Terrain à vendre - Vroenhoven

Cette parcelle de terrain à bâtir de 553 m² est située à Vlijtingen, une paisible commune de Riemst. La position géographique de ce terrain offre d'excellentes connexions vers les villes voisines telles que Maastricht, Bilzen et Tongeren, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à combiner un cadre de vie tranquille avec un accès facile aux commodités urbaines. Les supermarchés, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, et la région environnante est également riche en sentiers de randonnée pittoresques. Le terrain est bien proportionné, offrant suffisamment d'espace pour concevoir une habitation fonctionnelle et réfléchie. Les prescriptions urbanistiques précisent que la distance entre la façade latérale du bâtiment principal et la limite du terrain doit être d'au moins 3 mètres, tandis que la distance minimale entre les façades latérales de deux bâtiments adjacents doit être de 6 mètres. La profondeur maximale de construction pour les bâtiments principaux est de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage, permettant ainsi une flexibilité architecturale tout en respectant l'harmonie avec l'environnement bâti existant. Situé dans une zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier. L'accès au Fort historique d'Eben-Emael et à l'autoroute E313 est rapide, ajoutant une valeur significative à cet emplacement déjà attrayant. Si vous êtes en quête d'un terrain à bâtir avec potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Drie percelen te Zichen-Zussen-Bolder Deze percelen zijn gelegen in het landelijke Zichen-Zussen-Bolder, een rustige deelgemeente van Riemst. Dankzij de strategische ligging bereik je omliggende steden zoals Maastricht en Tongeren binnen slechts 20 minuten. Scholen, supermarkten, de snelweg E313 en het openbaar vervoer bevinden zich op een korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met alle belangrijke voorzieningen. De percelen worden samen aangeboden en bieden volop potentieel voor creatieve invullingen. Perceel 1020B is 277 m² groot en is mogelijk geschikt als bouwgrond voor gesloten bebouwing. Op dit perceel staat momenteel een containerwoning, deze wordt afgebroken door de eigenaar. De breedte van het perceel is circa 7 meter. Twee extra percelen aan de overkant van de straat zijn 170 en 510 m² groot en zijn perfect inzetbaar als weiland, tuin of groenzone. Samen vormen ze een veelzijdige aanvulling op perceel 1020B. De percelen bevinden zich binnen de perimeter van de mergelgroeven. Voor bouwmogelijkheden is aanvullend advies inzake de ondergrond noodzakelijk. Meer info via ### of ### ! En savoir plus ?

