Bien immobilier (page 26)

Ce bâtiment commercial à vendre à Beerse présente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel de rendement de 3,3 %. Situé au 55 Schransdriesstraat, à quelques pas du centre-ville, ce bien s'étend sur un terrain d'environ 1413 m². Il comprend cinq appartements et un espace commercial actuellement exploité comme laverie, avec 32 panneaux solaires. Les contrats de location n'ont pas été indexés au fil des années, ce qui offre des possibilités intéressantes pour l'avenir. Chacun des appartements offre des caractéristiques distinctes adaptées à différents besoins. Par exemple, l'appartement b1 a été entièrement rénové en 2020 et dispose d'une entrée, un toilette séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à son jardin privé, ainsi que quatre chambres spacieuses. Les autres appartements varient en taille et en aménagement, allant de grands appartements familiaux avec plusieurs chambres à des options plus compactes, toutes équipées de terrasses ou jardins privatifs. Le bien bénéficie d'équipements modernes tels que le chauffage au gaz et des installations électriques conformes. De plus, certains appartements sont équipés de panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. L'orientation sud-ouest de la façade garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bâtiment est situé dans une zone résidentielle paisible, non sujette aux inondations, et dispose de toutes les autorisations de construction nécessaires, garantissant une tranquillité d'esprit pour tout acheteur potentiel. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment industriel spacieux situé à Malle, Oude Baan 60, dans un quartier résidentiel. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un atelier ou un entrepôt sur une vaste superficie d'environ 2000 m². Construit en 1974, il offre un grand potentiel avec environ 500 m² de surface construite. Les toits ont été rénovés en 2018, garantissant une structure solide et moderne. En plus de sa superficie généreuse, la propriété dispose d'un espace de stationnement suffisant pour accueillir plusieurs véhicules, ce qui en fait un atout indéniable pour les entreprises nécessitant des facilités logistiques. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité et à la pérennité de l'investissement. La disponibilité du bien est immédiate après la signature de l'acte, facilitant ainsi une prise de possession rapide. Les plans sont disponibles pour consultation pour ceux qui souhaitent explorer toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment industriel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien aux multiples facettes dans un emplacement stratégique à Malle. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Ce spacieux espace commercial, idéal pour une utilisation en tant que bureau, est situé au numéro 102 de la rue Vrijheid à Hoogstraten. Avec une superficie commerciale totale de 485 m², il offre une grande flexibilité d'utilisation, convenant parfaitement à un centre de services, une galerie, une chaîne de magasins ou même un centre de fitness. La façade étalage s'étend sur 9 mètres et intègre une vaste vitrine de passage intérieure, facilitant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe intérieure unique. Le bâtiment est équipé d'une variété de commodités pratiques, incluant une cuisine avec kitchenette, une salle de réunion adjacente à un bureau comprenant des armoires intégrées, et deux espaces de stockage. La propriété dispose également d'un espace sanitaire séparé avec deux toilettes et un lave-mains. Deux places de parking derrière le bâtiment complètent l'ensemble. La parcelle totale couvre 635 m², garantissant suffisamment d'espace pour diverses activités professionnelles. Sécurisée par un système d'alarme avec caméra, la propriété est partiellement dotée d'un parquet et d'un sol poli. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, offrant un confort énergétique optimal. Bien desservie par les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre urbain résidentiel tout en restant non exposée aux risques d'inondation. En savoir plus ?

Cette magnifique parcelle de terrain constructible située à Zoersel est une opportunité idéale pour réaliser votre projet de maison individuelle. Avec une superficie totale de 901 m², elle offre amplement d'espace pour construire une demeure spacieuse avec un joli jardin orienté au sud-ouest. Le terrain mesure environ 15 mètres de large et 59 mètres de profondeur. Situé dans un quartier très calme, il se trouve néanmoins à proximité du centre de Sint-Antonius, où vous pourrez profiter de diverses commodités telles que des boutiques, des cafés et des restaurants. En termes d'activités récréatives, la zone environnante ne manque pas d'options. Vous serez à courte distance du complexe de football de Zoersel ainsi que du vaste Molenbos, parfait pour les amateurs de nature et de promenades en plein air. Pour ce qui est des règles de construction, la profondeur de construction est limitée à 17 mètres depuis la ligne de construction de la façade avant, avec une façade arrière d'au moins 8 mètres derrière la façade avant et une distance minimale de 3 mètres des limites latérales du terrain. La vente de ce terrain est soumise à certaines conditions urbanistiques déjà approuvées, telles que les permis de construire et d'urbanisation. Le terrain est destiné à un usage résidentiel dans une zone potentiellement sensible aux inondations, mais ne se trouve pas dans une zone inondable délimitée. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte pour un prix de 279 000 €. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

