Bien immobilier (page 19)

Situation : ce projet de construction neuve et économe en énergie est stratégiquement bien situé : en voiture, vous avez un accès immédiat à l'autoroute N60, à pied ou à vélo, vous pouvez facilement accéder à la gare, à la ville, aux écoles, .... En outre, le boucher, le boulanger, le marchand de journaux, le pharmacien, ... sont accessibles à pied. De plus, le calme règne et vous profitez de la verdure grâce au jardin commun arrière avec une partie potager pour les amateurs et l'accès immédiat à votre garage et à votre débarras privé. Le projet : En tant que résident, vous vivrez une vie moderne et confortable dans ces appartements meublés, lumineux et contemporains, tous dotés de 2 chambres à coucher, d'une ou deux terrasses et, pour les appartements du rez-de-chaussée, d'un petit jardin privé. En outre, un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, salle de bains avec tout le confort, espace de rangement, ... Vous pourrez y créer votre maison immédiatement et il s'agit également d'une opportunité d'investissement idéale. Parking ouvert avec local de stockage fermé attenant vendu séparément (+de 12.000 euros et à partir de 8.000 euros). Vente soumise aux droits d'enregistrement. Date d'achèvement provisoirement prévue : mai-juin 2024. Vente sous le régime de la TVA. Avantages : - Label de quasi-neutralité énergétique - E20 - bonne situation centrale - choix des finitions Pour plus d'informations et/ou un rendez-vous (au bureau ou à votre domicile) appelez Gwen au ### En savoir plus ?

CONDITIONS DE PRIX EXCEPTIONNELLES JUSQU'AU 20/8/2024 ! SITUATION et ENVIRONNEMENT Ces maisons nouvellement construites sont situées à Eke. Une sous-commune de Nazareth et village tranquille à 15min. de Gand. Dans le centre du village, il y a des magasins tels qu’une boulangerie, une boucherie et un supermarché. De plus, l’un de ses plus grands atouts est sa facilité d’accès via les E17, E40 et N60. Gand, Deinze et Audenarde ne sont qu’à un jet de pierre, mais ce nouveau quartier résidentiel est situé au calme. PROJET & FINITION Le projet EikenLeen se compose de plusieurs phases, cette nouvelle phase avec des bâtiments semi-ouverts et fermés s’adresse à tout le monde. Vous pouvez choisir parmi un beau mélange de maisons aux aménagements traditionnels et d’appartements au rez-de-chaussée. Les maisons au plan traditionnel bénéficient d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière et donnent sur le jardin confortable. Vous pouvez choisir entre 3 ou 4 chambres et chaque maison dispose d’une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire. Il y a aussi un débarras pratique et un garage intégré. Ou vous pouvez opter pour les appartements bel-etage ; Ensuite, vous entrez par le hall d’entrée au rez-de-chaussée, qui donne accès au garage, à un bureau et à l’escalier menant au 1er étage. A cet étage, vous trouverez le salon lumineux avec cuisine ouverte, qui donne sur le magnifique jardin. À côté de la cuisine, vous trouverez un débarras pratique et des toilettes. Au 2ème étage, les appartements disposent de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Toutes les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur en combinaison avec un chauffage par le sol et des panneaux solaires. Par exemple, il y a un niveau E favorable. Les appartements du rez-de-chaussée sont neutres en énergie (niveau E 0). Il y a une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres. Achèvement : lots 279 - 283 livraison prévue +/- fin 2025 En savoir plus ?

Découvrez un appartement neuf disponible immédiatement au cœur de Forest À deux pas du Parc Duden et de la Maison Communale, dans un quartier en pleine effervescence, 3 appartements neufs de plus de 73 m² sont prêts à vous séduire. Situés au dans un bâtiment à l’architecture lumineuse et contemporaine, chaque appartement dispose d’une superbe terrasse orientée plein sud. Les espaces communs et commodités sont bien pensés avec u n jardin partagé pour des moments de détente ainsi que des e mplacements privatifs pour vélos. Infos pratiques : Cave obligatoire : +5.000 € HTVA Parking optionnel : +25.000 € HTVA Points forts : ✅ Construction neuve avec finitions soignées ✅ Triple vitrage, panneaux solaires, ventilation contrôlée ✅ PEB A à B & électricité conforme ✅ Chaudière commune gaz à condensation ✅ Ascenseur et parlophone Conditions fiscales avantageuses : terrain à 12,5 % d’enregistrement et construction sous régime TVA à 21 %. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie moderne et durable, parfait pour un nouveau départ ! Conactez Jonathan pour organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?

