Bien immobilier (page 16)

Situé au cœur de Hoogstraten, le projet Zuiderzicht Katharina propose un ensemble de sept appartements modernes et élégants en location ou en vente. La résidence, située au Gelmelstraat 32, est conçue pour offrir un cadre de vie confortable, avec une architecture soignée et des matériaux de haute qualité. Chaque appartement a été entièrement achevé, assurant un confort optimal tout en bénéficiant d’un excellent niveau d’isolation acoustique grâce à des fenêtres à double vitrage, garantissant ainsi une quiétude maximale pour ses occupants. Les logements, orientés plein sud, disposent d'espaces extérieurs spacieux, tels que des terrasses ou des jardins privatifs pour les unités en rez-de-chaussée. La superficie habitable d’un appartement type atteint 101 m², comprenant deux chambres. En plus de leur intérieur fonctionnel, les résidents bénéficient d’un espace polyvalent aménagé, avec terrasse et jardin, idéal pour partager des moments conviviaux. Chaque unité dispose également d’une cave privée, et il est possible d’acquérir une ou deux places de stationnement, avec en option un box garage. Ce projet mise également sur l’efficacité énergétique, avec un indice Epeil 0, garantissant une consommation minimale. La vente s’effectue sous régime TVA à 6 % ou 21 %, selon les conditions, avec une TVA spécifique sur la partie construction et un droit d’enregistrement à 12 % sur le terrain. La proximité du centre-ville de Hoogstraten et la vue sur la célèbre tour de l’église viennent compléter ce cadre de vie alliant modernité et praticité. En savoir plus ?

Le projet Woonerf De Pastorij, situé en plein cœur de Turnhout au 32-34 Kerkplein, offre une opportunité unique d'acquérir un logement moderne dans un environnement urbain dynamique. Composé de deux bâtiments comprenant au total 14 appartements, il propose une gamme variée de surfaces habitables allant de 62 m² à 209 m², avec plusieurs configurations allant du 1 au 4 chambres. Certains logements disposent d’un jardin ou d’une terrasse privative, tandis qu’une cour intérieure commune assure un espace de détente et de convivialité pour les résidents. Ce projet d’envergure a été récemment construit dans une ancienne école de musique, en utilisant des matériaux durables et de haute qualité, soulignant ainsi un engagement envers la durabilité et le confort. La mixité des tailles et des configurations permet de répondre à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour une première acquisition ou pour une résidence principale plus spacieuse. Les prix varient entre 149 000 € et 549 000 €, selon la taille et la configuration de chaque unité. Les appartements sont disponibles dans diverses configurations, avec notamment dix logements d’une chambre dont la superficie varie entre 66,60 m² et 103,17 m², ainsi que des options de deux et trois chambres. Ces unités disposent toutes d’un espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable en centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Le projet Résidence Kwarts, situé au 54-56 rue Sterrenstraat à Lier, propose un ensemble de 33 appartements de luxe ainsi que deux espaces de bureaux répartis sur plusieurs blocs (A à F). La localisation en centre-ville offre un accès pratique aux commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des principaux axes routiers facilite également la mobilité vers les zones environnantes, ce qui constitue un avantage pour les futurs résidents ou investisseurs. Les appartements varient en taille et en configuration, allant d’unités d'une chambre à des duplex de trois chambres. Les surfaces habitables s’échelonnent entre 74 m² et 149 m², avec des terrasses ou jardins orientés sud-ouest, offrant une luminosité optimale et une certaine intimité. La majorité des logements disposent d’espaces extérieurs privatifs, idéaux pour profiter du climat local. De plus, chaque unité pourra être aménagée selon les préférences de l’acheteur, avec des budgets d’aménagement conséquents prévus pour permettre une personnalisation complète. Ce projet met l’accent sur la performance énergétique avec un indice E-peil inférieur à 30, garantissant une excellente isolation et des coûts de chauffage réduits. Les prix varient entre 259 000 € pour les appartements d’entrée de gamme et jusqu’à 549 000 € pour les penthouses les plus spacieux. La livraison est prévue dans un contexte sécurisé avec des garanties légales, ce qui en fait une offre attractive pour ceux cherchant un investissement sûr ou un logement contemporain au cœur de Lier. En savoir plus ?

SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, le projet "SLEECKX" vous propose un ensemble de 8 APPARTEMENTS (2 et 3 chambres) de 94 m² à 138 m² dans un petit immeuble de 4 étages, chacun disposant d'une TERRASSE et/ou d'un JARDIN. Un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. Les appartements bénéficient de finitions de qualité et profitent d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Opportunité d'INVESTISSEMENT : la majorité des unités sont loués actuellement. PEB de B+ à B-. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

UCCLE - Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité de nombreuses facilités (trams, bus, gare, commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives), le projet "Résidence Renata" vous propose 4 LUXUEUX APPARTEMENTS (2 à 3 chambres) de 110 à 183 m², disposant chacun d'une ou plusieurs TERRASSES et/ou d'un JARDIN PRIVATIF ainsi que d'un JARDIN COMMUN . Situé en retrait de la voirie tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine, ce projet allie tranquillité et accessibilité. Chaque unité de ce petit immeuble contemporain a été conçu avec qualité pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec une attention particulière portée à la durabilité et aux performances énergétiques ( GEOTHERMIE , PANNEAUX SOLAIRES , DOUBLE FLUX). PEB A . Cave incluse. Emplacement de parking en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). Possibilité de TVA REDUITE à 6% SUR LA QUOTE-PART "CONSTRUCTIONS" sous conditions! A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

Situé à Puurs, à l'adresse Eikevlietbaan 46, le projet Villa Simone propose un ensemble de 14 appartements neufs répartis dans deux résidences de petite taille. Ces logements ont été conçus pour offrir un confort optimal tout en étant en harmonie avec leur environnement naturel, puisqu'ils sont entourés de zones boisées tout en restant proches du centre-ville et des commodités. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre paisible tout en bénéficiant de bonnes liaisons vers des grandes villes telles qu’Anvers et Bruxelles. Les appartements, allant de 98 à 138 m² habitables, présentent des configurations de 2 à 3 chambres. Les surfaces offrent des espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres hautes et une orientation optimale, avec notamment des terrasses spacieuses pour profiter du cadre verdoyant. Les finitions sont de haut standing, avec des matériaux modernes et énergétiquement efficaces, intégrant notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation avancé (VMC double flux), permettant d’atteindre un indice E-peil exceptionnellement bas de 20. Le projet est proposé avec une gamme de prix allant de 359 000 € à 489 000 €, selon la taille et la configuration de l’appartement. La conception permet également une personnalisation intérieure grâce à un budget d’aménagement pour adapter chaque logement à vos goûts. La vente s’effectue sous le régime de la TVA à 6 % sur le volet construction, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans une résidence moderne, écologique et bien située à Puurs. En savoir plus ?

Le projet "Poort Ertbrand" est situé dans la charmante ville de Kapellen, précisément sur l'Ertbrandstraat, dans le code postal 2950. Il s'agit d'un ensemble résidentiel comprenant deux bâtiments modernes offrant un large choix d'appartements adaptés à différents besoins. La conception privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des logements allant du 1 au 3 chambres, tous équipés d’un ou deux terrasses pour profiter du plein air. Ce projet se distingue par ses appartements lumineux, allant de 57 à 144 m², avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique. En effet, tous les logements disposent d’un label E-peil 20, grâce à l’intégration de technologies de pointe telles que les pompes à chaleur, panneaux solaires et systèmes de ventilation avancés. Pour les acheteurs, cela représente un avantage fiscal notable : une exemption totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années. L’offre comprend également des maisons neuves pour ceux recherchant davantage d’espace ou d’intimité. Le prix des unités varie entre 99 999 € pour les plus petits appartements et jusqu’à 550 000 € pour les penthouses de luxe. Avec un total de 37 unités disponibles, le projet propose des options variées pour répondre aux attentes de chacun, dans un environnement moderne et éco-responsable. En savoir plus ?