Cette parcelle située à Riemst, dans la paisible rue Kloosterstraat, offre une opportunité unique pour réaliser un projet de demi-maison ouverte. Avec une superficie totale de 293 m², ce terrain est idéalement orienté au sud, permettant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La profondeur du terrain est de 21 mètres, offrant ainsi amplement d'espace pour concevoir une maison confortable et fonctionnelle. Les prescriptions du Plan Particulier d'Aménagement "Vlijtingen III" s'appliquent à cette propriété, assurant un cadre de construction bien défini. Le terrain permet la construction de deux niveaux complets sous la ligne de corniche, avec une façade de 10 mètres de large. La profondeur de construction autorisée est de 14 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage supérieur. Un toit en pente complète l'architecture possible de cette future maison. Située dans un environnement verdoyant, cette parcelle bénéficie d'une localisation stratégique. Elle est facilement accessible depuis Maastricht et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre champêtre tout en restant connectés aux avantages urbains. De plus, il est possible d'aménager deux places de stationnement sur le terrain même. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Ce terrain de développement à vendre est situé dans la charmante commune de Riemst, précisément à Vlijtingen, le long de la rue Mheerstraat (lot 2). Avec une superficie totale de 273 m², ce terrain constitue une opportunité idéale pour un petit projet immobilier ou une habitation multifamiliale. Le lot est destiné à une construction fermée, comprenant deux niveaux pleins sous la ligne de corniche. La profondeur de construction est de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage, avec une façade large de 10,30 mètres. Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à son accessibilité via la Tongersesteenweg bien connue, tout en étant situé dans un cadre rural paisible. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, ce qui rend l'emplacement pratique pour une résidence. Il convient de noter qu'une servitude est en place pour permettre le passage vers le garage du lot adjacent, nécessitant le maintien d'un passage au rez-de-chaussée. Cette parcelle est soumise aux prescriptions du Plan Particulier d'Aménagement, et des dérogations peuvent être obtenues sous réserve d'approbation municipale. Avec un prix attractif de 125 000 €, ce terrain propose un potentiel significatif pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre agréable et bien desservi. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à vendre situé dans un cadre exceptionnel à Riemst, au sein de la rue Toekomststraat, à côté du numéro 10. D'une superficie totale de 659 m², ce lot offre une opportunité idéale pour la construction d'une maison en semi-détaché. Le terrain bénéficie d'une belle largeur de 14,2 mètres, permettant l'édification d'une façade attrayante de 11,2 mètres. Vous pourrez profiter d'une construction sur deux niveaux avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. Implanté dans un environnement verdoyant, le terrain est entouré de magnifiques paysages étendus, offrant une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous bénéficierez d'un accès facile au centre de Riemst ainsi qu'aux villes voisines comme Tongeren et Maastricht. Les règlements d'urbanisme y appliqués garantissent un cadre de vie harmonieux et une architecture cohérente avec les bâtiments existants. Avec un prix attractif de 99 000 €, cette parcelle est une opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves. Un bâtiment annexe est également autorisé jusqu'à 50 m², vous permettant d'agrandir votre espace selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Dit prachtig perceel grond bestemd voor open bebouwing, met een oppervlakte van maar liefst 26a65ca is gelegen langs de Koekoekstraat ter hoogte van nummer 2a, te Membruggen, deelgemeente van Riemst. Op deze mooie plek zal het heerlijk rustig om wonen zijn, met in de nabije omgeving het natuurpark Molenbeemd met het Kalverenpad, een mooie wandeling van 9 kilometer. Op een zestal kilometer treft men het centrum van zowel Riemst, Bilzen, Hoeselt als Tongeren. Het centrum van Maastricht ligt een kleine 10 kilometer hiervandaan. Het perceel is bereikbaar zowel langs voor in de Koekoekstraat, als achteraan via de Demerstraat. Dit geeft de koper de vrijheid om zelf te beslissen over de oriëntatie van voorgevel en achtertuin. Het perceel heeft volgende gunstige kenmerken: - oppervlakte : 26a65ca - perceelbreedte: 40 m - diepte: 60 m - royale bebouwbare oppervlakte! - bouwstijl vrij te kiezen - oriëntatie achtergevel en tuin: Zuid Zuid-oost, gezien vanaf de Koekoekstraat - geen bouwverplichting, mogelijk aan te kopen als investering, ook voor de volgende generatie Positief stedenbouwkundig attest beschikbaar! Overstromingsgevoelig gelegen - doch wordt hier aan gewerkt door Dienst omgeving - Waterbeheer Vlaanderen - men werkt samen met Fluvius en Aquafin aan de herinrichting van het rioleringsstelsel van de Koekoekstraat en de Demerstraat. Men beoogt bijkomend nog de aanleg van een wachtbekken zodat de toestand in deze omgeving drastisch zal verbeteren. Om deze reden wordt opgelegd om te bouwen op paalfunderingen. De kosten hiervoor werden geraamd op 25.000 EUR, voor de koper al mee ingerekend in de vraagprijs. Een bijzonder mooi voorbeeld van een te realiseren woning, waar dit perceel zich uitstekent toe leent, vindt men via deze link ### . En savoir plus ?

Située dans la Vallée du Geer, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette parcelle de terrain à bâtir de 4.200 m² avec un avis favorable de l'urbanisme pour la construction de quatre maisons unifamiliales. Superficie totale : +/- 4.200 m². Relief : plat. Divers : terrain situé en zone d'habitat à caractère rural, libre de constructeur et d'architecte, avis favorable octroyé le 10 septembre 2024, la charge d'urbanisme est comprise dans le prix. A DECOUVRIR ! Retrouvez ce bien sur ### En savoir plus ?

Breed perceel voor open bebouwing op rustige locatie Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw droomhuis te bouwen met een goede verbinding naar Maastricht en Bilzen? Zoek niet verder! Deze bouwgrond van bijna 9 are groot is ideaal voor een open bebouwing en biedt voldoende plaats voor een ruime woning met een grote tuin. Het perceel voor open bebouwing kent een oppervlakte van 8a 97ca en heeft een perceelbreedte van 19 meter. Op het gelijkvloers kan er 17 meter diep gebouwd worden en op de verdieping 12 meter diep. Met een gevelbreedte van 9,20 meter kan hier een woning gebouwd worden met een bruto-oppervlakte van 260 m²! De verkavelingsvoorschriften en -plan zijn beschikbaar op kantoor. troeven opgelijst: rustig gelegen breed perceel grote tuin mogelijkheid tot bouwen van ruime villa Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bouwen op een ideale locatie! Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ### . En savoir plus ?