Bel voor een persoonlijke afspraak op het nummer ### Neem alvast een kijkje op onze website: leprincipal.be Ontdek de stijlvolle en hoogkwalitatieve nieuwbouwappartementen van residentie LE PRINCIPAL op een toplocatie in het centrum van Diepenbeek. FASE 1 – 85% VERKOCHT! Nog enkele 1 en 2 slaapkamers beschikbaar. FASE 2 – beperkt nieuw aanbod... Kleinschalige residentie met 12 appartementen (voorzien van 1 of 2 slaapkamers, allen voorzien van duurzame technieken en hedendaags wooncomfort). ! 6% btw mogelijk indien voldaan aan de voorwaarden ! TROEVEN: * Ruime, open leefruimte * Veel lichtinval dankzij grote raampartijen * Drempelloze toegang tot uw eigen leefterras * Uitstekende oriëntatie (zuid-west) * Ondergrondse privatieve parking en kelderberging De indeling van uw appartement alsook de interieurafwerking zal volledig op maat gebeuren, op basis van uw behoeften, persoonlijke smaak en budget. Bel voor een persoonlijke afspraak op het nummer ### Neem alvast een kijkje op onze website: leprincipal.be Tot gauw! En savoir plus ?

WARCOING - 6 MAISONS NEUVES TOUT CONFORT 2 & 3 FACADES Idéalement situées à Warcoing, l'agence Leclercq vous propose 6 maisons neuves, modernes et lumineuses, comprenant: Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, espace cuisine (aménagement cuisine en option), cellier, terrasse, jardin clôturé (pelouse semée) avec séparations privatives entre les terrasses. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing, et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche et baignoire). Constructions aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : Ventilation simple flux de type C avec extraction dans les chambres, cuisine, sdb et wc - Chauffage central gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée - Chaudière - Citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000L - Châssis double vitrage PVC - Portes intérieures prêtes à peindre - Escalier en hêtre 1er choix - Carrelage avec plinthes assorties au rez-de-chaussée, hall de nuit et sdb - 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations au ### ou via ### PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. DISPONIBLE A L'ACTE Prix : à partir de 279.950 € (hors frais-hors tva) Référence : 6771665 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez le projet résidentiel unique de la Residentie Pullaire, niché à l'adresse prisée de Pullaarsteenweg 37, à Ruisbroek. Ce développement contemporain offre douze maisons modernes et économes en énergie, créant un environnement harmonieux où verdure et tranquillité s'unissent. Chaque logement est conçu pour maximiser le confort de vie avec une disposition spacieuse comprenant trois chambres, ainsi qu'une terrasse ou un jardin privé pour profiter pleinement de l'extérieur. Les maisons de la Residentie Pullaire sont équipées de technologies durables et avancées telles qu'une pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires et un système de ventilation D avec récupération de chaleur. Cela permet d'obtenir un niveau d'efficacité énergétique exceptionnel avec un E-peil maximal de E10. En outre, vous trouverez un espace de stationnement souterrain pour voitures et vélos, ainsi qu'un jardin commun qui favorise la détente et les rencontres entre voisins. Situé stratégiquement près de l'A12 et de la N16, ce projet vous place à proximité de grandes villes telles que Malines, Anvers et Bruxelles, tout en profitant de l'atmosphère accueillante du centre-ville de Ruisbroek, accessible à pied. Les unités, allant de 140 m² à 141 m² et proposées à des prix variant entre 373 450 € et 391 638 €, sont disponibles à la vente sous droits d'enregistrement (12%) pour la part foncière et TVA (21%) pour la part construction. Faites de la Residentie Pullaire votre nouveau foyer à Ruisbroek. En savoir plus ?

