Bien immobilier (page 34)

Immo Store présente une opportunité d’investissement intéressante au cœur de Bruxelles, en face de la Gare Maritime – Tour & Taxis. Cet immeuble de rapport se compose de quatre unités résidentielles et d’un espace bureau, répartis sur trois étages: deux appartements spacieux de 95m² avec deux chambres, un appartement de 50m² avec une chambre, un studio de 50m², et un bureau de 12m² avec toilette séparée. Le revenu locatif mensuel actuel s’élève à 3.250 €. Les certificats de performance énergétique (PEB) des différentes unités varient entre les labels D et G, ce qui reflète un profil énergétique mixte. Attention : le garage au rez-de-chaussée appartient à un tiers et ne fait pas partie de la vente. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, bien desservi et proche de nombreuses commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité IMMO STORE à ne pas rater! Planifiez votre visite dès aujourd’hui. Appelez-nous au ### ou envoyez un e-mail à ### ! En savoir plus ?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 694 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 492.037€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison dans le pittoresque village de Han-sur-Lesse, un véritable bijou alliant confort et praticité. Cet élégant logement vous offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison s'étend sur 139,5m² habitables, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable et épanouissante. Derrière sa façade en pierre authentique, vous serez accueilli dans un intérieur chaleureux. Le salon, baigné de lumière, est parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger conviviale est propice aux repas partagés, tandis que la cuisine facilite la préparation de délicieux plats. La maison dispose d'une salle de bain, équipée pour garantir votre confort. À l'extérieur, un garage spacieux idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire, un espace vert bien entretenu offre un cadre parfait pour se détendre et profiter des belles journées. Imaginez des après-midis agréables à jouer avec les enfants ou à organiser des barbecues entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible et bucolique. Han-sur-Lesse, célèbre pour ses grottes et ses paysages naturels, offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et activités de plein air. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir le décor de nouveaux souvenirs inoubliables. N'attendez plus pour la visiter ! En savoir plus ?

Opportunité rare ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir de 1136m² situé en zone d’habitat à caractère rural bénéficie d’un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Le terrain est situé dans le petit village d'Ondenval, sur la commune de Waimes dans une petite route très peu fréquentée, quiétude assurée. Un permis a déjà été octroyé par la commune sur ce terrain, possibilité de l'acheter moyennant prix à définir. (Plans du projet disponibles exclusivement à l’agence) Contactez nous sans plus attendre pour le découvrir! En savoir plus ?

Ontdek dit instapklare en energiezuinige appartement op de tweede verdieping van “Residentie Via Roma” in Smeermaas, op een boogscheut van de Nederlandse grens. Het appartement bevindt zich op een uiterst centrale locatie: vlak bij het bruisende centrum van Smeermaas / Lanaken, met winkels, supermarkten, horecazaken, scholen en openbaar vervoer op wandelafsstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E314 en de nabijheid van Maastricht (slechts 5 minuten rijden), is dit een uitstekende uitvalsbasis voor wie werkt in België of Nederland. Bovendienst bereikt u op slechts 15 minuten rijden Maastricht-Aachen airport. Het appartement is vlot bereikbaar via de trappenhal met lift, en beschikt over een praktische indeling met twee volwaardige slaapkamers. De lichtrijke living met grote raampartijen vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het zuidelijk georiënteerde terras – de ideale plek om te genieten van de zon en het uitzicht. De keuken is voorzien van alle comfort. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, ideaal om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Dankzij de strakke afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen straalt de ruimte een moderne en verzorgde sfeer uit. De neutrale kleuren zorgen voor een tijdloze uitstraling. Extra: - Elektriciteit: conform wetgeving - Kadastraal inkomen: €990 - Verwarming: aardgas Troeven: - Energiezuinig appartement - Fantastische locatie - Rolluiken - Ondergrondse autostandplaats mét kelder Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een uitstekende ligging? Aarzel dan niet en plan vandaag nog je bezoek! U kan ons contacteren via het nummer ### of mail naar ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: B G-score: B EPC: 145 kWh/(m2 jaar) certificaatnummer: 20220524-0002610724-RES-1 Onroerend erfgoed: NEEN En savoir plus ?

