Maison à vendre - Italie

p>Ontdek het prachtige Villa due Angeli, een indrukwekkend oude boerderij van meer dan 400 m2 met een zwembad, solarium en een weelderig terrein van 2,8 hectare, gelegen op een idyllische heuvelachtige locatie./p>p>Villa due Angeli ligt op slechts 1 km van het charmante middeleeuwse dorp Sarnano. Vanaf het huis heeft u een adembenemend uitzicht over de pittoreske heuvels, het nationale park en de majestueuze Monti Sibillini. Dit uitzonderlijke, bijzondere huis, vakkundig gerestaureerd, biedt een harmonieus samenspel van geschiedenis en modern comfort./p>p>Het huis bestaat uit een hoofdgebouw op drie niveaus en een bijgebouw op twee niveaus, verbonden door een sfeervolle bakstenen boog. Samen herbergen ze vier luxe appartementen met in totaal 10 slaapkamers en slaapplaatsen voor 28 personen. Ideaal voor grote gezinnen of als vakantieverhuur. Het tal van nisjes, hoekjes en doorkijkjes maken het authentieke huis meer dan sfeervol/p>p>Op de begane grond bevindt zich een oude kelder van meer dan 50 m2 die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een stijlvolle woonkamer. Alle appartementen zijn uitgerust met centrale verwarming op gas. Daarnaast beschikken appartementen 1 en 2 over een houtgestookte open haard "Vulcano", terwijl appartementen 3 en 4 voorzien zijn van houtkachels./p>p>De prachtig, knusse tuin biedt uitgebreide buitenruimtes voor ontspanning en maaltijden. Het schitterende 14-meter lange zwembad, heeft net een nieuwe liner en nodigt uit tot verfrissende duiken terwijl u geniet van het panoramische uitzicht op de Monti Sibillini en het charmante stadje Sarnano./p>p>Op het lagergelegen terrein vindt u een uitgestrekte wijngaard met meer dan 100 soorten wijnstokken, waaronder Sangiovese, Merlot en Syrah. De traditionele oven bij de veranda aan de achterkant van het huis voegt een vleugje authenticiteit toe, perfect voor gezellige avonden met zelfgemaakte lekkernijen./p>p>Villa due Angeli wordt momenteel gebruikt als vakantiehuis, wat een indrukwekkend maandelijks inkomen van € 13.000 tot € 20.000 garandeert. Dit maakt het een uitzonderlijke investering met een hoog rendement./p>h3>Rijke Omgeving/h3>p>Sarnano, bekroond met de 'Bandiera Arancione', behoort tot "een van de mooiste dorpen van Italië". Met zijn uitstekende architectuur, restaurants, delicatessenwinkels en het hele jaar door toerisme, is het een levendige kuuroordstadje. Het nabijgelegen Nationaal Park Monti Sibillini en de skigebieden op slechts 20 minuten afstand, maken het ideaal voor wandelaars en fietsers. Historische steden, kunstgalerijen, theaters, musea, Romeinse opgravingen, rivieren, meren en stranden liggen allemaal binnen handbereik./p>h3>Perfecte Ligging/h3>p>De Adriatische kust van de Marche ligt op slechts 45 minuten afstand en biedt een lange strook prachtige, schone stranden. Bovendien is Sarnano goed verbonden met de luchthavens, waarbij de dichtstbijzijnde, Ancona, op slechts anderhalf uur rijden ligt.br>Villa due Angeli biedt een unieke kans om te genieten van een heerlijk buitenleven, gecombineerd met een lucratieve inkomstenbron. Mis deze buitengewone kans niet en maak van Villa due Angeli uw eigen paradijs in de heuvels van Sarnano./p>p>Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen! Want dit huis moet u gezien hebben./p> En savoir plus ?

climatisation, piscine, double vitrage, meublé, barres de fenêtre En savoir plus ?

Nobles Anwesen - Aci Reale En savoir plus ?

