Maison à vendre - Sankt Veit im Pongau (Autriche)

GEZELLIG FAMILIEHUIS:Dit goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 1977) biedt een woonoppervlakte van ca. 181 m² (gebruiksoppervlakte ca. 325 m²), verdeeld over 3 appartementen van verschillende grootte. Alle 3 de appartementen zijn apart toegankelijk en hebben een keuken, een badkamer en, afhankelijk van de grootte van het appartement, 1 - 2 slaapkamers.Het interieur van de woonruimtes wordt gekenmerkt door gezellige houten vloeren en deels houten plafonds. Een sfeer die warmte en gezelligheid uitstraalt.Alle badkamers hebben een raam voor ventilatie en zijn overwegend voorzien van witte tegels, die veel ruimte bieden voor decoratie met kleurrijke handdoeken of badkamerspullen. Afhankelijk van de grootte van het appartement zijn er aangename voorzieningen zoals een comfortabel hoekbad. Praktische wastafels bieden veel opbergruimte voor cosmetica en toiletartikelen, die perfect opgeborgen zijn binnen handbereik.Om na het werk van een welverdiende avond te genieten of gewoon een frisse neus te halen, hebben alle 3 wooneenheden een balkon en/of terras voor zich. De groene omgeving en de nabijheid van de Salzach nodigen uit tot ontspannende wandelingen in de natuur.Het huis wordt verwarmd door centrale verwarming op olie. Het huis is in goede staat en kan ca. 1/2 jaar na ondertekening van het koopcontract worden overgenomen.Door de goede verdeling in 3 appartementen, die niet zijn onderverdeeld, kan dit huis ook worden gebruikt als beleggingsobject en kan het ook goed worden verhuurd vanwege de nabijheid van het ziekenhuis van Schwarzach. Het ziekenhuis is te voet bereikbaar in ongeveer 10 minuten.Er zijn in totaal 5 parkeerplaatsen in de garage beschikbaar.Het huis ligt in de wijk St. Veit in Abtsdorf. Het kleine dorp ligt tussen de op één na grootste steden St. Johann en Schwarzach en heeft een goede en gemakkelijk bereikbare infrastructuur. Het ziekenhuis van Schwarzach, de bushalte en de treinhalte (richting Zell am See en Salzburg) liggen op loopafstand.In Schwarzach en St. Johann vind je alle winkels voor de dagelijkse behoeften, evenals scholen, artsen en vele mogelijkheden voor sportieve activiteiten. Zell am See met zijn gevarieerde skigebied en de prachtige Zeller See is altijd een uitstapje waard en is met de auto in ca. 30 minuten te bereiken. Voor meer stadsleven en uitgebreid winkelen is de provinciehoofdstad Salzburg ideaal. Met zijn internationale luchthaven is het maar ongeveer 1 uur rijden. En savoir plus ?

Feel-good factor gegarandeerd!Dit charmante vrijstaande huis, gebouwd in 1999, biedt een harmonieuze mix van comfort en functionaliteit en is de ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en gezelligheid. Gelegen op een royaal perceel van 509 m², is de 169 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen en biedt voldoende ruimte voor alle behoeften.Bij binnenkomst word je begroet door een comfortabele hal op de begane grond, die naadloos overloopt in een moderne keuken en een ruime woon/eetkamer. Deze ruimte, die zich uitstrekt over 64 m², komt uit op een groot terras met een veranda, die via een wenteltrap direct naar de tuin leidt. Deze open, lichte en uitnodigende ruimte is perfect voor een gezellig samenzijn met familie of vrienden.De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, een extra badkamer met toilet en een praktische bergruimte op een totaal van 62 m². Deze verdieping biedt voldoende rust en comfort voor elk gezinslid.De gezellige bovenste verdieping is een echt hoogtepunt van dit huis met zijn fantastische uitzicht op de natuurlijke omgeving. Op 43 m² maakt het ook indruk met zijn innerlijke waarden en gezellige ruimte voor een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, een inloopkast en een verdere berging. Geniet elke ochtend vanaf je balkon van het prachtige panoramische uitzicht op het weelderige groen en begin de dag fris.De kelder van dit huis is een echt ruimtewonder. Het bevat een stookruimte, een wasruimte, een bergruimte en een ruime bijkeuken. Deze veelzijdige kamers bieden talloze mogelijkheden voor hobby's, werk en opslagruimte.Het huis is uitgerust met moderne en praktische voorzieningen, waaronder een centraal stofzuigersysteem en een wasglijbaan, die het dagelijks leven veel gemakkelijker maken.Het efficiënte oliegestookte centrale verwarmingssysteem zorgt voor een behaaglijke warmte in het hele huis en creëert een aangename woonsfeer.De buitenruimte is een waar paradijs om te ontspannen en maakt indruk met een zonnig terras, een goed onderhouden tuin en een gezellige pergola. Hier kun je volop genieten van de rust en de schoonheid van de omgeving.Een garage van 19 m² en meerdere parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.Dit rustig gelegen huis combineert modern wooncomfort met een unieke omgeving. Het biedt de ideale plek om te ontsnappen aan de stress van alledag en volop van het leven te genieten.Omgeven door prachtige natuur ligt dit comfortabele huis op een rustige locatie in St. Veit.St. Veit im Pongau is een schilderachtige gemeente in het Salzburger Land, gekenmerkt door zijn idyllische ligging en hoge levenskwaliteit. Ingebed in het prachtige landschap van de Pongau biedt St. Veit een perfecte mix van natuur en cultuur. De gemeente biedt talrijke vrijetijdsactiviteiten zoals wandel- en fietspaden, historische bezienswaardigheden en traditionele evenementen. Met zijn vriendelijke sfeer en eersteklas infrastructuur is St. Veit im Pongau een aantrekkelijke woonplaats voor iedereen die op zoek is naar een harmonieuze en leefbare omgeving.De Liechtensteinklamm kloof, de Moorsee golfbaan in Goldegg en de volgende grotere stad St. Johann, die op slechts een paar minuten rijden liggen, zorgen ook voor afwisseling en vrijetijdsplezier. De locatie is ook zeer gunstig voor wintersporters - Sportwelt Amadé, Gasteinertal, Großartltal en Mühlbach am Hochkönig liggen allemaal binnen een straal van 30 km. Er is een bushalte op slechts 50 meter van het huis en het treinstation in Schwarzach en de Kardinal Schwarzenberg Klinik liggen op slechts 4 km afstand. En savoir plus ?