Maison à vendre - France

À la recherche d'une propriété pleine de charme dans un cadre bucolique à proximité de Saugues et du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ? Ne cherchez plus ! Cette ravissante propriété en pierre vous offre une opportunité unique de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des merveilles naturelles des Gorges de l'Allier. -Description du bien : - Trois logements indépendants nichés au cœur d'un terrain clôturé de 1700 m2 - Deux des logements aménagés en gîtes chaleureux, équipés de cuisines, salles d'eau, espaces de vie confortables et de superbes pierres apparentes, avec 3 à 4 charmantes chambres par gîte - Le troisième logement est en cours de rénovation, offrant la possibilité de devenir un gîte ou une résidence principale selon vos préférences, avec son propre espace extérieur - Garage indépendant de 45 m2 inclus dans la propriété Points forts : - Potentiel considérable pour l'investissement locatif touristique, avec un minimum de 6 couchages par logement et la possibilité d'aménager des couchages supplémentaires dans les combles - Possibilité de résider dans l'un des trois logements pour profiter pleinement de la vie à la campagne - Nombreuses dépendances et terrain arboré et clôturé idéal pour accueillir hébergements touristiques Équipements :- Chauffage au central au fuel - Chaque logement est doté d'une cheminée ou d'un poêle, garantissant chaleur et convivialité - Certains matériaux nécessaires pour achever les travaux de rénovation inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main pour créer votre havre de paix dans cette magnifique région En savoir plus ?

Situe au coeur d'un charmant village d'Auvergne une magnifique demeure du 18e siecle(1724). Transforme en une belle maison d'hotes de caractere, partiellement restaure(1et 2e etage) avec goût dans le respect de l'authenticite du lieu et de ses origines medievales cette belle demeure s'adaptera a tous types de projets personnels et/ou professionnels.La partie habitable d'une surface de 661m2 repartis sur 18 pieces de compose de trios niveaux :Au rez de chaussee on trouve une tres belle entree, une cuisine amenagee(27m2)avec arriere cuisine/rangement, un salle a manger(50m2), un salon (45m2)avec tres beau chemine, le chaufferie(8m2),salle de bien-etre(10 m2), atelier (29m2) WC.Au premier niveau on trouve : 2 grandes chambres d'hotes de 31m2 et 38m2 avec salle de bain en suite, 3 chambres d'environ 15m2, une salle de bain de 11m2, une buanderie de 13m2, une chambre spacieuse de 20m2 avec dressing (6m2) et un piece spacieuse a finir.Au premier niveau on trouve : 2 grandes chambers d'hotes d'environ 30m2 avec leur salle d'eau privatieve, 3 chambers d'environ 15m2, dressing(6m2), une salle de bain(11m2) et une buanderie(13m2).Au second niveau on trouve : trois chambres(13m2 chaqune) 3 grandes chambers (20m2), un palier avec des armoires encastres, WC. Cette etage est a rafraichir ou a transformer en 1 immense Loft privatif.Les 55 fenetres viennent d'etre changees en aluminium de qualite superieure (SWAO)La plomberie et l'electricite ont ete mises aux normes.La toiture a ete revisee par un maitre couvreur.Isolation des combles, ainsi que de certains murs.Installation d'une chaudiere neuve a granules (de la marque HARGASSNER), avec son silo de 6 tonnes et ses 2 ballons d'eau chaude.Les meilleurs artisans locaux ont realise les travaux.Racorde a touta l'egout.De nombreuses possibilites s'offrent a vous pour profiter pleinement du manoir, maison familiale, chambres d'hotes, Airbnb, seminaires …L'ensemble sur un terrain de 1269m2 avec un belle jardin clos a l'abris des regards.Situee au calme dans un charmant village a moins de 25 min de 4 stations de ski. Vous pourrez egalement profiter des randonnees pedestres a proximite ou de balades a chiens de traineaux, vous baigner dans le lac et profiter de tous les plaisirs de la nature dans un cadre extraordinaire.Cette propriete offre un fort potentiel d'exploitation autorisant, grace a sa configuration, tous types de projets dans un environnement naturel authentique et preserve.Pour informations et visites, veuillez contacter Wim Van De Ridder au ### 79.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires* Honoraires charge vendeur. En savoir plus ?

With new build chalets hard to find in Meribel, this rare chance exists to purchase your very own 379m2 chalet built over 5 floors that will offer 8 bedrooms and incredible views over the valley. Just 10 minutes walk from the centre of Meribel and the escalator taking you to and from the Doran piste, the chalet finished as a shell currently, has the opportunity to come fully finished.Combining traditional facades constructed from brushed larch and natural stone along with gabled roofs, the chalet is just a few steps from the free shuttle stop, #13;#13;Sold as the shell, we will be pleased to introduce you to trusted constructors and interior designers local to the area to finish the property.For more information, plans and to arrange a visit be it in person or via video conference please contact us. En savoir plus ?