Ref. C1333 Immergée dans la campagne toscane, cette ferme toscane typique avec piscine et vue sur Cortona est à vendre à Valdichiana. Située à une courte distance du centre d'un petit village, la propriété se trouve dans le magnifique cadre vert d'un jardin d'environ 4000 mètres carrés qui entoure l'habitation et abrite la piscine panoramique. La villa est une habitation de prestige avec une façade classique en brique et en pierre. Son style rural caractéristique, mis en valeur par une récente restauration méticuleuse, est associé aux conforts modernes dont il dispose, dans un équilibre parfait entre passé et présent. Dans ses quelque 500 mètres carrés de surface, la résidence est finement rénovée avec l'utilisation de finitions haut de gamme en matériaux précieux. Le confort moderne ne manque pas pour rendre votre séjour dans la villa, actuellement aménagée en trois unités indépendantes, encore plus agréable. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger-salon de plus de 70 mètres carrés avec accès direct au jardin et agrémentée d'une cheminée enchanteresse, d'une cuisine et de quatre chambres doubles avec salles de bains attenantes et de trois salles de bains de service attenantes à la grande salle de séjour, qui est idéale pour être convertie en restaurant si l'on souhaite mener des activités réceptives. À l'extérieur, il y a deux grands porches, dont l'un est équipé d'un charmant coin barbecue. À l'étage supérieur, il y a deux appartements, chacun composé d'une grande salle à manger-salon, de trois chambres et de deux salles de bains. Sa position lui confère une excellente exposition au soleil de l'aube au crépuscule. Une véritable oasis dans la campagne toscane typique, un point de départ idéal pour découvrir l'une des régions les plus appréciées du Bel Paese. En savoir plus ?

p>Exclusieve villa met bewoonbaar bijgebouw. Tweede helft 19de eeuw in 'Liberty' stijl. De villa is gelegen op een dominante locatie met zeer veel privacy en riant uitzicht, maar is tegelijkertijd zeer gemakkelijk bereikbaar. (afstand tot het eerste dorp bedraagt nog geen 2 km.) De villa werd eind jaren 80 gerenoveerd en verloor daarbij typische 'Liberty' elementen die echter vrij eenvoudig terug te brengen zijn. Het object verkeert in bewoonbare staat en beschikt op elke verdieping over een volledige wooneenheid met living, keuken, slaapkamers en badkamers. Het bijgebouw wordt thans gebruikt als onderkomen voor een concierge. het geheel is omgeven door een elegant park met panoramisch terras van waar men kilometers ver weg kijkt en bij helder weer de Toscaanse archipel kan bewonderen. Tot het eigendom behoort een grondstuk van circa 9 Ha , geheel omheind en beplant met o.a. olijfgaarden en bos. De schilderachtige borgo van Campiglia Marittima met enkele goede restaurants bevindt zich op circa 2,5 km en de Jachthaven en de stranden van San Vincenzo op circa 15-20 km./p> En savoir plus ?

p>In Agordo in de plaats Toccol, op een zonnige en zeer panoramische locatie, verkopen wij bouwgrond van 2500 m² met een bouwcapaciteit van maximaal 2500 m³, wat ongeveer gelijkstaat aan een bruto woonoppervlak van 800m². /p>p>Daatdoor is het dus mogelijk om een groot huis, een BB, geschakelde villa's of een huis met verschillende appartementn te realiseren./p>p>Ook in de verdere architectonisch uitwerking en locale bouwbegelding kunne we u na aankoop behulpzaam zijn, aangezien ik inmiddels 23 jaar in het gebied woon en werkzaam ben als architect./p>p>Referentie netto bouwkosten: ca. € 2.800, - /m² brutto woonoppervlakte./p> En savoir plus ?