À vendre : un terrain unique à Beerse, situé dans un cadre tranquille et rural, parfait pour une construction ouverte. Avec une superficie totale de 373 m² et une largeur de 14,58 m, ce terrain offre un potentiel de développement intéressant. Il est idéalement situé à proximité de commodités essentielles, telles que les écoles accessibles à vélo et les transports en commun à quelques minutes à pied, garantissant ainsi un accès facile au centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible. Ce terrain, utilisé jusqu'à présent comme jardin, est prêt à être acquis lors de l'acte notarié. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il est adjacent à une route pavée peu fréquentée, alliant ainsi calme et praticité. La région environnante se distingue par son caractère rural, bordée d'un vaste domaine forestier, offrant ainsi de belles opportunités pour les amateurs de nature et de promenades en plein air. Concernant les détails pratiques, le terrain dispose déjà des raccordements nécessaires pour le gaz, l'électricité et l'eau, facilitant ainsi le démarrage d'un projet de construction. Les prescriptions urbanistiques ainsi que le plan de lotissement sont disponibles pour consultation sur notre site web. Avec sa situation en zone résidentielle et son classement en P-score classe A pour la sensibilité aux inondations, ce bien représente un investissement sécurisé et prometteur pour votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Ce superbe appartement au rez-de-chaussée, situé à Malle, vous offre une surface habitable de 79 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux de 28 m², prolongé par une cuisine ouverte moderne. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bain équipée, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie est également présente pour plus de commodité. L'extérieur de ce bien est tout aussi attrayant avec une terrasse privée et un jardin exclusif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le bâtiment dispose d'un parking sécurisé avec la possibilité d'acquérir ou de louer une ou deux places de stationnement supplémentaires. Les fenêtres sont équipées de volets roulants pour votre confort et sécurité. Pour les amateurs de cyclisme, il y a un local à vélos commun. Situé à Hoogstraatsebaan 41 1, dans la ville prisée de Malle, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale dans une zone résidentielle calme, tout en restant facilement accessible. Avec un indice énergétique favorable et une installation électrique conforme, il s'agit d'une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement de qualité avec d'intéressantes opportunités locatives. En savoir plus ?

Cet appartement rénové est idéalement situé au cœur de Kortrijk, offrant un accès aisé à la grande place de la ville. D'une superficie généreuse, l'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux qui se marie parfaitement avec une cuisine ouverte entièrement neuve, équipée d'un lave-vaisselle. Ce bien comprend deux chambres confortables et une salle de bain moderne avec douche. Pour les amateurs de vélo, une pratique et sécurisée remise à vélos est disponible au sein du bâtiment. L'appartement se trouve au deuxième étage et est accessible via un ascenseur, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Bien que l'appartement ne dispose pas de balcon, sa localisation centrale permet de profiter pleinement des commodités de la ville. Avec un loyer mensuel de 890 €, ce bien inclut également des frais communs de 50 €. Pour ceux qui possèdent un véhicule, il est possible de louer une place de parking à proximité pour 80 € supplémentaires par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frank Vandoorne au ### En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain à vendre est idéalement située au 205 Appeldonkstraat, dans le quartier résidentiel paisible de Willebroek. Avec une superficie totale de 377 m² et une profondeur de 40 mètres, elle offre un espace suffisant pour concrétiser vos projets de construction. La tranquillité du quartier se combine avec une accessibilité exceptionnelle, faisant de cette localisation un choix judicieux pour ceux qui recherchent une vie pratique et confortable. Le terrain se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Les magasins, écoles, et établissements de restauration sont facilement accessibles à pied ou à vélo, rendant la vie quotidienne aisée et agréable. De plus, la gare de Willebroek est située à moins d'un kilomètre, ce qui est idéal pour les navetteurs. L'accès rapide à l'autoroute A12 vous permet de rejoindre facilement les grandes villes comme Anvers et Bruxelles. Bien que non soumis à un permis de construire pour le moment, le terrain bénéficie d'une autorisation de lotissement, garantissant ainsi un potentiel de développement intéressant. Il est également rassurant de savoir qu'il n'est pas situé dans une zone inondable. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent établir leur future habitation dans une région alliant calme et praticité. En savoir plus ?

