Bien immobilier (page 20)

EMPLACEMENT Ce projet de construction le long de Cooppallaan, près du centre de Wetteren, offre 9 maisons à haute performance énergétique dans un style architectural contemporain. Profitez de l'équilibre entre la vie et l'accessibilité grâce aux connexions avec Gand et Bruxelles via l'autoroute E40 et la Brusselsesteenweg. Toutes les facilités publics sont facilement accessibles. PROJET ET FINITIONS Les logements seront livrés avec des finitions et des matériaux de haute qualité. Chaque logement dispose d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur , d'un système de ventilation D et d'un espace extérieur paysager. Le projet propose un mélange de maisons fermées et jumelées avec 3 ou 4 chambres à coucher, un débarras privé et des possibilités de stationnement telles que des emplacements ou des carports. Votre logement dispose également d'une terrasse et d'un jardin. 6% DE TVA EN PLUS Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % en achetant jusqu'à fin juin 2025, si vous remplissez les conditions. Soyez rapide et saisissez cette opportunité! Appelez Kevin pour plus d'informations : ### (Surface estimée, certaines photos sont des images de référence). En savoir plus ?

Situation : ce projet de construction neuve et économe en énergie est stratégiquement bien situé : en voiture, vous avez un accès immédiat à l'autoroute N60, à pied ou à vélo, vous pouvez facilement accéder à la gare, à la ville, aux écoles, .... En outre, le boucher, le boulanger, le marchand de journaux, le pharmacien, ... sont accessibles à pied. De plus, le calme règne et vous profitez de la verdure grâce au jardin commun arrière avec une partie potager pour les amateurs et l'accès immédiat à votre garage et à votre débarras privé. Le projet : En tant que résident, vous vivrez une vie moderne et confortable dans ces appartements meublés, lumineux et contemporains, tous dotés de 2 chambres à coucher, d'une ou deux terrasses et, pour les appartements du rez-de-chaussée, d'un petit jardin privé. En outre, un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, salle de bains avec tout le confort, espace de rangement, ... Vous pourrez y créer votre maison immédiatement et il s'agit également d'une opportunité d'investissement idéale. Parking ouvert avec local de stockage fermé attenant vendu séparément (+de 12.000 euros et à partir de 8.000 euros). Vente soumise aux droits d'enregistrement. Date d'achèvement provisoirement prévue : mai-juin 2024. Vente sous le régime de la TVA. Avantages : - Label de quasi-neutralité énergétique - E20 - bonne situation centrale - choix des finitions Pour plus d'informations et/ou un rendez-vous (au bureau ou à votre domicile) appelez Gwen au ### En savoir plus ?

Le projet Olea propose quatorze maisons spacieuses, chacune dotée d'un jardin ou d'une terrasse privés, idéales pour profiter de l'air libre. Situé au numéro 1 de la rue Pastoor Segersstraat, à Olen, ce projet offre une combinaison parfaite de calme et de commodité. Grâce à l'emplacement central, les résidents peuvent facilement accéder aux commerces, écoles et activités pour les jeunes à vélo, tandis que la gare et les autoroutes E34 et E313 assurent un accès rapide aux villes environnantes, ce qui est parfait pour les pendulaires et ceux qui apprécient un mode de vie actif. Les maisons du projet Olea sont conçues pour répondre aux besoins de divers profils, qu'il s'agisse de jeunes familles, de personnes âgées actives ou de primo-accédants. Chaque unité dispose de trois chambres à coucher, avec une surface habitable variant de 121 m² à 161 m². Le prix des maisons s'étend de 314 280 € à 351 784 €, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent à la fois espace et modernité. De plus, le parking souterrain sécurisé permet de ranger voitures, vélos et équipements de jardin en toute tranquillité. En termes d'efficacité énergétique, Olea est à l'avant-garde avec des maisons presque neutres en énergie. Ces habitations sont équipées de technologies durables telles que des pompes à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une consommation d'énergie très basse. Cela se traduit par une facture énergétique réduite et offre aux résidents des avantages supplémentaires tels qu'une réduction BEN sur le crédit hypothécaire et jusqu'à 100 % de remise sur le précompte immobilier pendant les cinq premières années. Il est à noter que l'achat d'un espace de parking et d'une cave est obligatoire. En savoir plus ?