Ancien tournebride de la famille royal d'Orleans transforme en maison d'habitation de caractere plus 4 appartements a usage de location saisonnieres. La propriete est situee au cœur d'un village avec commerces a distance de pied, sur une parcelle de 2026 m2 avec joli jardin sans vis-a-vis et plusieurs dependances. Ideal pour une activite de location saisonnieres avec un bon chiffre d'affaires existante et la possibilite pour la creation d'autres appartements.L'entree vers la propriete se fait par un portail encadre par deux piles en pierre de lave ferme et donne directement dans la cour avec acces a la maison, les appartements, les dependances et le jardin. La disposition est comme suit ; Maison d'habitation - Au RDC : Entree avec acces vers la maison et vers la partie utilisee pour la location. Cote maison : Degagement avec beaux carrelage d'origine au sol, acces a un belle cave voutee et escalier a l'etage, une grande cuisine/salle a manger de 42 m2 avec tomettes au sol et poele a granules, buanderie, salon de 29 m2 avec parquet au sol et cheminee, un local commercial de 12 m2 avec vitrine et entree independante. Un demi-niveau avec WC. Au premier etage, un palier avec poele a granules, une salle de bains, un beau couloir donnant a 2 chambres (16 et 15 m2) a droit avec un salle d'eau entre les deux, et 2 chambres a gauche, le dernier avec acces direct a la salle de bains. Par le palier on peut acceder a un grenier sur la piece d'accueil et les appartements avec les anciennes chambres de bonnes, cette partie est egalement accessible depuis la cour vers les appartements. Au 2eme etage : grand grenier amenageable. Sur l'autre cote de l'entree : Une salle de reception/bar pour les clients de 28 m2 avec parquet au sol et poele a bois. Une partie des dependances attenantes ont ete amenagees en 4 appartements de plein pied, chacun avec entree independante directement sur la cour. Les appartements sont entre 38 et 45 m2 et chacun est compose d'une cuisine avec coin repas, salle d'eau, chambre et locale technique. Un des appartements est dote d'une belle terrasse avec vue sur le jardin. Grande grange de 70 m2, garage de 21 m2, puits, pigeonnier, terrasse couverte dans la cour, potager et serre.La maison a ete entierement renovee dans les derniers 5 ans avec double vitrage et une bonne isolation. Chauffage par poele a granule et poele a bois, radiateurs electrique et clim reversible dans 3 des appartements. Tout a l'egouts.La propriete se trouve au centre d'un joli village avec commerces a distance de pied. A seulement 16 km de la jolie ville de Vichy, recemment inscrite au patrimoine UNESCO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires* Honoraires charge vendeur. En savoir plus ?

Vous avez envie d'espace et de nature. Cette propriete de charme vous offrira des opportunites infinies grace a une nature preservee et a son authencite.Situee au calme, au cœur d'une nature preservee, cette magnifique demeure offre un cadre ideal pour vivre paisiblement ou developper une activite de chambres et tables d'hotes. Voici les details :1. Partie privee :o Surface habitable : 540 m2o Niveau principal : Une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte (33 m2) et un salon spacieux (25 m2) donnant acces a une grande terrasse (41 m2). Une buanderie (10 m2) complete ce niveau.o Étage superieur : Trois chambres (20 m2, 10 m2, 30 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche (14 m2).o Grenier : Un vaste espace de 74 m2.1. Partie dediee aux hotes :o Rez-de-chaussee : Une cuisine professionnelle entierement equipee (45 m2) et fonctionnelle, ainsi qu'une salle a manger avec murs en pierres (42 m2).o Étage intermediaire : Un salon reserve aux hotes (49 m2) offrant une vue imprenable sur la vallee de l'Alagnon, celebre pour ses truites et ses saumons.o Étage superieur : Une piece/bureau (16 m2), une buanderie (6 m2), un W.C. et une salle de reunion bien equipee (38 m2) pouvant accueillir jusqu'a 19 personnes.o Chambres d'hotes : Chacune d'environ 31 m2, elles sont disposees en enfilade et reliees par une coursive en bois. Chaque chambre comprend une entree, une salle d'eau avec douche (4 m2), un WC independant (2 m2), une mezzanine (8 m2) et un balcon/terrasse avec vue panoramique sur la vallee.o Équipements supplementaires : Piscine couverte et salle de remise en forme et detente.Cette propriete offre un potentiel exceptionnel pour realiser vos projets. Ne manquez pas cette opportunite unique dans la region!Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires Bien meuble.* Honoraires charge vendeur. En savoir plus ?