Maison entièrement rénovée avec 2 chambres et cour. Composition: hall, séjour, cuisine équipée (four, taques, hotte), salle de bain avec douche, meuble lavabo et wc, cour, 2 chambres, grenier Techniquement: chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec persiennes partout Libre le 01/07/2025 Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek, rue Saint-Nicolas 22: jolie maison entièrement rénovée et moderne composée au rez d'un salon, salle à manger, grande cuisine ouverte, hall, buanderie, wc séparé avec lave-mains, bureau et Jardin 42m². Au 1er étage grande chambre, salle de douche avec wc et double vasque, palier. Au 2ème 2 chambres et palier. Cave en sous-sol avec les compteurs. Chaudière gaz Junkers, châssis PVC double vitrage récent, volet électrique avant au rez. Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Av. des Croix de Guerre: Spacieux box garage (longueur: 5,30 - largeur: 3,31) + parking extérieur (longueur: 6,10) INFOS ET VISITE: CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Emplacement privilégié, dans un quartier paisible et verdoyant près du bois, découvrez cette spacieuse villa de caractère, offrant jusqu’à 5 chambres ou 4 chambres + bureau, avec 5 salles d’eau, un grenier aménageable et un sous-sol. Un intérieur élégant et lumineux : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec escalier majestueux en double volée, bureau ou chambre d’amis avec sa salle de douche, salon chaleureux avec cassette, living lumineux donnant sur le jardin, cuisine haut de gamme entièrement équipée (cuisinière SMEG au gaz), débarras et toilette invités. 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de douche/toilette privative, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et une toilette indépendante, buanderie. Grenier : facilement accessible, aménageable selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau, etc.). Sous-sol : cave à vin, espace polyvalent (bureau/chambre/salle de sport) avec salle de douche, nombreuses pièces de rangement, garage double. Prestations de standing : Matériaux de qualité Nouvelle chaudière (installée fin 2024) Panneaux solaires Volets Cassette à bois Adoucisseur d’eau Deux citernes d’eau de pluie de 7 500 L chacune PEB : B Actuellement louée – Investissement idéal ou future habitation familiale de rêve. Tous les documents (PEB, contrôle électrique, renseignements urbanistiques) sont disponibles sur notre site : ### . Visites uniquement sur rendez-vous. Une opportunité rare à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Op een boogscheut van de Grote Markt van Aalst vindt u deze unieke investeringsopportuniteit: een ruim en verzorgd handelspand met een gevestigde horecazaak én een polyvalente feestzaal. Dit pand, waar Café Chopin al jarenlang met succes wordt uitgebaat, vormt een vertrouwd en geliefd gezicht in de stad. Dankzij de uitstekende ligging, vlakbij het hart van Aalst, geniet deze locatie van een hoge zichtbaarheid en een constante passage van klanten. Het handelspand omvat een gezellige, goed draaiende horecazaak met een achtergelegen multifunctionele ruimte, ideaal voor eetfestijnen, trouwfeesten, verjaardagen, bedrijfsevents en meer. De infrastructuur is bijzonder goed onderhouden en instapklaar, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als ondernemers. U koopt hier in eerste instantie alleen het vastgoed. De operationele horecazaak die reeds aanwezig is, garandeert u een stabiel huurinkomen. Bovendien biedt het gebouw dankzij zijn oppervlakte en indeling ook op langere termijn heel wat potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Dergelijke ruime handelspanden op een centrale locatie zijn schaars in Aalst. Dit is dan ook een zeldzame kans om te investeren in een commercieel vastgoedproject met zowel een solide huurinkomen als een sterke meerwaarde op termijn. Het pand combineert ruimte, ligging, rendement en flexibiliteit op een manier die weinig andere eigendommen kunnen evenaren. Kortom: een unieke kans voor de slimme investeerder of ambitieuze ondernemer die toekomstgericht denkt. Voor meer informatie, contacteer Nicholas via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non En savoir plus ?

Tijdloze gesloten bebouwing TE HUUR nabij Desteldonkdorp. Dit pand bevindt zich in een rustige straat toch op een makkelijk bereikbare locatie in Desteldonk. Het is een ruime en zeer goed onderhouden woning die als volgt is ingedeeld: Een inkomhal met gastentoilet, een mooie leefruimte met uitzicht op de tuin, een zeer gezellige ingerichte keuken, een wasplaats, een berging, een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet en 4 slaapkamers. De woning beschikt eveneens over een carport en een tuinhuis. Het pand is perfect onderhouden en meteen instapklaar. De woning is beschikbaar vanaf 01/08/2025. Uw contactpersoon voor dit pand is Leen De Clercq, afspraken kunnen steeds via mail naar ### worden vastgelegd. En savoir plus ?