Le projet Residentie De Eiken à Vorst est une nouvelle construction élégante comprenant huit appartements BEN (Bâtiment à Énergie Neutre) ainsi qu'un espace bureau au rez-de-chaussée. Situé à Klein Vorst, un hameau de la commune de Laakdal, le projet se niche dans un environnement verdoyant et rural tout en offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires. Les appartements varient de 1 à 3 chambres, chacun agrémenté d'une terrasse spacieuse avec une orientation favorable. Chaque appartement de ce projet est conçu pour atteindre un e-peil de 20 ou inférieur, grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur air-eau combinée avec un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires individuels, et un système de ventilation performant. En outre, une possibilité d'acquérir une place de parking à l'arrière du projet est offerte, ainsi qu'un local commun pour vélos, répondant aux besoins pratiques des résidents. Les surfaces habitables des appartements varient entre 89 m² et 133 m², avec des prix allant de 250 000 € à 389 000 €. Ces biens sont proposés sous régime d'enregistrement pour la part du terrain (12%) et sous TVA pour la part construction (21%). Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur les plans, la liste des prix et le cahier des charges. En savoir plus ?

Résidentie Ter Laan à Westerlo propose un dernier appartement disponible : un penthouse exclusif situé au cœur de Westerlo, à Koning Leopoldlaan 5. Ce projet immobilier neuf, composé de seulement cinq unités, offre une opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et inondé de lumière, à deux pas du centre-ville. Conçu avec un souci de confort et de modernité, le penthouse dispose de trois chambres à coucher généreuses, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo, ainsi que d'une grande terrasse orientée plein sud. La Résidentie Ter Laan se distingue par sa conception écoénergétique, répondant aux normes les plus strictes. Équipé d'une pompe à chaleur avancée, d'un système de chauffage par le sol, d'une ventilation de type D et de panneaux solaires, ce logement atteint un niveau énergétique (E-peil) inférieur à E10. Cela garantit une exonération totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Ce projet inclut également un garage souterrain avec des places de stationnement privées, des caves individuelles et un abri à vélos couvert, assurant un confort pratique au quotidien. L'achat du penthouse est conditionné à l'acquisition d'une place de stationnement souterraine et d'une cave, renforçant ainsi la valeur globale de l'appartement. Le bien est mis en vente avec des droits d'enregistrement de 12 % sur la partie terrain et une TVA de 21 % sur la partie construction. Profitez de cette occasion rare pour investir dans une résidence qui conjugue emplacement central, praticité et efficacité énergétique à Westerlo. En savoir plus ?

Le projet Residentie Steenberg à Vorst propose une sélection de quatre appartements contemporains, finement achevés avec attention aux détails. Situé au Steenbergen 10, dans la charmante commune de Vorst, chaque appartement bénéficie d'une architecture moderne marquée par de grandes fenêtres qui optimisent la lumière naturelle. Tous les logements respectent les normes énergétiques actuelles, équipés de chauffage au sol, d'un système de ventilation, d'une isolation efficace et de fenêtres à double vitrage haute performance en PVC. De plus, chaque appartement dispose de son propre système de panneaux solaires, garantissant un E-peil inférieur à 20 et une exonération du précompte immobilier pendant les cinq premières années. Les appartements offrent des superficies habitables variant de 85 à 109 m², avec des configurations de deux à trois chambres selon les besoins des résidents. Les terrasses privatives ajoutent une touche d'élégance et d'agrément à chaque unité. Le stationnement est prévu dans un garage souterrain, avec des places disponibles à l'achat séparé ainsi que des caves de stockage en sous-sol. Les résidents apprécieront également la vue sur un jardin commun aménagé, complété par un espace vélo et une zone de stockage pour les déchets, destinés à l'usage collectif. Les prix des appartements varient entre 227 000 € et 292 000 €, selon la taille et le nombre de chambres. La vente s'effectue sous le régime de la TVA sur la partie construction et les droits d'enregistrement sur la part foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