Belle parcelle de terrain plat d’environ 2670 m² en arrière-zone et cadastrée partie de section B n°252HP, B0256P et B0257P libre de constructeur en zone d’habitat à caractère rurale. Située rue Vinave, à l’arrière du n°18, Proche de toutes commodités. La parcelle de forme rectangulaire d’environ 22 m en façade avant et 120 m en profondeur. Servitude de passage de +/- 125 m² sur le côté droit pour le fermier. Orientation sud sur l’arrière du terrain. Il n’y a pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement, cependant, il faudra respecter des prescriptions communales et régionales. Les frais liés à la viabilisation, au géomètre et aux impétrants ainsi que l’accès au terrain (eau, électricité, …) restent à la charge de l’acquéreur. Nous ne pouvons pas vous garantir que le terrain soit constructible sur toute sa surface. R.C. Total : 16 €. Agréable situation. En savoir plus ?

Bouwgrond voor open bebouwing te koop in Gellik! Deze bouwgrond is gelegen langs Houterstraat 4. De grond is 3a46ca groot met een straatbreedte van 20 meter. Aangezien deze niet gelegen is in een RUP/BPA of verkaveling, zijn er geen extra voorschriften. Er kan een woning van 13 meter breed op 7 meter diep gebouwd worden. Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor via ### of via ### En savoir plus ?

Prachtig perceel bouwgrond te koop! Deze bouwgrond met een oppervlakte van maar liefst 13a 46ca kan u terugvinden aan Op de Puin in Lanaken. Het betreft een bouwgrond met vergunde plannen dewelke strikt moeten nageleefd worden. De bouwgrond bevindt zich op een rustige maar toch centraal gelegen locatie. Alle basisvoorzieningen zoals scholen, het openbaar vervoer en winkels liggen binnen handbereik. Ook kan men binnen enkele minuten de oprit van de autostrade (E314) bereiken en is er een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes. PLUSPUNTEN: • Open bebouwing op een ruim perceel • Oppervlakte van 13a 46ca • Perceelsdiepte van ongeveer 60 meter • Vlakbij het centrum van Lanaken • Goede ligging in rustige straat Heeft u interesse in deze bouwgrond? Contacteer ons voor een bezoek!: ### of stuur een mailtje naar ### . Of spring even binnen bij ons op kantoor! En savoir plus ?

Wonck – Terrain à bâtir de 1.750 m² en exclusivité chez Nigel IMMO Nigel IMMO vous présente, en exclusivité, cette superbe parcelle de 1.750 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé à Wonck, commune de Bassenge. Offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé, ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet de vie. Projet validé : prêt à bâtir ! Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la construction d’une maison contemporaine 4 façades, conçue par le bureau CALIFICE ARCHITECTURE. Les plans complets sont disponibles, vous permettant d’avancer rapidement et sereinement dans votre projet de construction. ✨ Vous allez adorer : ✅ Quartier calme, résidentiel et recherché ✅ Permis délivré pour une habitation unifamiliale moderne ✅ Projet architectural abouti avec plans d’élévations, coupes, fondations et égouttage déjà réalisés ✅ Surface généreuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ✅ Revenu cadastral : 11 € Prix : Offre à partir de 149.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tous les documents, plans, et informations complémentaires sont disponibles sur : ### . En savoir plus ?

