Bien immobilier (page 49)

Cette propriété à Hechtel constitue un espace exceptionnel offrant à la fois espace, authenticité et potentiel de développement. La villa principale, construite avec soin en 1992 et rénovée depuis, présente un charme rural avec des caractéristiques architecturales traditionnelles, tout en bénéficiant de rénovations modernes pour assurer un confort actuel. Elle est entourée d’un terrain vaste de près de 2,8 hectares, comprenant une forêt de 2,27 hectares qui confère une atmosphère paisible et privée. Le site est particulièrement intéressant pour les investisseurs ou promoteurs, grâce à ses possibilités de développement. La largeur de la voirie d’environ 125 mètres permettrait, tout en conservant la villa existante, de créer jusqu’à huit lots pour une construction en semi-ouverte. Cette configuration offre un potentiel de valorisation significatif tout en permettant de jouir d’un environnement verdoyant et tranquille. En plus de la résidence principale, un charmant bâtiment annexe, communément appelé “le praathuis”, ajoute une valeur supplémentaire au domaine. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui facilite d’éventuelles démarches de développement ou d’aménagement. Située dans une région calme, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux recherchant à la fois centre de vie privé et potentiel d’investissement. En savoir plus ?

Cette agréable maison 3 façades est idéalement située dans le centre paisible de Rhose-Saint-Genèse, à distance de marche des commerces, des transports en commun et des écoles. Elle dispose d’un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine ouverte avec vue sur le jardin. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains fonctionnelle. Les combles ont été aménagés en 2 chambres d’enfants supplémentaires. Cette maison convient parfaitement aux familles à la recherche de confort dans un environnement calme mais central. La propriété comprend également une cave aménagée, une allée pour le stationnement et un jardin bien entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Intéressé(e) ? Planifiez dès aujourd’hui votre visite ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Plus d’infos : ### . Exigence de rénovation présente pour cette unité de logement. En savoir plus ?

ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison rénovée 2 chambres située dans le charmant village d'Ombret. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, pièce de vie, buanderie, chaufferie et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Au 1er étage : hall de nuit et une grande chambre. Au 2ème : une grande chambre. Elle dispose de châssis PVC DV, du chauffage central au mazout, d'une porte-fenêtre coulissante avec volet électrique donnant accès à une terrasse, cuisine full équipée, deux entrées indépendantes et d'un grand parking aménageable en jardin/cour. Électricité conforme jusqu'en 2040. Venez vite découvrir ce bien prêt à emménager. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]] L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison atypique, idéalement située au cœur du charmant village d’Engreux, dans la commune de Houffalize. Ce bien unique allie tout le confort moderne au charme authentique de l’Ardenne grâce à ses matériaux de caractère tels que la pierre du pays et ses volumes généreux. Il se compose de trois chambres à coucher, de deux salons accueillants, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois salles de bain, ainsi que d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une buanderie, un garage, une cave à vin, et de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, vous profiterez de deux jardins : l’un, à l’abri des regards, vous assurera tranquillité et intimité, tandis que le second, idéalement exposé, vous offrira un espace parfait pour profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix, parfait pour s’épanouir dans un environnement social calme et verdoyant. 📞 Intéressé ? Contactez ERA B-LUX au ### sans tarder ! En savoir plus ?