Situé au 409 de la Schotensesteenweg à Deurne, le projet "Hof Van Ertbrugge" est une nouvelle résidence de standing composée de 11 appartements modernes, conçus pour offrir un confort optimal dans un environnement calme et verdoyant. La localisation bénéficie d’un accès facile aux espaces verts tels que la zone boisée d’Ertbrugge et le parc Bremweide, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, notamment des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité avec la E313 facilite également la mobilité vers les régions voisines et les grands axes routiers. Les appartements, presque énergétiquement neutres, proposent des surfaces allant de 67 à 99 m², comprenant 1 ou 2 chambres ainsi qu’un espace bureau dans certains cas. Chacun dispose d’un terrasse privée permettant de profiter pleinement de l’extérieur. La finition intégrale des logements est personnalisable selon les choix du futur acquéreur, conformément aux spécifications du cahier des charges. Le projet inclut également des parkings en sous-sol, des espaces de stockage privatifs, ainsi qu’un local commun pour vélos et déchets. Les travaux sont en cours d’avancement avancé, avec une livraison prévue pour le deuxième semestre 2025. Les prix varient entre 239 500 € et 314 500 €, avec la possibilité d’achat en TVA à 6%, sous certaines conditions. Le mode de vente inclut également la TVA sur le terrain constructible et les droits d’enregistrement, conformément à la loi Breyne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence Heylen Vastgoed au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Le projet Woonerf De Byle, situé au 5-7 Sint-Jacobsmarkt à Anvers, propose un ensemble de 25 appartements modernes et écoénergétiques dans un environnement urbain dynamique. La résidence offre une variété d’unités allant de studios à des appartements de deux chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 63 m² et 151 m². Certains logements disposent de jardins privés ou de terrasses, idéaux pour profiter pleinement de l’extérieur en ville. Les logements sont conçus avec une attention particulière à la durabilité et à la qualité, intégrant des techniques énergétiques avancées pour atteindre un indice E inférieur à 10. Les intérieurs sont aménagés avec des matériaux de haute qualité, et la possibilité est offerte de personnaliser l’aménagement selon les préférences des acheteurs. La majorité des appartements bénéficie de grandes fenêtres offrant une vue sur la cour intérieure, apportant lumière naturelle et sensation d’espace au quotidien. En complément, la résidence dispose d’un parking souterrain avec des places pour voitures et vélos, ainsi que l’option d’installer des points de recharge individuels pour véhicules électriques. Situé dans un quartier historique en pleine revitalisation, ce projet représente une belle opportunité d’investir dans un logement moderne combinant confort, écologie et proximité avec le centre-ville d’Anvers. En savoir plus ?

Le projet Residentie Fenway Park, situé à Lier, est un nouveau développement résidentiel situé le long de la Bosstraat, au cœur d'une zone en pleine expansion. Idéalement placé dans la nouvelle zone résidentielle de la ville, il offre un accès à pied ou à vélo aux stations de train et à la célèbre Grote Markt, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité immédiate des écoles, des centres sportifs, des commerces et des restaurants en fait un lieu pratique pour tous les styles de vie. Ce projet comprend un total de 40 appartements répartis sur deux bâtiments, intégrés dans un environnement verdoyant. Un parc public sera aménagé à proximité, venant renforcer le cadre naturel de la résidence. Les espaces de stationnement sont prévus en sous-sol pour les automobilistes, ainsi qu’un espace couvert et en plein air pour les vélos, offrant une solution pratique pour les résidents. Les logements proposés varient de 78 à 111 m², avec une gamme de configurations allant d’un à trois chambres. Les prix débutent à 189 900 € et peuvent atteindre 319 900 €, avec différentes options pour répondre aux besoins des futurs acquéreurs. Qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement, ce projet offre une offre variée dans un environnement privilégié, mêlant confort moderne et cadre naturel. En savoir plus ?