La résidence "In Endert" située à Laakdal, au 34 Eindhoutdorp, se distingue par son architecture unique et contemporaine. Ce projet de nouvelle construction comprend cinq unités résidentielles, offrant des appartements avec une à trois chambres. Chaque appartement bénéficie d'un grand choix de matériaux de haute qualité et durables, personnalisables selon vos préférences. Les appartements sont conçus pour être extrêmement économes en énergie, avec un indice énergétique inférieur à zéro, garantissant une exonération complète de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et refroidissement passif, des panneaux solaires, un système de ventilation de type D, et des menuiseries extérieures en aluminium. Chaque appartement dispose d'une belle terrasse, et un système de récupération des eaux de pluie alimente les toilettes et un robinet extérieur commun. Pour plus de confort, les logements sont équipés de moustiquaires et de volets dans les chambres, ainsi que d’un éclairage LED dans les rangements, garages et salles de bain. Avec une gamme de prix allant de 239 500 € à 439 000 €, ces appartements offrent une surface habitable variant entre 62 m² et 135 m². L'acquisition d'un box de garage est obligatoire avec chaque unité. Les ventes se font sous droits d'enregistrement sur la part du terrain (12 %) et TVA sur la part construction (6 % ou 21 %). La résidence se trouve en zone non sujette aux inondations (classe A). Pour explorer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Ce projet immobilier neuf, situé à Geel au cœur de la région paisible de Winkelomseheide, propose six appartements modernes répartis sur trois étages. Alliant confort et durabilité, ces appartements d'une à deux chambres bénéficient de terrasses ou jardins spacieux, offrant un espace extérieur agréable. La superficie habitable varie entre 63 et 102 m², avec des prix allant de 200 000 € à 290 000 €, s'adaptant ainsi à différents budgets. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'efficacité énergétique grâce à des technologies modernes telles qu'un système de chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau et un système de ventilation C+, assurant un niveau de performance énergétique (E-peil) optimal ne dépassant pas 30. Le double vitrage en PVC contribue également à une isolation thermique et acoustique supérieure, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser l'intérieur en choisissant leurs finitions préférées pour la cuisine, le sol, le sanitaire et les portes intérieures, selon les budgets définis dans le cahier des charges disponible sur demande. Pour compléter cet ensemble, un garage peut être acquis séparément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau à Geel au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Découvrez la résidence Molenveld, un projet immobilier contemporain situé en plein cœur de Balen. Ce projet à taille humaine se compose de 8 appartements éco-énergétiques, offrant des options de 1, 2 ou 3 chambres. Chaque appartement est équipé des dernières technologies, telles qu'une pompe à chaleur air-eau individuelle, un système de chauffage par le sol et une ventilation système D, garantissant un confort optimal et un cadre de vie durable. L'aménagement des appartements est agréable avec une abondance de lumière naturelle, un balcon privatif et une finition de qualité. Les appartements ont une superficie habitable variant de 90 à 133 m², avec des prix allant de 272 000 € à 340 000 €. Pour les familles ou les individus en quête d'espace, les unités de deux et trois chambres offrent une gamme intéressante d'options, avec des surfaces allant de 99,67 m² à 132,87 m² pour les appartements à deux chambres et de 102,62 m² à 120,54 m² pour ceux à trois chambres. Ces logements séduiront ceux qui cherchent à combiner modernité, efficacité énergétique et confort. Chaque appartement dispose également d'une place de parking souterraine et d'un espace de stockage, éléments essentiels pour le confort quotidien. Située au 2 Molenveld, dans le code postal 2490 de Balen, la résidence offre un accès facile aux commodités locales tout en étant nichée dans un environnement agréable. C'est une opportunité unique d'investir dans un bien moderne qui respecte l'environnement tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. En savoir plus ?

Le projet Korenplein à Balen est un projet immobilier neuf exceptionnellement bien situé, composé de 40 appartements et de 2 espaces commerciaux entourant un parc privé verdoyant. La résidence est répartie sur plusieurs blocs (A-B-C) le long de la Molenstraat, avec des appartements de luxe plus spacieux situés dans les blocs D et E à l'intérieur du complexe. Les vastes baies vitrées et les terrasses bien orientées garantissent des appartements baignés de lumière naturelle. Actuellement, seuls des appartements de deux et trois chambres sont disponibles. Ce projet met en avant les dernières technologies énergétiques pour assurer un confort optimal et une haute efficacité énergétique, avec un niveau E maximal de 20. Les appartements bénéficient de chauffage par le sol avec refroidissement, d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation D, et de menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage. De plus, des panneaux solaires sont installés pour encore plus d'économies d'énergie. Les espaces de stationnement et les caves sont situés en sous-sol et leur acquisition est obligatoire avec chaque appartement. Les unités disponibles incluent des appartements et penthouses avec deux ou trois chambres, offrant une surface habitable allant de 107 m² à 159 m². Les prix varient entre 290 000 € et 499 000 €. Chaque appartement offre un espace généreux et des prestations de qualité supérieure. Le projet est vendu sous droits d'enregistrement de 12% sur la part terrain et TVA (6%* ou 21%) sur la part construction. Pour une visite sur place, contactez-nous au ### ou envoyez un email à ### . En savoir plus ?