À deux pas du parc Josaphat, dans la jolie avenue Voltaire, studio de 44 m² Situé au 2ème étage, il est composé d'un hall d'entrée de 2,50 m², d'un séjour de 26 m² avec parquet, cheminée décorative et accès au balcon,d'une Cuisine de 5 m² super équipée, d'une salle de bains de 4 m² (douche, lavabo, WC et emplacement lave-linge) et d'une cave au sous-sol. Le loyer est de 790€par mois + 105€ . PEB : E+ 228 kWh/(m².an) 45 kg CO²/(m².an) L'appartement a été entièrement rafraîchi (peinture, ponçage et protection du parquet, robinetterie,cuisine). Proximité du centre-ville, des grands axes routiers, des transports en commun, des centres sportifs, des commerces et d'espaces verts. Idéal pour une première location ou pour un cadre de vie agréable ! Adresse, descriptif complet et documents téléchargeables sur notre site : ### . Possibilité de prise de rendez-vous en ligne : ### En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 58 Eindhovensebaan à Hechtel offre une opportunité intéressante pour ceux souhaitant combiner activité professionnelle et résidence. L’édifice, construit sur un terrain de 812 m², bénéficie d’une localisation stratégique proche des principales routes menant vers Lommel, Eksel et Pelt. Sa situation en angle de parcelle facilite l’accès et la visibilité, tout en étant à proximité du célèbre Parc national Bosland, avec ses pistes cyclables ombragées. Le bâtiment se compose d’une grande surface commerciale en rez-de-chaussée, prête à l’emploi, idéale pour diverses activités professionnelles. À l’étage, un espace privé comprenant trois chambres permet de résider confortablement sur place. La propriété a été partiellement rénovée, avec notamment un toit renouvelé, une chaudière récente et une isolation efficace grâce à du double vitrage, lui conférant un label énergétique D. Des commodités telles qu’un sous-sol et une cave complètent l’ensemble. L’extérieur de la propriété dispose d’un jardin privatif et d’une façade de 14 mètres, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale. La bâtisse est orientée à l’ouest, ce qui favorise une bonne luminosité intérieure en fin de journée. Facilement accessible en voiture, sans dégradations notables dans son environnement, cette propriété répond notamment aux critères d’efficacité énergétique et de localisation pratique pour une activité commerciale ou un projet résidentiel. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] La Panne : Appartement 2 chambres prêt à emménager – à deux pas de la mer, des dunes et du centre-ville ! Cet appartement est situé au deuxième étage de la résidence bien entretenue Anmimary , à quelques pas de la plage, des dunes de Houtsaeger et du centre de La Panne. Grâce à cet emplacement central, vous profitez d’un cadre de vie idéal alliant calme, nature et accessibilité. Disposition : Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine, toilette séparée, salle de bains modernisée, deux chambres spacieuses dont une avec accès à une terrasse pratique. Cave privative incluse. Atouts : À distance de marche de la mer, des dunes et du centre Châssis récents, installation électrique conforme Prêt à emménager et grand potentiel Appartement économe en énergie (PEB B) Proposé avec une Garantie ERA Comfort de 1 an. Plus d’informations ?Contactez Frederick au ### En savoir plus ?

La Panne : commerce à vendre le long d'une voie d'accès ! Vous recherchez un espace commercial compact à un emplacement de choix ? Ce commerce de 43 m², situé le long d’un axe stratégique menant au centre de La Panne, offre une excellente visibilité. Il est idéal pour une activité indépendante, un bureau, un cabinet ou une petite salle d’exposition. Atouts : 43 m² d’espace pratique Emplacement visible sur une route très fréquentée Charges fixes limitées grâce à une petite résidence Convient comme bureau, cabinet, showroom ou atelier Plus d'infos ? Contactez Frederick au ### En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Blandain, cette maison individuelle 4 façades développe un cadre de vie confortable et performant, idéal pour un projet familial. Le bien allie volumes généreux, aménagements fonctionnels, et équipements techniques récents. Implantée sur une parcelle bien orientée et arborée, la maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 48 m², une cuisine entièrement équipée de 18 m² avec ilot central, une buanderie, une salle de bains complète avec douche italienne, une salle de jeux ou bureau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, tandis que le grenier aménageable ouvre la voie à un potentiel d’extension. Les extérieurs, bien entretenus, comprennent une terrasse, un jardin clôturé et arboré, un garage et un parking privatif, permettant de profiter pleinement de l’environnement. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, de 30 panneaux solaires (orientés est, ouest et sud), d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec pompe et filtre (alimentant WC, lave-mains, machine à laver, robinet extérieur), d’un boiler de 200 litres, d’une installation électrique conforme, et de châssis PVC double vitrage avec volets (électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étage). La toiture, refaite récemment, est isolée avec sous-toiture, et l’isolation des murs a été réalisée par une entreprise spécialisée. Son excellent PEB (classe B) témoigne de la qualité de ses performances énergétiques. Un bien complet, durable, évolutif, qui séduira les amateurs de confort moderne et les familles en quête d’un projet de vie dans un secteur paisible et bien connecté, à deux pas des axes principaux et de la frontière française. Aspects énergétiques PEB : n°20250509003865 - ESpec : 159 kWh/m².an - ETotale : 33780 kWh/an En savoir plus ?

