Maison à vendre - Saint-Antonin-Noble-Val (France)

Dans un secteur prisé, Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer un bien d'exception sur proche de Saint Antonin Noble Val : Charme Caractère sont au Rendez-vous, devant une belle perspective, trouvez un ancien Corps de ferme du XVIIIème à l'architecture typique du pays Quercynois, qui propose un ensemble sur 150 m² sur 2 appartements idéal location gite A seulement 1km5 du village et a 10 minutes de St Antonin, sur les hauteurs, dans un joli hameau situé en pleine nature. Au 1er, Pieces a vivre « séjour/cuisine » de 50 m², une suite de 19 m² avec salle de bains, baignoire, douche, toilettes. Avec un boudoir « Mezzanine » En rdc 2 ou 3 chambres, une buanderie coin cuisine, salle d'eau, Wc. Sur une parcelle de 3800m² clos arborés, plus à 400 mètres deux autres parcelles de 37.000m² non attenants en prairie et bois. Caractéristiques principales • Petite dépendance avec un forage de 27m idéal pour votre jardin et potager (potentiel de raccordement au réseau sanitaire) • Belle dépendance avec garage (1 voiture) + un atelier (ancien four à pain) potentiel gite • Restauration 2020/2022, l'ensemble est neuf : électricité, plomberie, sols « planché chêne » cuisines, électroménagers, les salles de bain, avec de belles maçonnerie et menuiseries double vitrage • Située en bordure d'un hameau au calme, 2km d'un village très dynamique • Toutes les toitures refaites en 2015, isolation ouate de cellulose, pièces bien isolées • Chauffage électrique éco « neuf » Poêle 9 kwh neuf • Dans la maison : 2 entrées en rdc et 1er étage, potentiel 2 appartements de 75 m² • Piscinable « étude de sol » Calme assuré au cœur d'un site de caractère. Dans le village le plus proche vous trouverez toutes les commodités : nombreux bars et restaurants, commerces, école, marchés, visites de patrimoines, loisirs culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreuses festivités ! Idéal pour développer les projets familiaux ou d'accueil qui vous tiennent à cœur. En savoir plus ?

Entre Septfonds et Caylus, à quelques minutes de Saint Antonin Noble Val, aux portes du Quercy Dans un petit hameau de 3 maisons, au calme, découvrons cette bâtisse traditionnelle en pierre : tout d'abord un T1 complétement rénové avec une grande pièce de vie et une mezzanine qui donne sur une chambre mansardée immédiatement habitable avec sa salle d'eau et WC et une cuisine neuve. En suivant, 2 pièces en rez-de-chaussée - ancien chais et bergerie entièrement restaurés- qui peuvent devenir, 2 chambres ou salons Nous poursuivrons par la Maison proprement dite avec accès par le rez-de-chaussée ou par l'étage grâce à l'escalier extérieur traditionnel en pierre et à son Ballet quercynois. 2 grandes salles superposées de plus de 75m² avec une magnifique charpente apparente, murs en pierre et enduit de terre, baies vitrées. Au 1er étage 2 autres pièces complétement rénovées salon de 37m² et chambre de 19 m² Il faut noter que cette bâtisse a bénéficié d'importants travaux de rénovation lors de son achat, tant au niveau de la toiture qui est impeccable, que dans sa structure. Tout le gros œuvre a été revu, superbes murs en pierre chappe béton vibré au RDC et à l'étage. L'opportunité de ce bien réside dans le fait qu'il est occupé par un artiste peintre qui a su conserver tout le charme authentique du lieu, et garder le plus de volumes libres possibles -2 magnifiques salles de 75m² communicantes par un bel escalier intérieur, salons de 39m² etc - tout en rénovant son lieu de vie c'est-à-dire le T1 complétement opérationnel. Rajoutons comme atouts la proximité de 2 villes avec tous les commerces, puis le calme et la lumière qui baignent ce coin du Quercy. Cette maison vous charmera et laissera libres cours à tous vos projets : maison de famille, maison de vacances, location, gites maison d'hôtes, organisation d'ateliers ou de stages, ce lieu est unique et mérite votre visite. En savoir plus ?