BARAQUEVILLE, à proximité de la voie rapide Rodez-Albi, de toutes commodités et d'un lac de baignade, ancien hôtel-restaurant à rénover en maison d'habitation pour une surface d'environ 600m² sur un terrain d'environ 1000m² ! Le rez de chaussée se compose de 3 belles pièces dont l'une, très lumineuse, possède une grande cheminée fonctionnelle. Un hall d'entrée, une ancienne cuisine professionnelle, un bureau et une chambre viennent compléter le rez de chaussée ! A l'étage se trouve une salle de réunion avec un accès en rez de jardin, ainsi que 10 chambres de 15 à 25m² avec salle d'eau ou salle de bain et toilette. Les combles sont à aménager ou rénover et peuvent offrir un bel espace avec vue ! Cet ancien hôtel-restaurant est idéal pour les amoureux de la rénovation, il vous permettra d'imaginer de nombreuses possibilités en terme d'agencement ! . En savoir plus ?

Un antique manoir seigneurial du XIV siècle, dominant fièrement la vallée. Situé à une heure de Rodez et une heure vingt de Montpellier. Il fût édifié vers 1363 par Pierre de Guitard et entièrement rénové en 1950 par Victor Guibert. Rénové depuis 15 ans avec goût et très bien entretenu par les propriétaires actuels, qui partagent ce monument historique en proposant des chambres d'hôtes et l'organisation d'événementiels dans la salle de réception de 175 m2 avec cuisine traiteur entièrement équipée. Vous disposerez de 20 pièces. 8 chambres, 5 sdb, 1 bureau d'accueil, 1 bibliothèque, 1 salon, 2 bureaux, 1 cuisine et son grand cellier ainsi que sa grande salle à manger et son imposante cheminée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à plaquettes de bois réversible pellets. L'ensemble est de 500 m2 habitables ainsi que 20 000 m2 de terres. Un court de tennis ainsi qu'une piscine complètent cette première partie qui peut être vendue sans les dépendances au prix de 1 140 000 euros FAI. UNE DEUXIÈME PARTIE, distincte du château, vous permettra de développer l'activité actuelle ou laisser libre cours à vos projets et envies. Un ensemble de 900 m2 composé de 4 bâtiments hors d'eau hors d'air, tous équipés de menuiseries double vitrage. Une habitation de 330 m2 sur 3 niveaux toiture neuve équipée de panneaux photovoltaïques de 9Kwa qui couvrent la consommation électrique du Château. Une étable et grange mitoyenne à l'habitation. Un double hangar / grange. 1 bâtiment en pierre constitué de 2 étables et 1 grange sur 2 niveaux avec son four à pain. 10 000 m2 de terres. Des sources et réserve d'eau potable viennent compléter ces deux magnifiques lots. L'ensemble des 2 lots n'attend plus que vous pour continuer à écrire l'histoire du CHÂTEAU de LUGAGNAC. En savoir plus ?

Sue LAKE présente cet bel ensemble, niché dans un endroit calme, mais à seulement 10 minutes de la ville historique de Saint Jean d'Angèly. Vous trouverez ce bijou caché derrière un grand porche. Une fois que vous avez rentrer par les immenses portes en chêne, vous vous retrouverez dans un endroit spécial avec non pas une mais deux grandes maisons et de beaux terrains. Il y a un énorme potentiel pour gérer une entreprise de gîtes avec un chiffre d'affaires très important. Les propriétaires ont assuré que la maison conserve une grande partie de son caractère d'origine, avec de belles poutres et des pierres apparentes, offrant une combinaison de charme campagnard élégant et de confort contemporain. Les chambres sont lumineuses et très spacieuses et l'accès aux jardins et à la piscine est bien pensé. La maison principale ( 355 m²) comprend un grand hall d'entrée avec WC, une grande cuisine équipée et aménagée en genévrier rouge massif faites sur mesure et des plans de travail en granit. Elle donne accès à la piscine et à la terrasse. Une buanderie et un cellier sont attenants à la cuisine. Le salon est équipé d'un poêle à bois et le séjour a un grande bibliothèque avec portes fenêtres doonant sur la terrasse. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a une salle à manger séparée avec des portes à galandage.. À l'étage, on trouve 4 grandes chambres, toutes avec une salle de douche attenantes. La disposition du palier est accueillante, avec des canapés et un bon éclairage. Il comprend une placard à linge de bonne taille. De l'autre côté de la maison il y a un deuxéme escalier qui mêne sur une splendide pièce de 60 m² complet avec bar et table billards. La belle piscine est chauffée et entourée d'une terrasse pour se détendre. Il y a aussi l'ancien four à pain (qui peut être utilisé comme un atelier ), une ancienne buanderie et une pièce rénovée attenant de la maison pour faire un bureau ou autre. Sur le même terrain, vous trouverez l'élégante deuxième maison. Cette maison possède également de nombreux éléments d'origine et déborde de charme. Idéale pour une activité de gîte ou pour des amis/famille, elle dispose de grandes pièces avec de hauts plafonds ainsi que de 4 chambres de bonne taille. Au RDC : une entrée, une cuisine avec cheminée ouverte, un escalier qui mêne à une chambre avec salle de douche attenante, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec cheminée ouverte, un WC. A l'étage : un palier, une salle de bain, 3 chambres. Cave Possibilité d'acheter les deux maisons entièrement meublées. Emménagez tout de suite !! Ajoutez à cela un grand terrain constructible, vous avez tout ce qu'il vous faut. Un produit très rare sur le marché avec un excellent potentiel. Un véritable coin de paradis. Un incontournable! VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES !!! VIDÉOS DISPONIBLES !!! Un vrai coin de paradis. A voir absolument !!! POSSIBILITE DE FAIRE DES VISITES VIRTUELLES !!! VIDEOS DISPONIBLE !!! En savoir plus ?

