Votre contact: Carlos LOZANO au ### E-mail: ### Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36 E-mail: ### Élégance contemporaine et volumes d'exception entre Bâle et Mulhouse Idéalement située à 15 minutes de l’aéroport de Bâle, cette somptueuse villa d'architecte de 374 m² incarne le raffinement et l'élégance modernes. Édifiée sur un terrain paysager de 16 ares, au bout d'une impasse, elle bénéficie d'une intimité totale, avec un accès privé à une forêt adjacente, créant un véritable havre de paix. Conçue en 1995 et entièrement rénovée en 2022, elle se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux nobles et sa luminosité, faisant de cette maison un bien d'exception. - Un espace nuit intimiste ouvert sur la nature Dès l'entrée, le regard est captivé par un patio minéral baigné de lumière naturelle, apportant une touche architecturale forte à l'ensemble de la maison. Le rez-de-jardin est dédié à l'espace nuit et se compose de cinq chambres spacieuses, toutes prolongées par un accès direct au jardin. La suite parentale de 55 m² est un véritable sanctuaire privé, alliant élégance et confort absolu, avec un dressing sur mesure et une salle d'eau en marbre, pensée comme un espace de bien-être raffiné. - Un étage baigné de lumière, pensé pour la convivialité Un escalier en verre et acier, au design minimaliste, mène à l'étage, entièrement consacré aux espaces de réception. La cuisine aux lignes épurées s'ouvre sur un espace repas, prolongé par une salle à manger idéale pour les moments de partage. Le salon, orné d'une cheminée, invite à la détente, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. -Des prestations haut de gamme et un confort absolu Cette maison, pensée dans les moindres détails, dispose également d'une buanderie, de deux caves et d'un triple garage, complétant les nombreux atouts de ce bien d'exception. Son architecture soignée, ses volumes généreux et son ouverture parfaite sur l’extérieur séduiront les amateurs de minimalisme et d'esthétique contemporaine. DPE réalisé le ### kWhEP/m².an 19kg CO₂/m².an Estimations des couts 2 241 €/an min. 3 031€/an max. Agent mandataire immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944 Contemporary Elegance and Exceptional Space Between Basel and Mulhouse Ideally located 15 minutes from Basel Airport, this stunning 374 m² architect-designed villa embodies modern refinement and elegance. Set on a beautifully landscaped 16-are plot at the end of a quiet cul-de-sac, it offers complete privacy, with exclusive access to a private forest, creating a true sanctuary of tranquility. Built in 1995 and fully renovated in 2022, the property stands out with its sleek lines, premium materials, and abundant natural light, making it a truly exceptional home. - A Private Night Area Immersed in Nature From the moment you step inside, you are captivated by a mineral patio bathed in natural light, adding a striking architectural element to the home. The garden level is dedicated to the night area and features five spacious bedrooms, each with direct access to the garden. The 55 m² master suite is a serene retreat, blending elegance and ultimate comfort, complete with a custom walk-in closet and a marble en-suite bathroom, designed as a refined wellness sanctuary. - A Light-Filled Upper Floor Designed for Social Living A minimalist glass and steel staircase leads to the upper level, entirely dedicated to living and entertaining spaces. The sleek, modern kitchen opens onto a dining area, seamlessly flowing into the formal dining room, perfect for hosting gatherings. The living room, featuring a statement fireplace, invites relaxation while offering breathtaking views of the terrace and pool. -High-End Amenities and Ultimate Comfort Every detail of this home has been meticulously designed, including a laundry room, two cellars, and a three-car garage, adding to its many advantages. With its refined architecture, expansive interiors, and seamless connection to the outdoors, this exceptional property will appeal to lovers of minimalism and contemporary aesthetics. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241.00 et 3031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Joanna CLERC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 534 944 RCP Gallian police nu00 ### Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. En savoir plus ?
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