p>Casa il Picchio in Morro d'Oro, Abruzzo, is een uniek landgoed dat rust en natuur biedt aan wie ernaar verlangt. Het is een voormalige boerderij die met zorg en smaak is gerestaureerd, met behoud van de authentieke stijl en materialen, maar ook met alle comfort en gemakken van vandaag. Het heeft 10 slaapkamers en 13 badkamers, een restaurantgedeelte, een zwembad en 19.000 m2 grond./p>p>Het landgoed functioneert momenteel als een country house. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, 4 studio's voor 4 personen met kitchenette en badkamer, drie slaapkamers met badkamer en terras. Op de begane grond zijn er twee niveaus met een restaurantgedeelte, een studio en een badkamer met twee aparte toiletten, een studio voor 4 personen met badkamer, en twee slaapkamers met badkamer. Het restaurantgedeelte is verbonden met de keuken en de bijbehorende ruimtes (opslag en badkamer). Er is ook een kelder en een technische ruimte./p>p>Buiten kunnen de gasten zich vermaken in het prachtige zwembad van ongeveer 70m2, omringd door groen en bloemen. Het landgoed beschikt ook over een groot stuk grond van ongeveer 19.000 vierkante meter, dat geschikt is voor glamping. Het landgoed is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en heeft een elegante inrichting die de charme van de oude boerderijen uit het begin van de twintigste eeuw oproept./p>p>Dit is een geweldige kans om te investeren in een eigendom met veel mogelijkheden, of om er uw eigen thuis van te maken. Dit is een plek waar u kunt genieten van de rust en de schoonheid van het landschap./p> En savoir plus ?

p>Oude gerestaureerde watermolen met bijbehorend groot landgoed met veel privacy op unieke locatie, gesitueerd aan een beek in een vallei aan de rand van het nationale natuurpark ‘Gola della Rossa’. Het betreft een historisch erfgoed met door de eeuwen heen een belangrijke sociale- en economische functie voor de omgeving. Het grote pand met bijgebouw beschikt, naast het eigenaars-appartement, over drie ruime en comfortabele appartementen met elk een eigen keuken en terras, die geschikt zijn voor vakantieverhuur. De restauratie is in 2013 gestart, heeft een aantal jaren geduurd en is zeer grondig uitgevoerd met behoud van de authentieke details. Het geheel voldoet aan alle eisen en vergunningen en is volledig gedocumenteerd. Het gebouw omvat in totaal tien tweepersoons slaapkamers, zes badkamers, vier keukens en vier woonkamers. De gedeeltelijk gerestaureerde oude cantina’s van de watermolen geven het huis een zeer bijzondere sfeer. Er liggen plannen voor het voltooiien van deze cantina’s met de oorspronkelijke waterloop. Het 13 ha grote terrein heeft een unieke ligging met een beek met lagunes en watervalletjes en kent een ongerepte en oorspronkelijke flora en fauna. Het vlakke gedeelte van het terrein rond het huis biedt verschillende mogelijkheden voor recreatieve doeleinden. Op enige afstand van het huis ligt het kwalitatief hoogwaardig geïnstalleerde natuurzwembad van 6x12 meter. In het bijgebouw kan eventueel een vijfde appartement worden gerealiseerd. Daarnaast is er verderop op het landgoed nog een ruïne die evt. ook kan worden gerestaureerd en als extra verblijf kan dienen. Alle installaties zijn up to date volgens de laatste technische eisen. Het geheel is verwarmd met centrale verwarming en als extra met open haarden en houtkachels. De zonnepanelen met accuvoorziening leveren een belangrijke bijdrage aan de elektriciteitsbehoefte en de warmwatervoorziening. Er zijn uiteraard ook aansluitingen op elektriciteit en water. Een belangrijk deel van de inrichting kan in overleg worden overgenomen. Het dichtstbijzijnde, bijzondere en authentieke dorpje ligt op 5 minuten rijden. Het mooie oude stadje Arcevia is in 15 minuten bereikbaar en de comfortabele luchthaven van Ancona in 50 minuten./p> En savoir plus ?

