Maison à vendre - Theneuille (France)

Belle maison de village plus 2 autres maisons, nombreuses dependances. Situee sur une parcelle de 5,9 hectares, dans le charmant village de Theneuille, a proximite de la magnifique foret de chenes, Foret de Troncais. Le terrain est en partie constructible. Possibilite d'acquerir 1 ha de terrain supplementaire avec etang. Ideal comme maison de famille ou pour une activite avec chambres d'hotes ou gites.La disposition est comme suit : Maison principale, surface habitable de 190 m2 de plain-pied ; hall d'entree traversant avec a droite les espaces de vie composes d'un sejour de 53 m2, salle a manger de 13 m2 avec porte exterieure et escalier menant a l'etage, cuisine et chambre ou bureau de 16 m2. A gauche se trouve l'espace nuit avec couloir menant a 3 spacieuses chambres (23, 14 et 24 m2), WC et salle de bain. Au premier etage il y a un grenier amenageable sur toute la surface de la maison.2eme maison avec une entree sur rue independante, surface habitable de 84 m2 de plain-pied compose d'une cuisine, sejour, salle d'eau avec WC et 2 chambres. Au-dessus se trouve un grenier amenageable.En face des habitations se trouvent une grande grange avec une superficie au sol de 204 m2, un batiment de stockage de 30 m2, une grange ouverte de 105 m2 et une ancienne porcherie de 30 m2. Puits. Le terrain de 5,7 ha est compose principalement de paturages.3eme maison, situee en face des autres maisons avec sa propre adresse, avec une surface au sol de 53 m2 compose de 2 pieces plus un grenier. A renover entierement. A cote, 2 granges de 20 et 57 m2 et une parcelle de terrain constructible de 1543 m2.Les maisons sont a renover entierement. La maison principale est habitable avec un chauffage central au fioul. Tout a l'egouts.Situee dans le village de Theneuille, avec commodites dans le village de Cerilly a seulement 5 km. La belle ville historique de Bourbon L'Archambault est a seulement 15 km avec toutes les autres commodites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires* Honoraires charge vendeur. En savoir plus ?

Belle propriete implantee sur un terrain de 8,1 hectares avec un maison d'habitation, une maison d'amis independante et nombreuses dependances et belle vue degagee. La propriete est equipee pour des chevaux, avec 6 grands boxes et une carriere de 20 x 40 m. Permis pour un mini camping (6 places) avec batiment sanitaire.La disposition est comme suit : Maison - Au rez-de-chaussee - entree, buanderie, hall avec escalier, WC et placards, un salon de 30 m2 avec parquet et raccordement pour un bois poele. Sur l'autre cote du hall se trouve une belle cuisine/salle a manger d'environ 50 m2 avec des portes-fenetres donnant sur une terrasse couverte avec vue degagee. La cuisine est entierement equipee avec un cuisiniere bois qui sert egalement de chaudiere pour le chauffage central. A cote de la cuisine se trouvent un espace bureau et une piece avec douche et lavabo. Au mi-etage - une salle de bain, et une chambre de 13 m2. Au 1er etage - Palier avec WC et 2 chambres (11 et 19 m2), dont la plus grande dispose d'un dressing de 6 m2. Au 2eme etage - un grenier amenageable. Cave sous la maison. Le gite est de plain-pied avec un sejour/chambre de 24 m2, cuisine avec porte exterieure et une salle d'eau. Le gite dispose de sa propre terrasse. Attenant au gite se trouve une grande grange d'une superficie de 210 m2. L'installation equestre se compose de 2 batiments avec des boxes a chevaux, une carriere drainee (20 x 40 m) construit en 2022, un cercle de longe avec un diametre de 20 m, un hangar ouvert avec sol en sable, une zone de pansage et de 3 paddocks. Le terrain est cloture pour des chevaux. Les autres dependances se composent d'un atelier avec une surface au sol de 23 m2 avec un four a pain, et de 2 anciennes porcheries (33 et 24 m2), equipees de branchements d'eau et d'electricite. Deux puits et une mare. Nombreux arbres fruitiers et jardins potager. Ruisseau en bordure du terrain. Le camping n'est plus en activite mais peut etre remis en service immediatement avec des branchements d'eau et d'electricite sur le terrain et un batiment de 65 m2 avec douches, lavabos, 2 toilettes, une salle de jeux et un coin salon pour les clients du camping.La maison a ete entierement renovee entre 2005 et 2015 avec double vitrage, une bonne isolation et un chauffage central au bois, interchangeable avec une pompe a chaleur. Deux fosses septiques de 3000 L installees en 2008. Des panneaux solaires pour l'eau chaude. Electricite triphase dans l'atelier.Situee au calme dans un hameau de la commune de Theneuille, a 9 km du village de Cerilly avec nombreuses commerces et la magnifique foret de chenes « Foret de Troncais ». La station thermale historique de Bourbon L'Archambault se trouve a 17 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires* Honoraires charge vendeur. En savoir plus ?