Bien immobilier (page 17)

Situé à Ittre, le projet neuf « Haut de Samme » s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. Ce projet propose 16 maisons neuves passives (certifiées QZen), offrant 3 à 4 chambres, avec un grenier aménageable. Les superficies varient de 152 m² à 225 m², et chaque maison dispose d'une terrasse et d’un jardin privé. Les prestations incluent : une alimentation en eau et en électricité prévue pour la cuisine, mais la fourniture et la pose de celle-ci ne sont pas incluses. Une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques, ainsi qu’un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. Chaque maison comprend également un garage, et un carport en option. Le certificat énergétique projeté est PEB A. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ### En savoir plus ?

Découvrez le projet immobilier "Woningen Hoge Brugstraat" situé à Heist-op-den-Berg, dans la charmante rue Trambruglei, code postal 2220. Ce développement propose 13 maisons dans un cadre résidentiel paisible, bénéficiant d'une proximité exceptionnelle avec le centre-ville et la gare, accessibles à pied. Idéal pour les familles, le projet se trouve dans un lotissement en impasse, offrant un environnement sécurisé où les enfants peuvent jouer librement. Chaque maison de ce projet est conçue pour maximiser l'espace et le confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un WC séparé, une buanderie pratique et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains moderne, un deuxième WC et un local technique. Un étage supplémentaire sous les combles abrite deux chambres supplémentaires et un espace de rangement. Ces maisons se distinguent par leurs performances énergétiques remarquables, avec un E-peil de 10 grâce à l'utilisation de panneaux solaires, le chauffage par le sol et un système de ventilation de type D. Ces caractéristiques vous permettent de bénéficier d'une réduction sur votre revenu cadastral pendant les cinq premières années. De plus, les logements sont livrés entièrement peints, prêts à accueillir leurs nouveaux propriétaires. Les surfaces habitables varient entre 183 m² et 221 m², avec des prix allant de 417 000 € à 500 510 €. En savoir plus ?

Découvrez le projet immobilier "Hof de Gavre", un ensemble élégant de maisons neuves idéalement situé à Wommelgem, au 28 Fortbaan. Niché à proximité du Fort II, ce projet bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile à toutes les commodités. Vous retrouverez dans les alentours des commerces, des écoles, ainsi que des infrastructures de transport public, offrant une grande facilité pour vos déplacements quotidiens. De plus, l'accès à l'autoroute E313 et aux communes environnantes est rapide et aisé. Les maisons proposées dans ce projet sont presque neutres en énergie, avec un indice énergétique inférieur à 20. Chaque maison est équipée de trois chambres à coucher et comprend un agréable jardin et une terrasse à l'arrière offrant une vue sur les espaces verts communs. Les habitations sont conçues pour répondre aux normes énergétiques les plus strictes grâce à des installations modernes comme le chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques, un système de ventilation C+ et un vitrage HR+ à double isolation dans des profilés en aluminium. Les travaux de construction ont déjà commencé et la livraison est prévue pour le début de l'année 2025. Ce projet est proposé dans une fourchette de prix allant de 459 000 € à 485 000 €, pour une superficie habitable variant de 140 à 143 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au ### ou par email à ### . Il est important de noter que l'achat se fait sous le régime de la TVA à 6% sur la partie construction, conformément à la loi Breyne. En savoir plus ?

