Bien immobilier à vendre - Gand

Découvrez cet appartement exceptionnel à la vente situé au cœur de Gand, une ville réputée pour son riche patrimoine culturel et son ambiance dynamique. Niché au Henleykaai 47, cet élégant bien immobilier offre une surface habitable d'environ 92 m², parfaitement optimisée pour le confort moderne. Situé au 9e étage d’un immeuble construit en 1965 avec ascenseur, ce logement bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses deux façades et d’une vue imprenable sur l’eau, apportant une sensation de tranquillité et de détente. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un usage professionnel, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un WC séparé. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie lumineux, offrant un cadre convivial et pratique pour cuisiner et recevoir. Une petite terrasse de 3 m² complète cet ensemble, apportant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L’emplacement de cet appartement constitue une véritable plus-value. À distance de marche de sites emblématiques tels que De Bijloke et le musée STAM, il jouit d’un accès privilégié à la fois aux centres culturels et aux zones plus paisibles, tout en étant proche des principaux axes de transport vers le centre-ville et la gare de Gand-Sint-Pieters. La proximité immédiate des commodités quotidiennes, des commerces et des écoles renforce encore l’attractivité de cette propriété. Doté de double vitrage, d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme, ce logement présente également un bon indice énergétique (EPC : 127 kWh/m²/an). Il est possible d’y louer une place de stationnement intérieure, une option pratique dans cette zone très prisée. Enfin, ce bien immobilier est vendu au prix compétitif de 374 000 €, charges comprises, et constitue une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une résidence principale dans un secteur recherché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre mode de vie ou votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Gent, sur la prestigieuse Bevrijdingslaan. Cette surface commerciale à vendre, référencée RBV82694, représente un investissement intéressant pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant aménager un espace selon leurs besoins. Proposée au prix de 360 000 €, cette propriété offre une surface à la fois pratique et modulable, comprenant une vaste zone commerciale, une cuisine fonctionnelle avec toilettes, ainsi qu’un garage pouvant servir de stockage ou d’espace supplémentaire. La structure nécessite des travaux de rénovation, mais sa configuration et son emplacement en font un bien d’une grande potentiel. La localisation stratégique dans le quartier dynamique de Brugse Poort – Rooigem permet un accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun, aux commerces, et aux espaces de loisirs, ce qui constitue un avantage indéniable pour toute activité commerciale ou pour une transformation résidentielle. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques pratiques et sa disposition intérieure. Le commerce occupe la majeure partie de l’espace, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. La cuisine et la salle de bain sont déjà présentes, et la présence d’un garage ajoute une dimension supplémentaire pour le stockage ou pour optimiser la gestion de l’espace professionnel. L’espace résidentiel duplex séparé possède sa propre entrée indépendante, offrant ainsi une possibilité d’y habiter ou de le louer séparément. La première étage dispose d’un salon spacieux avec une cuisine ouverte, idéal pour créer un espace convivial et moderne. La salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et de toilettes est prête à être rénovée selon le style et les préférences du futur propriétaire. Au deuxième étage, deux chambres confortables offrent diverses options d’usage : chambres principales, bureaux ou espaces de loisirs. Le tout est complété par un joli terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la surface totale du terrain s’étend sur 80 m². La propriété fonctionne actuellement avec une électricité en partie rénovée, mais elle ne dispose pas encore d’un certificat électrique à jour. La situation géographique de cette propriété est un véritable atout. Située dans un quartier résidentiel attractif, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. La zone bénéficie d’un bon score environnemental avec une classification G-score et P-score A, garantissant un cadre de vie agréable sans risques majeurs liés aux inondations ou autres risques naturels. La zone est destinée à un usage résidentiel, mais sa configuration commerciale offre également des perspectives intéressantes pour des projets d’entrepreneuriat ou de diversification. À proximité immédiate des transports publics, des commerces et des écoles, cette surface commerciale avec duplex résidentiel constitue une opportunité rare sur le marché immobilier gantois. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager comment exploiter tout le potentiel de ce bien immobilier unique à Gent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Gent, une ville renommée pour son patrimoine culturel, sa qualité de vie et son dynamisme. Avec un prix attractif de 398 000 €, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé dans une zone résidentielle calme mais bien connectée. La maison bénéficie d'une surface habitable généreuse de 255 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie confortable et adaptable à diverses configurations familiales ou professionnelles. L'intérieur de cette résidence séduit par ses caractéristiques authentiques et ses aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour accueillant avec des plafonds élevés, deux cheminées authentiques et une élégante parqueterie qui confère un cachet indéniable à l'espace. La cuisine séparée, équipée d'appareils électriques modernes, s’ouvre sur une agréable cour orientée au sud d’environ 25 m², idéale pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou simplement se détendre en extérieur. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave sèche, spacieuse et aménagée, lumineuse grâce à ses fenêtres naturelles, parfaite pour des activités de loisir ou des rangements supplémentaires. À l'étage, on retrouve une chambre confortable et une grande salle de bains avec douche double, lavabo et WC, ainsi que deux autres chambres spacieuses. La dernière étage accueille une pièce supplémentaire avec un velux, baignée de lumière naturelle et offrant une intimité totale. Chaque pièce est équipée d’un lavabo avec eau chaude et froide, témoignant d’un niveau supérieur de confort et de fonctionnalité. Située dans une zone résidentielle centrale et tranquille de Gent, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de commerces tels que Lidl, Carrefour et Delhaize, ainsi que des écoles allant de la maternelle à l’université. Les infrastructures de transport en commun facilitent les déplacements dans toute la ville, tandis que les accès aux grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement d’autres régions. La proximité des espaces verts, comme la Coupure, Blaarmeersen ou la Watersportbaan, offre également un cadre idéal pour les amateurs de sports, de détente ou de nature. Avec un score Mobiscore impressionnant de 94 %, cette maison combine harmonieusement confort, praticité et qualité de vie dans un environnement serein et accessible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Gent. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison à Gand que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette propriété est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable d'environ 195 m², cette maison offre une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. EMPLACEMENT Cette maison spacieuse, à rafraîchir, est idéalement située dans une rue à sens unique pleine de charme, bordée de platanes, le long de la Lys. Vous vivrez ici au cœur même de Gand, à quelques pas des sites historiques tels que le Vrijdagmarkt, Sint-Jacobs, le Vlasmarkt, le Beffroi et le Korenmarkt. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, avec des commerces, des écoles, des supermarchés et les transports en commun littéralement au coin de la rue. La gare de Gand-Dampoort se trouve à 400 mètres de la maison. De plus, vous êtes à proximité du parc Baudelo et de l'idyllique Portus Ganda — idéal pour ceux qui aiment profiter de la verdure et de l'eau en ville. Mobiscore de 9,4/10. AGENCEMENT Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central, qui donne directement accès à l'espace de vie lumineux comprenant la salle à manger et la cuisine équipée. Les grandes baies vitrées créent ici une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée se trouvent également un espace de rangement pratique et une salle de bains avec toilettes. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière, dont l'une offre une vue magnifique sur la Lys — un atout rare dans le centre de Gand. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, un bureau ou un espace de loisirs. Enfin, la maison dispose d'une cave et d'un grenier spacieux. ATTOUTS - Emplacement unique au bord de la Lys, dans le centre historique de Gand - Maison spacieuse avec un énorme potentiel - Idéale comme résidence pour une famille ou comme investissement avec de bonnes possibilités de location Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Situatie : L'opportunité idéale pour les investisseurs ou les entreprises en expansion, cet immeuble industriel exceptionnellement situé à Gent offre une plateforme de développement unique dans un secteur stratégique. Proposée au prix de 1 169 000 €, cette unité commerciale neuve bénéficie d’une conception moderne et durable, prête à accueillir votre activité dans un environnement optimal. La propriété est située au Wiedauwkaai 66, dans le code postal 9000, en plein cœur d’un district industriel dynamique, bénéficiant d’un accès privilégié aux grands axes routiers, notamment la R4, l’E17, l’E40 et l’E34, facilitant ainsi la circulation vers Anvers, Kortrijk, Bruxelles et Ostende. Sa proximité immédiate de ces infrastructures majeures garantit non seulement une desserte logistique efficace mais aussi une visibilité accrue pour votre activité. L’unité commerciale, d’une superficie totale de 835 m², est livrée en état de gros œuvre (casco), ce qui vous laisse toute latitude pour personnaliser l’aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. Construite avec une structure en acier éco-responsable, ses murs en béton et sa coque entièrement isolée assurent à la fois durabilité et performance énergétique. La hauteur libre de 7,4 mètres permet une grande flexibilité pour le stockage ou la mécanisation, tandis que la dalle en béton poli offre une surface robuste et prête à l’emploi. La présence d’une porte sectionnelle automatique, d’une porte d’accès indépendante et de fenêtres intégrées garantissent une fonctionnalité optimale et une luminosité naturelle appréciable. En outre, toutes les unités sont équipées de panneaux solaires individuels, intégrés dans le prix d’achat, pour réduire les coûts énergétiques et promouvoir une démarche écologique. Ce site industriel bénéficie également d’un parking privé, avec possibilité d’installation de bornes de recharge électrique, répondant ainsi aux exigences modernes en matière de mobilité durable. La configuration permet la combinaison de plusieurs unités ou leur adaptation aux exigences spécifiques de chaque entreprise. La zone se distingue par sa certification en classe A, attestant de son excellente situation urbanistique et environnementale. La documentation cadastrale et les certificats, notamment pour l’installation électrique, sont en cours ou à prévoir. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier industriel neuf, clé en main, dans un secteur en pleine croissance à Gent. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la ville de Gent, une occasion unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé dans un emplacement stratégique sur le site de Wiedauwkaai. Avec un prix fixé à 1 223 460 € TVA incluse, cette unité de type KMO offre une surface totale de 1 035 m², répartie entre 835 m² d’espace de stockage au rez-de-chaussée et 460 m² en mezzanine, idéale pour répondre aux besoins d’une entreprise en pleine expansion. Ce bâtiment en cours de construction sera livré en casco, ce qui vous permettra de personnaliser la finition selon vos préférences et exigences spécifiques. Sa structure en acier durable, ses murs en béton, et sa coque entièrement isolée garantissent une excellente performance énergétique et une robustesse optimale. La hauteur libre de 7,4 mètres offre une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur, tandis que la présence d'une porte sectionnelle, d’une porte d’accès séparée et de fenêtres permet une entrée facile ainsi qu’une luminosité naturelle appréciable. Les installations électriques et hydrauliques sont en place, et chaque unité sera équipée de panneaux solaires individuels, inclus dans le prix d’achat, contribuant à une gestion énergétique plus efficace. Des places de stationnement privées sont également prévues pour faciliter l’accès au site, avec la possibilité d’installer des infrastructures de recharge pour véhicules électriques. La proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l’E17, l’E40 et l’E34 assure une connectivité optimale pour le transport et la logistique. Situé dans un quartier industriel en plein développement, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement sécurisé et bien desservi, idéal pour entreprises industrielles ou logistiques cherchant à s’implanter ou à étendre leurs activités dans la région de Gand. La zone, classée en zone industrielle avec des certificats de conformité et sans risque d’inondation, garantit un cadre propice à vos projets professionnels. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un immobilier industriel clé en main dans un secteur porteur, une étape stratégique pour le développement futur de votre activité. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een stijlvol gerenoveerde studio op een absolute toplocatie in Gent? Deze energiezuinige studio bevindt zich in het historische centrum van Gent, op wandelafstand van de Kalandeberg, Mageleinstraat en Volderstraat. Hier woont u midden in de bruisende stad, vlak bij winkels, horeca, universiteiten en openbaar vervoer, terwijl u geniet van hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. Hoogwaardige renovatie & duurzame technieken De studio werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de moderne technieken geniet u van een uitzonderlijke energieprestatie : Warmtepomp, Vloerverwarming, Zonnepanelen, Ventilatiesysteem D Het resultaat is een energiezuinige woonunit met een uitstekend EPB-label A en een E-peil lager dan 50. Extra troeven : Volledig instapklare studio Energiezuinig wonen met EPC A Hoogwaardige afwerking Authentieke charme gecombineerd met moderne technieken Verkoop onder registratierechten (geen btw) Ideaal als investering of eigen bewoning Wonen op toplocatie in Gent Deze future-proof studio is een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen of investeren in vastgoed in Gent. De centrale ligging in het historische stadscentrum maakt deze eigendom extra aantrekkelijk. Interesse in dit unieke appartement in Gent? Contacteer Anthony voor meer informatie of een bezoek via ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Gent, cet appartement remarquable offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié. La propriété se trouve dans la résidence "Collegehof" à Sint-Michielsstraat 13 A, au 3ème étage, offrant une surface habitable de 107 m². Construit en 2014, cet appartement moderne et bien entretenu dispose de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle de rangement attenante et d'un accès à un terrace donnant sur la magnifique cour intérieure. La cuisine ouverte entièrement équipée permet une vie pratique et conviviale, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur un grand volet coulissant menant à un premier terrasse, idéal pour profiter du climat de la région. La salle de bain, dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble et d’un WC séparé, complète harmonieusement cet espace de vie contemporain. La résidence est équipée d’un ascenseur et offre des services adaptés, notamment la possibilité d'acquérir une place de parking souterraine, une commodité appréciable dans cette zone centrale. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout. Situé dans le centre-ville de Gent, il bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, aux restaurants et aux commerces variés, facilitant ainsi le quotidien ou offrant un cadre de vie dynamique. La proximité avec des espaces verts et la présence d'infrastructures modernes renforcent encore plus l’attrait de cette propriété. La résidence "Collegehof" allie confort et sécurité, avec notamment une large salle polyvalente et un environnement calme, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un pied-à-terre pratique en ville. Avec un prix fixé à 390 000 €, cette opportunité n’attend que ses futurs occupants pour profiter pleinement de ses nombreuses qualités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement unique à Gent. Sa combinaison d’emplacement stratégique, de confort moderne et d’excellentes prestations en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien haut de gamme au centre de la cité. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous sollicitant dès aujourd’hui ; cette propriété représente une valeur sûre sur le marché immobilier gentois. En savoir plus ?