Découvrez De Gulden Mouw, une élégante résidence de nouvelle construction située en plein cœur de Mechelen. Grâce à sa proximité avec toutes les commodités et la gare, accessibles à pied ou à vélo, cette résidence de taille réduite offre un confort de vie moderne et économe en énergie. Composée de neuf appartements, elle propose des terrasses bien orientées qui garantissent une luminosité optimale. Chaque logement peut être aménagé et fini selon vos préférences, permettant ainsi de créer un foyer à votre image en choisissant les revêtements de sol, la salle de bains et la cuisine. Les appartements de De Gulden Mouw sont équipés pour répondre aux normes futures. Grâce à des technologies avancées comme la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, le double vitrage thermique en aluminium et des panneaux photovoltaïques (lorsque requis), les résidents bénéficient d'un E-peil inférieur à 30, offrant une réduction de 50 % sur l'impôt foncier pendant les cinq premières années. Un parking souterrain est disponible, accessible via un ascenseur pour voitures, avec une cave attenante et un espace commun pour le stockage des déchets. Des emplacements pour vélos sont également prévus au rez-de-chaussée. Les travaux sont déjà bien avancés et la livraison est prévue pour mi-2025. Si vous recherchez un appartement d'une à deux chambres avec une surface habitable allant de 89 m² à 197 m², dans une fourchette de prix de 289 000 € à 929 000 €, De Gulden Mouw pourrait être votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez contacter Heylen Vastgoed au ### ou par e-mail à ### . La vente s'effectue sous le régime de la TVA pour la partie construction et des droits d'enregistrement pour la part foncière, conformément aux conditions de la loi Breyne. En savoir plus ?

Découvrez les derniers appartements BEN-duplex, spacieux et économes en énergie, de la résidence Ilex à Elewijt. Composé de deux volumes distincts, ce projet inclut un parking souterrain avec des espaces de rangement en cave. La situation géographique est idéale grâce à de bonnes connexions vers les communes environnantes, ainsi que vers les villes de Malines et Bruxelles, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Les appartements, offrant de 2 à 3 chambres, disposent tous de terrasses accueillantes, de vastes espaces de vie, et de cuisines entièrement équipées. Les appartements A1.2, A1.3 et A1.4 peuvent être finalisés selon vos préférences, conformément au cahier des charges avec une large marge de personnalisation, tandis que l'appartement B1.3 est immédiatement disponible et prêt à emménager. Tous les logements profitent des techniques modernes et efficaces : chauffage central au gaz avec chauffage par le sol, panneaux solaires, et système de ventilation D. Ces caractéristiques garantissent un E-peil maximal de 30, offrant un avantage fiscal avec une réduction de 50% sur le précompte immobilier pendant les cinq premières années. La résidence Ilex propose un stationnement souterrain avec deux places par appartement ainsi qu'une cave (parkings et caves à acheter séparément). Une zone commune pour vélos et un jardin collectif sont également disponibles. Ce projet représente une opportunité rare d'acquérir un logement très performant sur le plan énergétique dans un emplacement stratégique. Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou à ### . En savoir plus ?

Découvrez Villa Simone à Puurs, un projet immobilier unique situé à l'adresse Eikevlietbaan 46, dans le code postal 2870. Nichée dans un cadre verdoyant mais proche de toutes les commodités et de la gare de Puurs, Villa Simone propose des appartements neufs, haut de gamme, répartis dans deux petites résidences. À seulement quelques pas du centre-ville et entouré de bois, cet emplacement offre un havre de tranquillité tout en bénéficiant de connexions faciles vers Anvers et Bruxelles. Les appartements de Villa Simone, au nombre de 14, sont conçus avec une attention particulière pour maximiser l'expérience spatiale et sont équipés des technologies modernes et économes en énergie. Chaque unité est dotée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, de panneaux solaires et d'un système de ventilation D, garantissant un niveau énergétique E-20. Les appartements varient entre 2 et 3 chambres, tous agrémentés de terrasses spacieuses qui profitent d'une orientation optimale pour la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Avec des surfaces habitables allant de 98 m² à 138 m² et des prix compris entre 359 000 € et 489 000 €, chaque appartement offre la possibilité d'une personnalisation grâce à des budgets généreux pour les finitions. Que vous recherchiez un appartement avec deux ou trois chambres, chaque logement promet un confort moderne au cœur de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou à ### . En savoir plus ?