Le projet "Hof de Gavre" est un développement immobilier moderne situé au cœur de Wommelgem, sur la Herentalsebaan 260. À proximité immédiate de Fort II et de toutes les commodités essentielles, ce projet offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux installations médicales, tous situés à distance de marche ou de vélo. De plus, ses connexions routières pratiques permettent une circulation fluide vers l'autoroute E313 et les environs. Ce projet comprend 15 appartements de standing, presque neutres en énergie, avec des surfaces habitables variant de 54 à 83 m². Les futurs résidents auront le choix entre des unités d'une à trois chambres, chacune disposant d'une terrasse privée. Le cadre verdoyant et commun, qui sera aménagé pour le plaisir des habitants, renforce le caractère accueillant du lieu. Les logements bénéficient de technologies avancées telles que le chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux solaires photovoltaïques, un système de ventilation C+, ainsi que des fenêtres à double vitrage à haut rendement énergétique. Pour le confort des résidents, un parking souterrain est prévu, ainsi qu'un espace commun pour vélos et déchets. Les travaux ont déjà commencé et la livraison des appartements est prévue pour mai-juin 2026. Les prix des appartements varient de 219 000 € à 329 000 €, avec la possibilité d'appliquer un taux de TVA réduit de 6% sous certaines conditions. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, veuillez contacter Heylen Vastgoed au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Welkom in Heusden-Zolder, waar hedendaags wonen en rust samenkomen in dit kleinschalige en stijlvolle nieuwbouwproject aan de Ghoosstraat. Deze 3 moderne woningen zijn ontworpen met oog voor architectuur, duurzaamheid en wooncomfort. Elke woning werd gebouwd met hoogwaardige materialen en straalt kwaliteit uit tot in de kleinste details. Dankzij hun ligging op uitzonderlijk diepe percelen geniet je hier van een unieke combinatie van privacy, ruimte en een groene omgeving. De strakke, hedendaagse vormgeving wordt versterkt door slimme indelingen, veel natuurlijke lichtinval en open leefruimtes die perfect inspelen op de wensen van de moderne bewoner. Grote ramen, kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken zorgen voor een tijdloze uitstraling én een uiterst comfortabel binnenklimaat. Op technisch vlak is dit project volledig mee met de tijd. Alle woningen zijn uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij en energiezuinige installaties, zodat je kan rekenen op lage verbruikskosten én een milieuvriendelijke woning. De ligging in een rustige, residentiële buurt met vlotte verbindingen naar het centrum, scholen, winkels en belangrijke invalswegen maakt van dit project een ideale keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar toekomstgericht en zorgeloos wonen. Waarom kiezen voor dit project? - Tijdloze architectuur en kwalitatieve afwerking - Energiezuinig en duurzaam wonen - Grote, diepe tuinen met veel privacy - Hedendaagse indeling met open leefruimtes - Rustige ligging én vlotte bereikbaarheid - Instapklaar wonen in een groene omgeving Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez le projet immobilier "COOPPALLAAN WETTEREN", situé au cœur de la charmante ville de Wetteren, à l'adresse Cooppallaan 30, 9230. Ce projet de construction neuve, déjà entièrement achevé, bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de Gand. Il est facilement accessible grâce aux connexions rapides avec les autoroutes R4, E17 et E40, et se trouve à quelques pas de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Le projet se compose de 9 maisons élégantes, offrant chacune 3 à 4 chambres, conçues avec des matériaux de haute qualité et durables. Elles sont conçues pour offrir un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques les plus élevées. Les résidences disposent d'un système de chauffage par le sol à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Une pompe à chaleur assure également un refroidissement passif, ce qui permet de maintenir une température agréable durant l'été. De plus, elles sont équipées de panneaux solaires et d'un système de ventilation D pour garantir un environnement intérieur sain. Les jardins ont été soigneusement nivelés, semés de gazon et agrémentés de haies pour un cadre verdoyant et accueillant. Chaque maison dispose de rangements privés ainsi que de places de parking suffisantes avec la possibilité de recharger électriquement les véhicules. En achetant avant juin 2025, vous pouvez bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6 % sous certaines conditions. Avec des surfaces habitables allant de 121 m² à 158 m² et des prix variant entre 404 500 € et 457 000 €, ce projet offre un cadre de vie confortable et éco-énergétique. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Combinez le confort de vie avec une excellente accessibilité, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre nouvelle maison ! EMPLACEMENT Faites l'expérience d'une vie optimale dans l'un des 16 appartements neufs à haut rendement énergétique du projet CARSE, situé sur la populaire Antwerpsesteenweg à Oostakker. Grâce à sa situation centrale entre Gand et Lochristi et à la proximité de l'autoroute R4, vous pouvez vous rendre à Gand avec toutes ses facilités en quelques minutes. Les transports en commun, de nombreux magasins et restaurants sont également à proximité. PROJET ET FINITION Les appartements ont de 1 à 3 chambres à coucher, chacune avec une terrasse privée. La finition économe en énergie assure un confort de vie optimal grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur (y compris le refroidissement passif), un système de ventilation D et des panneaux solaires sur le bâtiment résidentiel. En outre, les choix de construction écologiques, la disposition efficace des pièces et l'utilisation de matériaux durables complètent l'expérience de vie. Le projet propose des équipements supplémentaires tels qu'une poubelle commune, un local à vélos et un espace vert à l'arrière, à aménager selon les souhaits des résidents. Pour plus de commodité, il est possible d'acheter une place de parking souterrain et/ou un local de stockage souterrain. AVANTAGE TVA DE 6 Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % jusqu'à fin juin 2025, si vous remplissez les conditions. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Plus d'info ? Appelez Kevin au ### (Surface estimée, les photos sont des images de référence) En savoir plus ?