Le projet Woonerf Karmel à Leopoldsburg est une opportunité unique d'acquérir un logement de luxe dans un cadre exceptionnel. Situé sur la Karmellaan, ce développement propose 67 unités résidentielles, dont 14 appartements dans un ancien monastère réaménagé et 57 nouveaux appartements dans trois résidences distinctes. Vous y trouverez des logements d'une à trois chambres, avec des surfaces allant de 65 m² à 134,40 m². Chaque appartement est doté de larges baies vitrées permettant une luminosité optimale, ainsi que de terrasses spacieuses et ensoleillées. Les appartements bénéficient d’une finition haut de gamme, avec la possibilité de choisir les matériaux de votre futur intérieur, tels que les sols, la cuisine et les sanitaires, grâce à des budgets généreux et l’accompagnement de professionnels. Les constructions neuves sont conçues pour être extrêmement économes en énergie, avec un indice E inférieur à 10. Parmi les équipements notables figurent une pompe à chaleur Viessmann, le chauffage et la climatisation par le sol, un système de ventilation D et des panneaux solaires. Il est également possible d'installer une borne de recharge pour voiture électrique. Le prix des appartements varie entre 215 000 € et 440 000 €, selon la taille et le type de logement choisi. Que vous soyez intéressé par un appartement d'une chambre ou un penthouse exclusif, Woonerf Karmel offre une gamme de choix répondant à divers besoins et budgets. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed via le numéro ### ou par e-mail à ### . Les ventes s’effectuent sous droits d'enregistrement (12 %) pour la partie foncière et sous TVA (21 %) pour la partie construction. En savoir plus ?

Ce projet immobilier neuf, situé à l'adresse Veststraat 3 à Balen, propose une opportunité unique d'acquérir l'un des quatre appartements modernes dans un cadre privilégié. Les surfaces habitables de ces logements varient entre 85 et 111 m². Chaque appartement dispose de terrasses spacieuses, mesurant entre 18 et 25 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires ont le choix entre des appartements de 2 ou 3 chambres, répondant ainsi aux besoins variés des familles ou des personnes cherchant plus d'espace. La construction met l'accent sur des techniques énergétiques de pointe pour garantir un confort optimal et une consommation réduite. Chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur air-eau, ainsi que d'un système de ventilation C+. Le double vitrage en PVC vient compléter cet ensemble pour assurer une excellente isolation, permettant d'atteindre un indice énergétique maximal de 30. Les habitants auront également la possibilité d'acquérir une place de parking et un espace de rangement en sous-sol pour plus de commodité. En termes de prix, les appartements sont proposés entre 225 000 € et 295 000 €, en fonction de la taille et du type d'unité choisie. La vente se fait sous les droits d'enregistrement (12%) pour la part foncière et la TVA (21%) pour la part construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Le projet Woonerf Corcela à Koersel se compose de 57 unités résidentielles luxueuses situées sur la Pastoor Mevislaan. Ce développement propose des appartements avec une, deux ou trois chambres, tous dotés de terrasses spacieuses et de grandes baies vitrées qui permettent une abondance de lumière naturelle. Les surfaces habitables varient de 68 m² à 110 m². Chaque appartement est livré avec des finitions de haute qualité pour le sol, la cuisine et la salle de bains, avec l'accompagnement professionnel nécessaire pour faire les meilleurs choix. En matière de confort et de durabilité, Woonerf Corcela se distingue par son E-PEIL exceptionnel de E10, ce qui inclut une pompe à chaleur Viessmann combinée à des panneaux solaires. Les appartements bénéficient d'un confort de vie supérieur grâce au chauffage et au refroidissement par le sol, ainsi qu'à un système de ventilation de type D. De plus, les résidents bénéficieront d'une exonération complète de la taxe foncière pour un E-PEIL de E10, assurant ainsi une économie significative sur le long terme. Ce projet offre également 104 places de stationnement et 223 emplacements pour vélos, soulignant son engagement envers un mode de vie durable et pratique. Les prix des appartements varient entre 236 000 € et 410 000 €, selon la taille et le nombre de chambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Heylen Vastgoed au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Le projet Sparrenstraat HOB à Leopoldsburg vous propose six maisons mitoyennes semi-ouvertes, situées entre les numéros 39 et 45 de la rue Sparrenstraat. Chaque maison offre une surface habitable comprise entre 143 et 145 m², et est conçue pour répondre aux normes énergétiques actuelles avec un E-peil maximal de 30. Cela est rendu possible grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation de type D. Les prix des unités varient entre 325 000 € et 330 000 €, incluant un carport. Ces maisons modernes sont idéales pour les familles, avec trois chambres spacieuses, dont une est équipée d'un espace dressing. Le cadre résidentiel promet un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales de la ville de Leopoldsburg, dans le code postal 3970. Bien que le jardinage ne soit pas inclus dans l'offre, les possibilités d'aménagement extérieur sont nombreuses pour créer un espace de détente personnalisé. Les transactions pour ces nouvelles constructions se font sous le régime des droits d'enregistrement pour la part foncière à 12% et sous le régime de la TVA à 21% pour la partie construction. Si vous souhaitez découvrir ce que ces superbes maisons neuves ont à vous offrir, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à ### pour organiser une visite. En savoir plus ?