La Panne : Spacieuse surface commerciale à vendre sur un axe stratégique ! À la recherche d’un espace commercial avec une excellente visibilité et accessibilité ? Ce commerce de pas moins de 119 m², situé sur une voie d’accès stratégique menant au centre de La Panne, offre de nombreuses possibilités. Situé dans une copropriété à taille humaine avec de faibles charges communes, ce bien est idéal pour des indépendants, professions libérales, bureaux ou showroom. Atouts : Superficie de 119 m² ! Emplacement avec grande visibilité le long d’un axe très fréquenté Résidence à petite échelle avec un coût d’entretien limité ​​​​​​Proposé avec une Garantie ERA Comfort de 1 an. Plus d’informations ?Contactez Frederick au ### En savoir plus ?

Magnifique appartement 2 chambres à louer au premier étage dans une résidence récente! Très bien située à proximité des axes routiers, de l'axiale boraine (RN 550). Il se compose d'un beau living avec cuisine équipée et balcon donnant sur l'arrière du bâtiment, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, une cave individuelle et un emplacement de parking situé à l'intérieur de l'enceinte. Divers: chauffage central gaz (appartement basse énergie), eau de citerne sanitaire, compteurs séparés, châssis Pvc double-vitrages, ascenseur. Loyer: 860 euros charges de co-propriété comprise (comprenant également l'entretien du chauffage et de la VMC). Libre au 01/07/2025! Veuillez contacter exclusivement Verde Joshua au ### afin de fixer une visite. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] La Panne : Spacieux appartement 3 chambres en plein centre – avec terrasse, luminosité et PEB B ! Cet appartement prêt à emménager est situé au cinquième étage de la résidence bien entretenue Aubépine , en plein cœur de La Panne. Grâce à sa situation élevée, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur la rue commerçante et les dunes en arrière-plan. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et efficacité énergétique – comme résidence principale, seconde résidence ou investissement. Disposition : Hall d’entrée, vaste séjour lumineux avec coin salon et salle à manger offrant vue sur la rue commerçante, cuisine semi-ouverte et équipée, toilette séparée pour les invités, salle de bain avec baignoire et deuxième toilette, trois chambres complètes, dont une avec placards intégrés et une avec accès à une agréable terrasse avec vue sur le quartier résidentiel et les dunes. Cave privative incluse. Atouts : Terrasse avec vue sur les dunes Trois grandes chambres Appartement économe en énergie – PEB B Proposé avec une Garantie ERA Comfort de 1 an. Plus d’informations ?Contactez Frederick au ### En savoir plus ?

Belle maison 3 chambres bien située danscentre de Frameries proche de toutes commodités (magasins, transports en communs, écoles,..)! Elle se compose au rez-de-c-haussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, taque vitro, four électrique), une salle de bains (lavabo, douche, WC). A l'étage: trois chambres et un grenier non aménagé. A l'extérieur: une belle cour avec passage latéral. Divers cave, électricité conforme, châssis double vitrage, PEB D! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