Au cœur de l'hyper-centre historique de Figeac, immeuble ancien qui a fait l'objet d'une rénovation intérieure. Il est en mono-propriété et propose: - caves sur rez de rue (120m² env.) - premier étage : un grand T2 de 80 m² avec une terrasse de 16m² et un studio de 26 m² (les 2 peuvent communiquer) - deuxième étage: un T2 de 40 m² et un studio de 26 m² - troisième étage un triplex atypique d'env. 170 m². On y trouve: Cuisine de 26 m²,, Salon- SAM de 42 m² d'où la vue sur les toits de la cité médiévale est magnifique, 4 Chambres. Toutes les chambres possèdent leur propre salle de bains ou salle d'eau. Des éléments d'époque médiévale ont été sauvegardés et un bel escalier à vis en pierres dessert les étages. Il y a 2 entrées qui s'effectuent par des rues piétonnes (le calme est garanti). Celle du Rez de chaussé donne accès à l'ensemble des appartements, celle de l'arrière se fait par un jardin suspendu attenant appartenant bien sûr à la propriété, et qui donne directement accès au triplex. Le plus grand parking public de la ville est à proximité immédiate. Pour projet de pur investisseur ou en usage mixte (habitation en mode principale du grand triplex et location à l'année ou saisonnière des autres appartements), dans cette ville située au centre de bassins touristique et économique particulièrement dynamiques. A noter que tous les appartements possèdent leur propre compteur d'électricité. Ce bien d'exception au charme fou constitue une belle et rare opportunité dans cette cité labéllisée " ville d'art et d'histoire " . DPE disponible très prochainement. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Venez découvrir cette vaste et exceptionnelle propriété située dans le département de L'Aude. Idéal pour un projet de domaine de vacances, cette propriété se compose d'une maison d'habitation de plain pied en bois de 130 m² environ (Séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain et une grande terrasse privées), de 3 chalets T3 (2 avec jacuzzis sur terrasses privées). Sur ce domaine, vous trouverez une piscine clôturée et sécurisée avec sanitaires, un espace de jeux pour enfants et un autre de remise en forme. Cette propriété se situe au cœur d'un espace naturel incroyable, avec ses bois et ses 2 lacs (l'un de 2 hectares et l'autre de 600 m²), qui procure au lieu un cadre de calme absolu. 3 hectares sont encore constructibles. 15 emplacements supplémentaires sont déjà viabilisés et sont prêts à accueillir des logements. Certaines parcelles ont été prévues pour recevoir des campeurs en toiles de tente. Un bâtiment d'accueil se trouve à l'entrée du parc. Activité de location de vacances déjà en activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Venez découvrir ce corps de ferme en pierre, rénové, avec terrasse et véranda, bénéficiant d'une orientation plein sud, au calme, sans voisins proches, dans la belle campagne aveyronnaise, à moins de 10 km de tous services et commerces et à mi-distance entre Rodez et Albi. Cet ensemble rural typique de la région est composé d'une maison, d'une grange, et de deux dépendances supplémentaires idéalement utilisées pour le stockage de véhicules, d'outillage, et de matériel, dont tous les sols disposent d'une dalle bétonnée. Le terrain de + 2.800 m2 est plat et clos, piscinable, doté d'un puits et d'un système d'arrosage intégré. la maison principale est aménagée dans l'ancienne étable. Après avoir franchi une véranda située sur l'ancienne montée de grange, un séjour cathédrale de + 70 m2 avec poutres apparentes et une ancienne cheminée de taille équipée d'un petit monte-charge utilisé pour monter le bois depuis la cave. Une cuisine lumineuse de + 32 m2 entièrement équipée, avec un petit coin cellier. En suivant, une chambre parentale avec salle d'eau en-suite, WC indépendant et dressing. De l'autre côté, 2 autres chambres de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendant. Au 1er étage, une nouvelle chambre avec sa salle d'eau. Et au-dessus, l'endroit préféré des enfants et des plus jeunes: grand dortoir sous les combles. Au sous-sol: 160 m2 de caves parfaitement bétonnées au sol, servant d'atelier, d'espace de stockage