Nieuwbouwmagazijnen op de voormalige Martal-site in Sint-Katelijne-Waver, strategisch gelegen aan de N1 met vlotte aansluiting op de R6 en E19. Het Martal bedrijvencentrum omvat vijf bedrijfsverzamelgebouwen (A-E) met in totaal 90 KMO-units, kantoren en showrooms. Gebouw B biedt drie ruime loodsen (vanaf 600m²), zeven KMO-units (vanaf 142m²-) en kantoorunits met houten gevelbekleding. Beschikbare units : Unit A.8 : 165m² aan 312.000€ Unit A.4 : 1.383m² aan 2.457.000€ Unit E.9 : 238,83m² aan 438.500€ Unit E.7 : 236,26m² aan 468.500€ Unit B.3 : 1.403,41m² aan 2.155.500€ En savoir plus ?

Le projet De Wisselaar à Merelbeke vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement serein et confortable. Situé entre l'église et la place publique, ce projet se compose de deux immeubles multifamiliaux conçus par Abscis Architecten, mettant en valeur une architecture contemporaine. Avec un total de 30 appartements, De Wisselaar propose une gamme variée d'unités allant d'une à trois chambres, dont trois penthouses spacieux situés au dernier étage de l'édifice en forme de L. Les toits végétalisés ajoutent une dimension écologique en améliorant la qualité de l'air et en offrant une ambiance agréable et verte aux résidents. Le rez-de-chaussée du projet est animé par une zone commerciale intégrée qui s'harmonise parfaitement avec la place publique adjacente. Six espaces commerciaux, mesurant entre 76,77 m² et 212,63 m², sont disponibles et bénéficient d'une situation stratégique sur cette site historique. Ces espaces sont livrés cascos, permettant ainsi une personnalisation totale de l'aménagement intérieur selon vos besoins. Cette interaction entre les bâtiments et leur environnement crée une synergie qui dynamise le quartier tout en renforçant son caractère vivant et moderne. De Wisselaar bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principaux axes routiers tels que l'E40 et la R4, facilitant ainsi l'accès à Gand situé à seulement 8 km. Les appartements de 117 à 135 m², disponibles dans une fourchette de prix entre 509 000 € et 645 000 €, offrent deux à trois chambres confortables. Cette combinaison d'architecture moderne et de localisation centrale fait de De Wisselaar un lieu unique pour vivre et entreprendre à Merelbeke. En savoir plus ?

2 IMMEUBLES NEUFS MODERNES ET SÛRS EN ÉNERGIE dans la rue de la Muserie, à Estaimbourg! OPPORTUNITÉ UNIQUE: ACHAT POSSIBLE AVEC 6 % DE TVA! Emplacement calme et agréable, entouré de paix et de nature. Grâce à des technologies économes en énergie telles que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, le verre super isolant, la récupération de l'eau de pluie de 10 000 litres et la ventilation de type D, vous profiterez d'un design durable et moderne. De plus, vous choisissez vos finitions et déterminez les matériaux et le style selon vos propres goûts. Info : ### En savoir plus ?