Bien immobilier (page 22)

GENIET NU VAN HET VOORDELIGE 6% BTW TARIEF *VERLENGD TOT EIND JUNI 2025 BINNENKORT OPLEVERING Ligging en omgeving: In hartje Gavere langs de Onderstraat, op wandelafstand van de Gaverse Markt en omgeven door glooiend groen. Ontdek uw toekomstige thuis in het mooie Gavere met zijn pittoreske Valeirfietsroute, het natuurgebied Kriephoek-Bolveerput en gezellige ondernemende bruisende centrum. Zoekt u een gezellige, goed gelegen en tevens groene omgeving, weg van het drukke stadsleven maar ook niet te ver weg ? Dan is Gaverling iets voor u! Project en afwerking: Gaverling is een nieuw te bouwen ontwikkeling met 6 kleinschalige gebouwen rond een groen binnengebied. U vindt hier een boeiende diversiteit van betaalbare woningen en 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen. Elke woonunit geniet bovendien van een aangename privé buitenruimte. De appartementen en woningen zullen voldoen aan de BEN normering en worden afgewerkt met kwalitatieve tijdloze materialen Hier wonen staat voor comfortabel en zuinig wonen. De foto's van het interieur zijn van de modelappartementen. Voetgangers en fietsers krijgen hier absoluut voorrang, met de auto kan U terecht in de ondergrondse parking (mits meerprijs), waar ook een ruime fietsenberging voorzien wordt. !Dit project komt in aanmerking voor aankoop onder 6%btw op constructie indien de koper voldoet aan de voorwaarden! E-peil 30 - EPC: nog niet gekend. KI: nog niet gekend. Contacteer ons voor meer informatie ### En savoir plus ?

Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). La livraison est prévue au printemps 2025. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). La livraison est prévue au printemps 2025. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Le projet Residentiewijk - Villa's à Mol est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à vivre dans une communauté résidentielle calme et moderne. Situé au 275 Boeretang, dans la ville de Mol, ce projet propose un ensemble de 16 villas jumelées, chacune avec sa propre carport. Les villas offrent une surface habitable variant entre 187 m² et 241 m², conçues pour maximiser l'espace et la lumière grâce à de grandes fenêtres panoramiques et une mezzanine dans le salon qui accentue le caractère ouvert et spacieux des habitations. Chaque villa est équipée de 3 ou 4 chambres, idéales pour des familles de différentes tailles. Les jardins privatifs ajoutent une touche de verdure et d'intimité, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Les futurs propriétaires ont encore la possibilité d'influencer certaines finitions, garantissant ainsi que leur maison réponde exactement à leurs besoins et goûts personnels. De plus, les maisons respectent les dernières normes énergétiques avec un E-peil inférieur à 30, grâce à l'installation d'un système de chauffage moderne, d'une ventilation de type D et de fenêtres en aluminium. Les prix des villas varient entre 400 000 € et 531 500 €, avec 13 unités disponibles, dont 10 villas de trois chambres et 3 villas de quatre chambres. Ce projet est idéalement conçu pour offrir confort, modernité et efficacité énergétique dans un cadre serein. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Le projet "De Gulden Mouw" est une nouvelle résidence moderne et élégante, idéalement située au cœur de Mechelen. À quelques pas des commodités locales et de la gare, cette résidence à taille humaine se compose de 9 appartements, chacun conçu pour offrir un confort de vie contemporain et économe en énergie. Tous les appartements sont dotés de terrasses spacieuses qui bénéficient d'une excellente orientation. Les résidents auront la liberté de personnaliser l'intérieur selon leurs préférences, en choisissant les finitions telles que le revêtement de sol, la salle de bain et la cuisine. Grâce à une efficacité énergétique exceptionnelle avec un E-peil inférieur à 30, les futurs propriétaires bénéficieront d'une exonération de 50 % sur le précompte immobilier pendant les cinq premières années. Les appartements sont équipés de technologies modernes telles que des pompes à chaleur, un chauffage par le sol, une double vitrage haute performance en aluminium thermiquement isolé, et, si nécessaire, des panneaux photovoltaïques. En sous-sol, des parkings sont disponibles, accessibles par un ascenseur pour voitures, ainsi que des caves individuelles et un local commun pour les déchets. Des locaux pour vélos sont également prévus au rez-de-chaussée. Les parkings, caves et emplacements pour vélos sont proposés en option d'achat. Les travaux avancent bien et la livraison est prévue pour mi-2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ### ou ### . Les ventes sont soumises à la TVA sur la partie construction et aux droits d'enregistrement sur la partie foncière, conformément aux conditions de la loi Breyne. En savoir plus ?