BEZOEKMOMENT DINSDAG 17/6 TUSSEN 19.00U EN 19.30U - ZONDER AFSPRAAK Prachtige energiezuinige nieuwbouw koppelvilla gelegen in een rustige straat doch met een uitstekende verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. Via de aangelegde oprit komen we tot de inkom en de hal van de woning. Hier vinden we reeds het gastentoilet alsook de sanitaire berging. Een smeedijzeren deur leidt ons naar de leefruimte en zithoek met open keuken. Het schuifraam biedt een aangename lichtinval en uitzicht op het terras en de tuin. De keuken zelf is volledig ingericht, beschikt over een eiland en is voorzien van de nodige toestellen zoals vaatwasser, koelkast, kookplaat, combi-oven, .... Aanpalend is er nog een berging, perfect voor extra stockage e.d. Via de trap komen we tot de bovenverdieping waar drie ruime slaapkamers voorzien waarvan de masterbedroom kan genieten van een dressingruimte. De badkamer is compleet met zowel ligbad als inloop/regendouche en dubbel lavabomeubel. Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet. De woning is voorzien van spots, ventilatie D, vloerverwarming, tuinberging en wordt schilderklaar opgeleverd. Meer info ### of ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir de ± 10a40, bénéficiant d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, du centre de Rhode, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le terrain offre une largeur à rue de ± 17,75 m et une profondeur de ± 56,30 m, permettant la construction d’une villa 4 façades ou d’un petit immeuble de rapport comprenant 3 unités avec parkings. Ce terrain permet une surface constructible au sol de ± 175 m², idéale pour votre projet immobilier. La façade arrière est orientée Nord-Est, assurant un bel ensoleillement matinal. De plus, il ne présente aucun risque d’inondation, avec un score A. Les prescriptions urbanistiques détaillées sont disponibles sur simple demande. Une opportunité rare dans un quartier prisé, alliant accessibilité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant par téléphone au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

Maison d’habitation, Les Préaux, 18 comprenant : Rez : salon - salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec lavabo et wc Etage : 2 chambres et petit débarras ou bureau Buanderie, chaufferie, cave, grenier, 2 garages, chauffage central mazout Cadastrée section A partie du n°0516MP0000 pour environ 9 ares Electricité non conforme Certificat PEB n° 20250430003739 (F – 506kWh/m².an) Offres à partir de 80.000 EUR Maison d’habitation, Les Trieux Troués, 17 comprenant : Rez : séjour, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, pièce (boiler, chaudière, cuve douche) Etage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo, wc + pièce lavabo wc Garage, cave, grenier, abri de jardin, chauffage central mazout Cadastrée section A n°0516M et partie du n°0516LP0000 pour environ 12 ares Electricité non conforme Certificat PEB n° 20250430003891 (F – 429kWh/m².an) Offres à partir de 120.000 EUR En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues (un rez commercial + 6 logements) + un garage, sur un total de ± 400m² (hors caves). Idéalement situé dans un quartier commerçant, il se compose comme suit : au rez : surface commerciale (magasin - cuisine - réserve - accès à la cour). Au 1er, 2ème et 3ème étage la configuration est identique : à gauche se trouve un studio de ± 43 m² (séjour avec coin couchette- cuisine, salle de douche). A droite se trouve un appartement 1 chambre de ± 54 m² composé du séjour, salle à manger (utilisée parfois comme seconde chambre), cuisine, chambre et salle de douche. Les 6 PEB sont "G", châssis simple vitrage, électricité non conforme. Caves sur toute la surface de l'immeuble, combles (grenier), cour extérieure. Toutes les unités sont louées (baux verbaux). Pas de chauffage central. Immeuble à rénover entièrement ! Infos et visite : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Nam Property vous propose ce magnifique gros œuvre fermé de 3 chambres dans la charmante commune de Thuin, à proximité de toutes les commodités. Cette nouvelle construction se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et une buanderie. À l'étage : 3 belles chambres d'environ 10 m², 12 m² et 14 m², une salle de bain, un WC séparé et un confortable espace bureau. Le bâtiment est vendu en gros œuvre fermé, mais l'ensemble des finitions peut être réalisé sur demande. Possibilité de construire un carport à droite de la maison (sur permis). Possibilité clés sur porte avec finitions classiques + 73096€/hors frais ou finition Energie Zéro + 89996€/hors frais Idéal pour un couple souhaitant installer son cocon familial dans un quartier calme. Très beau projet à ne pas manquer ! Bonne nouvelle pour les primo-accédants immobiliers ! À partir du 1er janvier 2025, profitez de droits d'enregistrement réduits à 3 % lors de l'achat de votre bien immobilier. Cette mesure vous permet de réaliser des économies significatives sur les frais d'acquisition, rendant votre projet immobilier plus accessible. Ne manquez pas cette opportunité : bénéficiez dès maintenant de cette réduction, appliquée sur la valeur du terrain, avec une économie pouvant atteindre 9 178 € ! Quant à la valeur de la construction, elle reste soumise au régime de TVA de 21 %. Prix demandé : 260 000 € hors frais. Contact : Monsieur Vigneron au ### En savoir plus ?