volumineux, cuisine d'été, buanderie etc. Le gîte, lui, est aménagé dans l'ancienne maison et peut accueillir 6 voyageurs. un joli séjour avec salle à manger et cuisine ouverte au rdc donnant sur une terrasse arrière avec vue imprenable sur la campagne. À l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau. Au-dessus, une 3ème chambre sous les combles. À l'extérieur, les dépendances: Une grangette et une ancienne porcherie servant de garage, de stockage de matériel et d'outillage pour le jardin. Les plus : Les toitures en ardoise (1 en bac acier) sont en bon état. Les bâtiments sont entièrement aménagés - poutres apparentes - pierres de taille - combles aménagés - ancienne cheminée de taille avec monte-charge pour le bois (depuis la cave) Dépendances: 2 garages + 1 appentis (dans une ancienne porcherie) + 1 terrasse + 1 véranda Terrain: plat et clos de 2.800m2 (piscinable) - puits sur la propriété - arrosage automatique intégré Parking: 2 garages + 1 appentis + ext: au moins 5 places suppl. Chauffage individuel: - maison d'habitation : PAC + insert (installé à l'intérieur d'une cheminée de taille) - gîte: radiateurs elec Assainissement: microstation conforme Eau chaude: assurée par un chauffe-eau thermodynamique Menuiseries: Double vitrage PVC + Volets roulants et manuels Cuisine entièrement équipée Air conditionné - aspiration centralisée nombreux placards et rangements - atelier et granges avec sol béton - cuisine d'été + buanderie + stockage DPE C - GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

A vendre en exclusivité, Immeuble 13 pièces avec 4 appartements, cour intérieure, place de parking, cave au total 340 m2 habitables. Fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation pour en faire un immeuble de rapport. À visiter sans tarder car bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Cet hotel particulier chargé d'histoire et d'éléments d'origine, représente plus de 450m² habitables en plein centre de Castelsarrasin, commune du Tarn et Garonne proche de Montauban et à environ 45mn de Toulouse. Les 3 bâtiments des XVI, XVII et XVIII siècles entourent la cour pavée ou l'on accéde par un spacieux hall et un jardin intimiste ferme la propriété par l'arrière. L'ensemble est à ce jour divisé en 3 appartements pouvant se réunir, et permet d'envisager un habitat pour plusieurs familles, un habitat partagé pour personnes agées, gîte ou chambres d'hôtes ou tout autre projet professionnel. Dans la 1ère aile se trouve au rez de chaussée un appartement indépendant comprenant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, 2 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains avec WC. Une chambre d'hôtes avec sa salle d'eau et WC. A l'étage un second appartement ou l'on accéde par un majestueux escalier et qui a conservé des parquets anciens, des cheminées en marbre ainsi que des volumes dans chaque pièce : une entrée en tomettes de plus de 20m², un salon d'environ 33m² et ses entrées secrètes, une salle à manger, une cuisine, une chambre d'env 28m², une salle de bains et WC indépendant. L'habitation principale occupe une partie de l'aile centrale et le bâtiment du fond. Vous trouvez au rez de chaussée une entrée donnant sur la pièce principale et sur le jardin. La cuisine ouverte sur le salon-salle à manger accéde également au jardin. En suivant, un dégagement dessert une buanderie, un toilette avec lave mains, un atelier et une descente à la cave voutée. Au 1er étage, un salon TV-bibliothéque lumineux, trois chambres de 15 à 35m², un bureau, un dressing, une salle de bain avec WC. Dans la tour située à l'extrémité , on découvre un oratoire ayant conservé ses peintures originelles. Le second étage est aujourd'hui des combles pouvant être aménagés en partie. Enfin, pour profiter été comme hiver, une piscine-spa intérieure en faïence permettant également une nage à contre courant est installée dans un espace réservé à la détente. Un puits alimente des robinets extérieurs et une dépendance à l'arrière du jardin permet du stockage. Ce lieu magique correspond à vos souhaits, contacter l'agence SELECTION HABITAT ### pour tous renseignements complémentaires. En savoir plus ?