À vendre, une charmante maison unifamiliale située au 12 Kerkhoflei à Mechelen, dans un quartier résidentiel paisible. Cette propriété de 96 m² habitables est idéalement positionnée, offrant un accès facile aux autoroutes et au centre-ville de Mechelen, ce qui en fait un excellent choix pour les familles et les navetteurs. Les environs offrent de nombreuses écoles, commerces et opportunités de loisirs, contribuant ainsi à un mode de vie pratique et agréable. La maison comprend une entrée menant à un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. La salle de bains se trouve au rez-de-chaussée et est équipée d'une douche et d'un lavabo, avec un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Un grenier est accessible par une trappe, fournissant un espace de rangement supplémentaire pratique. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle est prête à être habitée rapidement. Une des principales caractéristiques de cette propriété est son joli jardin ainsi que son garage fonctionnel, idéal pour les propriétaires de voitures. La façade orientée sud-est assure une bonne luminosité intérieure. Le terrain totalise 122 m² avec une surface bâtie de 51 m². En termes d'énergie, la maison est chauffée au gaz, et elle est raccordée aux réseaux d'eau et de gaz. L'efficacité énergétique est évaluée à 312 kWh/m²/an. Cette résidence offre un environnement résidentiel attrayant sans être situé dans une zone inondable. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse, située au 150 Caputsteenstraat à Mechelen, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. La maison se trouve dans une rue calme, à proximité des commerces, des transports en commun et d'autres commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant directement à un vaste salon lumineux, ouvert sur une grande cuisine. Une salle de bain généreuse et un espace de rangement supplémentaire se trouvent juste derrière la cuisine. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres à coucher, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour répondre à divers besoins d'aménagement. La deuxième étage héberge un vaste grenier, idéal pour être transformé en une troisième et même quatrième chambre selon vos souhaits. Avec une superficie habitable de 154 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour devenir une maison confortable et personnalisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Construite en 1919, cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de la personnaliser selon vos goûts. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et le certificat de performance énergétique indique une consommation de 437 kWh/m² par an. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette résidence en votre future maison de rêve à Mechelen. En savoir plus ?

Cette magnifique maison mitoyenne est située à Battelsesteenweg 468, Mechelen, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que la R6 et l'E19, offrant un accès facile vers Anvers, Bruxelles et d'autres villes de la région. Le quartier environnant offre de nombreuses commodités, notamment des supermarchés, des écoles, des centres sportifs et des transports en commun. Vous entrez dans la maison par un vaste hall d'entrée qui mène au rez-de-chaussée, où se trouvent un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Depuis le séjour, grâce à une grande baie vitrée, vous accédez à un vaste jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre actuellement utilisée comme bureau, une buanderie pratique et un premier WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de deux lavabos et d'un second WC. Le dernier étage abrite la quatrième chambre. Récemment rénovée, cette maison offre de nombreux atouts tels qu'une nouvelle façade avec crépi, 11 panneaux solaires et une chaudière récente. La propriété dispose d'une surface habitable de 201 m² sur un terrain de 565 m², avec quatre places de stationnement extérieures. Les travaux de rénovation incluent de nouveaux sols et une cuisine moderne. Avec une certification énergétique favorable et une installation électrique conforme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre pratique et accessible. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Katelijne-Waver, la propriété d'investissement au 91 Clemenceaustraat offre un emplacement stratégique dans cette paisible commune de la province d'Anvers. La rue se trouve à proximité du centre du village, facilitant l'accès aux commerces, écoles et autres commodités qui sont généralement accessibles à pied ou à vélo. Environnée de verdure, avec plusieurs parcs et zones rurales à proximité, cette localisation assure un cadre de vie tranquille et agréable, tout en offrant une bonne accessibilité aux services urbains. Ce bâtiment à usage mixte comprend au rez-de-chaussée une entrée avec accès aux toilettes, une cuisine partiellement équipée donnant sur une terrasse, un séjour spacieux ainsi qu'un espace commercial. Le premier étage abrite deux chambres à coucher complètes et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Au deuxième étage, une pièce mansardée est divisée en deux espaces, dont l'un est actuellement utilisé comme chambre. La propriété est chauffée au gaz et présente une connexion pour le gaz, l'électricité et l'eau. Avec une étiquette énergétique EPC F et un potentiel d'amélioration vers le label D après rénovation du toit, cette propriété est idéale pour les professions libérales et représente une opportunité d'investissement intéressante. Avec une superficie totale de 134 m², elle est immédiatement disponible et ne nécessite pas de permis supplémentaire pour l'habitation, étant classée en zone résidentielle. La façade orientée au nord et le fait qu'elle ne soit pas dans une zone inondable ajoutent encore à son attrait comme lieu de vie serein et pratique. En savoir plus ?