Nam Property vous propose cet appartement 2 chambres à louer à Erpent – Situation centrale et cadre de vie idéal ! Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sur la Place Notre-Dame de la Paix à Erpent, cet appartement combine confort moderne et emplacement de choix. Il se compose d'un séjour, une cuisine équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, meubles de rangement), deux chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un WC. Il dispose aussi d'une cave et d'un local poubelle. Et d'un jardin commun avec banc ;) L’un des grands atouts de ce bien ? Son emplacement exceptionnel, au cœur d’Erpent ! À deux pas : Du Centre commercial d’Erpent et de ses nombreux commerces, Des établissements scolaires réputés (Collège, écoles fondamentales, etc.), De la Clinique Saint-Luc, De plusieurs lignes de bus menant directement à Namur, Et d’un accès rapide à la N4 et à l’E411, idéal pour les navetteurs. Disponibilité : immédiate Loyer : 795€ +160€ de charges ( Provision eau, chauffage, nettoyage des communs) En savoir plus ?

Superbe Duplex Meublé 1 Chambre – Quartier Européen / Flagey Situé dans une rue calme et peu passante à deux pas des institutions européennes, de Flagey et à seulement 10 minutes du centre-ville, ce duplex meublé allie charme, confort et localisation idéale. Ce magnifique appartement en duplex se compose comme suit : - Un beau hall d’entrée accueillant - Un salon lumineux et confortable - Une salle à manger conviviale - Une cuisine équipée - Un escalier élégant menant à une chambre en mezzanine - Une salle de bain entièrement rénovée en 2025 - Emplacement de parking - Accès à un jardin commun. Entièrement meublé avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux : - Électricité conforme - PEB : B – Performance énergétique excellente Investissement sécurisé - Actuellement loué 1.075 €/mois depuis 2 ans à un locataire stable, ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un rendement stable dans un quartier très recherché (localisation parfaite : Proche des institutions européennes, Accès rapide au centre-ville, À proximité immédiate des commerces, transports et du quartier animé de Flagey) - Emplacement de parking sécurisé dans le bâtiment, actuellement loué 95 €/mois Intéressée ? N’hésite pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. En savoir plus ?

Visite virtuelle (partie 1) : ### . Partie 1 : une maison composée d'un séjour, d'une très lumineuse salle-à-manger ouverte sur une cuisine équipée et buanderie. Ce niveau comprend une terrasse et un très beau jardin plat avec 2 parkings en fond de parcelle accessible via une servitude. Au 1er étage : hall de nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage : 2 chambres. Au niveau -1 : cave. Partie 2 : unité en triplex À RÉNOVER INTÉGRALEMENT ET RÉHABILITER avec la possibilité d'y créer une petite unité séparée et indépendante pour y loger un membre de la famille, un ado, etc. comprenant : une pièce au rez-de-chaussée, 2 pièces au 1er étage et 1 pièce au 2ème étage. Prévoir une remise en état de la toiture et une remise aux normes électrique et finalisation du crépi façade arrière. À DÉCOUVRIR SUR RDV AU ### En savoir plus ?

Située à Boncelles, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété comprend un terrain à bâtir (Sous réserve d'un accord de l'urbanisme) ainsi qu’une charmante maison 4 façades. Elle séduit par son cadre calme et son fort potentiel. Idéale pour une famille ou un investissement, la maison offre une surface habitable bien agencée : au rez-de-chaussée, une cuisine de 15 m², une salle à manger de 9 m², un salon de 13 m², une buanderie de 6 m², une salle de bain de 5 m² et une chambre parentale de 15 m². À l’étage, deux chambres de 15 m² chacune et un dressing de 12 m² complètent l’espace nuit. Le bien comprend également un sous-sol de 14 m², un vaste atelier/garage de 79 m², une terrasse de 26 m² et un terrain de 1922 m². Un bien alliant calme, espace et opportunités, dans un cadre recherché. Indice PEB E. Numéro Unique : 20210519007893 E-Spec : 420 kWh/m²/an E-Total : 69658 kWh/an. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le ### ou consultez notre site ### . En savoir plus ?