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Bent u op zoek naar een stijlvol gerenoveerd appartement op een absolute toplocatie in Gent? Dit energiezuinige appartement bevindt zich in het historische centrum van Gent, op wandelafstand van de Kalandeberg, Mageleinstraat en Volderstraat. Hier woont u midden in de bruisende stad, vlak bij winkels, horeca, universiteiten en openbaar vervoer, terwijl u geniet van hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. Indeling van het appartement Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met terras. De gezellige leefruimte biedt zicht op de Henegouwenstraat en geeft achteraan uit op een aangenaam terras. De volledig geïnstalleerde keuken werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne toestellen. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met aansluitend een stijlvolle badkamer en praktische dressingruimte. Hoogwaardige renovatie & duurzame technieken Dit appartement werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de moderne technieken geniet u van een uitzonderlijke energieprestatie: Warmtepomp, Vloerverwarming,zonnepanelen, Ventilatiesysteem D Het resultaat is een energiezuinige woonunit met een uitstekend EPB-label A en een E-peil lager dan 50. Extra troeven : Volledig instapklaar appartement, Terras in het centrum van Gent, Energiezuinig wonen met EPC A, Hoogwaardige afwerking, Authentieke charme gecombineerd met moderne technieken, Verkoop onder registratierechten (geen btw), Ideaal als investering of eigen bewoning Wonen op toplocatie in Gent Dit future-proof appartement is een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen of investeren in vastgoed in Gent. De centrale ligging in het historische stadscentrum maakt deze eigendom extra aantrekkelijk. Interesse in dit unieke appartement in Gent? Contacteer Anthony voor meer informatie of een bezoek via ### En savoir plus ?