✨ Situé dans une rue calme à Mont-sur-Marchienne et à proximité de toutes commodités, L'Avenir Immobilier vous présente ce terrain à bâtir de 5 ares 08 centiares. ✨ ⚠️️‍‍‍ D'autres lots voisins sont également disponibles. ⏰ Intéressé(e) ? www:avenir-immobilier.be ou 071/22.11.41.⏰ ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quand aux offres reçues. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située sur la Hospitaalstraat 8, au cœur de la ville dynamique de Boom. Proche de toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les écoles, et les établissements de santé, cette propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales routes comme l'A12, facilitant ainsi les déplacements vers Anvers, Bruxelles et Malines. Construit en 1933, ce bien à rénover offre un potentiel remarquable avec ses 135 m² de surface habitable. En entrant, une spacieuse entrée mène à deux pièces distinctes qui peuvent être aménagées en bureau, vestiaire ou une petite chambre. La propriété dispose également d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables, tandis qu'un agréable salon lumineux s'ouvre sur une charmante terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison est rehaussé par des planchers en bois authentiques ajoutant du caractère à l'ensemble du bien. Outre son charme indéniable, la résidence dispose d'une cour accueillante où vous pouvez ranger vos vélos ou créer un espace extérieur compact. Avec une orientation sud-est, cette maison propose un cadre de vie chaleureux et pratique, prêt à être transformé selon vos goûts personnels. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située au 24 Beuntstraat à Duffel, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort moderne et un cadre de vie paisible. Avec un prix attractif de 595 000 €, cette propriété offre un espace généreux, comprenant trois grandes chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Les aménagements intérieurs sont de haute qualité, avec une cuisine allemande luxueuse équipée d'appareils Miele tels qu'un four à vapeur, un refroidisseur à vin et un four combiné, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose d'un spacieux salon de 53 m² baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m² et un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Une entrée latérale pratique mène à un espace de rangement et un local à vélos, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. Cette propriété éco-énergétique est équipée de panneaux solaires avec un onduleur triphasé (400V) et offre une option pour une borne de recharge pour voiture électrique. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur Viessmann, et le système de ventilation D+ de Vasco garantit une excellente qualité de l'air intérieur. L'orientation est de la façade avant maximise l'ensoleillement matinal, tandis que les fenêtres à l'étage offrent une sécurité accrue pour les enfants. La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité aux infrastructures locales tout en étant située dans un quartier résidentiel prisé. Les permis de construction et de lotissement ont été accordés, assurant un cadre légal solide et une tranquillité d'esprit pour l'acheteur potentiel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial historique, situé au 15 Befferstraat à Mechelen, date de 1850 et se trouve dans le centre-ville, dans un secteur à forte valeur culturelle. Avec une superficie totale de 68 m², cette propriété offre un potentiel de rénovation important, permettant de l’adapter à diverses utilisations résidentielles ou commerciales. Son emplacement en zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle en fait un bien intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans un bâtiment chargé d’histoire. L’intérieur de la propriété se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace prêt à l’emploi avec une activité de salon de coiffure déjà en place, mais la configuration reste flexible selon vos besoins. Une cave d’environ 15 m² complète l’espace. Au premier étage, un projet de rénovation prévoit une cuisine et un séjour, avec la possibilité d’aménager deux chambres et un accès à un terrasse à l’arrière. Le deuxième étage propose une grande pièce ouverte pouvant accueillir une salle de bains, des chambres supplémentaires ou d’autres espaces de vie. Enfin, le dernier niveau est une grande mansarde qui offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et dispose des raccordements essentiels en électricité, eau et gaz. Il est dépourvu d’ascenseur, et la certification énergétique indique une consommation annuelle importante. La propriété est vendue sans VAT, avec un certificat électrique non conforme à jour, ce qui nécessite une mise à niveau. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Cette bâtisse représente une opportunité unique pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant tirer parti d’un patrimoine architectural tout en y apportant leur touche personnelle. En savoir plus ?