p>Prestigieuze villa in de oudste villawijk van Imperia grenzend aan het centrum. Op loopafstand van zee en het centrum. De villa is geheel ommuurd en in het groen ingebed. Vanaf de bovenste etage en het terras is er een panoramisch uitzicht op zee en Porto Maurizio. Het huis bestaat uit 2 vleugels. De totale oppervlakte van het huis (incl. cantina, werkruimte en wijnkelder) is. 608 m2. Vanuit de centrale entree (met vloeren in marmer en ardesia) wordt de linkervleugel bereikt met grote woonkamer met open haard die overgaat in de eetkamer in Chinese stijl. De keuken (met handbeschilderde tegels) is zowel vanuit de gang, het buitenterras als de eetkamer te bereiken. In de rechtervleugel wordt via de bibliotheek de andere evengrote woonkamer met open haard bereikt. Hier bevindt zich ook een tweede keuken met pizza oven en een badkamer. Op de eerste etage bevinden zich in de rechtervleugel de werkkamer, de hoofdslaapkamer, een kleedkamer, badkamer en een extra slaapkamer. Op de etage onder het dak (linkervleugel) bevinden zich 3 grote slaapkamers met terras en 2 badkamers en een kleine slaapkamer. In de kelder onder de linkervleugel bevinden zich: bergruimte, een grote wijnkelder, een grote wasruimte, badkamer en directe toegang tot de garage. Het huis is zeer functioneel ingedeeld, Op de gangen bevinden zich diverse inbouwkasten. Een oprit met begroeide pergola en terracotta potten leidt naar de dubbele garage naast het huis waarboven zich een groot overdekt terras bevindt. Mooi onderhouden mediterrane tuin: 's zomers zorgt de blauwe regen voor één grote blauwe bloemenzee. in de tuin bevinden t zich een tweede houtoven en een prieel met antieke stenen tafel en banken. In het huis zijn de mooiste materialen gebruikt (handbeschilderde tegels, behang, antieke deuren, natuurstenen vloeren in combinatie met parket). Alle etages zijn apart beveiligd./p> En savoir plus ?

p garamond",="" sans-serif;="" font-size:="" 19.2px;="" font-style:="" italic;"="">Countryhouse gelegen op een heuvel met een panoramisch uitzicht met op de achtergrond het dorp Ostra. De woning is omgeven door ongeveer 1 Ha grond met fruitbomen en enkele olijfbomen en twee gebouwen: Een traditioneel landhuis van de Marche en een bijgebouw. Het landhuis is gerenoveerd met respect voor de smaak en tradities van de regio Marche en is omgetoverd tot een uitstekende accommodatie . Het is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond 3 kleine appartementen met woonkamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer. Ze zijn geschikt voor 4/6 personen. Eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers met badkamer en een grote woonkamer die door de gasten gebruikt kan worden . Op dezelfde verdieping bevindt zich het appartement van de eigenaar, met 2 grote slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer en mezzanine met totale privacy, Het trappenhuis verdeelt de twee woonèènheden . Op de begane grond biedt het restaurant, mede dankzij de grote veranda, een spectaculair uitzicht en 's avonds kleuren de zonsondergangen het betoverende omliggende landschap en het nabijgelegen Borgo van Ostra. Verder bevinden zich op de begane grond een professionele keuken, 2 badkamers, pantry's en een kantoor ruimte . Het lichte en ruime bijgebouw met houten vloeren wordt gebruikt als yogaruimte en voor meditatiesessies met audio-videoapparatuur. Het is ook uitgerust met badkamers, kleedkasten . In de tuin is er een heerlijke ontspanningsruimte met een jacuzzi, een traditionele houtoven, een ruimte gewijd aan de moestuin en een parkeerplaats voor klanten./p>p garamond",="" sans-serif;="" font-size:="" 19.2px;="" font-style:="" italic;"="">alle nuts voorzieningen zijn aangesloten /p>p garamond",="" sans-serif;="" font-size:="" 19.2px;="" font-style:="" italic;"="">br>/p>p garamond",="" sans-serif;="" font-size:="" 19.2px;="" font-style:="" italic;"="">./p> En savoir plus ?