TROEVEN - Centrale ligging in Gent - Mix van rust en stedelijke gemakken - Momenteel verhuurd, ideaal als investering - Perfect als comfortabele woonplek voor later - Uitstekende faciliteiten en zorgondersteuning LIGGING Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in Gent en is omringd door winkels, restaurants en is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer of de wagen. Alles wat u nodig heeft is op wandelafstand bereikbaar, alsook de culturele en historische highlights van Gent. UNIEKE FACILITEITEN Als bewoner van Collegehof geniet u van diverse gemeenschappelijke voorzieningen: - Een sfeervolle gemeenschappelijke ruimte - Een binnentuin om te ontspannen - Een stille ruimte Deze faciliteiten maken van Collegehof een warme en comfortabele thuis waar zorg en ondersteuning hand in hand gaan. BESCHRIJVING Dit service appartement bevindt zich op de 2de verdieping. Het omvat een open keuken die naadloos verbonden is met de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Daarnaast is er 1 slaapkamer met ensuite badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo. Momenteel is het appartement verhuurd, wat zorgt voor een zorgeloze investering met stabiele inkomsten. Met de stijgende vraag naar assistentieappartementen biedt deze eigendom zekerheid en toekomstpotentieel. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Kevin: ### (maten en oppervlakten zijn geraamd) En savoir plus ?