C'est une superbe propriété qu'il conviendra de rafraichir , au charme et au potentiel hors normes ... Cet ensemble est magnifique , la rénovation , le style , la dimension des pièces de réception , les cours pavées , les bassins d'agrément , les terrasses , les grandes baies en fer forgé , on ne sait par quoi commencer ... La maison principale à la surface de 480 M2 comprend des pièces de réception exceptionnelles , une cuisine de .. 65 M2 .. 2 Logements distincts , l'un de 85 M2 et le second de 120 M2 , permettront d'accueillir à loisir vos amis , votre famille , ou bien de loger un gardien ... Prestations uniques sur le secteur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Vous cherchez une Grande maison de ville plein de caractère, avec des volumes pour réaliser un projet professionnel ou privé, dans une petite ville dynamique pas loin des axes autoroutes ? Cet Hôtel Particulier du 18ième, au cœur de Réalmont a su garder toutes ces éléments authentiques : parquets, boiseries, papier peint de début du 19ieme classé, escalier avec rampe en fer forgé A chaque niveau vous auriez environ 165m2, avec au rez-de-chaussée une belle entrée, un bureau, le salon de 38 m2 avec sa papier peint historique et des fenêtres par deux côtés, une salle à manger de 28m2 et une cuisine donnant accès à la cour intérieur. A ce niveau se trouve également le garage de 24m, avec accès à la cave voutée et une pièce donnant à la cour avec des toilettes. En montant l'escalier au cœur du bâtiment vous accédez au premier étage dit ‘Directoire' avec là, également une belle hauteur sous plafond, des pièces baignant de lumière, des cheminées en marbre, moulures, parquets, tomettes et un balcon avec balustrade en fer forgé, longeant la façade côté sud-est avec vu sur une place avec des platanes offrant également du stationnement à côté. À ce nouveau se trouvent trois chambres, de 36m2, 28m2 et 24m2, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de 12,5 permettant de différentes configurations d'utilisation. Le deuxième étage offre la même configuration en pièces, et un accès aux combles ou on pourrait s'imaginer de créer une terrasse supplémentaire. Le bâtiment dans son état actuel a un caractère bohémien et chique qui inspire une utilisation artistique et/ou d'accueil qui pourrait se faire dans l'immédiat. Certes, si on voudrait amener plus de confort moderne il y en a des investissements à faire, relier au tout à l'égout, renforcer l'isolation et le chauffage, mais il y déjà du sanitaire à tous les niveaux, le rez-de-chaussée et le première étage sont propres et décorés avec goût et les murs et toitures ne nécessitent pas de travaux. Réalmont est une petite ville Bastide caractéristique du 18ieme avec des maisons en colonnades, un marché hebdomadaire très fréquenté et toutes les commodités qu'on souhaiterait, à seulement 30 min sud-est d'Albi, 30 min. des vignobles de Gaillac et une heure de l'aéroport internationale de Toulouse Blagnac. Elle est proche du lac du Bancalié ou on peut se baigner et entouré par un paysage vallonné de campagne invitant à se balader. Si vous êtes à la recherche d'une maison unique et vous est, comme nous, amoureux des lieux de caractère pour réaliser votre résidence, vos chambres d'hôtes de luxe, une espace pour des projets artistiques et culturel n'hésitez pas de nous demander plus de détails ou de venir visiter. En savoir plus ?

Idéalement situé à 15mn de la 2x2 voies rapide Rodez-Albi, au coeur du pays des 100 vallées, dans un petit hameau, en milieu rural, cet ancien corps de ferme typique du Ségala, datant des années 1780, sans travaux à prévoir, bénéficie d'une vue magnifique sur un jardin arboré et fleuri et d'une exposition Sud-Ouest Ce magnifique ensemble alliant authencité et confort, rénové dans le respect de la tradition, joliment restauré et décoré avec gout et matériaux nobles (bois, chaux, pierres, carreaux de ciment) par "les Compagnons du Devoir" et sous les conseils de "Maisons Paysannes de France" vous laissera sous le charme de par sa douceur de vivre. Cette demeure ségalaise de caractère a également gardé tous ses éléments d'origine (grange, cour fermée, balcon à balet, escalier en pierre, puits, sécadou "ancien séchoir à châtaignes» et four à pain) Le bâti est composé de 2 parties: - L'ancienne ferme: construite traditionnellement sur ces 3 niveaux et entièrement restaurée. - La partie rénovée (avec accès indépendant, mais néanmoins, contigu) aux très belles prestations (excellente isolation phonique et thermique - portes coupe-feu - stucks à la chaux ferrée - chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels par logement), donnant la possibilité de rendement locatif. L'ancienne ferme (partie privée): au RDC: dépendances et caves idéales pour le stockage, remise à bois, bricolage, outillage (autrefois réservé aux petits animaux de la ferme). Au 1er étage: poutres d'origine, planchers et parquets d'époque