ERA Chatelain a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement meublé de 2 chambres, d’une superficie de 110 m², idéalement situé entre l’Avenue Louise et le Quartier du Châtelain. Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant une lumineuse pièce de vie alliant un espace salon et une salle à manger. Il dispose également d’une cuisine entièrement équipée, d’un hall de nuit menant à deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un agréable balcon à l’arrière ainsi que d’une cave privative. Éléments techniques : Chaudière collective au gaz, chauffe-eau électrique, parlophone. Disponibilité : immédiate Charges mensuelles : 200 € (provision couvrant le chauffage, l’eau froide et les charges communes) Infos et visites : ### . Découvrez l’ensemble de nos biens en location, exclusivement disponibles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Cette propriété située au 23 Buntstraat à Lommel offre un ensemble immobilier comprenant trois entités autorisées, comprenant une maison rénovée et deux studios en rez-de-chaussée. La maison, construite en 1955 et transformée en 1998, dispose d'une surface habitable de 284 m², avec cinq chambres, une cuisine équipée, trois salles de bains, un sous-sol, un grenier et un garage pouvant accueillir deux véhicules. La disposition intérieure offre un espace fonctionnel idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs. Les deux studios, chacun doté d’un terrasse, sont déjà loués, assurant une rentabilité immédiate avec un revenu mensuel de 850 €, soit 425 € par studio. La propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec une terrasse et une jardin orienté au sud, ainsi que d’un terrain total de 882 m² avec une largeur de façade de 17 mètres. La construction est équipée d’un chauffage au gaz, de fenêtres en simple vitrage et ne possède pas de lift ni d'accès pour personnes à mobilité réduite. Située dans un quartier pratique à proximité des écoles, commerces et axes routiers, la propriété se trouve à environ 25 minutes d’Eindhoven. Le site bénéficie également d’un stationnement devant le bâtiment avec suffisamment de places pour les occupants ou visiteurs. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques spécifiques, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] La maison est idéalement située dans un environnement verdoyant et calme, avec vue sur de vastes champs. Vous profiterez d’un panorama à couper le souffle depuis le jardin – une perle rare dans la région ! DispositionRez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC invités (10 m²), spacieux séjour avec poêle au mazout (33 m²), cuisine (12 m²) avec salle de bain attenante (5 m²) et boiler pour l’eau chaude, chambre (13 m²), cave (16 m²). Premier étage : Chambre 2 (13 m²), chambre 3 (17 m²), chambre 4 (16 m²) Grenier : Grenier entièrement aménageable de 40 m² La maison dispose également d’un espace atelier/garage de pas moins de 80 m² ! Informations techniques : Façade avant rénovée Châssis en PVC avec double vitrage (2007) Pas de chauffage central – chauffage au gaz propane + poêle au mazout dans le séjour (gaz disponible dans la rue !) Système d'égouttage séparé et fosse septique avec trop-plein Atout supplémentaire : possibilité de reconstruction avec TVA à 6 % ! En cas de démolition complète et de reconstruction, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % – idéal pour ceux qui rêvent d’une construction neuve dans un emplacement de choix avec une vue dégagée permanente. Pour plus d’infos : ### . En savoir plus ?

Située à Tiegem, cette maison neuve implantée au 39 Westdorp offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Construite en 2025, cette résidence présente une architecture moderne et respecte des normes énergétiques très strictes, avec un indice d'efficacité énergétique exceptionnellement bas de 2 kWh/m²/an. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique de catégorie A, assurant une consommation énergétique maîtrisée. D’une superficie habitable de 133 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des projets d’aménagements divers. La pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger ouverte, est complétée par une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, un agréable terrasse et un jardin privatif de 212 m² permettent de profiter des beaux jours. Un garage accessible depuis la rue complète l’ensemble, facilitant le stationnement. L’aspect écologique est mis en avant avec l’installation de panneaux solaires, une pompe à chaleur, une isolation performante, ainsi que des fenêtres à haut rendement. La maison est équipée d’un chauffage par le sol en plus d’un système de ventilation efficace, garantissant confort et réduction des coûts énergétiques. Elle se trouve dans un quartier calme, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières, offrant ainsi un cadre de vie serein et pratique. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] Dans la charmante ville de Hoegaarden, connue pour son atmosphère de village tranquille et son environnement verdoyant, vous trouverez cette propriété avec beaucoup de potentiel. Située dans un lotissement fermé et construite en 1950, cette maison offre une base solide pour ceux qui recherchent une maison familiale avec des possibilités d'extension. Disposition : Vous entrez par un hall d'entrée qui donne accès à la salle à manger et au salon. La cuisine arrière est équipée simplement et donne sur l'arrière de la maison. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher de taille normale. Par un escalier fixe, on accède au grenier spacieux, qui peut encore être transformé en chambre supplémentaire, en bureau ou en pièce de loisir. La maison est actuellement chauffée par deux chauffages individuels au gaz. L'étiquette EPC est D, mais selon une simulation, elle peut passer à l'étiquette C à condition d'isoler le toit plat et d'installer une nouvelle chaudière. Avantages : Situation tranquille à Hoegaarden Structure solide (planchers en béton entre les deux) 3 chambres à coucher et grenier extensible Potentiel de rénovation intéressant Vous êtes à la recherche d'une propriété à Hoegaarden que vous pouvez moderniser à votre goût ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! En savoir plus ?