Parking souterrain à vendre dans un quartier calme de Gand, dans une résidence récente appelée "Espark". Situation idéale : dans une rue calme mais facilement accessible, et à proximité du centre historique de Gand et du parc naturel De Bourgoyen. Prix : 35.000euros hors frais (vente sous le régime de la TVA). Pour plus d'informations et/ou visite, appelez Anthony au ### En savoir plus ?

Ce parking souterrain est situé dans une résidence récente appelée "Neo Frascati" près de la Coupure à Gand. Excellente situation : cœur de Gand, bonne accessibilité. Idéal pour les résidents ou comme investissement. Avec parking et ascenseur. Prix : 39.000 euros hors frais. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Anthony au ### En savoir plus ?

Dubbel hoge parkeerplaats te koop in de Kortrijksepoortstraat 138. Deze parkeerplaatsen zijn gelegen nabij de Kouter en R40. De prijs bedraagt 80.000€ exclusief kosten. In deze garage zijn er nog 2 dubbele parkeerplaatsen beschikbaar namelijk nr. 4 en nr. 8. Voor meer info en/of bezoek bel Fanny ### En savoir plus ?

Emplacement : Ces maisons individuelles neuves sont situées dans la Spijkstraat à Gand. Grâce à cet emplacement central exceptionnel, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare Gent Dampoort. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants, transports en commun, etc. . Projet / agencement : Ces 4 maisons neuves bénéficient toutes d'un agencement moderne et bien pensé afin d'exploiter au mieux la lumière et l'espace. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte et lumineuse avec une grande baie vitrée à l'arrière, qui donne sur la terrasse et le jardin privé. Depuis la cuisine, un escalier en béton mène au salon spacieux situé à l'étage intermédiaire. Chaque maison est équipée d'un grand débarras qui peut également servir de garage à vélos. Les étages supérieurs comprennent les 4 chambres et deux salles de douche avec toilettes. Les finitions sont prévues conformément au cahier des charges, mais en fonction de la phase des travaux, vous pouvez, en tant que client, apporter votre touche personnelle en choisissant les matériaux de finition. Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début des travaux EPB : niveau E 30 ou supérieur. La livraison est prévue pour fin 2027. Pour plus d'informations, contactez Fanny au ### En savoir plus ?

Emplacement : Ces maisons individuelles neuves sont situées dans la Spijkstraat à Gand. Grâce à cet emplacement central exceptionnel, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare Gent Dampoort. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants, transports en commun, etc. . Projet / agencement : Ces 4 maisons neuves bénéficient toutes d'un agencement moderne et bien pensé afin d'exploiter au mieux la lumière et l'espace. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte et lumineuse avec une grande baie vitrée à l'arrière, qui donne sur la terrasse et le jardin privé. Depuis la cuisine, un escalier en béton mène au salon spacieux situé à l'étage intermédiaire. Chaque maison est équipée d'un grand débarras qui peut également servir de garage à vélos. Les étages supérieurs comprennent les 4 chambres et deux salles de douche avec toilettes. Les finitions sont prévues conformément au cahier des charges, mais en fonction de la phase des travaux, vous pouvez, en tant que client, apporter votre touche personnelle en choisissant les matériaux de finition. Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début des travaux EPB : niveau E 30 ou supérieur. La livraison est prévue pour fin 2027. Pour plus d'informations, contactez Fanny au ### En savoir plus ?