Propriété à vendre à Meina sur la rive piémontaise du lac Majeur. L'élégante propriété est composée de la villa principale et de l'annexe, toutes deux avec vue sur le lac Majeur. Les biens qui composent la propriété sont la charmante villa historique, d'une superficie de 250 mètres carrés, et la jolie dépendance. Le bâtiment principal s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée nous trouvons le salon avec la salle à manger, les deux pièces donnent sur le jardin, en continuant nous trouvons la cuisine et la salle de bain invités. Le premier étage abrite les chambres, quatre au total avec une salle de bain. En façade se trouve un long balcon commun à toutes les chambres. D'ici, vous pourrez apprécier le magnifique panorama qui s'ouvre sur le Lac Majeur. Le deuxième et dernier étage abrite trois autres chambres et une salle de bain. L'autre bien qui compose le prestigieux bien à vendre est une dépendance en parfait état. En effet, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète. A l'extérieur, nous trouvons un agréable porche, idéal pour les repas en plein air. Même d'ici, grâce à sa position dominante, vous pourrez profiter d'une belle vue sur le lac Majeur et le parc. À l'intérieur, il se compose d'un grand espace ouvert, qui intègre le grand salon avec cuisine ouverte, le garde-manger et la salle de bain invités. Au premier étage se trouve la zone nuit avec deux chambres et une salle de bain. Le parc, planté de grands arbres et de plantes lacustres typiques, a une superficie de 6 500 mètres carrés. Cette charmante propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son orientation Est. La proximité d'Arona et du centre de Meina rend cette propriété intéressante également pour ceux qui souhaitent l'utiliser à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale. En savoir plus ?

Cette propriété luxueuse est située dans une zone vallonnée très proche des villes de Bologne et Modène. Composée de deux bâtiments historiques entourés de terrasses, d’un jardin et d’un terrain de 5 hectares, la propriété a été rénovée en 2019 à un niveau extrêmement élevé. Les deux bâtiments disposent d’un système antisismique, de panneaux solaires. et des matériaux et des finitions d’excellente qualité. La rénovation est un mélange parfait d’une préservation des caractéristiques d’origine et d’ajouts modernes tels que de très grandes fenêtres et des escaliers contemporains en fer et en bois. Le contexte est une immersion merveilleusement paisible dans la nature avec une excellente intimité tandis que le panorama pittoresque balaie la campagne environnante. Il y a une polyvalence dans la mesure où la propriété peut être utilisée à des fins commerciales ou comme une somptueuse résidence privée avec de nombreux logements pour les invités. Il y a de nombreuses suites de luxe entièrement meublées ainsi qu’un restaurant hyper-moderne et équipé. Il y a deux bâtiments : le premier se compose de 6 appartements luxueux entièrement meublés avec de beaux meubles design. Le second se compose d’un grand salon au rez-de-chaussée avec de grandes baies vitrées qui unifient les espaces intérieurs et extérieurs pour une pleine appréciation du splendide panorama, d’une cuisine et de deux salles de bains. À cet étage, il y a aussi un appartement pour le personnel de service avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage se trouve un salon spacieux avec un toit en pente et des poutres apparentes caractéristiques, de grandes fenêtres panoramiques, deux chambres, deux salles de bains et un studio. Au sous-sol se trouve un espace de stockage spacieux. Pour ceux qui le souhaitent, il y a aussi deux ruines sur la propriété qui pourraient être restaurées mesurant environ 210 m2 et 60 m2. Il est possible d’y installer une piscine, comme en témoigne le rendu des photos. Il y a un système de vidéosurveillance avec détecteurs de mouvement, une antenne centrale avec satellite, un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires pour le chauffage et l’eau chaude, un système d’aspiration relié aux murs et un puits d’eau près des bâtiments. La propriété se trouve dans une position unique dans les collines de Bologne / Modène, à environ 400 mètres d’altitude, avec des vues spectaculaires. Il se trouve à environ 30 minutes de la ville de Bologne et de son aéroport. En savoir plus ?