Situé dans une zone prisée, ce terrain exceptionnel de 17 000 m² offre un potentiel rare pour tout projet immobilier, commercial ou d’aménagement. Totalement plat et facilement accessible, il bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour un investissement. Le propriétaire est ouvert à toutes propositions de valorisation du terrain, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux promoteurs et investisseurs désireux d’exploiter pleinement ce bien d’exception. Pour plus d'informations : ### - ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir à Bassenge – Une opportunité unique ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité ce superbe terrain de 843 m², idéalement situé dans la charmante commune de Bassenge. Niché dans un quartier résidentiel paisible, ce bien allie sérénité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Cette parcelle offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison unifamiliale, sous réserve d'approbation de l'urbanisme. Vous bénéficiez d'une liberté totale dans le choix de votre constructeur et architecte, pour concevoir le projet de vos rêves. Les principaux atouts : rue résidentielle et proche des commodités, libre de constructeur et d'architecte, situé à front de voirie. Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) RC : 7 €. INFOS et PLANS sur WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Terrain à vendre - Waltwilder, situé au calme dans la commune de Bilzen. Ce terrain, d'une superficie de 368 m², est idéal pour la construction d'une maison unifamiliale. Bénéficiant d'une bonne accessibilité, il se trouve sur une route principale, offrant ainsi un accès facile non seulement au centre-ville de Bilzen mais aussi aux villes voisines telles que Maastricht et Lanaken. Le terrain profite d'une largeur de rue de 7,2 mètres, permettant de réaliser divers projets architecturaux conformes aux règlements en vigueur. Sa localisation dans une zone non sujette aux inondations garantit une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter via le numéro ### Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison dans un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain constructible est située à Waltwilder, une paisible commune faisant partie de Bilzen. Le terrain se trouve sur la Maastrichterstraat 185a, bénéficiant d'un emplacement pratique le long d'une route principale, ce qui facilite l'accès au centre-ville ainsi qu'aux communes voisines telles que Maastricht et Lanaken. Le terrain a une superficie totale de 428 m² avec une largeur de façade de 8,8 mètres. Selon les règlements d'urbanisme en vigueur, il est possible d'y construire une maison unifamiliale. La parcelle est située dans une zone résidentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme sans être éloigné des commodités urbaines. Il est important de noter que le terrain n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire concernant les conditions environnementales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Vergunde projectgrond voor 3 Appartementen op Toplocatie! Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans op een toplocatie? Dan is dit uw kans! In de Maastrichterstraat 10 in Bilzen bieden wij een vergunde projectgrond aan, ideaal voor de ontwikkeling van drie appartementen. Met een grondoppervlakte van 5are34ca are en een perceelbreedte van +/- 11 meter, biedt dit terrein volop mogelijkheden voor de bouw van een moderne appartementencomplex. Hier mogen dus appartementen gerealiseerd worden met bovengrondse parkeerplaatsen! Belangrijke kenmerken: - Oppervlakte: 5 are 34ca - Perceelbreedte: 11 meter - Vergunning: Reeds goedgekeurd voor 3 appartementen - Locatie: Gelegen in de Maastrichterstraat, op een steenworp afstand van het centrum van Bilzen - Bereikbaarheid: Vlakbij de autosnelweg, met een uitstekende verbinding naar steden zoals Hasselt, Genk en Maastricht Dit perceel ligt op een absolute toplocatie, in een centrale buurt, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en een groene omgeving. Bovendien bevindt de projectgrond zich op korte afstand van de autosnelweg, waardoor de bereikbaarheid optimaal is voor pendelaars. Dit project biedt een geweldige kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een kant-en-klare bouwgrond met de nodige vergunningen. Wacht niet langer en maak van dit perceel een succesverhaal! Pluspunten: - Bovengrondse parkeerplaatsen! - Dichtbij autostrade; - 3 vergunde appartementen; - Toplocatie! - Halfopen bebouwing! - Winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain constructible de 524 m² est à vendre pour 160 000 € et se situe au numéro 5 de la Broodmolderstraat à Bilzen. Ce terrain est destiné à une construction ouverte, offrant une largeur de façade de 18 mètres et une profondeur de 30,27 mètres. La largeur maximale de la façade peut atteindre 12 mètres, tandis que la profondeur maximale de la construction, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, est de 14 mètres. Le terrain est idéalement situé dans une rue paisible, à quelques minutes du centre de Munsterbilzen, un quartier charmant et pittoresque de Bilzen. Sa situation permet un accès facile à divers commerces et services indispensables au quotidien. Le voisinage résidentiel offre un cadre de vie agréable et serein, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. En termes de caractéristiques environnementales, le bien n'est pas situé dans une zone inondable et bénéficie d'une orientation favorable vers l'ouest, assurant un bel ensoleillement en fin de journée. Cette orientation est idéale pour ceux qui apprécient profiter du soleil couchant dans le jardin. La parcelle est prête à accueillir votre projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme requises. En savoir plus ?

Ce terrain à vendre, situé au 10c Gellikerweg à Bilzen, est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie généreuse de 1 628 m², ce lot offre la possibilité de réaliser une construction ouverte ou deux constructions semi-ouvertes, selon vos préférences et sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain permettrait une façade impressionnante de 16 mètres pour une maison détachée et pourrait accueillir un garage indépendant. La localisation de ce terrain est idéale pour les familles et les amateurs de nature. Niché dans le quartier d'Eigenbilzen, le terrain bénéficie d'un environnement calme et privé, tout en restant proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée grâce à la présence de divers espaces naturels aux alentours. Bilzen offre une connexion facile vers les communes voisines de Lanaken et Riemst, permettant un accès aisé à des services et activités culturelles supplémentaires. Le prix compétitif de 169 000 € fait de ce terrain un excellent investissement pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure dans cette région prisée. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?