Emplacement : Ces maisons individuelles neuves sont situées dans la Spijkstraat à Gand. Grâce à cet emplacement central exceptionnel, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare Gent Dampoort. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants, transports en commun, etc. . Projet / agencement : Ces 4 maisons neuves bénéficient toutes d'un agencement moderne et bien pensé afin d'exploiter au mieux la lumière et l'espace. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte et lumineuse avec une grande baie vitrée à l'arrière, qui donne sur la terrasse et le jardin privé. Depuis la cuisine, un escalier en béton mène au salon spacieux situé à l'étage intermédiaire. Chaque maison est équipée d'un grand débarras qui peut également servir de garage à vélos. Les étages supérieurs comprennent les 4 chambres et deux salles de douche avec toilettes. Les finitions sont prévues conformément au cahier des charges, mais en fonction de la phase des travaux, vous pouvez, en tant que client, apporter votre touche personnelle en choisissant les matériaux de finition. Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début des travaux EPB : niveau E 30 ou supérieur. La livraison est prévue pour fin 2027. Pour plus d'informations, contactez Fanny au ### En savoir plus ?

Localisation Le penthouse fait partie de la résidence "Collegehof" et est situé au cœur de la ville historique de Gand. Ici, vie exclusive et soins de soutien vont de pair. En tant que résident de cette résidence, vous pouvez utiliser la zone commune au rez-de-chaussée et le magnifique jardin intérieur où vous pouvez vous détendre. Grâce à cet emplacement unique, vous profiterez également de la proximité des magasins, des restaurants et des transports publics. Description L'appartement est situé au 4ème étage. L'appartement sur le toit avec vue sur l'église St Michael comprend deux chambres, deux terrasses et une surface habitable de 127 m2. Le penthouse est actuellement loué pour une période indéterminée. Il y a également 2 places de parking souterrain à vendre dans la résidence. Avantage supplémentaire : exonération de la taxe foncière ! En bref, un investissement parfait pour l'avenir ! En savoir plus ?

In het hart van Gant, op wandelafstand van het Zuidpark, de Kouter en de drie torens vindt u dit prachtig, volledig gerenoveerd appartementsgebouw. Het geheel bestaat uit 5 appartementen, met een gemeenschappelijke fietsenberging, een traphal en een lift. Elk appartement beschikt over zijn eigen kelder. Een gelijkvloers appartement met grote leefruimtes, 2 slaapkamers, grote berging, keuken,… en privatief, lichtrijk terras van 31 m2. Het appartement op de eerste en tweede verdieping heeft telkens 2 ruime slaapkamers, leefruimte, eetgelegenheid en keuken als een harmonieus en open geheel, berging, badkamer en apart toilet. Het appartement op de derde verdieping heeft een gelijkaardige indeling, maar met 3 fantastische, lichtrijke micro-terrasjes die een onbetaalbaar zicht geven over de waterlijn langs de Muinkkaai. Het appartement op de vierde verdieping heeft 1 heel grote slaapkamer, met ruime berging, keuken, leefruimte, toilet, badkamer. De Muinkkaai, die zich kenmerkt door de riante herenhuizen en groene omgeving, straalt rust uit in de bruisende stad en is recent getransformeerd tot een fietsstraat. Fietsers hebben voorrang in alle omstandigheden, maar wagenverkeer blijft evenwel mogelijk met voldoende parkeergelegenheid. Laat u leiden door deze bijzonder rustige en centraal gelegen locatie , we verzorgen een rondleiding ter plaatse. U kan contact opnemen met Floris. Tel: ### of via mail: ### En savoir plus ?