelle environ 16 m et longueur de tracé 110 m (premier espace résidentiel de 50 m). Souhaitez-vous plus d'informations sur ce gagnant? N'hésitez pas à m'appeler : ### Atouts * Orientation parfaite * Terrain spacieux - 21A * Stratégie - Emplacement silencieux 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : / 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Score de construction ou score G : / Localisation dans la zone de signalisation : non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non En savoir plus ?

Gelegen op een strategische locatie langs de Europaweg in Zottegem, presenteren wij u dit uitzonderlijke perceel met een totale oppervlakte van 2.516 m². Deze grond biedt een unieke kans voor projectontwikkeling en is ideaal geschikt voor het verkavelen in twee afzonderlijke loten, bestemd voor de oprichting van twee halfopen bebouwingen (HOB), eventueel met handelsgelijkvloers. Dit inzake de uitzonderlijke visbiliteit van deze eigendom!LocatieDit perceel is gelegen op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (P-score en G-score: A). Dit projectgrond biedt een unieke kans voor particulieren, investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie voor de ontwikkeling van kwalitatieve halfopen bebouwingen in een groeiregio. De tuin geeft uit op een prachtig groen verzicht, en dat op een vlotte locatie. Verkavelingsvoorschriften en bouwmogelijkhedenHet perceel kan opgesplitst worden in twee bouwkavels met oppervlakten van respectievelijk 1.175 m² en 1.295 m². De beschikbare bouwvoorschriften laten de realisatie toe van twee ruime 3-gevel woningen met volgende kenmerken:- Bouwdiepte: Tot 18 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping.- Bouwbreedte: 8 meter voor de linker woning en 9,10 meter voor de rechter woning.- Garage en Schakelvolume: De linker woning dient een garage te integreren in de zijstrook, die fungeert als schakelvolume naar de aangrenzende bebouwing (nr. 18).- Architecturale Aanbeveling: Het is aangewezen om de woningen trapsgewijs te laten verspringen, wat resulteert in een esthetisch aantrekkelijk straatbeeld.- Tuin oriëntatie: Westelijke richting- Bewoonbare oppervlakte: Met een bewoonbare oppervlakte van minimaal 200 m² per woning, biedt deze verkaveling uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van ruime, comfortabele gezinswoningen/ woningen voor vrije beroepen/...Indien u een particulier bent kan u uw nieuwbouw aan 6 procent btw bouwen ipv 21 procent btw! Extra Informatie en Voorwaarden- EPC-Waarde: Het huidige gebouw heeft een EPC-waarde van 892 kWh/(m²jaar) met een label F. - Renovatieverplichting: Er is een renovatieverplichting van kracht, wat impliceert dat de nieuwbouwwoningen of renovatieprojecten moeten voldoen aan de geldende energieprestatie-eisen.Kortom, laat u verleiden door deze parel en vraag snel uw bezoek aan bij Karen van OC Vastgoed op het nummer: ### of ### Uitgereikt; Woongebied; Geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. En savoir plus ?

Spacieux terrain à bâtir, situation très calme pour une construction ouverte offrant une superficie de 22a34ca. Ce lotissement à caractère résidentiel est une oasis de calme, situé dans la commune de Velzeke près de Zottegem. Le règlement d'urbanisme pour un lotissement ouvert prévoit une profondeur de construction de 14,90 m. Le règlement complet pour cette maison unifamiliale peut être consulté sur notre site. Ainsi que la demande de lotissement - plan autorisé par la commune de Velzeke avec un exemple possible de maison à construire. Intéressé(e) ? Contactez l’agence au ### ou José Piro au ### En savoir plus ?

Verpachte landbouwgrond van ca. 2ha te koop in Velzeke (Zottegem), op de grens met Balegem. Voor meer informatie, gelieve contact op te nemen met het kantoor. En savoir plus ?