Commune en plein développement, Court-Saint-Étienne a fait du site industriel Henricot 2 et de son Parc à Mitrailles une nouvelle opportunité d’urbanisation intemporelle, durable et conviviale. Forte du succès de la phase 1, achevée en 2021 et composée de 135 appartements, d’une dizaine de commerces de proximité et d’espaces verts, la phase 2 est en cours de construction. De nouvelles habitations viennent donner vie à ce lieu où règnent tranquillité et convivialité. Bienvenue chez vous, un lieu pensé pour votre bien-être. Le premier immeuble de cette nouvelle phase, la résidence Jade, propose 52 appartements composés de STUDIO, d'appartements 1,2 et 3 chambres ainsi que des penthouses. Chaque espace a été pensé pour que vous vous y sentiez véritablement chez vous, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les terrasses et jardins vous invitent à profiter d’une luminosité optimale. Lors de la conception, une attention particulière a été portée à l’équilibre architectural, combinant harmonie et diversité, tout en garantissant un accès facile aux espaces partagés. PEB A n° RWPEB-126189 En savoir plus ?

Situé sur la Lange Nieuwstraat à Erpe-Mere, ce projet immobilier comprend un total de cinq maisons modernes destinées à répondre aux besoins des familles ou des investisseurs cherchant une résidence spacieuse dans un environnement calme. Les propriétés offrent une surface habitable allant de 160 à 196 m², avec des configurations comprenant trois ou quatre chambres à coucher, permettant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. Les maisons à trois chambres, disponibles à partir de 435 000 €, proposent un espace de vie confortable d'environ 160 m², idéal pour ceux recherchant une habitation pratique sans compromis sur la surface. Les résidences à quatre chambres, étendues jusqu’à 196 m² et proposées jusqu'à 560 000 €, conviennent particulièrement aux familles en quête d’espace supplémentaire ou d’un confort accru. Chaque unité a été conçue pour optimiser l’utilisation de l’espace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le quartier de Erpe-Mere est réputé pour son environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports. La proximité avec le centre-ville permet de profiter aisément d’un mode de vie pratique, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. Ce projet représente une opportunité intéressante pour ceux désirant investir dans une maison moderne dans une région en plein développement. En savoir plus ?

Ce tout nouveau projet "UNIQ" écologiquement intéressant de 28 logements dont 2 maisons de ville, viendra s’implanter Quai au Foin, proche du Marché aux Poissons, du quartier du Béguinage et de la rue de Flandre. L’ensemble résidentiel avec son intérieur verdoyant , donnera l’impression d’un jardin habité, sécurisé mais ouvert sur la ville. Les unités réparties sur 6 étages iront du studio au 3 chambres avec cave et parkings (en supplément). La vie au quotidien, au coeur de Bruxelles « piétonnier et apaisé » qui bouge et se rénove à grands pas, vous invitera à la flânerie le long des anciens quais, à 2 pas de la place Ste Catherine et de ses nombreux restaurants. Les points d’intérêt ou culturels tels que le Théâtre National, le KVS, le Théâtre Flamand ou encore les cinémas sont accessibles à pied. Le projet élaboré par e-maprod sera énergétiquement vert et économique tant par sa construction qu’au niveau des isolations thermiques et acoustiques, avec des PEB A- ou B+. Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain (12,5 %) et sous régime TVA sur la construction (poss. 6 % sous conditions) + ABATTEMENT. Le projet sera livré en Septembres 2025. Contactez-nous vite pour obtenir tous les détails sur cette nouvelle construction d’exception. En savoir plus ?