Maison à vendre - Trevignano Romano (Italie)

**Villa avec vue sur le lac** Cette villa est une élégante et raffinée résidence nichée dans le calme des collines de Trevignano Romano, offrant une vue imprenable sur le lac qui se dévoile comme un tableau naturel. Avec une superficie d’environ 300 m², la villa est entourée d’un jardin luxuriant de 800 m², agrémenté de plantes ornementales qui ajoutent charme et fraîcheur à l’environnement. Les espaces intérieurs sont bien répartis et conçus pour offrir un maximum de confort et d’intimité. Au rez-de-chaussée, le cœur de la villa est un lumineux salon avec cheminée, parfait pour accueillir des moments conviviaux ou pour profiter de douces soirées au coin du feu. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donne sur un pratique cellier, tandis qu’une chambre double et une salle de bains complètent ce niveau, idéals pour les invités ou pour ceux qui recherchent des espaces plus intimes. À l’étage, la zone nuit est pensée pour garantir une atmosphère de tranquillité absolue. On y trouve une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante, une seconde chambre, une petite chambre et une autre salle de bains, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis avec tout le confort nécessaire. Les combles se distinguent par leur caractère intime et privé, accueillant une chambre principale supplémentaire avec salle de bains privée. La villa a été finie avec des matériaux de qualité, combinant élégance et fonctionnalité dans chaque détail. Le jardin, une véritable oasis verte, est parfaitement aménagé et invite à passer du temps à l’extérieur, que ce soit pour se détendre ou pour profiter de repas en plein air. La propriété est complétée par un abri voiture pratique, discret et harmonieusement intégré dans l’environnement naturel. En savoir plus ?

Frimm Magnum est heureuse de proposer à la vente "La Perla del Lago", une magnifique villa individuelle située sur un promontoire dominant et panoramique, à quelques minutes du village de Trevignano Romano. La villa, construite en collaboration avec l'architecte belge Jean-Claude Lesuisse, se distingue par ses formes sinueuses, ses arches et ses voûtes, qui se fondent parfaitement dans la nature environnante, ainsi que par les matériaux de qualité utilisés pour sa réalisation. Le bâtiment principal, développé au rez-de-chaussée, se compose de deux cuisines, deux chambres avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et le porche, deux salles de bain, deux cheminées et un vaste salon avec une grande baie vitrée panoramique. Depuis ce salon, un magnifique escalier en spirale en maçonnerie mène à une mezzanine avec balcon donnant sur le lac, qui abrite une chambre principale avec salle de bain en suite. Au sous-sol, nous trouvons deux autres chambres, deux salles de bain et une salle de sport avec de grandes baies vitrées. Outre le superbe design intérieur, où chaque détail procure la sensation agréable d'être enveloppé par la maison elle-même, la propriété est entourée d'un parc de plus de 2 hectares de terrain, comprenant 65 oliviers, des arbres fruitiers, un bois et une magnifique piscine d'eau salée de classe supérieure, récemment achevée, qui offre une vue directe sur l'horizon où s'étend à perte de vue le magnifique lac de Bracciano. La villa est une structure unique avec 3 zones distinctes, chacune pouvant être utilisée comme des appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée séparée et son propre thermostat indépendant des autres. De plus, la propriété comprend un projet déjà approuvé pour la construction d'une serre/jardin d'hiver de 40 mètres carrés, ainsi qu'un box en bois d'environ 30 mètres carrés qui peut être utilisé comme atelier artistique ou salle de méditation. La maison est orientée au sud, ce qui permet de profiter d'une exposition splendide du lever au coucher du soleil, avec des vues s'étendant dans toutes les directions. La cour d'entrée peut accueillir plusieurs voitures, et tout le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique. Il y a également deux panneaux solaires, en plus du chauffage par le sol. Puits. Surface totale : 300 m² Superficie du terrain : 2,3 hectares Prix demandé : 1.200.000 € En savoir plus ?

À proximité immédiate du pittoresque village de Trevignano Romano, situé dans un quartier calme et ensoleillé, Frimm Magnum propose à la vente une délicieuse villa individuelle de 120 mètres carrés, parfaitement répartie sur un seul niveau, entourée d'un vaste terrain de 1000 mètres carrés. La propriété se caractérise par un espace de vie accueillant, composé d'un grand salon qui capte la lumière naturelle de manière sublime, et une cuisine complète avec cheminée, parfaite pour les réunions familiales autour du feu. La villa dispose de deux chambres spacieuses, une petite chambre idéale pour les invités ou les enfants, et deux salles de bains pour garantir le confort et l'intimité de tous les habitants. L'accès à la propriété est extrêmement pratique grâce au portail automatique, tandis qu'un porche bien entretenu offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité environnante. La sécurité est une priorité, avec des grilles installées sur toutes les fenêtres et un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit maximale. De plus, la villa dispose d'un puits privé, ce qui représente un avantage significatif pour l'approvisionnement en eau, et d'un raccordement au réseau d'égouts pour une expérience de vie sans soucis. Cette propriété est une option idéale pour les investisseurs à la recherche d'opportunités sur le marché immobilier, mais elle offre également un refuge parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville et adopter un mode de vie plus calme et relaxant. En savoir plus ?