Au cœur des Ardennes flamandes, à St-Maria Oudenhove, nous vous proposons avec plaisir le dernier lot de ce magnifique lotissement avec vue sur la vallée de Zwalm. Le lot 7 a une superficie de 445 m² et bénéficie d'une orientation sud-est. Le terrain à bâtir est adapté pour la construction d'une maison semi-mitoyenne avec une largeur de façade de 7,50 m et une profondeur de 16 m au rez-de-chaussée. Vous souhaitez plus d'informations sur ce BIJOU? N'hésitez pas à me contacter ! Atouts * Emplacement magnifique * Maison semi-mitoyenne * Pas d'obligation de construction 1) Destination urbanistique ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : non 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non En savoir plus ?

De bouwgrond is geschikt voor een open bebouwing en bevindt zich in de gieterijstraat, een residentiele ‘nieuwe’wijk, op wandel afstand van het centrum Zottegem, is zeer kind vriendelijk en heel rustig gelegen!! Voorschriften: Bouwvrij zijdelingsestrook bedraagt 4m Bouwdiepte max. 20m voor type bungalow en 15m diepte gelijkvloers en 12m voor de verdieping Hoogte kroonlijst max. 6m Dakhelling tussen de 0° en 55° (zowel hellend als plat dak toegestaan) Mis dit unieke stuk niet! Voor meer info of contact: ### OF bel ### En savoir plus ?

Op een heel rustige ligging, met mooi zicht, vinden we deze bouwgrond voor het bouwen van een HOB. Lot 1 heeft een oppervlakte van 512 m². Mogelijkheid voor het bouwen met een plat dak of een hellend dak. Bouwbreedte : 7m, bouwdiepte : 15m, kroonlijsthoogte max 6,2mPrachtige ligging op wandelafstand van centrum en station Zottegem. Voor meer inlichtingen of een afspraak, contacteer Veronique ### En savoir plus ?

Prachtig gelegen bouwgrond voor half open bebouwing met vergezicht, gelegen in een glooiend landschap, een wandel- en fietsgebied door velden, akkers, bos en Scheldearm, op een boogscheut van het idyllische dorpje Meilegem. De breedte langsheen de straat bedraagt ca. 17,53 m; de breedte achteraan bedraagt ca.14,93 m. 19 km van Gent en bushalte naar Gent St. Pieters op minder dan 100 m. En savoir plus ?

BEL KAREN OC VASTGOED - ### - ### u van een spraakmakend project op een toplocatie met een idyllisch karakter? Dan is deze projectgrond van 3258,00 m2 in het betoverende Zwalm precies wat u zoekt!Gelegen in het hart van Zwalm, biedt deze grond een perfecte combinatie van vlotte bereikbaarheid en de charme van het pittoreske Zwalm. Dankzij de strategische ligging geniet u van een uitstekende verbinding met belangrijke wegen en steden, waardoor uw project gemakkelijk bereikbaar is voor bewoners en bezoekers.De gemeente staat open voor diverse projectontwikkelingen en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een harmonieuze mix van woningen, appartementen en commerciële ruimte(s) op de begane grond. Een binnentuin, gekoesterd door de gemeente, dient een prachtige toevoeging te zijn aan uw plannen, waardoor een oase van rust en groen ontstaat in het hart van uw project. De prijs van deze unieke grond is onderling overeen te komen. Dit is vanzelfsprekend afhankelijk van zowel het totale aantal mogelijke en gewenste eenheden dat de koper wil realiseren, als de voorkeuren van de verkopende partijen. Uiteraard zijn de huidige bestaande gebouwen te slopen. Grijp deze zeldzame kans om een stempel te drukken op het Zwalmse landschap en uw visie tot leven te brengen op deze unieke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze projectgrond te bieden heeft!KAREN OC VASTGOED - ### - ### ; Woongebied en woonuitbreidingsgebied; Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EPC: 633 Kwh/m2, NR.: 20221104-0002716970-res-1 en LABEL F, NR.: 20221104-0002716911-KNR-1 En savoir plus ?