Dans la charmante ville côtière de Zoagli, nous avons cette majestueuse villa de style Liberty avec vue sur la mer de 620 m² (m² commerciaux). La villa a été utilisée comme B&B / Hôtel et se compose actuellement de 6 appartements et dispose d’un total de 20 chambres dont 10 chambres et 7 salles de bains. La villa dispose d’un ascenseur interne à tous les étages, y compris la grande terrasse sur le toit. Un espace supplémentaire a été créé dans les appartements en créant des vides dans les pièces de 4,60 m de haut avec des plafonds décorés de belles fresques. À 200 m du centre-ville, la villa est très centrale et proche des commerces, bars et restaurants. Dans la rue en face de la villa, il y a un parking privé avec ascenseur pour la villa et à environ 500 m, il y a deux autres garages. La villa se compose de 3 étages : Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une grande cuisine, 2 chambres avec salle de bain commune, salle à manger séparée, ascenseur, toilettes, débarras et l’entrée principale. Au premier étage, il y a un hall, 4 appartements, 3 avec salles de bains, 3 toilettes communes et l’ascenseur. Chaque appartement dispose d’un loft qui crée un espace supplémentaire. Au deuxième étage, il y a un hall, 4 appartements, 3 avec salle de bain, 3 toilettes communes et l’ascenseur. Chaque appartement dispose d’une mezzanine créant un espace supplémentaire. Il y a également un accès à une terrasse de plus de 10 m². Au troisième étage (154 m²), il y a un débarras pour chaises et coussins et une grande terrasse sur le toit donnant sur la mer et Zoagli. Au quatrième étage, il y a une deuxième terrasse sur le toit de 24,89 m². La villa est entourée d’un jardin qui pourrait accueillir une piscine. Cette villa a un potentiel sans précédent et pourrait être utilisée immédiatement comme chambre d’hôtes, hôtel, appartement de location séparé ou entièrement convertie en maison familiale. Distances : Mer : 200 m Centre ville : 200 m Parc public : 260 m Aéroport : 2,6 km Gare : 400 m Supermarché : 300 m Zoagli Zoagli est un charmant village côtier situé dans la région de la Ligurie en Italie, plus précisément dans la province de Gênes. Niché entre les villes les plus célèbres de Rapallo et Chiavari, Zoagli est connu pour son cadre pittoresque, son importance historique et son artisanat traditionnel. Principales caractéristiques et attractions de Zoagli * Beauté des paysages : Zoagli offre une vue imprenable sur la mer Ligure, avec son littoral spectaculaire caractérisé par des falaises rocheuses, des plages de galets et des eaux bleues claires. Le village est entouré d’une végétation méditerranéenne luxuriante, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et de promenades dans la nature. * Promenade du front de mer : Le front de mer est un point culminant de Zoagli, avec une promenade panoramique qui offre une vue imprenable sur la mer. Cette zone est parfaite pour les promenades tranquilles, et elle est particulièrement enchanteresse au coucher du soleil. * Sites historiques : -- Église de San Martino : Cette église du 12ème siècle est un point de repère remarquable avec de belles fresques et des artefacts religieux. -- Castello Canevaro : Un château impressionnant qui surplombe la mer, ajoutant une touche de charme médiéval au village. * Tradition de tissage de la soie : Zoagli a une riche histoire de tissage de la soie, qui remonte au Moyen Âge. Le village est réputé pour ses produits en soie de haute qualité, et les visiteurs peuvent explorer les ateliers locaux pour voir les artisans à l’œuvre et acheter des articles en soie uniques. * Festivals et événements : Zoagli accueille divers festivals culturels et religieux tout au long de l’année. L’une des plus remarquables est la « Festa del Mare », qui célèbre le patrimoine maritime du village avec des processions, de la musique et des feux d’artifice. * Activités de plein air : Les collines et le littoral environnants offrent de nombreuses possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée, la natation, la plongée en apnée et la plongée. Les sentiers panoramiques offrent des vues panoramiques et une chance d’explorer la beauté naturelle de la région. Informations pratiques sur Zoagli Comment s’y rendre : Zoagli est accessible en train, avec des services réguliers qui la relient aux grandes villes comme Gênes, Milan et La Spezia. Le village est également accessible en voiture, avec des autoroutes à proximité permettant un accès facile. Hébergement : Les visiteurs peuvent trouver une gamme d’hébergements dans et autour de Zoagli, des chambres d’hôtes de charme aux hôtels plus luxueux, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur la mer. Cuisine : La cuisine locale est un point culminant, avec des spécialités ligures telles que le pesto, les fruits de mer frais, la focaccia et les vins produits localement. Zoagli offre une expérience italienne sereine et authentique, combinant beauté naturelle, charme historique et artisanat traditionnel. C’est une destination idéale pour les voyageurs qui cherchent à explorer la côte ligure au-delà des endroits les plus fréquentés et les plus touristiques. En savoir plus ?