Le projet Nieuwbouwwoningen Akerhof Wilrijk propose quatre maisons uniques dans un cadre verdoyant au cœur de Wilrijk. Situées à l'adresse Doornstraat 181, ces habitations offrent une surface habitable comprise entre 159 et 166 m² avec trois chambres confortables. Conçues dans un esprit moderne et architectural, ces maisons garantissent une finition de haute qualité et écologique, intégrant des équipements tels qu'une pompe à chaleur, un système de chauffage au sol, une ventilation de type D, ainsi que la récupération des eaux de pluie et des panneaux solaires. Le projet assure un E-peil inférieur à 20, ce qui souligne son engagement envers l'efficacité énergétique. Ce lotissement est idéalement situé dans un quartier paisible et adapté aux familles, entouré de nature. Bien que niché dans un écrin de verdure, il se trouve à seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les supermarchés, les restaurants et les transports publics. Cela en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine. Les prix des unités varient de 499 900 € à 534 900 €, offrant une excellente opportunité d'investissement pour des résidences de cette qualité. Pour ceux qui souhaitent découvrir ces maisons exceptionnelles, un moment d'information est organisé jeudi 5 juin de 10h00 à 11h00 au bureau de Heist-op-den-Berg. N'hésitez pas à venir explorer ces bijoux architecturaux et à envisager votre futur au sein du projet Akerhof. En savoir plus ?

Découvrez le Projet Berlaar situé dans la charmante ville de Berlaar (code postal 2590), un ensemble de deux maisons de haute qualité architecturale. Ces propriétés élégantes et prêtes à emménager sont nichées dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville. À seulement quelques pas, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des établissements de restauration et des transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille pratique et confortable. Chaque maison spacieuse de ce projet dispose de cinq chambres et de deux salles de bains, offrant un espace de vie généreux de 244 m². Les maisons bénéficient également d'une terrasse agréable avec jardin aménagé, parfait pour se détendre en plein air. Conçues avec des finitions haut de gamme et durables, ces maisons sont équipées pour être écoénergétiques avec des panneaux solaires, un chauffage par le sol et un système de récupération d'eau de pluie. Elles atteignent un E-peil inférieur à 20, permettant une réduction de 50 % sur le précompte immobilier durant les cinq premières années. Le prix d'achat de chaque unité est de 515 000 €, comprenant le coût de raccordement aux services publics. Le projet se divise en un apport foncier de 150 000 € soumis aux droits d'enregistrement et un coût constructif de 365 000 €, assujetti à une TVA de 6 % ou 21 %. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ces joyaux architecturaux lors de notre visite ouverte le mercredi 4 juin, de 17h00 à 18h00. C'est l'occasion parfaite pour explorer et apprécier tout ce que ces maisons exceptionnelles ont à offrir. En savoir plus ?

Le projet "Ter Venne" à Ramsel vous propose une opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités urbaines. Situées sur la Houtvensesteenweg 8, ces six propriétés se distinguent par leur architecture moderne et élégante. Chaque maison bénéficie d'un jardin agréable, offrant un espace de détente en plein air. Le quartier est idéalement situé à quelques minutes à vélo du centre de Ramsel, avec un accès facile aux écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun. Ces maisons, disponibles dans une fourchette de 318 900 € à 493 900 €, offrent une superficie habitable allant de 164 m² à 176 m². Chaque unité comprend trois chambres spacieuses, répondant aux besoins des familles modernes. Le projet garantit une finition de haute qualité et durable, avec des installations telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de chauffage par le sol, ainsi que la récupération des eaux de pluie, assurant une efficacité énergétique exceptionnelle avec un E-peil inférieur à 10. La localisation stratégique de "Ter Venne" vous permet de bénéficier d'une accessibilité rapide aux villes voisines comme Aarschot, Leuven, Heist-op-den-Berg et Geel. Les maisons sont proposées en option clé-sur-porte ou en version casco, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre maison selon vos préférences. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer les possibilités qui s'offrent à vous dans ce projet d'exception. En savoir plus ?

Le projet Residentie Botanica à Houthalen vous offre une opportunité unique de vivre à la lisière du site historique des anciennes mines de Houthalen-Helchteren. Les majestueuses tours minières, véritables témoins du passé, confèrent non seulement du caractère à l'environnement, mais offrent également une vue apaisante et unique. Chaque appartement du projet se distingue par sa luminosité et son espace, grâce à une disposition bien pensée qui crée une ambiance ouverte et aérée. Les grandes fenêtres, associées à une orientation intelligente et une architecture intemporelle, instaurent une atmosphère chaleureuse et moderne. Les appartements de la Residentie Botanica répondent à un E-peil maximal de 20, ce qui vous assure une exonération totale du précompte immobilier pendant cinq ans. Chaque unité est équipée d'un système de chauffage individuel basé sur une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, garantissant un climat intérieur constant et agréable. Le système de ventilation D assure une circulation d'air saine, et les fenêtres en aluminium à rupture thermique sont conformes aux normes EPB, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. Le projet propose 13 unités résidentielles avec des surfaces habitables allant de 65 à 121 m², disponibles en configurations d'une à trois chambres. Les prix varient entre 234 753 € et 331 506 €, offrant des options pour différents budgets et besoins. Pour plus d'informations, y compris les brochures, plans et prix détaillés, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### . En savoir plus ?