restaurés. Une grande cuisine ouverte avec cuisinière à bois authentique et escalier tout chêne pour monter à l'étage, une jolie souillarde aménagée en buanderie, une salle à manger avec grande cheminée "Cantou", salon avec cheminée ouverte aussi, et en suivant, un joli bureau dans une ancienne échoppe. Au 2ème étage: l'ancien grenier rénové tout bois esprit chalet, est désormais une grande salle familiale desservant 2 chambres (la chambre parentale avec salle d'eau et WC privés, et une autre chambre, avec salle d'eau WC indépendants). La grange: Sur 3 niveaux: (espaces communs avec accueil et salon), et espaces privés dont 4 chambres d'invités + 2 appartements indépendants. Au RDC et au 1er étage: 2 chambres par niveau, de très bonne taille, toutes avec leur couloir, salle d'eau + WC indépendant. Au 1er étage: un logement de 90m² : véritable maison à ossature bois intégrée dans la grange (cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau + WC et un petit jardin d'hiver) imaginé et conçu pour personnes dépendantes (voire même PMR) avec larges portes coulissantes, cloisons en bois arrondi, cuisine équipée en chêne cérusé massif. Au 2ème étage: un deuxième appartement d'environ 50m² avec chambre familiale - salle d'eau + WC - coin cuisine. Le terrain est organisé en plusieurs zones d'intérêt: potager - verger - pré - jardin d'eau écologique - rosiers anglais anciens - terrasse - tonnelle - parking privé. Cet ensemble offre de nombreuses potentialités: - Chambre d'hôtes avec partie indépendante pour les propriétaires - Gîtes - Location ou colocation Année de rénovation: - 2006 pour la maison et les chambres d'hôtes - 2010 pour les gîtes Toitures - Electricité - Plomberie - Chauffage refaits à neuf Rénovation avec matériaux de grande qualité Pas de travaux à prévoir DPE: D - GES B Isolation sous toiture - double vitrage - isolation au sol Chauffage par une chaudière à granulés datant de 2016 et électrique individuel pour partie locative. Opportunité à saisir, venez visiter ce bien sans plus attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Cette propriété a tout pour une grande famille ou un projet touristique. Dans un environnement calme et paisible à la campagne, à seulement 15 minutes de la ville médiévale de Mirepoix et également à 15 minutes de l'autoroute de Bram. Située dans un petit hameau avec vue sur la campagne et les Pyrénées, l'accès se fait par une longue allée qui vous mène au jardin clos avec portail automatique. La villa indépendante, en parfait état, vous offre tout le confort de la vie moderne. Des pièces spacieuses et lumineuses grâce à sa double exposition, de grandes fenêtres dans les pièces principales. L'entrée de la maison se fait par une véranda qui donne accès au grand salon de 50 m² avec une porte arrière donnant sur la terrasse et un poêle à granulés pour votre confort en hiver. La cuisine moderne à double exposition bénéficie de placards encastrés, d'une plaque de cuisson, de deux fours, deux fours à micro-ondes, d'un lave-vaisselle, de deux réfrigérateurs/congélateurs et d'une hotte aspirante, ainsi que d'un îlot mobile. La partie nuit de la maison est bien séparée par un long couloir. Vous y trouverez la chambre principale avec une salle de bains avec WC et un dressing. Deux autres belles et grandes chambres partagent une salle d'eau de famille avec WC. Il y a une buanderie avec accès à la terrasse. La quatrième chambre le long du couloir bénéficie également d'un accès indépendant et sert actuellement de salle de travail/loisirs. Cette partie de la maison pourrait facilement être transformée en un appartement séparé si nécessaire. Derrière la maison, une grande terrasse privée avec piscine (chauffée avec panneaux solar), terrasse couverte et cuisine d'été. Tout est là pour accueillir famille et amis avec un bar, un barbecue, un four et une plaque de cuisson. La vue depuis ici sur la campagne est magnifique avec ses champs et ses arbres. De la terrasse, il y a un accès au grand champ, idéal pour un poney ou un cheval. À côté de la maison se trouve une grande grange ouverte. Beaucoup d'espace pour un camping-car ou d'autres véhicules. À l'intérieur de la grange se trouve un garage fermé et un grand abri en métal pour les outils de jardin. En face de la maison, et via une grande cour commune, on accède à la maison qui dispose de deux appartements indépendants, chacun avec un grand salon, une cuisine, une chambre en mezzanine et une autre grande chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Derrière cette maison se trouve une maison en pierre à rénover. Attenante à cette maison se trouve une deuxième grande maison en pierre, également à rénover. Ces deux maisons ont des jardins au sud avec vue sur les Pyrénées et un petit mare. Les propriétaires actuels seront très tristes de partir, car ils ont eu le plaisir de vivre ici pendant plus de 20 ans. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette somptueuse demeure nichée au cœur de la campagne, offrant une intimité totale et une situation idéale à quelques pas seulement du village et de ses commodités. Avec un accès aisé à l'axe reliant Castres et Toulouse, et à moins de 50 minutes de l'aéroport de Blagnac, cette propriété vous offre le luxe de la tranquillité tout en restant à proximité des centres d'activité économique. Cette maison spacieuse et accueillante vous propose un espace généreux à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de plus de 135 m² vous accueille, accompagné d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine et d'une chaufferie. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous découvrirez sept chambres, dont une suite de plus de 40 m², ainsi que quatre salles de bains. Au deuxième étage, une suite principale impressionnante avec dressing et grande salle de bains offre une vue panoramique sur la campagne environnante, avec un aperçu des majestueuses Pyrénées. L'agencement flexible des chambres et des espaces de vie convient parfaitement à une vie multigénérationnelle ou à une activité d'accueil. Les dépendances non attenantes ajoutent à l'exceptionnalité de cette propriété, avec un garage pour plusieurs voitures, un hangar comprenant une orangerie et un poolhouse. Le parc arboré d'environ 1,2 hectare offre un cadre verdoyant et une intimité absolue. De plus, une piscine de 18 mètres est présente dans le jardin, nécessitant simplement le renouvellement du liner pour retrouver toute sa splendeur. Cette magnifique maison de Maître est parfaite pour des réunions familiales et représente également une opportunité idéale pour une activité professionnelle telle que l'exploitation de chambres d'hôtes ou de gîtes, grâce à sa facilité d'accès. Le futur trajet de l'A69, principal axe entre Castres et Toulouse, passera à seulement 400 mètres de la propriété, offrant un accès encore plus pratique. Située en haut de la colline, la propriété bénéficie d'une vue dégagée au-delà de la route, et le bruit est atténué par les arbres environnants. Les travaux pour achever ce trajet prendront encore quelques années, justifiant ainsi le prix exceptionnel de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette demeure d'exception, offrant un style de vie luxueux au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités et des attractions principales de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette résidence exceptionnelle ! En savoir plus ?

Dans un village de moyenne montagne ariégeois où vous pourrez aller faire vos courses à pied , cette maison ancienne dans la même famille depuis son origine au 18 ème siècle possède quelques arguments pour séduire les ammateurs de pierres anciennes . Des cheminées omniprésentes , de hauts plafonds , de belles portes anciennes , ce que l'on attend de ces maisons au charme certain . Le confort est présent , une cuisine fonctionnelle , des salles d'eau modernes , du double vitrage , on peut envisager de s'y installer rapidement , même si l'on pourra envisager quelques travaux pour la rafaîchir ... Sa surface confortable , ainsi que ce qui pourrait être un logement pour visiteurs , rendront assurément la vie bien agréable en ce lieu ... A bientôt pour en parler . En savoir plus ?

Située au coeur d'un village des Corbières avec toutes commodités, à environ 20 mn de Carcassonne (ville classée au patrimoine mondial de l'Unesco- aéroport) et environ 50 mn de la Méditerranée, venez découvrir cette grande maison de maitre (170 m2 environ) et sa dépendance. Organisée autour d'un jardin de ville avec piscine couverte (dome coulissant), la maison principale propose en rez de jardin une entrée, un grand séjour-cuisine (magnifiques carreaux de ciment d'origine, cheminée), un bureau (ou chambre) en empruntant le magnifique escalier d'origine, vous gagnez l'étage où se trouvent 4 chambres, 'une salle de bains et un wc. La grande dépendance communique avec la maison via une salle d'eau avec wc, une grande pièce très lumineuse utilisée actuellement comme atelier, une pièce de stockage, une buanderie/chaufferie. Vous accédez aux étages grâce à l'escalier de la tour pour rejoindre deux niveaux avec la possibilité d'avoir deux gîtes (un est restauré avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau, le second est à restaurer). Les plus: du haut de la tour, vous accéderez à une terrasse tropézienne immense avec une vue à 360° sur le village, la campagne alentour, l'Alaric et la Montagne Noire. Joli jardin de ville clos de murs accueillant une piscine et une végétation luxuriante. La terrasse, en partie ombragée, invite à la détente et aux repas entre amis. Pour finir, la maison dispose d'un grand garage et d'une cave. Connexion à la fibre. Mon avis: un ensemble immobilier de qualité, au calme, offrant le charme de l'ancien et permettant d'accueillir une grande famille ou un projet d'habitat + gites. En savoir plus ?